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物件概要 |
所在地 |
東京都目黒区青葉台1丁目1358番1他(地番) |
交通 |
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩4分 東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩4分 東急東横線 「代官山」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
65戸(他に区分所有として、店舗1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年07月上旬予定 入居可能時期:2012年08月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]伊藤忠都市開発株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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クレヴィア中目黒口コミ掲示板・評判
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246
匿名さん
他人の子供が好きな人なんていないだろ
うるさいガキが毎日上の階で大暴れなんてことになったら、
まさに地獄だよ
ここみたいなコンパクトマンションなら、その可能性は低いけど
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247
匿名さん
「子供がうるさくない」ぐらいしか
もうオススメするポイントが無いって感じですね
必死すぎ
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248
匿名さん
このマンションのポイントは中目黒駅近の立地、この一点のみ。
子供とか関係ないし。
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249
匿名さん
駅から近いのと、マンションまでの道のりが安全だけで十分です。
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251
匿名
駅近、地盤強度の証のベタ基礎、お部屋のドアのぶに真鍮を使ってたり、また収納も豊富。あの立地、作りであのお値段ならかなり!お得だと思いますよ。山手通りに面していると言っても、マンション結構建ってますけど皆、立地が良く、なかなか手放しませんよね?また二重サッシ使っていれば、静かですからね。目黒川が後ろにあり、緑もある。都心の駅近の中では、環境も利便性もトータルに考えて、かなり!レベル高い物件だと思いますよ。
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252
匿名
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253
匿名さん
MR行ったけど、営業の人は立地押しだった印象。
仕様も悪くなかったけどね。
ワンモアクローゼットも良い発想と思う。
1Lの部屋はいずれほとんど賃貸になるんでは?
投資用としてはかなりレベル高いけど、永住を
考えてる人には向かないマンションだね。
子育ても、この立地と間取りでは難しい。
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254
匿名さん
山手通りは土地低いからオススメできません。
マピオンで調べてみてくださいな。
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255
匿名
青葉台一丁目のこの物件、目黒区役所で頂いてきた、資料によると、目黒区地域危険度マップでは、トータルで5段階の2になってますけど、危ない土地なんですか?土地が強固だから、ベタ基礎で建てられるのでは?
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256
匿名さん
ここの地盤は強固ですよ。
そうでないと、ベタ基礎は無理です。
土地が低いからオススメできないっていうのは、目黒川の氾濫や
大地震による津波を想定して言っているのでは?
地震で倒壊することは、まずないと思います。
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257
物件比較中さん
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258
匿名さん
低いといっても都内で見たら高い方ですよ。品も中目黒なのでそこらへんは皆さんわかってると思います。
庶民的な雰囲気はあっても品は悪くないです。
目黒川は豪雨になってもここ数年区内で浸水したりしてないのであまり心配はいらないでしょうし、
山手通りが再開発できれいになったらさらによくなると思います。
間取りと価格が気に入れば悪くないんじゃないでしょうか。
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259
匿名さん
ぼちぼち売れてるんですかね?
KY価格で有名な伊藤忠にしては妥当な値段ですし。
クレヴィア恵比寿の価格には本当に驚きましたが(笑)
数年住んで賃貸に出すには最適な立地ですね。
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260
匿名
価値観・決定の優先順位は人各々。 良いじゃないですか! エキチカしかも中目黒駅。
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261
検討中の奥さま
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262
匿名さん
ここも完売ですか。中目はなんで人気あるのか、いまひとつわからないですが。
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263
匿名
恵比寿や代官山へ徒歩で行けますからね、中目黒は。
それでいて庶民的な雰囲気もあるので、人気なのでは?
しかもここは駅から徒歩4分弱ですから、完売して当然ですね。
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264
匿名
住んでみたい街上位もうなずける。生活上のバランスがとてもヨイ。
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266
匿名
賃貸仕様とか言う人よくいるけど、賃貸に住んだことあるのかな?
賃貸物件って、最低限のグレードで本当に安っぽい。
ここに限らず最近の新築分譲に賃貸仕様なんて存在しないよ。
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267
匿名さん
残り1戸ですか。
賃貸仕様だの幹線道路沿いだの色々ネガられてましたが、
やっぱり中目黒駅近は人気ありますね。
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268
匿名さん
なかなか新しく物件が出ないエリアですからね。
希少です。
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269
匿名
購入して良かったです。今から引っ越しが楽しみです!
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270
匿名
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271
匿名さん
あと1戸残っているみたいですが、売れ残っている理由は何なんでしょうか?
実際に見られた方がいらっしゃれば教えてください。
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272
契約済みさん
売れ残っている理由、「たまたま」ではないでしょうか?
立地は申し分なく、こんなに良い立地と価格のバランスはないと思いましたので
契約にいたりました。
立地、価格、住居へ求める条件 がご自分で納得出来れば買いだと思います。
残り1戸だからどうのという理由は特にないと思いますよ?
「買える人」がいれば即完売ではないでしょうか?
あそこは住んでもワクワクする場所です。今から引越しが楽しみです。
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273
匿名
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274
匿名
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275
匿名さん
HPにはまだ残り一戸とありますが、完売してしまったのでしょうか・・。
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276
購入検討中さん
完売みたいですね・・・。
一時期購入を検討していて、やめたのですが
いざ売れちゃうととても残念です。人間って勝手だな~と(笑)
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277
匿名さん
公式のHPには残り1部屋とありますが、完売ですか、早かったですね。私も途中で見送ることにしたのですが、検討中に現地見学に行った時、周辺環境についてはすごくいいなと思いましたね。もう少し予算に余裕があれば・・・という感じです。
余談ですが現地から歩いて7~8分くらいの所にあるドンキホーテにも寄ったのですが、私の知っているドンキとは客層が全く違うのに驚きました。
ああいう雰囲気なら女性も行きやすいんじゃないかな。
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278
匿名
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279
匿名
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280
契約済みさん
2月下旬に完売したみたいですね。
ここ1年半の間に中目黒駅近は新築ラッシュでしたが、
もう当分出ないでしょうね、空いている土地がないですし。
私は幹線道路沿いが特に気にならないのでここを契約しました。
中目黒が大好きなので、今から本当に楽しみです。
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281
匿名さん
私も幹線道路は気にならなかったのですが
(むしろ震災のときに緊急車輌通行できない裏路地のほうが不安)
1階がコンビニというのが少しひっかかってやめました。
とはいえ、小さめの間取りなのでファミリー世帯が少なそうで
魅力的だったんですけどね。
キャンセル住戸が出たら再検討したいです。
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282
匿名さん
立地的に単身女性が多そうですから、ローンキャンセル住戸が
出るかもしれないですね。
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283
匿名
とにかく、エキチカ立地で中目黒ですから! 東急もリニューアルして ますます好材料。
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284
匿名さん
先日別の用事があって深夜帯の中目黒付近で知り合いと待ち合わせをしたのですが、あの辺ってファミレスみたいな深夜にお茶を飲めるようなお店って全然ないんですかね?
以前歩いた時、駅前にサイゼリアをみかけたので安心して待ち合わせしてしまったのですが行ってみたら0時閉店で、他に適当なお店が見つけられず困ってしまいました。
中目黒から徒歩圏内で深夜でも打ち合わせなどに使えるお店をご存知方がいたら是非教えて下さい。
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285
匿名
目黒川沿いには結構遅くまでやっているお店ありますよ。本が沢山あるカフェとか深夜遅くまでやってますし、目黒川沿い探索してみては?
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286
物件比較中さん
南東と南西の2LDKで10階以上のところにキャンセルが出たら再考したいかも。
抜け感と眺望は目黒川側のAタイプが抜群でしょうけど、間取りが好きじゃなかったのと
やはり日照がひっかかりました。明るさとお日様の暖かさとはまた別物ですよね。
かといって山手道路側の低層階は両隣のマンションの圧迫感があるし
下のコンビニに近いのも嫌だし・・・。立地と価格帯はよかったのですが
それ以外が中途半端な印象でした。
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287
匿名
恵比寿と違って値付けを間違えないと完売するんですね。幹線沿いペンシルだけど、それを上回る便利さ。リセールもそこそこいけるのでは?あと半月で桜。徒歩1分ですね。
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288
匿名さん
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289
匿名
ファミレスですが、デニーズが無くなってしまいましたからね。
東急ストアの目の前にファミレス風のカフェ・バーレストランがあります。
夜はバータイムなので、ライトダウンされますが。。
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290
匿名さん
山手通り沿いは深夜帯でも賑やかなのに現地辺りまで入っただけですごく静かになるんですよね。
そして周辺を軽く歩いてみたのですがコンビニの充実度がすごいですね、ここまで密集して商売として成立するのか心配になるほどです。
山手通りに出ればドンキやブックオフなどもありますし、飲食店は面白そうなお店が沢山、人気があるのも十分納得できます。
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291
匿名
南東側の部屋は幹線道路に面していますが、音は上の階ほど大きくなるので、私は、中層階を購入しました。何度も音は聞きに行きましたが、南東側の窓はF4の遮音性優れたものを使用と言う事で、モデルルームがあったビルの打ち合わせ室と同じ位の静けさは確保できますよ、と言われ、南東側に決めました。
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292
匿名
ちょっと気になるのですが、このマンションて内廊下ですよね?内廊下って、窓があれば別ですが、通気性悪かったりしないんでしょうか?カビとか生えたりしないのかと、衛生面で気になるのですが。。。
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293
匿名
ナカメと言えばオシャレ系統のカフェレストランが多いが、定食やは無いのかな? 教えてください
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294
匿名さん
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295
購入経験者さん
中目駅脇の吉そば沿いに祐天寺方向に行けば大戸屋があるし、このマンションの近くにあるスタバの上にも定食屋あるかな。駅からこのマンションに行くまでに久慈清商店もある。個人的には中目に住んでて思うけど、定食屋になんか行かず、色々飲み歩けるので困らないと思うけど。あくまで個人的にだけどね。
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