分譲で鍵を管理会社に預けるものですか？

>>01
スレ主さんには申し訳ないですが、まさか釣りじゃないですよね？
管理会社にカギを預けて、留守中に家に入られたら困る、と思っているからスレを立てたんですよね？
（でなければ、世間知らずと思われても仕方ないと思います）

賃貸であれば、大家（管理会社）がスペアキーを持つのは不思議ではありませんが、スレ主さんは分譲マンションを購入されたんですよね？

分譲ということは、購入したスレ主さんに所有権（賃貸とは別の意味で）がある訳だし、他人の管理会社に預ける必要はありません。
（と言うか、賃貸でも、他人にカギを預けるのって気持ち悪くないですか？）
それに、カギを預かって、留守中に何かあって困るのは管理会社です。
ですから、預けたいと言っても、受け取らないのが普通だと思います。

可能ですか？とのことですが、賃貸でないなら、直ぐにカギを返してもらうべきです。
そして、自己責任においてカギを管理するべきですね。

ちょっと、きつい言い方をしてしまったかもしれないけど、もう少し危機意識を持ってもらいたかったので、御容赦を。

そうですね。
分譲マンションで、鍵を管理会社に預けるなど聞いたことがない。

私も　釣りスレかと思いました。

もし、本気で思っておられるなら、世間知らずと言わざるを得ないです。
失礼。

自己責任で、管理「しなければいけない」ものです。

分譲でも鍵を預けるマンションありますよ。
私が住んでいる所がそうです。
ただし、預け先は管理会社ではなく、管理組合が契約している警備会社です。
どのような仕組みかというと
住戸の火災報知機や防犯センサーが作動した場合、警備会社に信号が送られます。
警備会社からその住戸に電話が入り、誤作動等で問題がなければそのまま。
何か異常があったり連絡が取れない場合は、警備会社が来て、開錠・確認をします。
鍵の委託は任意でしたので、ウチは預けていません。
万が一、留守中に何かあったとしても、警備会社が来る頃には多分手遅れでしょう。
それよりも、家族以外の誰かが家に入ってくる可能性がある方が怖いです。
マンション全体で私の知っている範囲では、預ける預けないは半々くらいです。
年配のご夫婦だけで住んでいる方は、割と預け率(？)が高いみたいです。

02さん、03さん、本当に聞いた事ないですか？
地域にもよるのかもしれませんね。

うちのマンションも>>04さんと同様で預けることになっています。
任意ではない雰囲気でしたので、おそらく全世帯が預けていると思います。
言われてみれば気持ち悪いですね・・・

他人に鍵預けスレは知ってるだけでも、
これまで他に２つありましたよ。

警察官でさえ不祥事を起こすのに、
バイト社員の多い警備会社を信用できるのか。が問題点です。

スレ主が管理会社に預けるのは感心できませんね。

>>02 by 匿名さん
そうですよね〜！　すでに預けて１０年経過してるけど、メディアの影響か最近気になったのです。
>>04 by 匿名さん
02,03とは真っ向正反対ですね。　私んちは極小規模MSです。警備会社に信号が送られ///といった設備整っていなくて、MS≠管理会社の関係です。

やっぱり返してもらおうと思います。　でも。。。一世帯だけ“預けてる鍵返却して”とは言いにくいし。。
変なひと。と思われないかな〜　
※他の世帯から鍵返却求められたことないですか？　
　警察官・校長・検察・裁判官///職業関係なく不祥事を起こすご時世、気持ち悪いので返してください。　と
　言えばいいのでしょうか？？？？

返してくださいと言いづらいなら、
鍵を換えるしかないですね。
お金掛かりますけど。

私のＭＳでは、鍵のお預けは任意契約でした。
よって、趣旨は分かるのですが、拒否しました。
盗難時、諦めます。警備員が駆けつけた時にはもうもぬけの殻。
火災時、どのみち駆けつけてくれた時には、かなり火の手は回って
いるはずで、鍵を預けようが預けまいが、何らかの方法で他人が中に入って水を放射し、あたり一面水浸しのはず。

ところで、
「盗難・火災のまさかの時に・・・」という意味は分かるのですが、
一体、一つのＭＳで年間どのくらいの頻度で「盗難・火災などの非常時」
が発生し、住人が不在で、かつ、警備会社が出動しているのでしょうか？
また、ある地域に限定して、その地域にある数棟のＭＳで、
年間どのくらいの非常事態が発生しているのでしょうか？

想定している非常事態は、人の一生の中で一度あるかないか、むしろ
全く起こりえない人の方が圧倒的に多いと思われます。
そのような状況のなかで、鍵を預けてしまったことへの不安感を
毎日抱きながら生活する事は耐えられなかったので、
鍵のお預けは拒否しました。
本当に万が一あるかないかの非常事態への心配よりも、
「鍵が第三者の手の中に無い！」との毎日の安心感を選んだ訳です。

うちは戸建ですが鍵を警備会社に預けてますよ。
最大の理由は一人暮らし。
会社に異常の連絡がきてもお手上げです。
オートロックなのでインキーしたときも安心です。
みんな預けているもんだと思っていましたので
預けない意見を見てなるほどと思いました。

年配の方もそうだと思うのですが、入れないリスクと
ともに出られないリスクがあるんですよね。家で倒れて
身動き取れないとき他人が入ってこれるルートを確保
する必要があるのです。

>>10
『鍵を換えるしかないですね。
お金掛かりますけど。』

・・・お金の問題以前に
共用部分に手を加えるには、管理組合の承認が必要ですよ。

>>11
『鍵を預けようが預けまいが、何らかの方法で
他人が中に入って水を放射し、あたり一面水浸しのはず。』

・・・あのぅ、
同じ建物に暮らすほかの住人の身にもなってくださいな。
一刻も早く消火活動してもらわなければ困ります。

>>13
共用部分でも、ドアの外側には勝手につけられないけれど、内側に取り付ける補助的な鍵でしたらつけられるみたいです。マンションによって違うのかはわかりませんが、わたしはそれで鍵をつけました。

私は他人に鍵を預けるなんて、おそろしい事はできませんが。

私は鍵を警備会社に預けています。
警備会社に鍵を悪用されるなど考えていたら警備会社の意味が無くなるし、そういう事件は聞いたことがありません。

それよりも万が一、外出時に自宅から火災が発生した場合、早期に消化しないと他の住人へ迷惑がかかります。

また、外出時に鍵を紛失した時は家に入る事もできなくなります。
預けていれば、登録している暗証番号を言いうと鍵を届けてくれる事になっているので安心です。

預けていない方は外出時に鍵を紛失した場合はどうするのでしょうか。

鍵は共有部分でないですよ　専有部分です
鍵の交換は可能ですね　マンションにより違うのかな？
近くのマンションで火災ベルが鳴りました　６分くらいで消防車到着
２５分位して警備会社到着　随分遅かったです
説明会でも到着に時間は掛かると言ってました
私も警備会社に鍵を預けています　選択は出来なかったですね

05さん、04さん、
良く読んで下さいね。
「管理会社に」ですよ。

もちろん、私のマンションも「オプション＝任意」で警備会社に預けるシステムを導入しています。
その場合も、「鍵の所有者」の責任においてですよ。

分譲では、「鍵」は、「あなたのもの」です。

無くそうが、預けようが、どうしようが、あなたの自由ですし、責任です。

自分で考えましょう。

あ、分譲マンションの「賃借者」は別ですね。

＞１５
＞警備会社に鍵を悪用されるなど考えていたら警備会社の意味が無くなるし、そ＞ういう事件は聞いたことがありません。
・・・・他人の生命・財産を保護すべき警察官ですら犯罪（窃盗、ストーカー、傷害、殺人など）を犯す時代ですよ？！

＞れよりも万が一、外出時に自宅から火災が発生した場合、早期に消化しないと＞他の住人へ迷惑がかかります。
・・・・MSは、たとえ火災が発生しても、その住居内だけが丸焼けになりますが、延焼はありません。それに、１６さんも書いてあるとおり、消防車が来るよりもずっと後になってくる警備会社なんて意味無いですョ！

＞また、外出時に鍵を紛失した時は家に入る事もできなくなります。
＞預けていない方は外出時に鍵を紛失した場合はどうするのでしょうか
・・・・鍵って、そんなに紛失するものですか？

とにかく、火災などの極めて稀の事態って、どれほどの頻度で発生しているのでしょうか？一生に位置もあるか、ないかの問題で、大切な鍵を毎日、毎日第３者の手に握られている事ほど、恐ろしいものはない！

鍵預けるのは構わないけど“盗難とか”発生したら、警察の取り調べに協力的になるよう。　念書の？ようなの取り交わすのがいいのかな？？

>18さん
火事になっても延焼は絶対に無いのですか・・勉強になりました。

でも上下階あるは隣の部屋が火事になったら延焼を心配すると思うし、外から放水された場合、周りの部屋も水浸しになると思う。

>・・鍵って、そんなに紛失するものですか？
万が一、紛失した場合はどうするのかと聞いているのですが・・？

＞万が一、紛失した場合///

キーのホルダ以外に、わたしは財布にスペアいれてます。
それ以外に125cc車体にもいれてます。　125ccは通勤で積雪以外は毎日利用しています。

>>09
＞やっぱり返してもらおうと思います。　でも。。。一世帯だけ“預けてる鍵返却して”とは言いにくいし。。
＞変なひと。と思われないかな〜　
変な人なんて誰も思わないと思うし、そんな風に思う人がいたら、その人の方が変だと私は思いますけどね。
何故なら、>>17さんも言うように、分譲の場合『その部屋の、そのカギの持ち主』は「スレ主さん」なんですよ。
ですから、遠慮しないで返してもらえばいいのでは、と言うか、その権利があるのですから。

それと、
＞警察官・校長・検察・裁判官///職業関係なく不祥事を起こすご時世、気持ち悪いので返してください。　と
＞言えばいいのでしょうか？？？？
そんな理由は不要です（と言うか、マジで釣りじゃないですよね？）。
そんなこと言ったら、管理会社を信用していないと言ってるようなものですよね？
もし理由を聞かれたら、「他のマンションでは自己責任でカギを管理しているようですし、我家もそうしたいと思ったから」とでも言えば良いのでは？
と言うか、スレ主さんは既婚女性ですか？
もし、そうでないとか、周りに相談相手がいないと言うなら話は別ですが、配偶者がいるなら、まずその人とどうしたいか話すべきだし、既婚未婚関係なく、自分がどうしたいのか管理会社に伝えるべきでは？

あえて、きついことを言わせてもらえば、カギのことに限らず、世の中には、色んな難題があります。
善意か悪意かどうかなど、善悪の判断も必要ですが、他人に迷惑をかけない権利、カギの返還に関してはちゃんと主張するべきだと思いますよ。

私は、鍵をなくしたり忘れたりしたときのために
管理会社でも警備会社でも何でもいいから、私は
預けたいですが、うちのマンションは預かってくれ
ないです。
　「自己責任」ですか？今のところなくしていませ
んが、なくしたら大変です。実家と会社にスペアキ
ーを置いていますが、それを取りにいくのは大変だ。
　パイプスペースの扉の中とかメールボックスに隠
しておこうかと思いましたが、不安なので『鍵の
１１０番』の人に相談してみたのですが、そんなこ
とをしたら、それは泥棒に「ハイ、うちの鍵をご自
由にどうぞ」と言っているのと同じことですよ！と
言われました。
　鍵はなくさないようにするしかないみたいです。

24さんは、失礼ですが、おとなの方ですか？

釣りでなく、マジレスなら、お子様だと言われても仕方ないですね。

スレ主さんもです。

「紛失したらどうするの？」
って、マジメに聞いてる、お方もいらっしゃったみたいですが、

“自分で考えましょうね”

自分で責任持つのよ。
失くしたら、オートロックMSなら、あなただけの問題じゃないのよ。
自分で考えて、自分で尻拭いするのよ。
わかったかしら？

先日、機械式駐車場でトラブルが発生したとき、警備会社は結構早くに駆けつけていました。何か異常信号が届くようです。すごいなと思いました。でも素早くトラブル対処に当たるのかと思ったら、着いてもまごまごしてて、文句いいにいきました。異常信号が出たので駆けつけたが、何の異常信号かわからないといってました。これいかに？？

私は独り者なので、自己責任で信頼のおける友人に鍵を一つ預けています。>>21さんのような対応も必要でしょう。

賃貸のときは仕方がないなと思っていましたが、分譲は鍵を自己管理するのが当然だと思っています。何かあっても対応できるように全員が火災保険に入っているのでしょ？その何かもそれほど多いと思いませんけどね。

ちなみに話がずれますが、玄関先までいきなり来る勧誘は、鍵を絶対に開けません。アポのない人を中に入れません。お部屋に入ったらここは私の空間です。他者が勝手に入ることは嫌ですね。その可能性も嫌です。鍵を預けている友人は勝手に部屋に入るなどということは絶対にありません。

それにしても分譲で鍵を預けているところってあるんですね。

きとんとした物件ほど管理会社が鍵を預かりますね。
預けたくない人は、人に見せられない趣味でもあるのかな？
でもそんなの気にすること無いよ（笑）

マンションは分譲であっても共有部分も多く（玄関ドアやサッシ・ベランダ）、中に立ち入る必要性もあるから通常は管理会社が鍵を預かるんでしょうね。決められたルールは守る必要がありますよ。嫌な人は戸建に住むべきですね。その戸建ですら今は自主警備じゃなくセコムに預けません？

>>29
共同住宅ゆえ他人に鍵を預けるという場面もありうるという意見でしょう。私も一理あると思いますよ。

自己責任で管理「しなければいけない」なら・・・なおさらお隣さんも管理会社に鍵を預けて頂きたいなぁ・・・・。お留守のときの水漏れや火事から、自分の財産を守らないといけないから・・・

>>3さんはかなりの世間知らずですね

>>32
普通はご近所に迷惑を掛けたくないと考えますからね。よほど賠償能力がある方ならまだしも、ローンを組んで庶民並みの生活をしているならご協力して頂きたいものです。

最近の大規模物件では結構あると思いますよ、鍵を預けるところ。
現にウチの某タワマンも、契約前の重説に「鍵は×個渡され、そのうちの
ひとつを管理用として○○に預けることを同意いただきます」みたいな
条項がありました。（つまり全戸強制です）
購入検討時に他のタワマンでも同様の条項を見せられたこともあります。

この鍵は非常時にしか使われないし、使う際のプロセスは勿論文書で
規定が作ってあります。必ず理事の承認の元に同行するとか記録を
残すとか。またシステムが基本的に鍵を開けた／閉めたを電子的に
記録するので、それをデータベースのアドミンとして消去しない
限りは、タイムスタンプや記録を見れば怪しい場合には判断出来る
ようになっているはず。

入居説明会の際に「鍵を失くされた方が時々貸してくれと言われることが
ありますけど、そのような場合には一切お貸しできませんので．．．」と
釘をさされました。

1000戸近くが数十年も住んでいると将来何が起こるか分らないし、
水や火の事故、あと、まぁあまり言いたくはないけど一人暮らしの末期を
発見なんてこともあるかも知れませんしね（←実は世の中には結構多い）。
私自身は割り切って考えてますが。

1人ぐらしのお年よりも増えているし、鍵を預けるのは必要性が高まっているのではないでしょうか？

1人ぐらしじゃなくても、留守番している人が、急病で倒れて、非常ブザーや電話で連絡できても、鍵がないと、鍵屋を呼んであけることになりますね。
（ふつういきなりドアをこじ開けることはしないから）
もし心臓発作であれば、数分が生死を分けることになりますよ。
火災なども同様です。
やはり鍵を預けるのには理由があるとは思います。

スレ主さんが、熟睡中に、火災を出したとしましょう。
鍵を預けていれば、異変に気がついたときに、周りの人が開けてくれるから、スレ主さんは助けてもらえるでしょう。
もし鍵がなければ、ドアをあけるのが遅れて、熟睡中のスレ主さんは、一酸化炭素中毒で命を落とすかもしれない。また火災が広がって、隣にも火が回るかもしれない。
鍵を預けるということは、そういうことです。

大手警備会社でアルバイトをしたことがあります。
大手でもアルバイトや中途採用で入社して、短期間で辞めてしまう人たちが大勢いました。
入れ替わりの激しい職場です。問題起こして辞めた人もいました。

大手だから大丈夫、なんて楽天的です。
一生であるかないか分からない事で、大切な鍵を全くの他人に委ねる、
・・・鍵を預ける事は、とても恐ろしい事です。

うちは400戸新築分譲ですが、警備会社（管理会社ではない）の管轄内で、管理人室に預けた鍵を置く事になっています。
電子ロックと赤外線センサーの金庫で管理会社の管理人や理事長も開けれないそうです。緊急で非常時のみらしい。
但し、預けるのは、任意です。個人の自由と責任です。
スレタイの「管理会社に預ける」とは、意味が違います。
「鍵を失くすと困るから」
という人は、自分で管理出来ない訳だから、管理会社に預ければいいんじゃないですか。
初めから私は反対していなし、勝手にどうぞです。
預けようと、失くそうと、自分で持ってようと個人の自由であり、責任ですもの。
但し、どんな場合も大人なら、後始末は自分でね。

最近のタワマンの全戸強制は、知らなかったです。

マンションに住んでて、鍵を預けないで、一酸化炭素中毒で当人が死ぬかも知れないのも、当人が自分で選択した事です。
「誰の助けも、不要」と。
マンションだから、火災が、広がるかも知れないリスクも仕方がないです。
承知の上で「マンション」に住んでるんだから。
全戸強制でない場合、
「自分が預けるから、隣も預けてよ。」
は、どうなんでしょう？
自分が、お隣さんの鍵を預かって、責任を持って管理してあげてはどうかしら。
非現実的と思います？でも32さんや34さんのように不安なら考えてみては？

別に人に見られて困る趣味はないですよ。そんな低レベルの話じゃない。
賃貸のときは仕方がなかったけど、分譲に移ってまで見知らぬ管理会社に
鍵を管理されたくないよ。危機意識は持とうよ。

鍵を警備会社に預ける目的は「被害拡大の防止」で、紛失時の対応はサービス（おまけ）。

自己責任だの危機管理だのという考えにより、大半の人がその主旨を理解し鍵を預けるマンションにおいて、鍵を預けず自分さえ良ければいいという人は、「自己中心的」でマンション生活は向いていない。
自宅から周りに延焼してしまった場合も自己責任できちんと対応できるとは思えない。
がんばって一戸建てに住んで下さい。

>>35
＞必ず理事の承認の元に同行するとか記録を残すとか。
そこまで理事に求められるとは・・・
他人の尻拭いに、つき合わさせる理事はたまったもんじゃないですね。
日常の些細なトラブルに頭を悩ませている管理組合もあると言うのに。
あっ、うちのマンションじゃないですよ、理事会のスレを見て大変そうだなあと。

>自己責任で管理「しなければいけない」なら・・・なおさらお隣さんも管理会社に鍵を預けて頂きたいなぁ・・・・。
>>32さんの言う↑自己管理の範疇を超えてますよね？
他人を巻き込んでまでも、自宅の鍵の管理もできないとは・・・情けない。

>>41
＞鍵を預けず自分さえ良ければいいという人は、「自己中心的」でマンション生活は向いていない。
はたして、そうでしょうか？
鍵を預けて、後は他人任せですか？
鍵を預けても、自己責任からは逃れられませんよ。
留守中、火災にあった。
鍵を預けていたのだから、我家に「責任はない」とはなりませんよ。

＞自宅から周りに延焼してしまった場合も
火を出さない用心や、工夫はしないもんなんでしょうか？
まさか、自宅が消失しても問題ないといったような生活をしている人はいないでしょうに。

>>41
＞鍵を預けず自分さえ良ければいいという人は、「自己中心的」でマンション生活は向いていない。
鍵を預けないことが自己中心的とは？
自宅の安全に自分で配慮することのどこが自己中心的なんでしょうか？

>>43
何が言いたいのか良く分からない。
自己責任、自己責任・・・・・
鍵を預ける事になっているマンションは、鍵を預けるのがルール。
「ルールを守れないのは自己中心的」・ただそれだけの事。

>>45
それは貴女が読解力に欠けるからでは？
41には大半の人とは書いてあるけど、ルールとは書いていませんよ。
てことは、預けない選択肢もあるわけで、それは自己中ではなく、周りに迷惑をかけない自信、自己責任能力があるからだと思いますよ。

ちなみに、鍵を預けて何かあったら、45さんはどう言った対応を取るのか教えて下さい、自己責任という面で。

>>45
鍵を預けるのはルールだから？
（ルールというものは、こと分譲マンションにおいては、管理会社や警備会社が決めるものではなく、マンションの管理組合が主導を取るものです）
ルールがなかったらどうするんですか？

何のために預けたいんですか？
火災が起きた時のため？（起こさないようにはできないものですか？）
鍵を紛失した時のため？（紛失しないようにはできないものですか？）

それは家の鍵に限ったことではありません。
車の鍵、自転車の鍵、色々ありますよね。
ルールがなかったらどうするんですか？

万一損害を被った場合、誰がどのように責任を取るか、明確に契約が交わされていれば、預けても問題ないのでは？（アメリカではそうしていました）そうでなければ、そのような契約すら交わせない信用の置けない組織よりも、自分で管理すべきと思います。

火事のとき
　消防車には、エンジンカッターを積んでいて、鍵(扉）を破壊して入ってきます。預けている、預けていないで突入時間はあまり変わりません。家の人が全員倒れて居る可能性もあるので。（友人宅は昔、不在時にバルサン使用してて、これをやられたそうだ。）

紛失のとき
　紛失したら、鍵屋を呼ぶ。その場で付け替えてもらう。
　車も紛失したら動かなくなる時代、そういうもんだと諦める。

もし管理規約にあるなら、預けたい人は預ければいい。
ただ、預けたくない人は預けない、そういう選択肢があっていいと思う。

て言うか、鍵を預けなくてもいいよう配慮して暮らせないものなんでしょうかね？
●それを自己中心的と決め付けてしまうのはどうなんだろうか？
●現にスレ主さんは返してもらいたいと思っているわけだし。

ちなみに、私も>>40さん同様、別に人様に見られて困る物はないけど、
警備会社だろうが、身内以外の人間が、自宅の鍵を持っているのは気味が悪いと思う口です。

>>48
申し訳ないが、47にある質問は、
>火災を起こさないようにはできないものですか？
>鍵を紛失しないようにはできないものですか？
です。
起きた後の対策も大事だが、その前に未然に防ぐ方法は考えられませんかね？
火の始末をちゃんとしてから外出するとか、鍵を無くさないようにするとか。