シティタワーズ豊洲ザ・シンボルについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145036/
所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番36（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩7分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩9分
間取：1LDK～4LDK
面積：62.22平米～154.45平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
施工会社：竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス
[スレ作成日時]2011-03-23 19:18:16
ドラクエ世代のユーザーならこのマンションを見て
『メガンテ』という呪文を思い出したかもしれない。
「メガンテ」
『II』で初登場。
自分の命を犠牲にして相手全体を消滅あるいは瀕死状態にさせる。
砕け散った敵からは、経験値などを得ることはできない。
リスクが大きく、効かないことも多いため、あまり使い勝手の良い呪文ではない。
このマンションは自らの躯体を犠牲にして、マンションの住民達の人命を救ったのだと・・・。
本当に素晴らしいマンションだ。他のマンションには真似できないであろう。
シンボルは、まさに今後語り継がれる伝説のマンションとなるであろう・・・。
The Legend of トヨス
ねえ、あなた達、2ちゃん飽きたの？
え、ここ、2ちゃんじゃなかったの？
うん、違うよ。帰りなさい。
夏場はエアコン禁止にしましょうよ。
都心が停電にならないのは、重要な政治・経済活動が行われているからで、
そこに住んでいる人のためではない。
なので、本来的には、住宅街部分だけでも計画停電エリアに組む込めば
よいのだろうけど、技術的にそれが難しいのであれば、「計画自主停電」
をすべき。
エリア毎に時間帯決めて、（少なくとも住宅は）自主的に停電とする。
勿論、強制力はないけど、多くの人が遵守するのではないかな。
今こそ、日本に住む人々の良さを最大限に発揮して、事態に対処すべき。
液状化、地盤沈下、津波･高潮のシンボル
こだわり捨てて出来るだけ早く脱出しようぜ！
意味の無いプライドも捨てようぜ！
素直に今後の危険性を見つめようぜ！
誰も信じない嘘の書き込みやめようぜ！
首都圏直下型が来たら孤立するよ。
自分が逃げるだけで精一杯。ボランティアどころじゃないよ。
サッサと脱出しようぜ！
ゴミとヘドロのシンボル。
ネット住民、まともな検討者がひっかからなくてつまんないから、もうちょい演じてくんないかなあ。つか、新スレ立てた奴センスなし。
ここは全く無害でしたし、液状化マップでも危険度なしですからね。
都心に近い良いマンションです。
15、こらこら。14がせっかく演じてくれてんだから乱すなよ。
マンション早く買えよ、とか検討版なんだから。2ちゃんじゃないんだから頭使える奴じゃないと困るんだよなあ。
地震による火災
地震による倒壊
浸水
では、都内でも最も安全なエリアのひとつじゃない？
どのマップの事言ってるんだろうな。
15はマップを見てません、すみません。つい、勢いで。
豊洲＆新木場にも被害「２、３日水湧き出た」
http://www.sponichi.co.jp/society/news/2011/03/23/kiji/K20110323000479...
http://www.news-postseven.com/archives/20110325_15741.html
「埋め立て地であるお台場や豊洲に加え、海岸沿いの江東区、江戸川区などの城東地区は“海抜ゼロメートル地域”で水が流れ込みやすい。また液状化現象も見られる地域で、危険度は非常に高い」
住友不動産よ！
シティタワーズの空き家を、放置しているんだったら、被災地の皆さんに無償提供しただどうだ？
東京なのに、停電がある地域だけど、被災地の人からしたら、住めるだけマシだし、
被 災 地 で 家 が な く て 困 っ て い る 人 が い る 中 で 、
平 気 で 空 き 家 を 放 置 で き る 住 友 の 神 経 が わ か ら な い 。
おい、おまえら
こんなところへ書き込みなんかしてないで
ＰＣ電源切って節電しただどうだ？
2ちゃんか！
このマンションの地震の被害を心配して、このマンションの住民版に事実を投稿したら削除されました。
ここの掲示板では真実を語ってはいけないのでしょうか？
震度５程度で最新の高層マンションが損傷(倒壊したわけではないですが)を受けたことが驚きです。
このマンションの被害情報やその後の対応とかが欲しいです。
最新制震装置が働かなかったのですか？
利用規約に同意しておきながら、利用規約違反なのですから逆ギレしても仕方ないと思いますよ。
紳士的な利用ができればいいですね。
真実と誠実さは大切。デベも。
地球上全ての新築分譲中や分譲前の部屋は、普通は空き家だと思うけど。
人が住んでたら怖いよ。
賃貸住民です。
自分も亀裂報告したら何故か削除されてしまいました。
そもそも制震構造は揺れが従来構造に比べ、かなり少ない構造だと説明を受けていたのに何時の間にか揺れと亀裂で建物を守ると言われても納得出来ませんでした。
非常用階段の軽量コンクリート亀裂や欠落、内廊下壁の亀裂は強度に問題が無いと言うのは理解できました。
しかし、タワーパーキング一号機正面と駐車場ゲート横のバイク置き場の壁の亀裂箇所と外柱の破壊箇所は、躯体そのもので強度に問題が無いと言われても納得出来ません。
＞３４
売り出し中のマンションでも賃貸入居の方いらっしゃるんですね。
余計なお世話ですが、賃貸戸数少ないのだとすると、特定される危険がありませんか
強度に不安があるのでしたら、他に引越しされるのが得策では？
賃貸物件は世の中にいくらでもありますし
賃貸の人は価格交渉以前に引っ越すのでは…。
ポジティブ意見だけだと掲示板の意味が無いとおもいますよ。
車の掲示板だってその車の悪いこともどんどん書かれています。
住宅だって同じです。
ウソはいけませんが、今回のような地震被害報告は重要だとおもいます。
嘘だから犯罪でしょう
町の美観を損ねるのでさっさと修繕してほしい。
今回の損傷報告を嘘だデマだネガだと言っているのは、数年住んで売り抜けるつもりの住民か販売業者だと思うので無傷である証拠写真を貼らないと。
よろしくお願いします。
久々に悪魔の証明をみたよｗ
写真を貼るべきは損傷があったと言ってる人の方。
損傷箇所の写真があれば簡単に決着がつくんだから貼ればいい。
どんな箇所にどの程度の損傷があったのか興味があるから見て
みたい。
ちなみに虎ノ門にある勤務先のビルには沢山クラックが入った。
震度６、７ぐらいきたら倒壊するかも。
>45
損傷箇所の情報は住民版に色々あったのですが、削除されたようです・・
原発問題で情報の隠蔽なども非難されていますが、マンションも同じです。
大きな買い物なので、正しい情報が必要ですね。
確かになー
弊社が入っている丸の内の最新鋭ビルでさえクラックが入っているのに
小さい損傷動向で騒いでいる奴はあまりに世間を知らない。
情弱なの？
> 47 弊社が入っている丸の内の最新鋭ビルでさえクラックが入っている
そのビル大丈夫ですか？ みんな自分は大丈夫だと思ってますよ。最新鋭っていっても作ってるのは人間だし。
最新鋭でなくても全く傷ついてない建物たくさんありますけど。
丸の内、大手町、霞ヶ関の某最新鋭も被害受けましたからね
某最上階の壁にヒビが入ったのはバツが悪くて表に出ないかも
そう考えるとシンボルの敷地の沈下問題はさておきクラックはしかたないと思えてきました
このマンションの住民板の書き込みを読むと、他のマンションとはやはり損傷の程度が違うのですね。
心配です。
二階のガラスなんでさっさと直してくれないんですかね。
外柱も青いビニールで囲ってありますが、あれも見るのいやですね。
裏の歯医者のレンガ？にもガムテープで補修してますし…
いつ直るか知ってる方いますか？
＞シンボルの敷地の沈下問題
それが一番危険
失礼。ポジティブ要素です。
共同溝などの話題はＯＫとします。
62さん
私は住民ですが、住民版に書き込んだことが勝手にコピペされてこちらに貼り付けられていました。
被害状況を書き込むと、過剰なまでに反応する理由はなぜですか？
それは被害状況がわかると困る人だから？
そんなに酷いんですか、、、
押さえ込めば押さえ込むほど、何か重大な欠陥があると思われるのが解らないのかね？
頭悪杉でしょ。
＞ 何か重大な欠陥があると思われるのが解らないのかね？
あるんでしょ？
逆説的に盛り上げてるんだと思います。早く直してほしい住民の方じゃないですか？
さもありなん。ポジティブ要素だけ書き込み可能だなんて、掲示板の意味なし。
これはかなり参考になりますね。
東京都の地盤のゆれやすさマップ
http://www.bousai.metro.tokyo.jp/japanese/knowledge/pdf/h18choka/shiry...
今回の震度5の地震で湾岸のタワマンはかなり
やられていたけど、地震6くらい普通に来るから、
その時高層階の外壁がやられたらどうするの？
てっぺんまで足場を組むの？ そうしたら、いくらかかります？
それともそのままで、潮風に腐食されるままにするの？
多分ゴンドラ＆クレーンでの作業になるのでは
クレーンを屋上までまた運ぶの？
クレーンに人をぶら下げて外壁を補修するの？
ゴンドラってゆらゆら揺れるけど、修復作業できるの？
もっと詳しく教えて！
まさか本気で言ってる？？
↑お前バカか？
じゃあどうやって補修するの？？？
もうすぐ震度６強の余震が来るから心配です。
最近の高層マンションは初めからクレーンは設置されています
シティタワーのガラスも交換のときはゴンドラ作業です
もちろん地震や恐怖でゆらゆら揺れますよ
恐怖 ×
強風 ○
高所作業だから高額ですね。
このマンション、地震被害の補修作業は進んでいますか？
この期に及んで、埋立地を新たに作ろうなんていいだしたら、見識を疑われるよ。
私も安心は高台･低層・耐震or制震or免震のマンションと戸建だと思います。
今回の仙台沖地震でも海底が20メートル跳ね上がったそうですが、都心直下型地震で仮に5メートル跳ね上がるだけでもかなりの被害が想像できます。
高層マンションは横揺れにはゆらゆらと強そうですが、地面がボンと跳ね上がると柔道の足払いみたいに、足元をすくわれて大変なことになるのではと考えてしまいます。
今回の原発事故でも分かるように「もしも」のときの想定がかなり甘いのではと心配してしまいます。
そうですね。でも、この検討版を見てる方々ってそもそも安全と言われてる場所を買うには厳しいんじゃないですかー？最上階なら違うでしょうけど、億出せるなら今この立地は選ばないでしょう。
>そもそも安全と言われてる場所ってどこ？
地盤が良い高台で、周りに高層ビルが無く、家が密集していない場所が安全です。
住みにくそうだね。
過疎ってる山の上ってこと？
デベフレンドリーな週刊ダイヤモンド（今週号）ですら、
以下のとおり書いているよ（原文ママ抜粋）。
「あえて自然に逆らわず、津波の被害を受けない高台に住宅地を移転し、
沿岸には大規模な遊水池などを設けて災害の断ち切るような本格的な
防災都市の建設も選択肢に入れるべきだろう。」
「これまで物件のセールスポイントは、駅や商業施設からの距離だったが、
今後は地盤も含めたエリアの安全性への関心が高くなる…のは間違いない。
湾岸エリアの住宅の人気や売れ行きも、大きく変わることは否めないだろう。」
弥生時代の弥生町ってどこにあるか知ってる？
昔から人が選んで住んだところにはそれなりの理由があるんだよ。
今回の被災地にも、歴史的経験から村民にここより引くところに住むなという言い伝えがある村もあったというし。
人間だもん、学ぼうよ。
まあ今は買わない。住民うざい。
ガラスの塔
>昔から人が選んで住んだところにはそれなりの理由があるんだよ。
貝塚のあるところでしょ？
別に1日中停電するわけじゃないし。
非常用エレベーターは動きましたよ
大手町や丸の内のオフィスビルとかの方が被害が大きかったよね。
ちなみにうちのオフィスのガラス窓も割れた。
ここは防弾ガラスだから大丈夫です
ごく一部しか掲載できておりませんが、豊洲・有明・お台場等の湾岸関連を中心とした記事等です。ご参考までに。適宜、追加・整理していって下さると、助かります。
動画関係
http://ameblo.jp/tko-kimoto/entry-10827518002.html http://plaza.rakuten.co.jp/pikapikago/diary/201103120002/
http://www.youtube.com/watch?v=76TBPqMZ2Ts
http://www.nicovideo.jp/watch/sm13851472
http://ghostmansion.net/color/nicohatena/sm13851472
↑
暇人
暇な人しかこのサイト見ないけど、さすがにリンク多すぎだと見る気しないですね。(笑)
今日あたりからまたチラシ配ってましたね。
お客さん戻ってきてるのかな？
しばらくは厳しいかもだけど。
ニコニコのコメントがワロタ
こんな所でも必死に否定する豊洲人
ところでこれも凄いね
旧耐震でよく壊れないもんだ
震度6もないから当たり前か
http://www.youtube.com/watch?v=aDyU5e4L_To&feature=related
小学生でも分かる話をいまごろ何で？
検討してる者からすれば住民の意見は聞きたい。都合悪い事にはスルーする意見はいらないけれど。必要以上に煩いネガの方がいらない。
> 125 スリルを味わいたいんだからほっとけば！
ドMさん集合って感じですね。
湾岸な方は、口を揃えて、全くなにもなかったといいますが、
被害報告の記事です。
http://mainichi.jp/select/opinion/kondo/news/20110325dde012070058000c....
「東日本を襲った巨大地震では、ぼくが入居中の東京湾岸のマンションも、音を立てて揺れ続けた。棚の物が次々と落ち、居間の本棚からは大半の本が崩れ落ちた。テレビも台から転がり落ちて、画面が割れた。
」
やれやれ。
ここは湾岸一般スレではないのでよろしくね。
超古い都民住宅でも湾岸には15階以上は結構あるので、建物名があるやつにしてね、よろしく。
今週号の日経ビジネスでは、「湾岸」や「高層」のリスク
について言及の上、「販売に黄信号」と記載されていますね。
以下、原文ママ抜粋
「震源地やマグニチュードの規模によっては、浦安市のような
事態になる可能性は否定できない」（液状化に詳しい東京電気
大学理工学部の安田進教授）。
「「計画停電」の影響だ。これによっては弱さを露呈したのが、
高層マンションである。」
「各社が競うように開発に走った「湾岸」「高層」物件が今、
逆に業績の足を引っ張りかねない"お荷物"になりつつある。」
>134
とても参考になる記事をありがとうございます。
読ませていただき、改めて色々と考えさせられました。
東京への一極集中が何とか後戻りできると良いと思います。
埋立地は宅地ではなく、せめて公園などにして
もしもの時の避難場所くらいが丁度良いのでしょう。
湾岸＝海辺＝塩臭い＝海から何かが飛んできてる＝今の海には東電が何かを流している。
大丈夫か。
今週のスーモだと
「62.22㎡～154.45㎡ ５２８０万円～１億９９００万円」
との広告出てたけど、やっぱり下がらないんですね。
さすが、シンボルだなと思いました。
いまだに広告うっているんですか？
早く売れるといいね。
公表価格と商談価格では違うのではないですか
毎週毎週、どんだけｓｕｕｍｏに広告宣伝費払ってんだよ？
しかも、それが全部買主負担とは・・・
なんて割高な物件なんだ！！
本当に優良物件だと広告費を
たくさん書けなくても売れる件。
http://www.news-postseven.com/archives/20110406_16739.html
津波で壊滅した東北の港町や福島第一原発事故が連日クローズアップされるなか、忘れられた被災地が都心の湾岸エリアだ。
「戸建ての場合は陥没した箇所をジャッキアップすれば再び住めるが、マンションの場合、傾きを修正すること自体が不可能です」
マンションの立地が安全かどうかを確認するにはどうすればいいのか。今回の地震以降、各自治体が公表する「液状化マップ」が話題となっているが、石原氏は「マップを過信するのは禁物」という。
近年施工されたタワーマンションの場合、支持基盤（固い岩盤。深いところで地上から50mほど）に基礎杭を数十本も打ち込むことで、「液状化しても沈んだり、傾いたりしない」という売り文句もよく耳にする。だが、それも絶対に安心ではない。
中堅ディベロッパー元社員がいう。「基礎杭を打つ主流の工法は、地中深くに掘った穴に筒状に編んだ鉄筋を据え、その筒の中にコンクリを流し込むというものです。しかし、穴に地下水が入りやすく、コンクリに水が染みてしまうことが多い」
津波ハザードマップ：想定見直し要望－－相模湾岸自治体 ／神奈川
http://mainichi.jp/area/kanagawa/news/20110401ddlk14040280000c.html
http://www.nsjournal.jp/news/news_detail.php?id=252166
野村証券は「産業アウトルック（4月号）」で、震災で東京から千葉にかけての湾岸埋め立てエリアの一部で液状化現象が見られ、これまで人気だった湾岸エリアの住宅地の人気が落ち、再度地価が下落に転じるリスクもあるだろうと解説。
「文化」は「復興」するか
http://www.asahi.com/business/topics/column/TKY201104010551.html
５年前に没した都市論の泰斗ジェイン・ジェイコブズは活力のある「まち」の四つの条件を示した。（１）幾つかの機能をもっている（オフィスや住宅あるいは商業に限定しない）（２）ブロックが短く街角を曲がる機会が頻繁である（３）新しい建物と古い建物が混ざっている（４）密度が高い。
１９７０年前後に建設されたニュータウンの多くが空洞化しているのはこの条件の欠落による。阪神大震災にあった神戸市の場合も、高層マンションと大きな道路を中心に整然と「再開発」した地域で、どうみてもかつての「魅力」を取り戻しているとはいえない。
151
そんな基礎の上に立ってるMSは都心には無いだろう。
湾岸叩きは、勝ち戦というか、勝敗が明らかすぎて、最近張りがないと感じているネガさんも少なくないハズ。
まぁ、しばらくの間は有り余る労力は、なにかもっと有益なことに使うのがいいのではないですかね？
緊急時ですし、大連立ということで、ここは一つ宜しくです。まずは日本を盛り上げて行きましょう。
154
野村證券の人が手が出ない？？？
こんなとこで偉そうに会社名だすな。あんたのレベルが知れるわっ
千葉メインの記事ではないですよ。まぁ、検討者の方は各自ご確認下さい。
また壊れたか？
先日物件の見学に行ってきました。
質感や仕様がとても好みでした。
ガラスとかどこも割れてなかったですよ。
案内してくれた方から今回の地震で建物内外のどうゆうところに、どうゆう問題が生じたか。
また、何故起きたのかの説明と、それに対する見解・今後の対応策などもきちんと説明してくれました。
内容を確認しましたがとても誠実な対応をしていると私は感じました。
この板でずいぶんと書き込みされていたものを読んでいましたので、どれだけ酷い破損とか起こってるんだろう
かと思っていました。見学させていただいた私と妻の正直な感想としては「全然問題無いじゃん」です。
事故車も見た目だけ直せば、一見わからないから。
内覧なんかしてないでしょ。どうせ作り話だよ。
また割れちゃいましたか？
168 がんばって。今は我慢。もう地震は来ないと思うんだ。
あと一回大きな余震があります。
最近の太平洋沖の地震は、余震が大きいのが特徴です。
つい最近、私も見学させて頂きました。
地震の影響、液状化の事を直接、営業の方に聞いてみたら、建物の破損箇所や街の中でごくわずか液状箇所があったなど正直に応えてくれたので多少、好感が持てました。
後は自己判断だと思います。ちなみにいま中央区のマンションと迷っています。
＞地震の影響、液状化の事を直接、営業の方に聞いてみたら、建物の破損箇所や街の中でごくわずか液状箇所があったなど正直に応えてくれた
やっぱり破損箇所あったんだ！？
地震の影響が無かった中央区のマンション買うことに決めました
江戸時代にあった巨大地震の記録によると、余震は一年続いた。当時はあくまで体感の地震だけ。
この先一年は覚悟した方がいい。
地震の覚悟もそうだけど、灼熱ＤＷ南部屋の覚悟は度を超えた
覚悟が必要になるんじゃない？
もう既にこの時期でも暑いと思うよ。
お金あるから電気代なんて気にならない
年金生活になっても全く不安なし
なんだろうね。
この節電の必要な時に
金はあるからACバンバン使わせろってか・・・
週刊文春 2010/04/14号
「大震災に強い町、引っ越してはいけない町」を特集していました。
がっかりです。
中層階住民です
大地震と余震の揺れに日々恐怖していましたが
昨夜の地震で家族の恐怖心も限界に達しました
埋立地ではない場所の低層階へ転居すべく
今週末、売却の手続きを開始します
二人の子供は恐怖体験が完全にトラウマとなってしまったので
時間を掛けて心のケアをしていきます
タワーマンションは友人宅ですら
二度と足を踏み入れたくない思いです
先程テレビでも高層階の地震の恐ろしさを実際の住民が語っていました。
大規模高層マンションの共用部の豪華さや管理費の安さは魅力ですから、
住むなら低層階（１０階くらいまで)が良いのかもしれません。
高い所は共用高層ラウンジにたまに行けばいいのです。
でも他に防弾装備のマンションないですからねぇ
こんな記事みつけたよ。制震耐震も長周期地震には脆いんだね。
>制震も地震による振動中に長周期化しますが、長周期地震動で共振は起こりません。
>
>制震が免震より短周期構造（⇒長周期地震動に対して安全）というのは大いなる誤解で、
>両者ともに振動中はほぼ同様の長周期構造なのです。
>
>免震は免震装置が塑性化して長周期化し、地震エネルギーを吸収⇒建物は無被害
>制震は建物（＋制震装置）が塑性化して長周期化し、地震エネルギーを吸収⇒建物に被害有
>
>しかし両者ともに履歴振動中に剛性変化を繰り返し減衰性能があるため、昨夜書いたように
>応答の「平滑効果」により共振現象は起こりません。ただし減衰性能の大きさは免震＞制震
>であるため、学会では制震及び耐震へのダンパー補強（減衰付加）を推奨しています。
>
>つまり制震と免震の違いは、
>制震、耐震は大きな振動を起こすと建物部材が塑性化することで剛性Ｋが低下し、長周期化
>します。部材が弾性変形で振動している限りは、地震が終われば元に戻るため被害は出ませ
>んが、塑性化すると地震が終わっても元に戻らない＝「被害が出る」ことになります。
>⇒エネルギー分散消費型架構と呼ばれます。
>
>免震では塑性化による長周期化と履歴減衰効果を免震装置がまとめて負担するため、建物
>部材は弾性変形で収まり被害が出ません（但し免震装置の残留変形が残ることがあります）。
>⇒エネルギー集中消費型架構と呼ばれます。
>
>今回の地震被害の違いは、このようなメカニズムと考えられます。
低層階のマンションだと揺れないと思ってる人って
低層階に住んだ事がない人なのでしょうね。
ニュージーランドのひとつだけくずれた建物って何階建でしたっけ。
ザ・シンボルが良いマンションだと思う。
10％位安くして・・・・
早く完売できる
値段の問題です。
あーあ、アタマが液状化してる人（193）がまた出現しちゃった
>低層階に住んだ事がない人
そんな人いるの？w
生まれて以来、高層マンションにしか
住んでない人って聞いたことないんですけどww
>ニュージーランドのひとつだけくずれた建物って何階建でしたっけ
正しくはNZで倒壊した建物って「築何年」でしたっけ？
で、193は結局何が言いたいんだろ…
低層階は危険だから高層階に住もう！ってこと？
ご愁傷様。
しかし最近のネガさんの 検討者や住民なりすましの投稿は、凄いこってる。
でもバレバレでしたね(笑)
自由報道協会の都知事会見では。ここに建物があれば液状化しないと言う
191さん、無知すぎる、
でも他に防弾装備のマンションないですからねぇ
ニュージーで全壊したビルは築40年の欠陥ビル。
そんなビルとじゃなくちゃ比べることができないの？
涙目になっちゃいますね。
本来、高層マンションのメリットは沢山部屋を分譲できるから、スケールメリットで価格が安くなると言うことでしょう。
建物の見た目が立派で豪華でも、揺れが大きく停電時に不便で価格が高ければ何もメリットはありません。
最近の高層マンションならば、低層部分が高層に比べ安く、揺れも少なく停電時にも階段利用できて、リスクは少ないのではないでしょうかね。
20階以上の高層マンションは法令上設計審査が厳しく、また理論上100年もつ高強度コンクリートを使用してますし、現場施工でなく、プレキャスト工法で工場で品質管理して作られています。またここのマンションレベルは一流のゼネコンで設計されて作られています。
それに対して、10階建てくらいのビルは審査基準があまく、低強度セメントで多くのマンションは50年もつかどうか分かりません。またアネハ設計レベルで設計可能で現場流し入れのセメントであてにならないと思いますが、皆さんはどう思いますか?
このご時世に新築・中古問わず埋立タワーにぜひ住みたい！
なんて奇特な消費者は皆無だし需要がなければ価格が下落するのも自明の理
強がってる住民やデベがいるけど皆本心では
「もう引越したい、早く売り抜けたい」と思ってるんだから
あまり相手にしちゃダメだよ（笑）
どんなに建物が工業的に精度が高く設計・建築されても、
地盤が何十メートルも深くまで軟弱であれば、
上物(建物)の性能は発揮できないのではと考えてしまいます。
やはり埋め立て地の高層ビルは、スカイツリーなみの基礎を義務付けるべきでは？
豊洲のタワーを買う人は、プチ富裕層なので、
（人によっては）無駄にプライドが高かったりする。
そういう人にとっては、資産価値の下落のみらず、
ステータスの下落（周囲の見る目の下落）もかなり
痛いのではないかな？
今、埋立地に住んでいます、とかいうと、かなり心配
されるじゃん。結構こたえるのではないかな？
↑
この世の中は空なる世界。
時間は未来から過去へと流れている。
わたしも！
209
面白がってるだけかもしれないがマジレスすれば、
一般庶民に失礼極まりない。
悠々とそんなくだらないコメントしていられる環境に感謝すべき。
天罰当たるよ。
202
内装や外装(装飾部分ね)がそんなに頑丈に作られてるわけないでしょう。
しかも関東全域至るところで見受けられた話。
ただし、震度5で云々ってのが独り歩きするのは非常に危険だな…。震度は一つの目安に過ぎない。
揺れの長さも考慮しておかないと。
もう少し震度が小さかったとしても揺れの時間が更に今回以上に長いと、
震度が小さいから大丈夫かとおもったら、ひえ〜っ、想定外な被害に呆然…。
てなことになりかねない。
地震のときに揺れやすい埋立地のエリア内でも
更に細分化すれば並揺れ(埋立地として)から極揺れまであるのかな
このマンション土地がそれに該当？
液状化無いマンションのシンボル
ホームページにアップされている新しい間取りは微妙に値上げされてないか？
値段は以前と変わっていないですよ
廊下のクラック、早く直して！
マンションに出入りするタイミングかもしれませんが、今日は見学の方が多くなかったですか？
今日は久しぶりに欧米系らしきファミリーも見学に来ていました。
住民が増えると嬉しいな
破損個所をきちんと説明してくれてましたよ。
みなさんも直接見学したらどうですか？
たいした破損じゃないし。
あの程度でいちいち騒いでるようじゃ
地震国の日本で暮らしていけませんよ。
開き直りですか？
震度５程度で破損するのは特筆すべきでしょう。
都心内陸部のマンション（低層、高層を問わず）であの程度の地震で破損したという話は聞いたことがない。
>231
そういうこと書くときはちゃんと調べないと恥ずかしいですよ。
私は至るところで自分の目と足で見聞きしてます。
実際に外回りされてる方ならわかっていると思います。
構造にまで問題が出たという深刻なものには遭遇してませんけど。
ひょっとして、まさかネットだけの情報で書き込んでやいませんよね？
ツインには軽微な被害しかなかったようだから比べると目立ちますけど、倒壊まで行かないにしても、ダメージを受けた建物本当に多いですよ。
築年数、場所、オフィス、マンションに限らずね。
ネットに出ないから知らないだろうけどね。
ここの掲示板にくること自体、この物件に関心があるということだ。
好きな子をいじめてるちっちゃい子みたいなネガが多いね。
230
見えない破損が一番怖い
そうだね。見えないのが一番怖いね。
ところであなたはなぜ見えないところに破損があったかのように言えるの？
本当にデマが多すぎる
ここだって大した被害を受けていないのに
>242
違います。都内各所、自分が知っているのは千代田、港、中央、江東、文京、新宿、渋谷、世田谷、杉並で被害があったと言う事です。
埋立地は損傷がひどいと言う先入観、色眼鏡は無くさないといけません。
東日本大震災で海岸部内陸部に関わらず大きく地盤沈下していますし建物の被害も違いはありません。
シンボルの被害はわかりませんがシンボルに限らず免震や制震の建物は今回計算以上に大きく揺れたのだけは間違いないと思われます。
今日も欧米の方らしき家族が見学に来ていますね。
昨日見たのとは違う家族でした。
>244
欧米の方が検討している低層の山の手のマンションと、どれだけ違うのか対極の比較対象として見学に来ているのではないですか？
東京も埋立地エリア以外にも建物の被害は多少あったみたいですが、埋立地ほどの被害はなかったようです。
自家発電機よりは、建物とエリアの被害が少ない方が良いです。
自家発電機は、その他の条件がすべて完璧で、更にあれば安心の設備だと思いますよ。
外国人は液状化なんて
知らないんじゃないの？
被害があるないより、埋め立て地はもう売れない
あえて埋め立て地を買わないのが普通
249
そのように思ってる人がなんでわざわざ埋め立て地物件の検討板に来て書き込みしてるの？
たいした損傷無いようです
知らないうちに完売したの？
今日も多くの見学者が来ていました
売るなら４月中、５月以降は気温が上がって海の生臭さ、塩風のベトベト感が
バレてしまいます。
生臭いほど潮風がきついと建物も傷みますね
長年近所に住んでるけど塩害なんてねーよ。
デマばっか書くな。
海に近い（と言うよりも海だったけど）のに塩害がないって言う方がデマ。
少なくともべとべとはしない
まあ、想像で書いてる事だけはバレバレ。
いや、白人のご家族でしたよ。
シンボルは外干し禁止ですよ
また壊れたか？
防弾は万全ですよ
白人が見に来たからなんなの？
白人コンプレックスもここまで来たか…。
名誉白人ですから
各国の特派員が日本の震災の状況を把握する上で、液状化のひどい湾岸地域の分譲マンションを購入者を装い、調査しているのでは？
みんな、豊洲は安全だよ。売り急がないで！
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
中古マンション市場、震災冷え込みも「売り急ぎは損」
http://www.zakzak.co.jp/society/domestic/news/20110412/dms110412125801...
「液状化現象が起きていないエリアは震災ショックによる一時的な現象とみる関係者は多い。不動産アナリストは「遅かれ早かれ成約率は上昇する。安易に売り急ぐと損をする」と話している。」
今回の被害で堂々と値引きできるので価格重視の方には売れるかもしれない
ここの物件って普通に売っていいの？
基礎とか痛んでる可能性もあるからアウトレットとして売るべきじゃないの？
建設産廃として領収書発行だろ。
湾岸マンションの上層階に住む方が山の手方面にけっこう引越しされているとのこと。
不動産屋情報です。
先行き不安ですね。
網戸で過ごします
やべぇぞ 明日WBSで激変したマンション市況の放送だ。
オンエア前に売り逃げろ！！
サウナ状態で、やせて美しいキャナリーゼになれるマンションってことで、冷房なしで夏を乗り切ろう。
階段の上り下りも効果的。
フィットネスルームいらず。
今回の地震での教訓
EVが止まると高層階の人間には地獄
水を持っての階段の上り下りはほぼ不可能
内陸の低層マンションに引越しを考えてます
水くらい宅配で買おうよ。
自分で買ってんの？WW
宅配が停電でも来てくれる？
屋上にヘリポート造りませんか？
非常用エレベーター動きましたよ
住民板スレも荒れてるぞ～
今夜8時ラウンジ前で住民同士の喧嘩がおっぱじまるらしい
お～コワっ
↑
買えないとこうなるよ
↑
高値掴みで買っちゃうとこうなるよ
どっちも住民でないに1票。
ま、誰でも投稿できますからね。
自作自演で自作ストーリに満足している人もいますし。
ここの書き込みする住民以外の方を悪く言われますが、検討者の可能性も高いわけです。
だから現在このマンションをどのように評価しているか、多くの方の正直な意見なのでは。
僻みの人もいるんだろうけど、検討者って買えるから検討してるって訳で。豊洲あたりって、ホント最近の場所だし、年収一千万ぐらいの検討者や入居者が多いと思うけど、そのくらいで嫉妬されてる、僻まれてるってよく言えるなって思うのは私だけ？
地震前はすごく気になってたし、地震後も問題なさそうならって思ってるんだけど、ここでの住民らしき人の高飛車な態度や住民版のいざこざを見てると、場所以上に考えますね。土地柄なんですかね。。
いずれにしましても注目が高い地域であることは間違いないので、
他のスレより多くの人がチェックしますので、多様な書き込みがある
のは仕方ない事ではないでしょうか。
非住民がけんかを売るから住民が怒るんでしょう
周辺ぐしゃぐしゃなのに本当に妬まれてるなんて思ってる？ 大丈夫？
年収1000万でシンボル住んでる人いるんですか？
生活カツカツじゃないですか？
うちは1600万ですが、そこまで余裕ないですが…
年収1000万て手取りで860万ですよね？
うちもその時期を経てきていますのでわかります。
生活きつくないですか？
うちも1600万以上ありますが、このマンションでは貧乏な部類だと思っていますが…
321さん
年収1000万でそんなこと言っている人たちがいるんですか？
恥ずかしいですね…
むしろ低所得ですよね？
私ならそれで生活ムリです…
そういう人たちは心の中でみなさんに笑われてますから大丈夫ですよ♪
2000万稼ぐ人(世帯でもいいけど、ここでは個人)は豊洲は少ないと思われたので、僻みや嫉妬などの言葉で蔑むのではなく、もう少し謙虚でいたらどうなのかと思いました。
誤解ない為に、2000万稼ぐ人もいるかとは思われますが、うちも主人と私がそれぞれ1000万台なので検討ラインや住民の方は同じくらいの年収かなと思いました。
検討しようとこちらを見てみただけなので過去には有益なお話もあったりしたのかもしれません。
1000万はきついよね。
普通に生きてるとない
327お前のことだよ。
321さん、稼いでる人は仕事してる奴で、こんなとこ来ないでしょう。そんな住民だとしても暇な奴に惑わされずに、是非検討を。変なのもいますが良い物件です。
326です
え、だから自慢してないです…
貧乏人の部類だと思っていますと書いたのですが…
実際そうですし。
買った部屋にもよるから一概に年収聞いてもって感じですよね。
ネガもネガだが、住民の貼りつきがここは異常。
たしかに
20代で一馬力年収1000万ならすごいですし
このマンションて若い人多くないですか？
って人はこなきゃいい話。
みんなごめんね
液状化のストレスで疲れてるからケタ一つ間違えちゃった♪
世帯年収が100万～160万位だとこのマンションでは低い部類かも
200万を超えると妬まれるから気を付けてね♪
はあ？
バカじゃん
335さんが住んでいるところのキーワード教えてください♪
>332
世帯年収一千万以上は日本の世帯のほんの数パーセントです。
東京でも一割程度。
それなのに何を罰当たりなことを言ってるんですか？恵まれた環境に感謝すべき。
もちろん自慢すべき話でもない。
確かにフルにローンを組むのであればそれなりの収入がないと厳しいかも知れませんけどね。
ただ、実際に稼いでいる本人は、ここ一連の年収コメントみたいな内容は書かないかと。
専業の奥さん辺りだったりすると有り得ますけど。
思ういます？（笑）
年収1500万ねーな（笑）
いきなり豊洲のガイガーカウンターが振れるシーンだったら笑う
http://www.zakzak.co.jp/society/domestic/images/20110414/dms1104141632...
豊洲でも１０階以下くらいだったらいいんじゃない？
安ければだけど。
40階で床からガラス張りなんて、地震で揺れたりしたらディズニーのアトラクションみたいになっちゃう。
アトラクションは絶対安全が前提だからいいけど・・・。
WBSの特集はかなりストレートでしたね
ここまでくると逆に埋立タワー住民があわれかも
核の米権威が警告！福島より高濃度…都内にある“危険エリア”
2011.04.14
ガイガーカウンターで豊洲周辺を測定するダラス教授【拡大】
東京電力福島第１原発事故を受け、緊急来日していたジョージア大学のチャム・ダラス教授。チェルノブイリ事故で米共同調査チームの代表を務めた米国の権威だが、同教授は今回、都内各地の放射線量も測定した。その結果、意外な場所で高い数値が検出されたという。
ダラス教授は今回、米医師会の医療災害サポートチーム団長として来日。米軍やＩＡＥＡ（国際原子力機関）、日本医師会と協議し、情報交換などをする一方、持参したガイガーカウンターで都内をチェックした。
各地で放射性物質は検出されたが、いずれも許容範囲。ダラス教授は「東京は基本的に安全だ」というが、気になる発言も。「西新宿・都庁前（新宿区）と豊洲（江東区）で、やや高い数値が出た。特に、豊洲では（第１原発から６０数キロの位置にある）福島県郡山市の数値よりも高かった」というのだ。
ダラス教授は、西新宿について「（複数の高層ビルがあるため）風の谷にあたり、放射性物質がたまるのだろう」と分析したが、豊洲は「どうやら、第１原発とは関係がなさそうだ。以前の工業地帯時代に原因があるのではないか。いずれにしても、子供は注意したほうがいい」と語った。
豊洲は１９９０年代後半まで、石川島播磨重工業や新東京火力発電所などがある東京湾沿いの工業地帯だったが、最近はオフィスビルやマンション、商業施設などが立ち並ぶ人気のエリア。築地市場の移転予定地としても知られており、今回の数値は多少なりとも気になるところだ。
ただ、大気中の放射性物質を浴びても、シャワーで流せば９０％は除染できるという。国や自治体によるこまめなチェックとともに、自己防衛も必要だろう。
WBS：震災後に湾岸のマンションを買った物好きもいた、だって。
放射能って、液状化より問題じゃん。その上まともなネタもとだからガセだって決めつけるのも無理だし。これから重説に半径１キロの放射能数値とか要求されるかもね。
これ、本当に暴落まっしぐらだろうね…。
本当に半値とかになろうだろうけど、
そうすると、まともな地域への影響も避けられない。
やはり、どこまでいってもお荷物だったな。
豊洲では、有毒物質が見つかるのは日常茶飯事だから、
今更こんなことで動揺しないよ、と信じたいところだろうけど、
さすがに、時期が悪いね。
埋立地（低地）＋高層＋放射能含む有毒物質のオンパレード
では、もう駄目でしょう。
半値なんてものではなく、三分の一くらいでは？
今後の展開としては、ひとまず、行政サイドが「独自の」調査をして、
問題ありません、直ちに人体に影響を及ぼすものではありません、
とかいったコメントを出すのだろうけど、どこまで人心に響くかね…。
あと、液状化、津波、高層難民、ゆっく揺れは自己責任で対処して
ほしいが、放射能はどうなんだろ？
地歴が最悪なのは周知の事実だし、放射能以外の（かなり有毒な）
物質がみつかっているのも周知の事実だから、やっぱり自己責任
なのかな。
豊洲集団訴訟とか起こりそうな気配…。
豊洲みたいなゴミの上に住むことは最初から想定して無いがよく”ららぽーと”にはいくので放射線の影響が子供にとって心配だ。しかも、この掲示板みて、子供に周りの住民のバカがうつることも心配になった。
>よく”ららぽーと”にはいくので放射線の影響が子供にとって心配だ。
このららぽーとって東北のこと？
深夜から朝にかけてはさすがネットで会話する人達が多いね。
ザ・シンボルが良いマンションだと思う、
もっと安くして欲しいが・・・。
弱ってると風邪がうつりやすいように、ららぽーと行くぐらいで馬鹿がうつるんだったら、それだけあんたの子供がバカって事だよ。あんたの子供だもん
築地市場の移転はもうないな。
じゃあ、検討しなければいいのに。。
私は、今このマンションと東雲を検討中です。
→362
やっぱり、馬鹿露呈。文章とその背景で言わんとしていることをきちんと理解しろよ。
背景って言われても馬鹿の文章は読みにくい。だから馬鹿の子供は馬鹿。
馬鹿の子供はアホかもよ
ららぽーとくるだけで検討版にくる馬鹿
↑ぷっ！やっぱ、馬鹿！認めた。
検討者さんは馬鹿とかアホとか低レベルな煽りは無視しましょう。
無意味ですから。
検討する気持ち無い人ばかりだね。
野次馬だらけ
豊洲ららぽのオシャレレストラン
↓
http://www.youtube.com/watch?v=i0rWHxGYN4U
豊洲のららぽーとでとってもオシャレなレストランでランチしましたぁ！
景色も良くてお料理も美味しくてオススメです♬
376さん
H.B.GRILLですね。ここなんとなくUSの雰囲気があります。
ババガンプシュリンプも景色いいしコーヒー飲み放題で気に入ってます。
ベンゼンの半減期は何万年？
プルトニウムやストロンチウムやセシウムもあるかも？
H.B.GRILLのバーガーはマジでうまい。肉料理も全般的にうまいし、晴れた日に、外の席で海を見ながらビール飲むのも最高です。
まじめな話、こどもが居る人は引っ越した方が良いよ。
>350さん
この辺の土壌は、放射線物質量が高いんですか！
東京ガスの跡地でベンゼン、ヒ素、シアン、水銀、
六価クロムが検出され、土壌汚染されている話は
聞いていましたが、それとは別に放射線物質も見つかったんですね。
どうも、選挙に負けたからって、き〇〇さ〇党のヒトが多いね、最近。
タブロイド紙夕刊フジに英語がわかるやついたのかな。
もう子供を連れては行きたくないね。トヨスみたいな郊外は、たまにいくと楽しいんだけどね。
予算範囲内。
放射能に惹かれるんですね、
97年の金融危機以降日本の個人営業部隊が欲しい外資が次々日系の中小企業証券会社を買収した。
結果弱小証券会社にやたら外資系の名前が付くようになって、逆に素人さんには受けがよくなった。
モルスタ本体と区別がつかない程の素人さんは稀だが。
国際証券か？
ある意味出世w
ミニバブル全盛期に超高値掴み
リーマンショック直後に入居開始
入居2年で液状化と放射能汚染発覚
こういう運のない物件には近づきたくないですね
さわらぬ神にタタリなし
東京電力福島第１原発事故を受け、緊急来日していたジョージア大学のチャム・ダラス教授。チェルノ
ブイリ事故で米共同調査チームの代表を務めた米国の権威だが、同教授は今回、都内各地の放射
線量も測定した。その結果、意外な場所で高い数値が検出されたという。
ダラス教授は今回、米医師会の医療災害サポートチーム団長として来日。米軍やＩＡＥＡ（国際原子
力機関）、日本医師会と協議し、情報交換などをする一方、持参したガイガーカウンターで都内をチェ
ックした。
各地で放射性物質は検出されたが、いずれも許容範囲。ダラス教授は「東京は基本的に安全だ」
というが、気になる発言も。「西新宿・都庁前（新宿区）と豊洲（江東区）で、やや高い数値が出た。
特に、豊洲では（第１原発から６０数キロの位置にある）福島県郡山市の数値よりも高かった」という
のだ。
ダラス教授は、西新宿について「（複数の高層ビルがあるため）風の谷にあたり、放射性物質がた
まるのだろう」と分析したが、豊洲は「どうやら、第１原発とは関係がなさそうだ。以前の工業地帯時
代に原因があるのではないか
豊洲は１９９０年代後半まで、石川島播磨重工業や新東京火力発電所などがある東京湾沿いの工
業地帯だったが、最近はオフィスビルやマンション、商業施設などが立ち並ぶ人気のエリア。
http://www.zakzak.co.jp/society/domestic/news/20110414/dms110414163202...
築地移転候補として出てきた十年前から、言われてたし、枝川事件があって不人気だから、品川のタワーの方が良いですって言われた。調べないで買ったんだから、仕方ない。
ネガさんたちって子会社の情報しか知らないのはなぜ？
またまたタブロイド誌の登場ですか。
放射能の話は液状化の話と比較にならないぐらい痛い。
ITドカタ部門だけだねw
液状化していませんよ
みんな、親切で言ってくれてんだと思いますよ。引っ越したほうがよいって。
人様の意見にも耳を傾けようね。
ここで長々働いてるあなたも放射能は影響しますよ。
放射能測って記録とっときな、将来奇形の子供がうまれたり、ガンになったときの為に。
年収400万の経営者だけど
2億の家に住んでますが。
ビバでガイガーカウンター買って、各自チェックするしかないな。住むには問題ないから、ただ高値で売れないだけ。
> 住むには問題ない
?
今、海が見たいっていうのも奇特な人だね
高層の窓から海が見えるのはいいモンだよ。高いところに住んでりゃ津波は関係ないし。
またそんな無責任なこと言っちゃって、ふざけないでくれる？
今回の被災された方が、どれだけ屋上に取り残されて救助を待っていたかわかってるのか？怒
高層階には津波は来ない
津波の圧力で倒れたりしないのかね？
地下に海水が入ったら、風呂もトイレも使えない。
新しい。
でも、豊洲って地歴が最悪だから、放射線ってのも、十分にありうるよね。
そもそも、アメリカの教授（CNNにもでていたような？）が、嘘つく必要
あるかね？
○なぜ、豊洲の東京ガス工場跡地がこのような有害物質で汚染されているのか
今は、インドネシアなどからの天然ガスに圧力を掛け液体にして運んでくるので、ガスにするには温度を上げればよいので、特に問題はないが、昭和 30年～40年代にかけてのガス工場では、石炭を蒸し焼きにしてガス（主に一酸化炭素）を取り出していたが、その副産物として、コールタール―ベンゼン、シアン、ヒ素、重金属類（鉛、6価クロム）と、有害な物質を排出し汚染のデパート状態となった。
http://www.rui.jp/ruinet.html?i=200&c=600&t=6&k=0&m=23...
シティタワーズのツインは、近隣が液状化対策して設計しているのにも関わらず、液状化マップの微妙な表現を参考に液状化はしないものとして、杭やら基礎の設計をしたと言っていたような・・、違いますか？この地震で、液状化マップの真実性も低くなり、あの程度の地震で液状化が近くで起きている状況に思いますが、ここも液状化対策はしていないんですかね？？
先日、石原都知事が「大島付近を震源とする大地震が起きれば、東京湾にもものすごい津波が来る」と発言していました。
四方を海と川に囲まれた豊洲地区の地下鉄の駅は大丈夫？
ものすごい量の海水が駅に流れ込むことを考えると心配です。
海に近い埋め立てエリアで、そもそも地下鉄の駅などを作ることに問題は無いのでしょうか？
石原さんの理論は何処から来たのだろう。Googleマップで海溝地図見ると、プレートが想像出来て何故東北沖地震と東南海地震で大きな津波になるか想像出来るけど、大島震源の地震きても今回のような津波にはならないように見えます。
海溝
豊洲の東京ガス工場跡地から検出された毒物
ベンゼン・・・揮発性がある。発がん物質。
動物実験でコールタールをウサギの耳に塗りつけてガンを発生させていた。
環境基準の最大で4万3千倍検出。
シアン・・・ 青酸カリの主成分。ちょっとでも体の中に入ったら、
ヘモグロビンとくっついて、その機能を失わせて、窒息させて、
即効で死にいたる。検出されてはいけないが、検出限界の930倍検出。
ヒ素・・・ 急性だと、体の中のバランスを崩してバタバタと死ぬ。
例・和歌山毒入りカレー事件。
6価クロム・・・慢性的中毒。呼吸器系に障害。
鉛・・・ 慢性的中毒。血液に入って代謝の阻害をする。
ベンゾ（a）ピレン・・・調査対象毒物26種類には入っていないが、
発がん性がある。実際の濃度は公表値の115倍
なぜか数十年も更地のまま
↑コピペさん登場
↑なんでｗ？！
放射能浴び続けるのはまずいって、マジで。
子のいない世帯なら自己責任でまだいいんじゃないのぉ
子供がいたら当分は実家で教育させるかなぁ
>>443
東電の新東京火力発電所が、新豊洲の変電所の東側にあり、そこで燃やす石炭が豊洲公園や今のガスってなーにあたりに野積みされてたんだよ。
越中島からの貨物引込み線がツインや豊洲公園のあたりを縦横に走ってて、とても人が住めるような環境じゃなかった。
火力発電所には6本も巨大な煙突が林立して煤煙を吐き出しまくっていた。この発電所は平成3年まであった。東京ガスの工場もひどかったが、東電の発電所も凄かったよ。
豊洲の歴史
昭和
１２年 豊洲地区は東京湾南部に位置する埋立地として隅田川改良工事、枝川改修工事と併行して大正末期より埋め立てに着工、昭和５～６年にほぼ完工された。
「豊洲」の地名は東京市港湾局より賞金（１００円）付き で募集して決定した。
１２年 深川越中島南面先埋立地が深川豊洲１・２丁目と命名される。
１３年 豊洲西南地区先が深川豊洲３・４・５丁目と命名される。
１４年 石川島造船所が操業開始。同じく巴組鉄工所が操業を開始。
１７年 東京府が東京都となる。
２２年 深川区と城東区を統合して江東区となる。
豊洲小学校が開校する。
都バスの東京駅―豊洲―東雲都橋間が開通。
２４年 「豊洲自治会」が発足。
２５年 日新製糖豊洲工場が操業を開始。豊洲石炭埠頭が操業を開始。
深川消防署豊洲出張所開設。
深川第五中学校が越中島より豊洲に移る。
３１年 新東京火力発電所（豊洲）が発電開始。
東京ガス豊洲工場が操業を開始。
３２年 夢の島ごみ埋め立てを開始。
３３年 豊洲突提先埋立工事終了。豊洲６丁目と命名される。
新生会病院開院。（後に厚生病院、昭和大豊洲病院となる。）
３４年 「首都圏の既成市街地における工業等の制限に関する法律」制定
３６年 江東区豊洲区民館が開館する。
４０年 城東信用金庫出店。
４２年 江東区初の区立豊洲幼稚園が開園。
「公害対策基本法」制定
４４年 「東京都公害防止条例」制定 「公害対策基本法」と共に企業移転の理由となり
その跡地は集合住宅建設の用地となった
４７年 ドウ・スポーツプラザ晴海が豊洲に開業。
５０年 熊谷組企業移転 敷地跡に日本住宅公団が８２７戸の公団住宅建設
５８年 地下鉄有楽町線の工事開始。
５９年 新東京火力発電所（豊洲）が発電を停止。
６１年 ガスの科学館が開館。
６３年 地下鉄有楽町線が開通。記念祝賀行事「トヨス・フェスティバル」を施行。
自転車駐輪場が設置。（豊洲公園内）
東京ガス豊洲工場がガス製造を中止。
平成
元年 江東区豊洲文化センターが開館。
３年 新東京火力発電所（豊洲）が廃止される。
深刻な問題として対策を講じるべきだと思います。
恐ろしいです。
何が？
何でここを買う人がいるのですか？
>447さん
こりゃ凄い！工業用の用途だったところは怖いね。こう言われると、何が出てきても驚かない。つくづく地歴って大事なんだなって思うね。きちんと調べてから買わなきゃ・・
それにしても、よくぞここまで綺麗な街に仕立て上げましたね・・って感心する。不動産業界、おそるべし！
検討する気持ちある人いないのかな？
大規模マンションは湾岸に限らず元工場が多い。土壌汚染対策をする。良質度に埋め変えるので問題無いと説明を受ける。問題は入れ替えた土を運ぶ時の拡散だと聞きます。
>>434
>>アメリカ教授が嘘つく必要があるかね
夕方フジは大変みたいですからね
数値も根拠も示さずに、世間を混乱させる記事を書くくらいですから、逮捕も仕事の内のようですね。
ご愁傷様
検討する気無いのにどうしてここに来る?
原発関係なく高レベルの放射能が出てるって、見えざる瑕疵ってヤツじゃないの？
ＩＨＩがあった当時の豊洲の空撮写真がネット検索すれば出てくるけど、ドン引きだね。
正に京浜工業地帯。いや、四日市工業地帯か？
石炭埠頭なんて汚いのがあった分だけ、もっとひどいか。
余りに大気汚染とか水質汚染がひどかったんで、これらは撤退されたれたんだろ？
昭和の時代には公害問題って大きかったからな。
放射能汚染って本当？
ガイガーカウンターの数値はいくら？
その数値って、危険なレベルなの？
福島県いわき市より値が高い、っとかっていう
コメントは意味ないよｗ
放射能なんて、ニューヨークへのフライトでも日常生活の数十倍
あびるが、当然無害なのは有名な話ｗ
で、数値はいくら？
ニューヨークと日本を毎日往復してる人は居ないよね。
居住空間の放射線量は別に考えないと。
住んでいると毎日24時間、365日放射能にさらされます。
微量でも積もれば何らかの・・・
ネガって言うか、ただただ驚いているのですよ。
原発関係なく、高濃度の放射能が出ている地域がある事に。異常事態だと思いませんか？
私は豊洲に関係ないものです。
あの教授はお伴も連れず、ごく限られた時間で限られた場所だけサンプルした
だけです。大々的に２３区を隈なく調べれば至る所にありそうです。
従って参考意見として聞いておけば良いのではないでしょうか？
良いことも悪いことも、正確な情報を共有したいだけです。
その先は、各々が考えれば良いのです。
販売側は当然ながら悪いことは言いません。
情報弱者である購入検討者が、ネットワークを使い、知的武装する必要があります。
ではツインやトヨスタワーにおいては騒いでいないのに
こちらではこんなに騒いでいるのですか？
上がってるからでしょ。
騒ぐと売りぬけられないからじゃない？できれば違う場所に転居したいのが本音じゃない？特に小さなお子さんがいる世帯は
雨が降ると恐いよね
長靴から放射能を消す薬ってあるのかな？
住民はあまり騒いでいないように思えますが・・・
部外者が意図的にやっているような気がしますが・・・
気にしないなら廃棄してる野菜安くてもいいから買ってあげればいいのに
「高濃度の放射線」って具体的にいくつ？
以下のリンクをみれば、その値が問題あるのかないのか一目瞭然。
自然および人工放射線源から受ける一人あたりの年間線量
http://www.fepc.or.jp/learn/houshasen/seikatsu/jinkouhoushasen/sw_inde...
人体に影響ある放射線量
http://www.fepc.or.jp/faq/1189695_1457.html
ダラス教授の指摘は間違っていない。
①都内の測定箇所は全て許容範囲の放射線量。
②ただし、地表面で豊洲と西新宿で高い値の箇所があった。
③そのような地表面に常に接する可能性のある路上生活者は注意。
自分で測ったのではありませんが
記事を見て、実際に測りに来た方がいらっしゃるようです。
「事故前の」郡山市よりは高い模様。
豊洲バスターミナル前：http://yfrog.com/hsbzeehttp://yfrog.com/hsbzeeej
豊洲公園の芝生の上その1：http://yfrog.com/h6xpouwj
豊洲公園その2(なぜかちょっと高め)：http://yfrog.com/h892572664j
豊洲新市場予定地：http://yfrog.com/h7iw8vmj
そろそろ価格下がったかな？
『豊洲放射線 安全か?危ないか?』
http://hp85100.blog97.fc2.com/blog-entry-46.html
冷静というか、現時点で可能な分析は、こんなところではないでしょうか。
100歩譲って安全だとしても、わざわざこの土地を購入対象にする理由がない。
買いたくなかったり、買えなかったりしたら、買わなきゃいいのでは。
土壌汚染、地盤の不安定、問題山積です。
環境リスクを承知の上で購入する方（そんな人はいないが）は問題ないが、
何にも知らないで購入してしまう方があまりにもかわいそうに思います。
土壌汚染されていたら、法規制により住宅地として販売できません。
各物質ごとに明確な基準値があります。
途上国じゃあるまいしそのぐらいの法整備はされています。
地盤については下記参照。
====
(http://hp85100.blog97.fc2.com/blog-entry-30.html)
豊洲の再開発地区には、液状化を押さえる地盤工法がとられていることはよく知られていますが、そもそも豊洲は、関東大震災で発生した大量の瓦礫を処分するために埋め立てられた人工島であることは、意外に知られていないようです。
コンクリートは人工岩石とも言われる強度を持ちます。また質においても、戦前のコンクリートは、海砂を多く含ませた戦後のそれよりも良質であったといわれています。
豊洲は埋立地ではあっても、その基盤には良質な人工岩石が無数に組み合わされていて、地表付近では液状化しにくい地盤工法が採用されています。
結果として豊洲では、今回の地震によるライフラインへの損傷は受けずに済んだのです。
自分が買いたいと思ってて
そこまで資産価値下げたら
自分が豊洲自体に引っ越す気も無くなるだろ
お前ら本当は羨ましいんだろ
買いたいんだろって発想するのは
自己防御なのかねぇ
都合の悪いところは目を瞑って
先延ばしにすれば人は楽だから
先日見学に行きました。
広々としたエントランスや眺望にうっとり、街並もすごく気に入りました。
いろいろなご意見を聞きたくてこちらを覗いてみたのですが、なんか買えない僻みばっかりの
哀しい人達がいっぱいでとても残念です。
全然参考にならないので住民板におじゃまさせていただきます。
住民の皆様、まだ住民ではない私ですが、どうぞお許しください。
よろしくお願いします。
