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今回の地震により、帰れなかった人も多いはず。
やはり都心から近いというのは大きなメリット。
[スレ作成日時]2011-03-12 06:30:01
今回の地震により、帰れなかった人も多いはず。
やはり都心から近いというのは大きなメリット。
[スレ作成日時]2011-03-12 06:30:01
震災時の1Kmは歩きにくいぞ
地割れ、ビル倒壊、ガラスの破片散乱、車停滞、死傷者続出・・・
帰宅難民になるとどんなリスクが待っているか予想できません。
帰宅のことや火災のことを考えると、結局庶民に買えるのは、多少のリスクは覚悟しても、湾岸超高層しかなさそうだ。
湾岸は交通インフラが貧弱だからダメ
超高層もエレベーターが業者の点検が済むまでは階段生活になるのでダメ
だから正解は門仲
でも、門仲は津波があるとすぐに浸水しそうだし、あのごちゃごちゃしたビルが倒壊すると
諸々大変そうなのですが。本所・深川の方がまだ安全な気がします。
ダイヤモンド見ると山手通りより外は危険だなぁ
まず帰れないような気がする。
震災後、「住まいを検討したい」立地として実家や親族宅に近いエリアを挙げる人が大幅に増えている...
今後、積極的に検討したい立地特性を聞いたところ、
「勤務先や子どもの学校に近いエリア」(64.7%)、
「実家や親族宅に近いエリア」(60.7%)、
「古くからの街並みが残るエリア」(50.0%)が上位を占めた.
http://news.goo.ne.jp/topstories/life/154/418f2682c870f9b455b593773081...
どんなに非常時の帰宅が便利でも、帰宅先の家が一緒に被災したらどうしようもない気が・・・
家族や在宅時の防災性を選ぶか、ひたすらいつ起きるかわからない非常時帰宅を優先するか。
ま、ひとそれぞれではありますが。
複数路線??
電車が動いてるような被災なら、帰宅できるのも時間の問題。
東京駅から半径5km圏内で総合危険度が1か2。
それでいてお安いところを選べばよろしいでしょう。
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_5/table.htm
城東なら森下か門仲
倒壊危険度は自分のマンションさえしっかりしていれば防げるけど、火災はそうは行かない。
火災危険度が3以上のところは避けたほうが良いよ。
東日本大震災後の影響で激減が予想された首都圏マンション販売が落ち込んでいない。4月は販売を自粛した影響で減少したが、大型連休から本格的な営業に乗り出した不動産各社のモデルルームへの来場者は軒並み前年並みと堅調で、野村不動産の都心物件は即日完売した。
震災発生時に倒壊がなく、耐震性の高さが証明されたうえ、震災時に帰宅困難となった遠距離通勤層が、都心物件の購入に踏み切るケースが増えているためだという。
ただ震災に伴う資材不足で物件の供給が遅れ、各社の2011年度販売は軒並み前年を下回る見通し。「売れるのに売れない」というジレンマを抱えながらの展開になりそうだ。
以下の資料によると津波は過去の歴史上からは深川あたりで最大1.5mだそうなので、まず大丈夫そうですね。
品川/芝浦は2.0m、横浜は4.0mの考慮が必要なようです。
http://hashigozakura.amplify.com/2011/05/03/%E3%80%90%E5%A4%A7%E9%9C%8...
メトロは地震に強いことが証明されている。
JRはむき出しだから破損しやすいし、鉄道は1ヶ所でもトラブルがあると営業再開できない。
鉄道が壊滅するような大震災なら自分の命もないだろうから、家は復旧の早いメトロ最寄りで決まり。
津波が1.5メートルって十分危険ですよ。
1.5メートルの高さの波がバサッとくるんじゃなく 1.5メートルの高さの水が次々押し寄せるんだから。
水が船やら瓦礫やら運んで橋が壊れてしまうとか、そもそも地震で橋が壊れてしまうとか普通にありそうだし。
逃げるルートが限られるような場所もちょっと嫌かな。
今回の3.11の震災時でも晴海に1.3mの津波きてましたが被害ありませんでしたので、
1.5mは大丈夫ですよ。