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<title><![CDATA[帰宅困難なマンションを買ってよいのか？]]></title>
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<description><![CDATA[今回の地震により、帰れなかった人も多いはず。やはり都心から近いというのは大きなメリット。]]></description>
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<title><![CDATA[980: 次のスレッドが作成されておりますので、本．．．]]></title>
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<dc:date>2011-08-18T00:35:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。 以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163306/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153284/res/979/">
<title><![CDATA[979: 500万人の帰宅困難者がホームレスになる．．．]]></title>
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<dc:date>2011-05-15T08:46:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[500万人の帰宅困難者がホームレスになるから、サバイバル術を学べば良いよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[978: &gt;&gt;976新宿区のこと？]]></title>
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<dc:date>2011-05-15T08:44:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;976新宿区のこと？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[977: 首都圏各地でビルの倒壊や大規模な火災が発．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153284/res/977/</link>
<dc:date>2011-05-15T08:37:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[首都圏各地でビルの倒壊や大規模な火災が発生。停電も起こり信号が停止して大きな混乱が生じると考えられる。この場合、行政の対応は火災や救助に重点が置かれ、帰宅困難者への対応は後回しになる。情報のない中ですぐに帰宅しようとすれば、火災や余震による倒壊に巻き込まれてしまう可能性もある。東京都の担当者は「震災が起きた直後は、都がすべて面倒を見ることはできない。帰宅困難者には長期間がまんしていただくこと．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[976: 空気が良くないですね。ホームレスさんも公．．．]]></title>
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<dc:date>2011-05-15T08:36:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[空気が良くないですね。ホームレスさんも公園にいますしね。好まみによりますがこの辺り一帯の区は余り心地良く感じませんでした。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[975: ［オフィス総合展11］開幕…省エネ、防災．．．]]></title>
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<dc:date>2011-05-15T08:33:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[［オフィス総合展11］開幕…省エネ、防災グッズが中心特に今回は東日本大震災と電力不足の影響もあり、LED蛍光灯をはじめとした省エネ商品や、帰宅困難になったときの防災セット、簡易トイレなど省エネ、防災関連の商品の展示が目立った。来場者もそれらについての関心が高く、会場の至る所で商談する風景が見られた。防災セットを販売している企業の関係者は「震災後、一気に引き合いが増え、すべての注文に応じられず、．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[974: お客さんは３人でした。少ないな。]]></title>
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<dc:date>2011-05-14T18:43:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お客さんは３人でした。少ないな。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[973: 荒川洪水や高潮が起きれば地震じゃなくても．．．]]></title>
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<dc:date>2011-05-14T18:34:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[荒川洪水や高潮が起きれば地震じゃなくても水没する。マジお勧めしない。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[972: 木場とか高潮で完全に水没そして治安は悪．．．]]></title>
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<dc:date>2011-05-14T18:23:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[木場とか高潮で完全に水没そして治安は悪い]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[971: 超水没危険地域だね]]></title>
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<dc:date>2011-05-14T17:37:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[超水没危険地域だね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[970: 都心に近接していながらゴミゴミしてなく、．．．]]></title>
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<dc:date>2011-05-14T16:56:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都心に近接していながらゴミゴミしてなく、郊外みたいなのんびりした感じが味わえ、治安も良くって、物価も安い、住みやすいところ、旧深川区がお勧め（概ね明治通りより西側の江東区、除く湾岸部）。 清澄公園、猿江恩賜公園、木場公園、仙台堀川公園、横十間川公園etc。公園が縦横にあって、すべての公園が遊歩道でつながっていて、自然が身近、信号無しでそのまま歩いて行けるぞ。 縦横に走る掘割にも遊歩道が整備されて．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[969: 都心のど真ん中は大量の帰宅難民で大混乱に．．．]]></title>
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<dc:date>2011-05-14T12:50:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都心のど真ん中は大量の帰宅難民で大混乱になるから東京駅から半径３～５ｋｍくらいのところで、公園に恵まれているところがベストでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153284/res/968/">
<title><![CDATA[968: 直下型が来たら近郊の人も帰宅困難になるか．．．]]></title>
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<dc:date>2011-05-14T12:33:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[直下型が来たら近郊の人も帰宅困難になるからもっと増えますね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[967: 都心部居住が進めば帰宅難民も少しは減るけ．．．]]></title>
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<dc:date>2011-05-14T12:11:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都心部居住が進めば帰宅難民も少しは減るけど、300万人じゃ焼け石に水。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[966: 放射能汚染建材は情報規制対象だな。]]></title>
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<dc:date>2011-05-14T11:23:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[放射能汚染建材は情報規制対象だな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[965: 南麻布に作られる定借マンションはかなりお．．．]]></title>
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<dc:date>2011-05-14T10:12:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[南麻布に作られる定借マンションはかなりお安くなるのでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[964: 300万人の購入マインドの変化は、今後の．．．]]></title>
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<dc:date>2011-05-14T07:54:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[300万人の購入マインドの変化は、今後の不動産市場に大きな影響を与えるだろう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[963: 東日本大震災が発生した３月１１日、当日の．．．]]></title>
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<dc:date>2011-05-14T07:46:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東日本大震災が発生した３月１１日、当日のうちに都内から自宅に帰れなかった人が、約３００万人に上ったと推計されることが、民間調査会社などによるアンケートで分かった。東京２３区は震度５強を記録したが、首都直下型地震ではさらに大きな被害が予想され、帰宅困難者対策の必要性が浮き彫りとなった。http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110510-00000012-mailo．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[961: どこかのテレビ局が流通経路と販売先を調査．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153284/res/961/</link>
<dc:date>2011-05-14T00:12:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どこかのテレビ局が流通経路と販売先を調査してもよさそうなものだが]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[960: はい、NEWS ZEROを見ましょう。．．．]]></title>
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<dc:date>2011-05-14T00:06:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[はい、NEWS ZEROを見ましょう。東京都の生活排水からの汚泥から3月時点で17万ベクレルの汚染。すでに建築資材業者に流通されています。そして情報は・・・隠蔽されていた。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[959: ＞都心３区は勤務地だし、同じ雰囲気のとこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153284/res/959/</link>
<dc:date>2011-05-13T23:42:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞都心３区は勤務地だし、同じ雰囲気のところに住みたいとは思わない。千代田区に勤務し港区に住んでいるが、自宅は住居専用地域なのでオフィス街とは全然雰囲気も環境も違うよ。港区は坂の下と上では別世界。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153284/res/958/">
<title><![CDATA[958: そうなるとやっぱ本所、深川あたりですね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153284/res/958/</link>
<dc:date>2011-05-13T22:09:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうなるとやっぱ本所、深川あたりですね。地震危険度が低いですし。http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_5/table.htm]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153284/res/957/">
<title><![CDATA[957: 都心３区は勤務地だし、同じ雰囲気のところ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153284/res/957/</link>
<dc:date>2011-05-13T22:07:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都心３区は勤務地だし、同じ雰囲気のところに住みたいとは思わない。んで、今年は築浅というだけでなく耐震構造や等級まで厳しく区別されると思います。不動産屋さんも物件選びがシビアになるでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153284/res/956/">
<title><![CDATA[956: 都心3区は中古物件も築浅が多くて、選択肢．．．]]></title>
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<dc:date>2011-05-13T21:52:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都心3区は中古物件も築浅が多くて、選択肢が広がるよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153284/res/955/">
<title><![CDATA[955: 都心3区の中古が買いやすくなって来ていま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153284/res/955/</link>
<dc:date>2011-05-13T21:40:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都心3区の中古が買いやすくなって来ています。4月の中古マンション成約状況、前月比 築年数の変化を考慮すると、都心3区が値下がり、城東が値上がり、 城南、城北横ばい、城西やや値上がりと言った感じです。 http://www.reins.or.jp/pdf/trend/mw/mw_201104.pdf 　　　　　　　m2単価　　築年数 都心３区　　　▲7.4%　　14.80→15.72（．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[954: 豊洲買う層が都心の物件買えるわけがない]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153284/res/954/</link>
<dc:date>2011-05-13T20:58:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[豊洲買う層が都心の物件買えるわけがない]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[953: 地震国日本で長距離通勤する事がそもそも．．．]]></title>
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<dc:date>2011-05-13T20:54:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地震国日本で長距離通勤する事がそもそも無謀だろ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153284/res/952/">
<title><![CDATA[952: お値段も考えて総合的に判断されるでしょう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153284/res/952/</link>
<dc:date>2011-05-13T20:45:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お値段も考えて総合的に判断されるでしょう。まあ後で結果は分かりますよ。ｗ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153284/res/951/">
<title><![CDATA[951: 都心と郊外に二極化するんじゃないかな．．．]]></title>
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<dc:date>2011-05-13T20:24:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都心と郊外に二極化するんじゃないかな本当は多少狭くても、都心の高台にある、築年数の浅い免振マンションが一番だと思う（ただし千代田区の旧神田区エリアと中央区は、地盤が弱く揺れやすいので除く）それが無理なら、逆にい半端な外周区とかじゃなく、いっそ八王子辺りの、地盤がものすごく強くて揺れにくい地域がお勧め（立川断層が怖いので、立川周辺は除く）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153284/res/950/">
<title><![CDATA[950: &gt;&gt;948一般論だから例外．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153284/res/950/</link>
<dc:date>2011-05-13T18:11:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;948一般論だから例外もありだよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153284/res/949/">
<title><![CDATA[949: S氏みたいな商売はマンション需要が落ち込．．．]]></title>
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<dc:date>2011-05-13T14:05:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[S氏みたいな商売はマンション需要が落ち込むのは死活問題なんでしょうね（笑）西側外周区なんておかしな言葉誰も使わないしね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153284/res/948/">
<title><![CDATA[948: ＞東京駅から半径５ｋｍ圏内で総合危険度が．．．]]></title>
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<dc:date>2011-05-13T12:33:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞東京駅から半径５ｋｍ圏内で総合危険度が１か２。 なんども繰り返し主張されてますが．．．．勤務地しだいでしょ？電車がとまるような被災想定で、なぜに東京駅に拘るのかなぁ．．．S氏は。さてと＞帰宅困難なマンションを買ってよいのか？そのマンションが生活住居として利便性高く、防災的にも適当と思えるなら、買いでしょう。帰宅困難の想定はリスクとしては非常に小さいです。　注)リスク＝想定被害×発生．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[947: 豊洲で売れ残りを買うなら、目黒、大崎、巣．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153284/res/947/</link>
<dc:date>2011-05-13T12:12:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[豊洲で売れ残りを買うなら、目黒、大崎、巣鴨、春日、音羽あたりの割安な大手物件を買うでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153284/res/946/">
<title><![CDATA[946: 200キロ離れてるから問題ないんじゃない．．．]]></title>
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<dc:date>2011-05-13T08:12:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[200キロ離れてるから問題ないんじゃない？？？どういう意味なの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153284/res/945/">
<title><![CDATA[945: 火災は時間の経過とともに被害が拡大する点．．．]]></title>
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<dc:date>2011-05-13T07:49:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[火災は時間の経過とともに被害が拡大する点が怖い。まずは大きな余震に気を付けましょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153284/res/944/">
<title><![CDATA[944: &gt;&gt;940東京駅から半径５．．．]]></title>
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<dc:date>2011-05-13T07:38:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;940東京駅から半径５ｋｍ圏内で総合危険度が１か２。 それでいてお安いところを選べばよろしいでしょう。ただし、火災危険度が３以上のところは除外しましょう。 http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_5/table.htm]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[943: 昨年からマンション探しをしていますが、今．．．]]></title>
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<dc:date>2011-05-13T02:00:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨年からマンション探しをしていますが、今回の地震でマンション選びの視点を変更。帰宅難民になる確率を少しでも減らすべく会社から歩いて１時間以内で検討中のところを、メルトダウンでマンションどころか、こどものための疎開先を考えた方が良いか？などと悲観的になってしまいます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153284/res/942/">
<title><![CDATA[942: 福島原発事故はレベル７。甘く観てはいけま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153284/res/942/</link>
<dc:date>2011-05-13T01:42:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[福島原発事故はレベル７。甘く観てはいけません。日常生活を返上して避難するレベルです。東京は２００ｋｍ離れているかもしれませんが、残念でしたね。距離が足りてません。自分の長年住んでいる場所を離れる人々の気持ちがじきにわかりますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153284/res/941/">
<title><![CDATA[941: おまえ自作自演で削除な]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153284/res/941/</link>
<dc:date>2011-05-13T00:45:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おまえ自作自演で削除な]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153284/res/940/">
<title><![CDATA[940: &gt;937うーん・・・それは娘が可．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153284/res/940/</link>
<dc:date>2011-05-13T00:41:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;937うーん・・・それは娘が可哀想その上西側の家が火災にあっていて、帰宅しても跡形もなかったら・・・今は例え部屋が狭かったとしても、都心の高台にあるマンションが良い気がする火災の危険がないオフィスもある街（非住宅密集地）だと尚可]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153284/res/939/">
<title><![CDATA[939: まぁネガは社会のゴミですから]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153284/res/939/</link>
<dc:date>2011-05-13T00:19:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まぁネガは社会のゴミですから]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[938: こんな時期に人が行方不明になるとか嬉々と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153284/res/938/</link>
<dc:date>2011-05-13T00:07:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんな時期に人が行方不明になるとか嬉々として書き込みしてるバカはクズだな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153284/res/937/">
<title><![CDATA[937: お父さんが帰宅困難になったところで、我慢．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153284/res/937/</link>
<dc:date>2011-05-13T00:02:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お父さんが帰宅困難になったところで、我慢すれば済む話なんだけどさ。都心の私立中学に通うお嬢さんが帰宅途中に渋谷あたりで被災、帰宅困難となり、家族とも連絡が取れず一週間以上行方不明なんてことになったら可哀想だね。西側外周区なんかを買ってしまった馬鹿な親を恨むかもしれないね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153284/res/936/">
<title><![CDATA[936: 東日本大震災後の影響で激減が予想された首．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153284/res/936/</link>
<dc:date>2011-05-12T23:39:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東日本大震災後の影響で激減が予想された首都圏マンション販売が落ち込んでいない。４月は販売を自粛した影響で減少したが、大型連休から本格的な営業に乗り出した不動産各社のモデルルームへの来場者は軒並み前年並みと堅調で、野村不動産の都心物件は即日完売した。 震災発生時に倒壊がなく、耐震性の高さが証明されたうえ、震災時に帰宅困難となった遠距離通勤層が、都心物件の購入に踏み切るケースが増えているためだという．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153284/res/935/">
<title><![CDATA[935: 湾岸ネガが必死にカキコしてるけど何かあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153284/res/935/</link>
<dc:date>2011-05-12T23:37:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[湾岸ネガが必死にカキコしてるけど何かあったんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153284/res/934/">
<title><![CDATA[934: ＞930コストありきの考え方だろうから．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153284/res/934/</link>
<dc:date>2011-05-12T23:23:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞930コストありきの考え方だろうから、安心はしない方がいいよ。コスト的に問題のない防災施設なら、津波高さ1-2ｍまで耐えられるという意味じゃないかな。想定津波高さ3m以上の防災施設を作ろうとしたら、お金がかかりすぎるんじゃないかな。実際に3ｍ以上の津波が来たら、「想定外」で済ませて知らん顔だよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153284/res/933/">
<title><![CDATA[933: いや、地震で防潮施設が機能を喪失し、そ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153284/res/933/</link>
<dc:date>2011-05-12T23:22:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いや、地震で防潮施設が機能を喪失し、そこに大潮と津波が重なるという最悪のシナリオもありうる。そうなればかなり厳しいことになるぞ。ただし、その程度の水位上昇では大半の埋立地には水は届かない。地獄絵図となるのは下町のゼロメートル地帯だ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153284/res/932/">
<title><![CDATA[932: そうなんだよね、豊洲も有明も目の前が運河．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153284/res/932/</link>
<dc:date>2011-05-12T23:21:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうなんだよね、豊洲も有明も目の前が運河だもんね何が起こるかわからないし、なにかあっても行政や政治には想定外で逃げられる。君子危うきに近寄らず]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153284/res/931/">
<title><![CDATA[931: なるほど。臨海副都心部は大丈夫としても、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153284/res/931/</link>
<dc:date>2011-05-12T23:14:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なるほど。臨海副都心部は大丈夫としても、それ以外の湾岸や河川沿いはどうなのかな？それと水門の開閉は結構時間がかかる。高潮なら十分時間に余裕を持って対応できるのでよいが津波は地震が起きてから水門を閉め始めたのでは間に合わない可能性が高い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153284/res/930/">
<title><![CDATA[930: 東京都港湾局は以下の考えのようですよ。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153284/res/930/</link>
<dc:date>2011-05-12T23:05:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東京都港湾局は以下の考えのようですよ。津波・高潮対策伊勢湾台風級に備えた高潮防潮施設（A.P.＋6.5～＋8.0ｍ）を整備し、安全性を確保しています。東京港における最大の想定津波高さは、東海・東南海・南海地震の場合1～2ｍ、相模トラフ震源の関東地震の場合1.2ｍと予測されており、満潮時（A.P.＋2.1ｍ）においても高潮防潮施設の高さより低く、十分に安全性は確保されています。http:．．．]]></content:encoded>
</item>
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