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匿名さん
[更新日時] 2012-11-15 13:07:51
ブランズ東雲についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都江東区東雲1丁目2番27外(地番)
交通:
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
間取:2LDK~4LDK
面積:64.53平米~88.20平米
売主:東急不動産
販売代理:東急リバブル
施工会社:株式会社フジタ
管理会社:東急コミュニティー株式会社
[スレ作成日時]2011-03-01 14:03:28
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区東雲1丁目2番27外(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩9分 東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
144戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年02月14日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズ東雲口コミ掲示板・評判
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477
匿名
私もモデルルーム行きましたが、もう50戸もないと思いますよ。
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478
匿名さん
うわーっ、プラウドが同じ位の値段で出してくるみたいだけど、みんなはどうする?
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479
匿名さん
472さん
パチンコ屋さんになるよりは、まだゲーセンの方がマシ。
ゲーセンは賑わってるようなこと言われていたけど、
実際のところどうなの?客が少ないとかでつぶれそうなのかな?
今はネオンギラギラのパチンコ屋さんも少なくなったけど、
近くにそういうのあると治安が悪くなりそうで不安になるからね。
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480
匿名さん
同じ位の価格帯ならプラウドがいいかも。
どう考えるか?
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481
匿名さん
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482
匿名さん
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483
匿名
値下げはしませんよ。もう、早い者勝ちですね。いつまでも値下げを待っている方は縁がなかったという事です。
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484
匿名
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485
匿名さん
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486
匿名さん
値下げに期待では無い、値引きに期待。
こっそりとお願いします。それも縁
483さんは関係者?
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487
匿名さん
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488
匿名
値引きはあったとしても竣工後だろう
特に売れてないようにも見えないし
シンボルなんかは竣工後でも未だ大量広告打ってる位だからやってるかもよ
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489
匿名
日当たり悪くても涼しいとは限らない。
窓を開けても風が抜けなかったり、照り返しがあったりすると暑い。
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490
匿名さん
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491
匿名
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492
匿名
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493
匿名
ブリリアの外装が見えて来ましたね。とても綺麗でした。
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494
匿名さん
ブリリアの事を言うなよね、君!最悪の出足を思い出す。
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495
匿名さん
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496
匿名さん
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497
匿名
ブランズの価格表ではあと何個になっているんですか?
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498
匿名さん
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499
匿名さん
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500
匿名さん
窓を開ける季節・
太鼓の音がよく聞けるようになってきた。
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501
匿名さん
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502
匿名
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503
匿名さん
えっ~!!??
太鼓が引越しとは初耳でした(汗)
楽しみにしてたのに残念。。
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504
匿名さん
>502
宗教団体が引越しですか
次に行った処では近隣の方がまた迷惑を被るのでしょうね…
因みにいつ頃の情報でしょう?
もう引越し済みですか?
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505
匿名さん
どうも最近、高らかな音を上げていたから・・
引越しかぁ。
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506
匿名
最近、家の前通りましたが、引っ越しはまだのようですよ。
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507
匿名さん
太鼓の達人は引越しですか、次はどんな達人が
登場するのでしょうかね。
いよいよ野村が始まりますね、しばらくは
このマンションも落ち着いているんでしょうね!
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508
匿名さん
え?太鼓の集団は、ここに引っ越してくるんじゃないの?
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509
匿名さん
太鼓と麻雀はなくなるから、とりあえず西側は
平和になるねw
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510
匿名
値下げを期待したけど高い部屋が値下げしても買えないなと。まだ中間的な部屋が空いてるかご存知の方いたら教えて下さい。
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511
匿名さん
諸経費サービスなんかして今までの契約者は怒らないのだろうか?
完成したわけでもないのに
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512
匿名
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513
匿名さん
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514
匿名さん
野村を待っていましたが、思いのほか安かったので、野村に検討を
変えます。
皆さん、今まで情報を有難うございました。
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515
匿名さん
あの価格を安いと言うようでは、
「思い」がよほど高かったんですねえ。
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516
匿名さん
野村を買えるのならばブランズなんかよりも良いでしょうね
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517
匿名
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518
匿名さん
>辰巳に新発表のマンションが出てきましたね。
一番手は矢作の内廊下エグゼクティブMS
次に角地に伊藤忠MS。
あと2つまで決まっているよ。
急ピッチで辰巳も変わっていくんじゃないかな。
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519
匿名
そうなんですか。知りませんでした。値段はやはり東雲より安いんでしょうかね。内廊下のマンションの広告が入ってきましたが食洗機が付いていました。
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520
匿名さん
>518
それ以外の2つって聞いた事もないですがどこでしょう?
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522
匿名さん
>521
他のマンションの掲示板にも書かれている内容なので、黒い意図を感じます。
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523
匿名さん
>521
東海、東南海、南海三連動の大地震が起きれば、太平洋側のどこにいても影響は変わらないでしょうね。
そんなに日本に住むこと自体にリスクを強く感じるのである方は、海外に住めば?
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525
匿名さん
外観?住環境含めてここよりは良いよ。
すき屋とゲーセンに挟まれ、裏には宗教法人。
賃貸ならまだしも買っちゃ駄目でしょ。
リセール低いし転売できないし子供の教育に悪いし排気ガスの悪影響あるわ、、、
ご愁傷様です。
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526
匿名さん
-
527
匿名さん
524
私も一時期、ここを検討していました。
外観だけで判断?しちゃうのはもったいないですよ。
環境と立地ブランドが全く違います。
かなりの激安ぶりで、ここ検討してるひとも手が届きます。
一度見に行かれては如何ですか?
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528
匿名
プラウド安いよね。
あんな目に優しい価格表見せられたのは久しぶり。昔もこの位安かったんだよな。
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529
匿名
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530
匿名さん
キャナルコートの最初のマンションは
中層まで3000万だった。
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531
匿名さん
色々調べると東急は入居者とのトラブルが絶えませんね。
管理やアフターサービスで問題あるのかなと勘ぐってしまいます。
物件自体は好印象でしたが買ってからのこと考えると不安ですね
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532
匿名さん
東急MSの管理人は本体から定年後の天下りが多い。。
以前、住んでいたが、住民世代が元部下たちの年代と重複するのか、
上から目線が多かった。。
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533
匿名さん
東急コミュニティーって何かのランキングで1位だったはずですよ。
ま、結局はマンションの管理人次第かもしれませんね。
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534
匿名さん
その何かのランキングは自己申告だからアテにならないとどこかで読みましたよ
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535
匿名さん
上棟しましたね
CGパースの出来がわるいのかと思いきや、CG通りの外観
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536
匿名さん
晴海タワーズに350とか400とかの書き込みやめてください。
かえって晴海タワーズがここと同じ値段で出るんじゃないかって印象付けるだけですよ。
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537
匿名さん
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538
匿名
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546
匿名さん
確かに・・
シート外されて綺麗に建って目の前歩いても気づかなかった。。
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548
匿名
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550
匿名さん
>549
大島も北砂も内陸。
0メートル地帯って言葉、知らないの?
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551
匿名
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552
匿名さん
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555
匿名さん
>確かにここは安い。。
>タワマンじゃないからか?
違います。
隣にP店ができるからです。
子供がいる家庭は選ばないでしょうから、中古では厳しいでしょうね。
野村も目の前がP店ですが、道路を挟んでますからね。
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557
匿名さん
>556
購入者の方でしょうか?
購入された方が契約された時点の話ですが、もし売主が近隣に開発計画を知っている場合、
買主に知る限りで伝えないといけないこととなっています。
そういった話は聞かれてなかったでしょうか?
それとも、売主としても寝耳に水の話だったのかもしれませんね。
P店の話が立ち消えになってくれるとよいのですが。。
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558
匿名さん
マンション前は休日には朝からぞろぞろと人が並び煙草の吸殻や空き缶が歩道にポイ捨てされてしまうのだろうか
かなりの値引きを提示してくれて検討してたけどちょっと躊躇してしまう
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559
匿名さん
>558
プラウド東雲のスレだと、パチンコ店じゃなく病院ってことになってますよ。
どちらか、もしくは両方がガセかもしれません。
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560
匿名さん
プラウド東雲スレ見てきましたが病院が建つというソースは見当たらなかった
やっぱりパチンコ屋が有力なのかな
さすがに隣がパチンコ屋だと相当、値引きしてもらわないと購入する気にならんな
後で売る時も普通の人は敬遠するだろうし
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561
匿名さん
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563
ビギナーさん
三井の値段が出たのでココはスルー
たしかに隣パチンコ屋は厳しい
客層が良くても売却時を考えるとね
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565
匿名
もう残り10戸くらいなら、400万円引きなんて、せこいこと言わずに、1000万円引きくらいやれば売れる。パチンコ隣や三井の価格など先行き厳しいから早めに処分が妥当
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568
匿名さん
静かにさせておいたらどうなの?
わざわざここをネガすることもなかろうに。
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569
匿名さん
レックスも売れ残りそう。野村もペースダウン。三井も販売始める。
周辺の湾岸も供給過剰。東雲厳しいね。
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570
匿名さん
豊洲も売れ残ってるし、晴海も残ってる。
湾岸全域厳しいのでは?
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571
匿名さん
センターオープンサッシに対応してない間取りてどれだろ、
この開閉って壁内に全部収納できてしまうわけではないんですよね??
両サイドに寄る仕様ということでいいのかな。
今住んでるとこは、ブランズでいうとちょうどセンターの部分が壁で両側が窓、壁が窓だったらなーって思ってたところ、
本当に理想がここにありました。
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575
匿名さん
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