【かっこいい？】住友林業の評判はどう？PartⅥ【しょぼい？】

349真夜中までご苦労様です。

住林評判は良いですよね
液晶と言えばシャープだ！って言ってるん人みたい

＞３０４さん
私の地域支店の営業さんはものすごく他社批判してましたけどね。
他にも検討している他社があるといったとたん今日しかできない値引きだとか
あのハウスメーカーはここがダメだとか機密性はウソをついているとかセンスないとかけちょんけちょんでした。

せめて自社の強みを前面に出して営業してくれれば気持ちよいのになと私は思いました。
それだけの強みがある会社だろうなとは思うけれど、
地域や担当で方針に差があるのは事実だし
この会社ではそれなりにお金がないと希望は通りづらいです。
そこそこの予算ならそこそこの家は建ちますが。

質問させて下さい。
住友林業は今回の震災で全壊半壊した家はあるのでしょうか？
現地の方がいたら教えて下さい。

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>353
そうでしょうか？
私は大手ハウスメーカーに見積もりを何社か依頼しましたが、金額の差はそれほど大きく変わりませんでしたけど。

他社で決められたようですが、決めては他社批判や割引の営業のやり方が気に入らなかったからでしょうか？

じつは、私も他社がそのような営業トークにうんざりした経験があります（住友林業はそういうトークはまったくなく好印象でした）。
聞きたくないですよね、そんなトーク。
こちらは側は、平等な気持ちで見て決めたいのに。

それで住友林業に批判したくなったのでしょうか？それとも何か恨みがあるのかな？？

私は、同じような経験がありますが、それで他社メーカーのスレッドにに営業トークが悪いという書き込みをしたことはありません。なのでなんで自分の決めたメーカー以外のところにわざわざこんなレスをするのでしょうか？

以前、どこかのレスに書いてありましたが、住友林業で建てたかったけど建てれなかった人が批判レスを書いているとみたことがあります。
それでしょうか？

住友で建てたい理由がわかりません。木にこだわるなら工務店じゃないか。まぁ、なんだかんだ言ってネームバリューで選んでるだけかね。

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はい！
その通りです！！
そこらの工務店より規模が違うからね！！！
それがどうしたの？

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規模が大きい会社で建てると、どのようなメリットがありますか？

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１．普通の工務店では耐震等級３を維持して住林と同じ間取りで建てるのはなかなか難しいみたいで、設計の自由度的には住林の方が魅力。
２．あとはホームエンジニアリングのに対するしっかりとした教育と安定した技術かな？現場の整理整頓その他徹底ぶりは工務店ではなかなか見たことがない。
３．設計からインテリア、工事、引き渡しまで住林とその子会社で殆どやってしまうので、何か注文や指摘したいときに窓口が一本化している。誰に言っていいのか迷うことがないし、言ったことはほぼ現場に伝わる（まれに発注ミスがあるみたいだが、すぐにやり直してもらえる）。
４．営業、設計、IC、工事それぞれが最高ではないが、高いレベルで安定している。素人の方でも、ある程度任せておけばそれなりの家にはなる。

以上が私が思う良い点かな？だから、ま、工務店の技量と経営状況が見分けられる人で、良いインテリアコーディネーターさん、外構工事屋さんを知っているなら、工務店でいいと思います。

最低な工務店＜タマ外ローコスト＜一条＜積水、大和＜普通の工務店＜住林＜＜信頼の出来る腕の良い工務店

ローン相談にも、容易に使えた住友
プレゼンも工務店の比でないよ

住友の社員の給料と、工務店の社員の給料比べてみて(想像で)

値段に跳ね返ってる

でも････やはり住友

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３４９＝３５３　真夜中に頑張ってる人、本当にお疲れ様。
わざわざそうまでしなくてもね・・・

頑張ってますね～

最近、近所に住林の家が三軒建ちました。しかし、どの家も総２階の小屋みたいな家で外観的にはまったく魅力を感じません。色もダークブラウンを基調にしたものばかりです。おそらく坪単価下げると設計の自由度がなくなるんだと思います。やはり、庶民が建てるメーカーではないんでしょうね。

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私は庶民ですが、予算内でそれなりに豪華な満足できる家の提案をしてくれましたよ。
設計の自由度の意味がよく分かりませんが（住友林業はそもそも自由設計）、イメージした外観だし、間取りも希望通りでした。

お金がないとしょぼりんになるといいますが、外観や総２階が不満なら他社にいきますよ。

この選択方法って、考え方の違いだと思うので、最初の入口から違う方向を向いているにすぎません。
つまり、分かりあえないということです。

　変な時間に目が覚めたら面白いスレがあったので書き込んでみました。
　
　住林・・・この前展示場に見に行きましたが、感動しました。展示場かっこいいですね～外見も内装の感じもいいですし、営業の方トーク上手いですね～流暢と言うか・・・この会社で設計の担当の方まで一緒になって、打ち合わせが進んでいけばきっと素晴らしい提案、納得出来るだけの資料を期待出来そうです。まぁ～予算次第でしょうが・・・

　金額を抑えようとローコスト系も見に行ったのですが、住林とローコスト系の営業の方とでは、まるで比較にならないですね。ローコスト系の営業の話を聞くと他社非難ばかりで、うんざりする事が多かったです。
　ローコスト系は営業の方とか、人件費も抑えてあるので良い人が集まって来ないのかなって思います。

　しかも、プランを考えて提案するのも営業の方が一人でやってるっておっしゃってました・・・それで住林並みの提案やセンスを期待するのは無理でしょうね。でも、ローコストは逆に言うと営業の方の能力で家の出来栄えが全然変わってしまうって事ですよね。

　最近、何件か見積もりを取って仕様を比較して感じる様なったんですが、展示場は別として実際建てる家の性能や設備等のレベルはローコストでもメーカーでも大した差は無い様な気がします。設計性能表示やらでの等級は皆同じ程度・・・間取りの自由度ってのもお金があればって言う制約の中での話で、そもそも多くの人が、間取りの自由度に強く拘って建てているわけでは無いでしょう・・・

　で・・・私はもしローコストの営業で、本人が設計士でもあり、かつ現場の経験があり、人柄も良く、センス、提案力が全て揃ったそんな担当が付いてくれたら、ローコスト系はありだと思います・・・（ありえませんが・・・）

　　

そりゃしょぼ林でも積〇でも大〇でもヘーべ〇でも安く抑えればローコストと見た目は変わりなく、これホントにハウスメーカー？と思うような家はいくらでもあります。
ただ、しょぼ林も実際は木達で建てる人が結構多いですし、イチローや自画自賛に載っているような家を建てるひとはごく一部でほとんどはしょぼ林だと思います。

実際、今家の近くで積〇と大〇が建築中ですが、相当ダサイ。プレハブ小屋？って感じです。そのかわりしょぼ林は木造で作り上げている感があり総2階でも味がある気がしますけどね。

気がするだけでしょうね

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今回の震災で住友林業の家は全壊や半壊があったのですか？誰か知っていたら教えて下さい。

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そりゃ、ローコストは他社批判するしかないでしょう。自社製品にはなんら特徴もなく特に秀でている点もないのだから。ま、積水も大和も、材料、構造とも特に特徴はありませんが・・・

ま、大和はないですね。自信満々で地図で「数年前ここの家うちが建てたんです」って言うんで見に行ったら、なんとみすぼらしい建物。最近の建物とは思えないダサさ。これで自信満々でうちで建てましたと言えたものだ（笑）大手なのに他社批判もするし、自社の特徴を説明するのに鉄骨の話ばかりで、うちは木造だって言ってるのに・・・奈良から生まれた会社だと聞いているから、もっと木造に力を入れるべきではないですか？大和さん。

積水は、とにかく高い。シャーウッドって名前だけで、外国産ホワイトウッドメインの材料（昔は住林から質の低いものを買っていたし）に特徴もない構造、サイディング貼り、で何故この値段？私の担当だった営業は若かったのでついぽろっと、名前だけで高いことを認め、鉄骨よりも高いこともあるそうです。
積水は、鉄骨で十分実績もあるのだから、鉄骨だけでやればいいのに。

住林の家はかっこいい家、一般的私的にダサイ家（変わってる家）が幅広くありますが、それは客次第なのでしょう。客が望めば、ほぼなんでもできする会社ですから。

349と353は別人ですよ。362＝？＝？さん(笑)。ご苦労様。

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どこも金とセンスがあれば高級仕様ができる。

ところで、住は仮設住宅支援をしてるのか？役立たずのメーカーどもは仕分けしたほうがよかろう。

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東日本大震災で全壊した住林の家はあるんですか？

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吹抜あっても冬暖かいし、外壁のシーサンドコートもよくわからないサイディングよりいい感じ。

うちは皆の言うしょぼりんかもしれないけど、全然満足していますけど。

ただ、土地から買う人にはちょっとお高いですね。。。それだけは認めます。

土地持ちの方はぜひ住友林業で建てて下さい。

全くです！！
土地の金額によるけど･････

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なんだかんだ、ハウスメーカーでの戸数ランキングは

1　セキスイ
2　ダイワ
3　ハイム
4　タマ
5　スミリン

4は例外として、それなりの金額するメーカー（木造）ではトップシェアです。
家づくりを考えている方で木造建築を考えている方ならばほとんどの確率でスミリンの展示場には
足を運ぶでしょう。それなりの知名度と実績があるのです。

住林の家は東日本大震災で全半壊しましたか？

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制震ダンパーと免震装置が上手く働いて問題なし

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住林の家は阪神大震災で全半壊しましたよ

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どこのメーカーでも、絶対大丈夫なんてなかろう。

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住友林業さんのモデルハウスは結局、阪神大震災で壊れてしまったんですね？完全には倒れなかったけど、営業できないくらいに壊れた、のが事実ということでいいのでしょうか？

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　すみません・・・住友林業の住宅展示場のモデルが震災で壊れたってのは具体的にどこのモデルハウスでしょうか？当方真剣に家作りを検討しておりますが・・・スミリンにはとても良いイメージを持っております。

　ですが、どうしてもスミリンのキズレパネルが本当に地震に対してどこまで耐える事が出来るのかとても気になります。
　どなたかご存知の人がいたら教えていただきたいと思います。よろしくお願いします。
　
　№３７７様に質問ですが、{制震ダンパーと免震装置が上手く働いて問題なし}
　との事ですが、住友林業の普通に建てた家は概ね標準仕様で、制震ダンバーや免震装置が付いているのでしょうか？

　その様な装置はかなり高額な仕様の様な気がします。そこまでの装置が付いているからスミリンは高いのでしょうか？良かったらその装置はどの様な物なのか教えていただけないでしょうか？よろしくお願いします。
　

↑オプションだよ
安く済ませるなら、ＧＳパネル

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GSパネルは１枚１０万もしなかったと思う。で、壁倍率５．０の耐力壁代わりにもなっているらしい。
ただ言うまでもないけどGSパネルはエムジオやシーカスと同じで免振ではなくて制振装置だから
壁紙が切れにくくなるとかの作用しかないよ。
ゆれまくることでエネルギーを吸収してるし。

積水の計量鉄骨はブレースがのびたらわざわざダインコンクリート外壁をはずしてブレース交換しないといけないんで金がかかりすぎるのと、外壁をはずせる＝外壁に切れ目が見える、になってしまう。
これってサイディングっぽくて嫌な人もいるんじゃないかな。

きずれパネルは壁倍率５．０余裕こいていける。これのおかげで設計自由度が高くなるらしい。
必然的に筋交いがいらなくなるのでそこに断熱材を切れ目無く入れられる。
よほどややこしいことをしない限りほぼすべての家で耐震等級３が取れる。

ＧＳパネル一枚、７万円前後だったよ(^-^)

うちの1階に４枚入ってる(南北に２枚･東西に２枚)

効果があるかは、不明ですが････約３０万で、少し安心ならば、と、思い付けました。

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　ＧＳパネル・・・本当に効果あるのかな～？

後追いの商品なんだから，それなりの効果あるに決まってんだろ
ゴムが振動を熱に変えて，衝撃を吸収するんだよ
ダイワ・ミサワも同じようなの作ってる

営業が後追いだからと、説明してたよ

ただ、実際の機能は不明だよ

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5万取るくせに、他社営業のプランに劣る設計士の設計内容。外れもあるってか。

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ナイスな設計士
バットな設計士
十人十色だよ
支店を変えてみたら？
うちは、住友林業で契約したけど････何か？

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　契約したっけど何か？って・・・どういう意味ですか？
　このスレ面白いですね

住友林業最高(笑)

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スミリンの家で今回の地震に遭われた方の被害はどうですか？トヨタホームのスレのぞいたら基礎に亀裂入った家が多数あるようだった。

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スミリンノ家が地震でどうなったのか・・・とても気になる所ですね。

外観でどこどこのハウスメーカーの家だと
今はわからないですからね

　住林は割りと特長ある様な・・・

　目地の無い吹きつけの外壁は住林だけでは？

津波がくれば････ダメでしょ

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近所で住林着工したけど、一条の１、２階通しての出窓もどきのものが付いてた。
はっきり言ってダサさ極まりないんだけど、どうして施主が望んだとは言えあんなもの作ったんだろう？
一条の出窓の方が余程マシだ。

　施主の要望と設計士の提案と・・・バランスが取れていないと・・・
　変な家になってしまいますよね。

　コーディネーターがせっかくいても施主が聞く耳持たない人だと、いる意味無いし・・・
　
　プロの方の提案を聞かなくて失敗した人は多いと思う・・・

一条の出窓のほうがマシなんて、どんだけダサいんだ

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