サウスオールシティー住民用掲示板

でた～。値引率を披露するのはどうかと。
もっと値引きを引き出せた方で、自慢で３０％とか言い出しかねませんね。
これから購入される方はそれ以下では納得できませんよ。それ以上でないと。
その意味ではどんどんマンションの価値が下がっているんですね。
そして現在、叩き売りされてるんですね。ショックです。
少なくとも２８００万円のお部屋だと、２２００万円近くになってるのか。
水面下ではこれからはもっと安くなるに違いない。完売まであと何年？訴訟ものにならなければ良いが。

竣工1年経過すると未入居でも法的にも中古物件なので2割程度の値引きは相場ですよ？
その代わり瑕疵保証や住宅性能証明が無く、当然ですが完成済み物件のためオプションも選べなければ部屋の選択肢も限定されるといった制約を負った上で購入を検討されるのです。青田買いとは購入条件が違うのですから値引きは当然です。むしろこんなマンションでも気に入って買ってくれ、入居率をあげていただいたことに感謝すべきでしょう。

エントランスのソファーがある所は「カフェラウンジ」となっていますよね？
パンとコーヒーを飲みながらお話されている方をみると、素敵な光景だなーって思うし、
上質なマンションな感じがして、マンションの価値を維持できると思うんです。

なので、やはり子供たちが勉強したり、カードゲームをしたりする場ではないと思います。
ましてや、ソファーに土足で上がって追いかけっこするなんて論外ですよね？
（それを見ても注意しない親がいる悲しい現状ですが・・・）

で、絶対に実現できない理想なんですが・・・

あの、入居時に鍵の受け渡し等をしたあの「多目的ホール」
あれを、何時間かだけは子供たちの「勉強ルーム」として開放してあげるというのはどうですか？
監視やそれに伴う費用など、かなり問題ありですが、他のマンションにも「スタディールーム」がありますよね？
仲良く勉強している子供たちをラウンジから追い出すのもかわいそうですし・・・

ま、無理ですよね～

しかしどんどんひどくなってくるねこのスレは。884みたいにとんでもないことを言い出すヤツはいるは、それに乗ってくる888みたいなヤツ（たぶん本当の住人ではないと思うが）もいるし。
本来情報交換するためのスレなのにその役割をはたしていない。このままでは886さんみたいな本来の目的で参加している人がいなくなり、口コミ掲示板の断層野郎みたいヤツなばかりが書き込む掲示板になりそうです。悲しいことですね。

なお大浴場の件は、掲示が「かけ湯をしてから入ってください」に変わっていました。コレでいいのでは。

>>892
断層野郎って？気になります。
掛け湯でよいんですよね？二度洗いしなさいって言うから、変な人もいるもんだって思うてました。

流れぶったぎってスイマセン。

整骨院の二階「テナント募集」の所、何が入るかわかる方おられますか？
アリオの一階無印前は「ＡＢＣマート」が入るようです。

前の雑貨屋気に入っていたんですけどね。

ここのマンションに契約出来ました。(ローンまだ通ってませんが)
これから家具家電揃えるとこなんですが、マンションは温いと聞いて、ガスファンヒーターってあった方がいいですか？(マンションに住んだことないので)くだらない質問すいません。

整骨院の二階はまだ入居店舗決まっていないのでは？
Arioがあるから、お店とか出しにくいですよね。

ガスファンヒーター用のガス栓はなかったと思うのですが。
ウチは冬は朝晩だけエアコン暖房or床暖房をつけてますが、
日中は日差しが入るので暖房器具は不要です。

ガスのソケットつけてもらうことができたのでしょうか？
コンロはガスですが、ガスの元栓は外に出ていないので
そのままでは、使用できないかも知れません。

うちは、南側はエアコンの暖房
北側は、引越前に使用していた石油ファンヒーターを
使っています。
最近のエアコンでしたら、気密性が良いので
極端に電気代を気にしないで使用できると思います。

８９４です。８９６さん素早い回答有難うございます。

やはりまだ決まってなさげですか。

確かにそうですね、アリオが近いと厳しいですね。
１００円均一があそこにきてくれたらなと勝手に思ってました。

>897さん、石油ファンヒーター使用が原因で火事になったら大変ですよ。止めてください

たしかに火事になったら大変です。
ヒーター処分します。

895です。返事ありがとうございます。エアコンで大丈夫そうですね。

すいません、度々、質問なんですが、オプションのコーティングなんですが実際どうなんでしょうか？

オプションの冊子見てたらコーティングは良さそうだなぁと思いまして…。
掃除とか楽になるんでしょうか？値段が結構するし…しておられる方いれば是非教えて頂きたいです。
すいません。宜しくお願いします。

アリオの中も入れ替えが結構ありますね。

良いお店にだけに、淘汰されてきているので
しょうか。

ウチはコーティングできなかったのですが、後悔してます。
コーティングしておくと、床にキズがつきにくいようですよ。
掃除はそれなりに必要でしょうが、WAXは当分かけなくても
よいのでは？　コスト相応の効果はあると思います。

９０２さんへ

掃除が嫌いなので、高くついても・・・と思ってあちこちコーティングしてもらいました。

生活し始めて、驚いたことは、床のほこりがとても目立ったことです。想定外だったので、コーティングの説明書をよく読みましたところ、コーティングをしていない床は、ほこりなどが床にしみこんでしまうけれどもコーティングしてあるとほこりがしみこまないため白っぽくなったり、スリッパの裏が汚れやすくなったりするとのことでした。
新しい部屋なので、きれいにしておきたいため、今ではせっせと掃除をしています。

コーティングしていないお家と比べたことが無いので、きれいなのかどうかは分かりません。が、ワックスがけを普段しなくて良いのでその点は楽です。

ご参考までに。

コーティングお薦めですよ。
住み始めて１年以上になりますが、フローリングにキズらしい物が付きません。
１０年経ったら、コーティングしている部屋としていない部屋では全然違ってくると
思います。

うちは８５㎡ありますが、全てのフローリング(クローゼットの中も)とカウンター台もＵＶコーティングしてもらい、水周りの防水＆防カビと、玄関の石もコーティングしてもらいました。

多少は傷がありますが、仕上がりには大満足ですよ。

カウンター台もオススメです。

ちなみに税込み２１万円でやってもらいました。

コーティングは入居後には出来ないものなのでしょうか？

子供の勉強用に多目的ルームを使う案。
賛成です。
私もロビーに集まってがやがやしてるのは気になっていましたが
禁止するのは難しいと思っていたので。
ただし、他の人が使わない時だけ、とか
保護者が交代で監視する、
などの規則は必要かと思います。

ところで、ロビーで遊ぶ事は元々禁止ですよね？
三輪車を乗り回す子供は管理人かコンシェルジュが注意しても何ら問題ないと思うんですが
この前ロビーにいた時、管理人さんは平然と見ていました。
管理会社の方がこの掲示板を見ているんでしたら、お願いします。
見かけたら注意してほしいです。

まだ三輪車の事をグダグダ言う方がいらっしゃってて正直うんざりしてます。
管理人の方に聞いたところ「三輪車やコマ付き自転車を親が押して通る分には良いですよ！
危ない運転だと管理人の方が判断された時は注意しますから～！」と
言われましたので、エントランスロビーを三輪車で通らせて頂いてます。

三輪車は乗り物ですけど自転車と一緒の乗り物だと考えてもらいたくありません。
三輪車に乗れる年齢って、たいがい３歳未満の子供だと思います。
そんな子供が危険な乗り方するでしょうか？

昨日夕方コンシェルジュの前を通ったら小学生の女のコ二人がコンシェルジュのカウンターに登ってオジサンが優し～く注意を促すもしつこくやり続けていた。

910へ

グタグタじゃなくて迷惑だから言ってるんです。
三歳未満の子供も立派な凶器になります。
私はこの前、足の指先を痛めていて
たとえ３キロぐらいの子犬に踏まれても、飛び上るほど痛い状況だったのです。
それを三輪車に乗ってくるくると走りまわられたら
こっちは怖くて仕方ありませんでした。
世間には色々な事情を抱えた人がいる、と子供は分からなくても
親は理解して、どんな状況でも大丈夫なように振舞うのが大人というものです。
親が子供に「いけません」と言ってもらいたいけど
言えないから、コンシェルジュや管理人に求めてるんです。
親が精神的に子供だから、手に負えないです。

管理人やコンシェルジュは
子供は「お客さん扱い」する事ない！と思います。
常識のない親も同等！
厳しく言ってもらいたいものです。

コンシェルジュカウンターに乗るなんて！
叱らない管理人には不信感さえ覚えます。

多目的ルームは離れた場所にあるので
子供達だけでつかうには、問題ですよね。

はたして、賛同して協力してもらえる
保護者っているのだろうか？

子どもが怪我でもしたら
責任問題となるわけでしょ？

私がやりますという奇特な方は
いるのでしょうか。

911です。管理人さん達は子供に気を使いすぎだと見てて思います。大人が子供に対して弱腰でいるからなめられてコンシェルジュカウンターに上がる様な事までし始めるんですよ！エントランスロビーは宿題したり子供達が遊び場所にする所じゃない！と言う事を大人が注意できないかぎりどんどんひどくなると思います

ライフマネージャーさんの中にも注意する方としない方がいるのかもしれないですね。
住民の総意として理事会でルールを決めれば、どのライフマネージャーの方でも
同じ基準で注意するべきところで注意して頂けると思います。
問題はそのルールをどうするかなんですけどね。
いろいろ意見があるので難しいですね。それはそれとして一度理事会に決めてもらって
そこから改善していくのがいいと思っています。

大浴場は入浴前にかけ湯ということになったんですね。
情報ありがとうございます。

私は、多目的ルームをスタディールームにという案に、基本賛成です。
ただいろいろ問題はありますからその辺をどうクリアして実行させて貰うかですね。
使用後にきちんと清掃するっていうのは規則にいれて欲しいです。
使ったらきちんと綺麗にして返す。こども達にできるでしょうかね。

＞大浴場は入浴前にかけ湯ということになったんですね。
＞情報ありがとうございます。

こういう当たり前の事が出来ない人が多いんですね。悲しいです。

ほんとですよね。
ちゃんとかけ湯をしているのに、体を洗ってからじゃないと駄目とかヒステリックに強要したり！
情けない。

↑「かけ湯もしない」って言いはる人もいてましたよ！

みてて堂々巡りでおもしろいですね

まず、三輪車の件については、常識的に考えると三輪車での通行くらいはいいのではないかと思います。
しかし、くるくる回って遊びまわるのは問題があるかもしれませんよね。

ポイントとして、3歳以下の子に危ないとかかれていますが、高齢者にも凶器になるかもしれませんよね。
ここに書かれている文章を読んでいると、相手のことを考えてほしいといっておられますが、3歳以下と限定している時点で、あなた自身も自己中心的な考えを持っているのではないかと思います。じゃあ、お年寄りにはOKなんでしょうか？？

次に、学習ルームについてですが、保護者が子ども会の運営を行ったり、管理をする方がおられるならいい考えだと思います。私自身も学生時代、研究室で友人たちと試行錯誤しながら勉学に励んだことが現在もいい思い出だとおもいますし、エンパワメント能力を引き出すことができるのではないかとも思います。

さらに、かけ湯については、どこの銭湯でも常識的なことですよね。ただ、大勢の方が住むマンションです。常識と捉えるレベルもそれぞれに違うと思うし、強要すると楽しくないですよね。

ここで常識・非常識と言う前に、声をあげてみたらどうでしょうか。

「そこのあなた、かけ湯してくださいね」と・・・

陰険な意見ばかりみていると少しコメントがしたくなりました。

ライフマネージャーさんやコンシェルジュさんにあれこれやってほしいと言う前に、彼らたちに感謝する気持ちを私は常に持っています。気持ちのよいマンションライフにしませんか？

908さんへ
私の知り合いがﾘﾌｫｰﾑの仕事をしているのですが、ﾌﾛｱｰｺｰﾃｨﾝｸﾞは、入居後でも大丈夫だそうです。
ただ、こちらのｵﾌﾟｼｮﾝが入居後、可能かどうかはわかりません、すみません。
今の床は、もともとある程度ｺｰﾃｨﾝｸﾞしてるので、特に必要ないと知り合いに言われたので、私はしていません。今のところ床はきれいですよ。ただ、ﾌﾛｱｰｺｰﾃｨﾝｸﾞを実際されたお部屋を見ていないので、比べられていないです。

オール電化のマンションだと
ガスファンヒーターは、ガスがないから使えないと
おもいますが、ここは、給湯にガスを使用してます。

だから、ガスはあるのですが、
ファンヒーターを使うために必要な
元栓が部屋に無いんですね。

だから、工事をしないと使えないと
思いますよ。

一部のママグループ苦手…

>923さん愚痴る場所違うよ

ガスファンヒーター用の元栓は、入居前にオプションで付けれましたよ。
うちはリビングに付けました。
確か一か所につき、２５，０００円だったと記憶しています。

愚痴らせてよぉ

>926さんダメですよ(笑)

ちぇっ

三輪車に執拗に反対している方、見苦しいからやめた方が良いですよ。

三輪車が怖いくらい病的な精神状態なら外に出ないで頂きたいです。
こちらも子供を持つ親としてそんな方にうろうろされては迷惑ですから。
なにをされるかわかりませんし。

>929さん

言い方が尖り過ぎてますが、確かに三輪車でエントランスを通る事が許せない人って、良い意味で言うと今の時代の人だと思いますね。

自分の感覚が正しいと思い込んでいてるのでしょうね。

決まって、他人の迷惑を考えろと言いますね。

共同住宅なのに線を引く所が自分に近すぎませんか？

郵便受けの所にある掲示板、見ましたか？
「自転車・三輪車のエントランス通りぬけ禁止」
とハッキリ書かれてますよ。
禁止事項は守りましょう。

管理人・コンシェルジュも
禁止事項を守らない人には注意すべきと思います。

929へ

病的な精神状態って何を言ってるんですか？
足を怪我していた、って言ってるでしょう？
外傷ですよ、外傷。
読解力がないですね。

あなたみたいなのが親だから子供が可哀そうです。
頭悪すぎ。

例え外傷は治っても、精神疾患は治りません

歯医者についてお聞きします

医療ビルの、ヒラヤマ歯科
アリオの、がん歯科
どちらに行こうか迷っています。
どちらか行った事がある方がいたら
情報をいただけませんか？

＞929＞930
自分達が一番しつこいですよ。

＞郵便受けの所にある掲示板、見ましたか？
＞「自転車・三輪車のエントランス通りぬけ禁止」
＞とハッキリ書かれてますよ。

これ、掲示されてました？
そうですか・・・
だったら明確になったわけですから、皆で守りましょう。

子供に規則は守りなさいっていう見本に
まず大人たち、親たちが見本をみせる良い機会ですね。

これに文句のある方は、掲示した管理人さんに言いにいくしかないですね。
みんなでマナーを守って、気持ちよいマンションライフを過ごすとしましょう。

キチガイマンションやな

総会決議もなく
細則変更したのかね。

だとしたら理事会が無知すぎだろ。
一般の区分所有者に論破されて終わりです。

マンション駐輪場って一家庭につき１～２台程度しか提供されないのが一般的で、駐輪場だけでは足りずにベランダに自転車、三輪車を置いてる家庭って多いと思います。
そうすると自転車の出し入れに共有廊下やエントランス通らざるを得ないものなのですが、ここは未入居が多いがために駐輪スペースに余裕があり、そのような問題は起こってないということですかね。
いずれのしても共有スペースの自転車、三輪車の通り抜け自体は禁止するほどのことでもないと思えますね。

ホールではホテルのようなラウンジであってほしいっていう意見多いやん？
だから子供が陣取っているのが嫌だし、大人と子供をわける案も出てますやん？
そうやってラウンジが静かに大人のスペースになったとしてやよ？
ゆっくりコーヒー飲みながらくつろごうとしている側で自転車は横切るわ、
まあ、そばで三輪車の子供はくるくる回ってるわ・・
そんな光景ってありえへんと思えへん？
喫茶店でコーヒー飲んでる横から自転車や三輪車が通り過ぎる店なんてある？
「ここは屋内ちゃうん？」ってかんじやろ？
飲んでるコーヒーも砂ぼこりの味がする気がするわ。

だいたい考えてみいや。ホールって建物内ちゃいますん？
屋外と同じ扱いでええんですか？
こんなのの通過がＯＫなら、犬もリード付けで歩かせて何が悪いんってことになりまっせ？
何のちがいもありませんよ。

「そのくらい」「そのくらい」って肝要な態度で言うてる人おりますけど、少人数ならともかく
これだけたくさんの人間住んでるんやから、はっきり線引きして規則明確にしたほうが今後のためにも
ええんちゃいますか？

三輪車くるくる回ってる　＝　ホールを遊び場にしてるってことちゃいますか？
自転車通過　＝　屋外と同等扱い　＝　ペットも散歩コースとして歩かせてＯＫ　ということになりませんか？

通過禁止の貼り紙で理事会がアホちゃうかという前に、
自転車・三輪車通過ＯＫなんていう細則があるマンショなんてありませんで。
ミソもクソも一緒のマンションだったら、今後ここに住もうかなんて思う人は激減するやろね。

自転車や三輪車のタイヤで汚れた床、誰が拭くんや。通過者が拭くんか？
設備を大事に使うっていうとこからも、大きくはずれてるやろ？
ま。よく考えてみてくださいや。
ルールちゅうのは、どこかで線引きしなあかんもんや。
三輪車ＯＫにしたら、今度はこま付自転車がなんであかんねんとなる。
こま付自転車がＯＫなのに、今度はなんで普通自転車あかんねんとなる。
普通自転車がＯＫになったら、今度はなんでバイク通過があかんねんとなる。
キリないんですわ。
ついでに道路のように通過しとんのやさかい、犬くらい歩かせろやという人も出てくる。
せやから、たいていのマンションはあかんっちゅうことになっとるんですわ。

三輪車や自転車通過させろと言ってる人って、ここにたくさん書いてるようやけど
自分が思うに、結局のところ、５．６人だけの気がする。
その５、６人だけがとっかえひっかえ、大騒ぎして何度も書き込んでるように思えてならないんやけど。
とにかく通過する行為は禁止事項になったんやから、
これからは通過する人、誰かに記録してもろうといたらええねん。
文句言う人も記録。管理人に注意してもらう。それだけでなく、みんなで注意したらええねん。
それでいいんとちゃいますか？
ネットでの書き込みはくだらなすぎる。
ここはたいてい、常識的な人が多いマンションやと思ってるから。

だいたいマンションのエントランスをホテル並に考える時点で間違いないですな。
自転車はエントランスを通るのと三輪車がエントランスを通るのを一緒だと思う人も分からないな。

942
削除お願いします。

何なんだ！このマンションは！？
住んでる人間の器の小ささに幻滅です。

高級マンションだと思ってるのかしら？
本当に幻滅。

No.942 by 現実逃避 さんへ

このまま現実逃避してくださいな。
ここは、あなたの妄想を書く場所ではありません。
ほな、さようなら。

入居者の皆さま。
　　
お部屋内の遮音性　教えて下さい。　上の階の足音など騒がしくないですか？
それとピアノ・・
どんなことでも結構です。
　
共用施設は我慢できても、部屋の中では穏やかにいたいので。タバコの吸殻がベランダに落ちていた、
とかありましたけど、マナーの悪い人が多いの？？

あとお祭り　うるさいですか？
部屋の中や廊下で子供がだんじりごっこ（太鼓や笛）してない？？

終の棲家で考えているので、率直にいいところ、悪いところ　教えてほしいです。
よろしくお願いします。

９３４さんへ＞

ヒラヤマ歯科は行ったことないのですが、アリオのがん歯科は行ったことがあります。
他の歯医者がどうなのかわかりませんが、新しいのでとても綺麗で設備も整っている感じがしました。
先生も優しかったですよ。
アリオの中というのが帰りに買い物もできるのでいいです。

９４６さんへ＞

私は上下左右挟まれてますがかなり恵まれているのか音など気にならないです。
お隣の方、ピアノもペットも煙草も恐らくなし？なので私の意見は参考にならないかも。

だんじりごっこは見たことないですね。

いいところ悪いところですが、昨年３月から住んでますけれどもいいところのが多いと思います。
具体的には自然が多いからマンション内で四季を感じられる、とかゴミドラムがあるのでゴミがすぐ捨てられる、とか、よくも悪くも住民が多いので浅く広くな感じが私はいいと思ってます。

悪いところは・・・

この掲示板ですかね。堂々巡りすぎてしつこい感じがなんとも読んでて不快になります。

あまり参考にならなかったかもしれませんが、以上です。

禁止事項となったにもかかわらず、結局あーだこーだいちゃもんつけるんですね… 単純に、ルールは守ろうよ？

総会決議経てないなら
ルール守ってないのは
理事会の方ですよ。

ほなら理事会に、文句言いに行きなはれ。

んだんだ！

明日理事会ありますよ。どうぞ
理事に文句をいってきてください。

＞９４９さん

ダメな住人が集まっているようですね。
なかには病的なのも約１名。

いっそ子供禁止にされてはいかがですか。
補償金払って出ていって貰えばいいんです。

上下左右に気を遣わず、がら空きの共用施設も使い放題。

きっと快適でしょうよ。

障害者も車椅子でエントランス
汚すからダメなんですよね。
ホテルライクって大切ですもんね。

ホテルで三輪車は駄目ですが、車椅子はもちろん大丈夫ですよ。 ホテル泊まったことがないようなので教えてあげます。

ここは住民版だ！検討者やこのマンションに住まない人は出て行け！

いったい本当の住人さんは何人いるのやら＾＾;
こんな掲示板なくなって欲しいです。

946様へ
もちろん赤ちゃんのいる家庭やペットのいる家庭もありますが、私は音は全く気になりませんし聞こえないので、入居してから主人と想像以上に静かだねってビックリしていました。
だんじりの時期は、窓をあけていると、青年団の練習の声や音は夜聞こえますが、窓をその時は閉めているので気になりません。
子どもさんのだんじり遊びも聞こえないし、マンションの中では見たことないですよ。
アリオに歩いて行ける利便性と、あと数年以内に駅からマンションの前の道路が拡張されて(立ち退きに時間がかかってますが)もっと便利になるので、本当に私はお勧めのマンションです。

>>955
ここはホテルじゃなく大規模団地でしょ。
ホテルと思ってたのｗ

一人暮らしは少ないと思うので400世帯（夜見てるともっと入っていると思うが500世帯と書くとまたそこに噛み付いてくるのがいるので）×2と考えて、10/800です変なのは。まあこの10人も本当にいるかどうかも判らないしね。
殆どの住人は挨拶しあえる普通の人です。暮らしていて非常に快適です。本当にこのスレを除いては。

【一部テキストを削除しました。管理人】

９６３さん

住人だけでないということなら
素敵ネットで住人版を作ったら

意見を出してくれる人っているかしら？
匿名でなくなりますけど。

【一部テキストを削除しました。管理人】

本当このスレ読んでたら異常ですけど普通に平和に何の問題もなく暮らしてますけどね。

あらしはスルーが一番。

９４６です。

９４７様、９５８様
丁寧なご返信ありがとうございました。

普通の生活音は、聞こえないのですね。安心しました。

近々、モデルルームに見学に行きます。修繕費が安すぎると思いますが、いけるんかな？

修繕費については見直しする必要はありますよね。
計画的に積み立てておかないと、
結局、大規模修繕のときに追加される金額が
多くなりますものね。

とくに区分所有の面積が大きい方は
気をつけておいた方が良いですよ。
面積に比例しての負担ですからね。

修繕費は５年～１０年毎に見直しが必要ですね。
５年で２倍、１０年で４倍ぐらい覚悟しておけば安心ですよ。
大規模修繕の際は５０万～１００万ぐらいあれば、大丈夫かな!?

修繕費は自然に増えていくわけですが
いたずらや落書きで必要以上に
つかっているのでは無いでしょうか。

これだけ大規模だと損傷や修繕する場所も多くて、かなり費用が膨らむかもしれないな。やれやれ。

そうですよね。これだけ大規模で敷地や施設も無駄にあると今後どれだけ費用がかさむのか個人的には心配になってきます。それでなくても基本的な修繕費用だけでもすんごいのに。
これまでの大規模マンションで施設が10年後もきちんと維持されてるようなマンションなんて見たことも見たこともない。あとはお荷物で、費用ばっかりリスクとなってるような。その辺り検討願いたいです。

10年後には引っ越ししよ～と(笑)

何世帯入っているか、まったく把握できないというのは
共同住宅としてどうなんだろうと思いますよね。

表札も係っていない家の方が多いのは
なぜだろう？

やはり個人情報の保護？？

表札位出してほしいものですよね～

現在何世帯入ってるか、ですが
前に自治会の集会で多目的ルームに行った時に管理会社からお話がありましたよ。
現在までに引き渡し済みなのは、約半数だそうです。
現在と言っても数カ月前の事ですが。

ところで皆さん自治会に加入しましたか？
私は加入しました。
前にここの掲示板に「漠然とこのマンションだけの自治会が良いと思っていたから入らなかった」とコメントしている方がいました。
私も初めは「漠然と」同じように思っていたんです。
一回目の集まりに参加してみたら、現存する町会長さんが見えていて
話を聞いたんですが、町会長さんも「ここは戸数が多いから、ここだけで自治会を作ってほしい」という意向でした。
ただ、集まった人達で検討してみると難しい事がわかってきました。
マンションだけで自治会を作るのであれば町会長をはじめとする役員が必要です。
その知識等を持ち合わせている人がいませんでした。

で、先日の一回目の自治会の集まりに行って分かった事なんですけど
フロントウイングの方がこのマンションの代表として鳳南町町会（だったかな？）
に役員として参加してくれて、町会運営を学んでからマンションで自治会を立ち上げる、という事になったようです。
その方はこのマンションの代表を務めてくれますが、他にも何人か鳳南町町会の役員をしてくれます。
この方達には深く御礼申し上げます。
私は「漠然と」マンションだけで自治会が出来たら良いと思っていたけど、行動力がありませんでしたから。

なので、マンションだけの自治会がいい、と思っている方はどんどん参加してサウスオールシティを盛り上げて行きましょうよ。

表札、ホントに少ないですよね？
我が家も初めは「周りがしてないから止めておく？」と言って出していませんでした。
でもやっぱり付けましたよ。
郵便受けにも名前を張りましたよ。

【ご本人様からの依頼により個人名部分を削除しました。管理人】

半数ですか・・・。残り４００戸近いと言うこと。随分前と状況変わっていないやん。
いったいどうなるんやろう。TVCMしてたのもかなり遠い昔の話。がんばってほしいです。
賃貸で多くがだされるようなことになっては悲しいし。

個人名を出すのはやめたほうがいいと思います。

また、表札については個別スレッドがありますが
結論のでないテーマなので一方的な意見は
荒れるもとになるだけです。

自治会はどこのマンションでもある程度の規模があれば
マンション内でつくっていますよ。立ち上げた当初は
それほど仕事はありませんからなんとかなります。
徐々に地域の祭りへの参加や子供会の発足、廃品回収など
忙しくなっていきます。

頑張って下さい。

誰でも閲覧できる掲示板で個人名出すのはやめませんか？ 例え良いことをされているとかでも、そういう問題ではなく…

977さん

あなたは住民ですか？
だったら「なんとかなります」「頑張ってください」なんて涼しい顔をしていないで
町会長に名乗りをあげたらどうなんです？
自分は働かないのに、無責任な書き込みは止めてほしいですね。

↑なんで住民ってだけで、町会長に立候補しないといけないんですか？
それから、頑張ってる人を批判してるんじゃなく応援してるんですよ？ それも駄目ですか？

表札だせ～

>No.975 さん

自治会情報ありがとうございました。

自治会については部外者には何がどうなっているのかほとんど
解らないので大変有難いです。

自治会の説明会の日に都合がつかずに参加できなかったのですが、
いろいろ話合われたんですね。

>>979
977が住人じゃない場合はあんたが町内会長やりなさいよ。
そこまでえらそうに言って自分はなにもしませんじゃ
通用しませんよ。

976さんへ
残り400部屋はなく、もっともっと売れているので、大丈夫ですよ。それからﾌﾛﾝﾄｳｲﾝｸﾞの南向きの半数の広い部屋は、まだ販売はしていないです。
約3ヶ月程前では、ﾗｲﾄｳｲﾝｸﾞは、ほぼ完売でしたし、ﾚﾌﾄｳｲﾝｸﾞも約20部屋くらい!？しか残っていない状態で、ﾌﾛﾝﾄｳｲﾝｸﾞも先に販売した東向きは、2～3ヶ月で、3LDKはほぼ完売していました。
私達は、ﾚﾌﾄ、ﾗｲﾄ、ﾌﾛﾝﾄすべての様々な部屋を見せていただき教えて頂きましたので、わりと正確な情報です。
今は、数ヶ月前より更に売れて部屋数は少なくなっていると思います(*^_^*)

完成からもう少しで2年も経つと言うのに、400戸の残りからほんの3ヶ月とか数ヶ月で、
完売へと近づいたなんて思えないです。だいたいそういう情報が正式にあがらないじたい怪しいです。

販売数の正確な情報は
オープンにして欲しいですよね。

ただし、販売されていても
入居されていないことも多そうです。

だから完売＝全戸入居でもないのでしょうね。

自治会説明会は、定期的に
開催するのがいいでしょうか？

自治会の一回目の集まりに出席して、加入者があまりにも少ない事に驚きました。
ほとんどの方が加入したと思って自然に加入したものですから。
小さいお子さんを沢山見かけますが、お子さん達は子供会に入りたくないんでしょうか？
地域の活動（お祭り、お餅つきとか）に参加すると良いのにと思うんですが
余計なお世話でしょうけど。

自治会説明会を定期的に実施するのは役員の方の負担が大きいでしょうし、
人が集まるとも限りませんしね。
難しいですね。
982さんのように出席の意思があっても都合が合わなかった方もいらっしゃるし。
定期的に自治会加入を促すチラシを郵便受けに入れる、というのはお金がかかってダメでしょうか？

それから
マンションの売れ行きについて、長谷工さんは別に秘密にしている訳ではないと思うんですけど。
積極的に発表する必要もないので、聞けば教えていただけると思います。
公表するべき、と思っている方は聞いたらいかがでしょうか。