リバーガーデンアリス住民用掲示板

小さな子供がいる家庭や、ペット飼ってらっしゃる方など、上下両隣に少しでも迷惑かかるので、挨拶したほうがいいんじゃないですかね？
引越ししてきて、上下両隣挨拶していない方達もいらっしゃるみたいなので。

カーシェアリング運用開始も遅いですし、あまり必要じゃない気が・・・。バスも、次建設予定のものがたってからとか？先にいろんな費用徴収して、必要あるものに使うならまだしも、あまり必要のないものにも管理費使われてるみたいですよ？
たとえばアリスの非常階段下の水の中に金魚がいますよね？それも管理費から出てるみたいですよ。
金魚は１匹１０円くらいかも知れませんが、えさ代とかも管理費からと考えると必要がないと思うのは私だけでしょうか？

金魚かわいくていいじゃないですか。
それに、私の記憶力が正しければですが、金魚はボウフラを食べてくれるので、夏になった時、蚊の大量発生を防いでくれると思いますよ。

金魚可愛いんですが、この真冬にあの冷たい水の中だと死んじゃいそうでかわいそう。
蚊の大量発生防ぐにはいいですけど。
夏の蜂対策して欲しいですね。

部屋の小さいクローゼットについて質問なんですが、クローゼット自体狭くあまりものが入らない上、微妙なスペースに物を入れるのも大変で、何かいい細長い棚とか入れようか考えてます。
皆さんは細いスペースどうしてますか？幅が狭いのでどうしたらいいのか。

金魚飼うくらいなら、リバーの森でホタル飼いましょうよ！

アリスは子供の数が少ない気がしますが、小学生と中学生何人くらいいるんでしょうか？

24時間換気は、普通と弱の切り替えボタンの長押しで止まりますよ。

基本的には入れていた方が良いかもしれませんが、一日中だと寒くなるし、
電気代もかかるのでつけたり切ったりしています。

特に浴室が乾くまではつけています。

金魚の世話する管理人の給料も管理費ですよね？
無駄はどんどん排除していくべきかもしれませんね。

バスにしても、シニア向けのマンションを取りやめたのならいらないですよね。
イルミネーションもそんなにキレイじゃないしいらないかと思います。
やりたい方はご自宅でできますし、皆の管理費を使ってやる物じゃないでしょう。

カーシェアリング、使用がなければ負担は誰にいくのでしょう？
業者？
それとも我々？
このはなかさくらかでも元々はカーシェアリングあった様ですが、廃止されたと聞きましたし。
必要、需要があるならより良い運用方法を選ばなければ無駄も多いですよね。

カーシェアリングやバス等使用が少なければ住民に跳ね返ってきますよ。
バスは市バスをユニバーサルシティ駅前に停車するよう要望する等して市バス利用するほうが管理費圧迫せずにすみそうな気がします。

24時間換気、つけてるのと、つけてないので、そんなに電気代ちがいますか？？

つけてなかったことにより、
結露⇒カビやダニ発生、で補修や病気となってしまう結果のほうが個人的にはよほど怖いですが。

２４時間換気はつけてた方がイイですよ。
マンションのコンクリは、中まで完全に乾くまでに１年はかかります。
マンション全体の強度が変わってきますよ。
住民全員で換気した方が、イイんですけどね。
金魚の件は、蚊の大量発生防止の件でも有効です。
蚊を殺す薬を散布する方が金額がかかります。
イルミにかかる電機代は、リバー持ちですよ。
私としては、駐車場のチェーンゲートフックの修理代を壊した人に請求せずに、管理費持ちになってる事の方が、気になります。

947さん
24時間換気は「24時間換気」って書いてあるボタンを長押すると切れますよ。


管理費用の件ですが、私が気になったのは「花の寄贈」って何？
電球等はどこからいくらで購入しているのか？
植栽にかかる費用が月々10万を超えているが、作業内容は何をしているのか？
廊下の電気は何時から何時までつけるのか？
（朝遅い時間までついている事もあるので気になりました）
数々の件、複数の業者に見積りを取っているのか・・等です。

あとは、サクラさんに比べてアリスの方が出費項目が多いのですが、
1年は様子を見ないと仕方ないのかなと思います。

金魚は私は賛成です。癒しの１つかな、、と。


管理費用とは関係ありませんが、駐車場のチェーンゲートは一回下がって
何秒後に上がりだすのか気になります。
2,3台続けて行く時に分かり難く、危険ですからね。

すみません、24時間換気の件は返答されている方がいらっしゃいましたね！

上階の声の件ですが、和室で寝ていた時、夜中のはしゃぎ声は聞こえた事があります。

なんか細かいなあ。要はリバー関連がいくらぼったくってるかを仕分けしたいってことですか？

リバーがぼったくる、とまでは言わなくても業者からキックバックは少なくともあるでしょう。
その度に受け取らなくともなにか別の形にしたとしても。

色々調べて、管理会社が宜しくなければ変えれば良いんじゃないかな？

あとチェーンゲート、壊した人物がわかっているんですか？
なら管理人に言って、本人から徴収して頂きましょう。
機器故障により車に当たって等々の理由なら仕方ありませんが。

チェーンゲートは１回ごとにボタンを押す様にして下さいって言われました。

細かいけど、当然のごとく支払ってる管理費の内訳ってあまり気にしたことなかったけど、え？そんなことにこんなに支払ってるの？ということがよくわかって良いと思いました。前のマンションだったら、こんなにかからなかったのにっていうのを考えるきっかけになりますね。

運営の費用とかまで書かん方がいいんとちゃいますか。

いわば自分の家の家計簿をネットで公開してるようなもんですよ。

962です
費用まで書き込む必要は無かったですね。申し訳ありません。

964さんへ　管理とリバーは関係ないですよね？？
私はどちらの会社も敵対視していないです、むしろ感謝しています。
同意を得るつもりもなく、総会に出席された方も一部ですので
少しでも考えてもらえれるきっかけとして、
管理会社を信用していく材料として書き込みしました。

知り合いのマンションでは細かくチェックしているようで、
当初予想していた管理費用よりもかなり少なく済んでいるそうです。
年間にすると金額も大きいですよ。
まぁ、このような話も来年の総会まで考える事もなさそうですけど。

この間も、こちらの掲示板にてピアノかエレクトーンの音が響いて迷惑してるって書かせていただいたものですが、また音が響いてうるさいです。カーペンダーズとか、あとは訳のわからん曲。

上下両隣が弾いてる感じではないので、２階か３階の方がひいてらっしゃるとは思いますが、改善できないのであれば、防音の整ったマンションに引っ越されるか、その部屋を防音工事されるかしていただけませんか？

部屋が特定できないので掲示板上でしか注意＆警告できません、本当時間に関わらず大迷惑です。
管理人さんにも報告させていただきますよ。掲示板上では２回目の注意ですので。

見ていない方かもしれませんが、私以外にも結構迷惑してる方が何人かいらっしゃいますし。

ピアノの音に関しては利用規約にもじゅうぶん注意が必要と書いてますよね？
防音カーテンとかで工夫とかされてますか？

もう退去されてはどうかと思います。

NO.971さん

僕も同感です。
僕の住んでる隣の部屋のピアノの音やと思うが、非常に迷惑やなと思っております。

駐車場、屋上のエレベーター出てすぐの車、多分オデッセイかな？
室内灯がつきっぱなしでしたよ？
この掲示板見てたら良いけど・・・
もしかしたら桜の車だと見てないですよね・・・
管理人のいる時間帯に家にいないのでここに書き込んでおきます。

早ければバッテリーもつと思いますが、この時期はダメになるのが早いので皆さんもお気をつけ下さい。

ＣＯＯＰ利用されてる方いますか？
近所にスーパーが少ないので利用したいと思ってます！

コープって食品とか高いと思いますが・・・

資料請求しましたが、思った以上にお手ごろ価格でしたよ＾＾
まぁ～ラムーなんかと比べたら高いかもしれませんが・・・

ラムーには良い物がないのでうちはコープ使ってみようと思います。

押入れがかなり湿気がすごくて除湿機しても水がめっちゃ溜まるし、激乾おいても、水がたまってます。
皆さんの押入れは湿気はどんな感じでしょうか？

カーシェアリング廃止されるみたいですね。その分の管理費はどうなるか知ってる方いらっしゃいますか？
アリス残り１邸って先ほどホームページにて確認しました。

アリスのカーシェアリング廃止なんですか？掲示されてるんでしょうか？
車もってないので、あれば便利だなと考えていたのですが残念です。

2010年1月末に廃止と、さくらの丘のコンシェルジュのいるところに紙で掲示されてました。

それは電気自動車のカーシェアリングを導入するからでは？
私は掲示見てないから憶測ですが

近所のガソリンスタンドで激安のレンタカーあるみたいですよ？
通常の半額くらいみたい。
安治川駅を北に行って、右側の所らへんです。
商店街まで行かないので、自転車でも行ける距離ですね？
車がないなら結構お徳です。

だいぶ以前に見学したけどとにかく安物ばかりで済ませてるマンションですな。
間仕切りは木製の安物ユニットも一応INAX製やったと思うが一番の安物。まるで安物の学生賃貸マンションみたいやし、つぎはぎだらけのマンション見たことないわ。

値段が安いので当然じゃないですか？つぎはぎはどこですか？

掲示板みてらっしゃるか分かりませんが、エレクトーンかピアノの音うるさくて大迷惑です。
普通はマンション購入する際など、エレクトーンやピアノの音も回りに迷惑かからないか？とか考えて購入するものではないですか？
何回も掲示板で警告＆注意してますが、まったく回りの住民に対して気を使ってる幹ように感じません。
弾くなとは言いませんが、音量を下げる、部屋を防音工事されるなどされてはどうですか？
部屋番号まで特定できないので掲示板でしか注意できません。
大迷惑してますので改善してください。

改善ができないなら退去していただけませんか？

せめて何階とか言わないと効果がないですよ。管理人さんに言った方が良いと思います。

2階か３階の方だと思います。
以前にも階数は記載しましたがまったく改善されず反対に音がひどくなってました。

勝手な人ですね。ストレスが溜まるのは分かりますが、言い方・考え方を変えないとあなたマンション内で孤立しちゃいますよ。

そこまで言うなら通路近くの部屋を選ばなければいいのに。

夜遅くとかにワイワイ騒いだりするなら注意もいると思いますが。

日中そーっと歩いて気をつかわないといけない意味がわかりません。

そこまで言うならマンション住むのに向いてないと思いますよ。
廊下はあなたの物ではないのであなたのために一階に迂回する必要はないと思います！

勝手過ぎてびっくりしました。

私も子供を持つ親ですので、気持ちはわかりますが、駅やUSJに行く人に対して、『エレベーターで1Fまでおりて！』だなんてちゃんちゃら可笑しいです。
赤ちゃんを大事に思うのなら、
まずは赤ちゃんを寝かせる部屋を変えるのが先では？
私は前の家では廊下側ではないリビングの隅にベビーベッドを置いて寝かせてました。
個室に一人寝かせておくより、目の届くところの方が都合が良いし。
寝てる間は家事もなるべく静かにしました。掃除機はほとんど使わず、クイックルワイパーと拭き掃除。
テレビや食器洗い(食洗機ではなく手洗い)や洗濯機の音くらいじゃ起きませんでしたよ。救急車のサイレンなどもしかり。

つーか3F通路前を選んだ時点で、常に人通りがあってうるさいことは、覚悟していなかったんですかね…。
思い至らなかったのかしら

廊下より非常階段をミュールやブーツで歩く音や走る音　夜中や早朝のほうがうるさいですよ？非常階段は音が響くのがわかりますから別にいいんですが。
廊下に面していない部屋で赤ちゃん育てたほうが良くないですか？
自分の部屋が分かる書き込みは、他の人に嫌がらせされる可能性もあるので木を付けてください。
住みづらくなってしまいますよ？

防音カーテンするか部屋自体防音工事したらどうですか？
自分勝手でビックリするわ。
赤ちゃんが泣くのは当たり前だし、泣くのが迷惑とか言うなら赤ちゃん作らなかったほうがよかったんじゃないんですか？

【一部テキストを削除しました。管理人】

部屋特定するカキコミをしたら
子供が大きくなったら『勝手な家の子』とか言われていじめられそう。
子供の為のカキコミかもしれないけど、逆に子供が可愛そう。