物件概要 |
所在地 |
千葉県習志野市東習志野2丁目1番2他(地番) |
交通 |
京成本線 「実籾」駅 徒歩11分 総武線 「津田沼」駅 バス20分 「ユトリシア」バス停から 徒歩2分 (京成バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,453戸(壱番街303戸、弐番街301戸、参番街270戸、四番街307戸、五番街272戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年02月26日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]名鉄不動産株式会社 東京支社 [売主]三交不動産株式会社 マンション事業本部 東京支店 [売主]東レ建設株式会社 [売主]新日本建設株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [媒介]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ユトリシア口コミ掲示板・評判
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601
匿名さん
タクシーで「感動大陸ユトリシアまで」って言うのカッコよくね? 憧れる
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602
匿名さん
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603
匿名さん
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604
匿名
5棟そろって『感動大陸ユトリシア!』
カッコイイ~
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605
匿名さん
ペンキ塗り直し?
それは。。。
普通新築ではやらないわな。
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606
匿名さん
レッドレッド。
ブルーブルー。
イエローイエロー。
ピンクピンク。
グリーングリーン。
5棟そろって「感動戦隊ユトリシア」!
決まった…。
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607
匿名さん
ユトリチェンジ!
駐車場がくっついて頭
二番街が左腕
一番街が右腕
三番街が胴体
四番街が左足
五番街が右足
体育館がキャノン砲にチェンジ!
ユトリ合体!!
スーパーユトリキャノン!!!
説明しよう。
スーパーユトリキャノンを喰らったマンションは値下げラッシュとなる。
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608
匿名
>607
いいね!
戦隊ヒーローもの好きにはその発想よくわかる。
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609
匿名さん
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610
住民
とりあえず、書き込んでる人はマンション買ってくれ。
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611
契約済みさん
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612
匿名
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613
匿名
デュオヒルズ北習志野が完売したら、もう少し売れるようになるよ。
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614
匿名さん
585さん
買ってはいけないの記事を読みましたが、あの住宅評論家、
ここの売主から訴えられはしないのかな?と
心配になってしまった。
それにしても「ユトリシア」と検索かけると続いて
地震、液状化、土壌汚染、値引き、と出てきて皆さんの不安が
ダイレクトに伝わってくるわw
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615
匿名さん
>>590
住民板に先月中頃から、ちょこちょこ書き込みあるよ。
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616
申込予定さん
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617
匿名
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618
匿名
この物件の非常用マンホールトイレって、便器の真下はすぐマンホールなのかなぁ?
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619
匿名
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620
匿名さん
マンホールトイレは、耐震化などの対応した下水管などが必要だけど、
ここは敷地内に膨大な住民に対して有効な数を揃える程、設置されてるのかな?
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621
物件比較中さん
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622
匿名さん
住民版に書いてある「地震修繕金がありえなく高い」って何だ?
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623
匿名さぁん
それは、住民だけの、お楽しみです。
今から買う人には関係ない。
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624
匿名さん
>>614
買ってはいけないは、震災後に浦安と柏になりました。
大丈夫です。
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625
匿名
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626
匿名さん
壊れた状態で引き渡されたりしてな。
既知なら瑕疵とは言えんし。
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627
入居済み住民さん
一括で払っても各戸数万円。
大規模修繕で上手く調整してって事ですけどね。
こんなもんで済んで良かったってのが本音ですが。。。
勝手に他人が修繕費上げるとか予想されてもねえ-。
今管理組合の方々が一生懸命値下げ交渉やらしてるんで(笑)
参番の新規分の補修はデべが直すって言ってましたよ。
免震じゃなくて耐震だからね。ここは。
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628
匿名さん
言い値で直しましょう。
千葉で最も勢いのあるマンションになりましたから。
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629
住民
修繕費は、そんなもんかぁー。って金額でしたね。さすが大規模だと感心しました。ちなみに我が家は壱ですが、まったくの被害なしでした。
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630
匿名
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631
匿名
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632
匿名さん
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633
住民さん
壊れたっつーか、少し破損しただけなんで、自分達の資産だから修理が必要なんだよ。
賃貸だったら、借りてる人が気にしないだけで、少しの破損くらい有るんじゃない?
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634
購入検討中さん
契約中や住人さんに質問です。
ここの社員ってどうでしたか?
態度悪くないですか?
うちの営業担当さんだけは素晴らしい対応でしたが、
それ以外の社員の対応が気になります。
ここを買ってからもいろいろお世話になるんですよね・・・
今本当に悩んでいます。
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635
購入検討中さん
私が気になる点はマンションを見て回っていると、住人の方と営業の方が挨拶を交わしたりしません。担当の方が前担当した方に挨拶しても無視されたような感じで…何か営業の方達と住人の方で問題があるのでしょうか!?
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636
匿名さん
たまたまじゃない?
気にしすぎ。
神経質になっちゃダメだよ。
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637
匿名さん
>>634
買って引越した後は2度と会いませんよ。
だから向こうがギブアップするまで交渉しましょう。
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638
住民
二度と会わないって事は無いんじゃない?
モデルルーム掃除しに来たりしてるし。
俺は2〜3回会ったけどな
まぁ5番街までの全部屋が売れたら二度と会わないと思うけど…。
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639
匿名
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640
匿名さん
営業担当なんて「売れればいいやって」考えじゃないの?
うちは買いましたけど質問に対して殆ど答えられなかった。
母親位のお年の方でしたけど・・・
ただ販売センターにいた他の人が気を使ってくれてたみた
い。嫁さんが言ってました。
契約もかなり時間掛けましたけどきちんと説明してました
よ。営業担当と違って。
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641
物件比較中さん
他のマンションの営業さんたちはそんな態度じゃなかったから
ユトリシアの社員教育はなってないな(怒)
マンションが気に入っても気分を害したら買ってもらえないのが
わかってないんだな。
バカの集まってる会社ってことだ!
中にはいい人もいるんだろうけどさ!!!
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642
物件購入済みさん
ユトリシアの社員って???
長谷工の下請けじゃない?
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643
物件比較中さん
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644
物件比較中さん
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645
匿名さん
長谷工の下請けって・・・
販売に下請け使っているの?
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646
匿名
うちのの担当した人の名刺には有楽土地って書いてあった気がする…
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647
匿名さん
本腰入れてるとこは本部が来るけど
ここくらいなら外注。
特に長期化しそうなら尚更。
クレーム対応もそっちに行くしね
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648
匿名
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649
匿名さん
昨日のNHKのニュースに写ってたね。
なんか、地盤さえよけりゃ利便性は二の次で即日完売する。
って感じのニュアンスだったが。
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650
物件比較中さん
だから強気の販売なんですね。
あのあたりで液状化が起きてなければ即完売みたいな・・・・・
地盤だけで後は最悪なのかね。
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651
購入済みさん
物件比較ばっかりしてないで、マンション買いましょう☆
お金は使う為にあります!
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652
匿名
ここは岩盤までどれくらいですか?
関東ローム層に自信有りみたいですが
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653
匿名さん
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654
匿名さん
夜中の地震の震源地は実籾駅でしたね。
あんなところが
揺れるんだと
ビックリ
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655
さだマサーシー
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656
匿名さん
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657
匿名さん
654さんではないけれど
7月15日1時27分
千葉北西部 M3.6
震度1
弱かったけれどかなり広範囲に揺れました。都内も。
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658
匿名
今、震度4もきたね。
うちのマンションは震災以降、バルコニーの梁やロビーに軽微なひびが目立つようになったが、ここは大丈夫か?
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659
匿名さん
深さ12mまで客土してるんじゃ、関東ロームがどうのとかあんまり関係ないような。
湾岸液状化の被害も建物は大丈夫でも周りの地面との関係だった訳で。
地下水脈ぶった切ってる訳だから、地下がどうなってるかは分からん。
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660
匿名さん
まーーーだあまってるの?
販売業者諸君の慰めの場所それがユトリ
うちがまだ売れ残ってもその前から売り出してるユトリがいるじゃん的なw。
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661
購入検討中さん
千葉エリアのマンションをいくつか見学していますが
ここと稲毛海岸のマンションの事をボロクソに話して
いますが・・・・
他に比べて売れているって事で解釈していいのでしょ
うか?
反論お待ちしております。
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662
匿名
ここは絶対的な世帯数が多すぎるんだよね。
実籾に住みたい人なんかそんなに多くないと思うし。
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663
住民
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664
匿名
業者さんは書込まなくてよくないですか
足をひっぱらなくても良い物件でしょ
自分の販売している物件への来場者が
「ユトリシアも気になるんで・・・」とか言って
決めきれなかったりするから
ネガティブ書込んで
「あそこはひどいですね・・」
そんな感じなんだろうね
やっすい営業マンですからね
もしそうなら
やめましょう
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665
匿名さん
ここのマンションまだ完売してないんだ・・・
もう3年くらい売り続けてない??
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666
匿名ちゃん
まだ全部は完成してないんで完売は不可能です。
ちゃんと調べてから書き込んで下さいね☆
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667
匿名さん
>>662
湾岸地区や柏方面からの客が増えて凄いですよ。
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668
匿名
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669
周辺住民さん
>>667
だったら一棟ずつちまちま建てたりせずに、一気に建てて売り出せばいいのに。まして、3棟目は総戸数270戸なのに第二期2次で販売はたったの12戸って、いったい何やってるんだか。
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670
匿名
↑全部一度に建てて売り出して売れると思うの?
もう少しお勉強されたほうがよいかと、、、
最初から全部だして良い事は一つもないでしょ
ぐりぐりの売行き見ながら4番館5番館の仕様や価格が決まるんだよ
新聞読んだりするとか、「商い」について考えて見ましょう!
気を悪くしたらごめんなさい。
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676
匿名
まじでTX沿線からの客が流れているなら、さっさと4&5も売り出したほうがいいかも?
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679
物件比較中さん
イオン幕張新都心豊砂地区開発や
船橋・千葉駅ビル建て替えが進めば
ここもそんなに悪くないね。車があれば移動は楽だし。
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680
匿名さん
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681
契約済みさん
恩恵があるのはその駅周辺のマンション。
残念ながらユトリにはあんまり。
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682
匿名
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683
匿名さん
船橋・幕張・千葉方面と実籾はあまり関係ないですね。遠すぎる。
強いて言うなら津田沼南口の開発で多少の恩恵を受ける程度かな
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684
匿名
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685
匿名
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686
匿名さん
>683
津田沼南口開発でどのような恩恵が?
幕張新都心のほうが、車での移動という意味で僅かに関連ありそうだけど。
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687
契約済みさん
船橋10分の売り文句と同じで間違ってるんですよ。
船橋、津田沼、幕張の発展は関係なし!!
それよりユトリの周りに色々と便利なものがあることを売りにすればネガも少なくなるのに。
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688
匿名さん
ここはそういうところとはあんまり生活圏がかさならないような
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689
匿名さん
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690
匿名
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691
匿名さん
幕張新都心は車だと15分位ですね。
津田沼より早く着きます。
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692
物件比較中さん
保育所や病院がマンション内にあれば魅力的なんだけどな~
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693
匿名さん
>>689
貴方のサイトを観ても誰も的確だなんて思いませんよ。偏見だらけで。
良い加減御自分がお住みの地域を悪く言うのはやめた方が良いのでわ?
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694
匿名さん
俺のサイトじゃねーし…。
俺、実籾住んでねーし…。
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695
匿名
↑ こいつは少しおかしいね
できることなら、避けたいね
実籾の住民でない事が事実なら少し安心できるかな
きっとココを買えなかった人ではないかと予想
残念な人なのでしょうね。
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696
匿名
ここ、買えない人ってなかなかいないと思うけど.....
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697
匿名さん
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698
匿名さん
もしここが買えなかったとしたら、むしろラッキーじゃない?
だってここはJFE工場跡地で、地下水が汚染してるんでしょ。
しかも習志野市の上水道に地下水が利用されているみたいだしね。
都合の悪いことを書くと、おかしい奴と言われるかな?
購入を検討する人は、そういった事実をきちんと調べた上で冷静に判断することをお勧めします。
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699
匿名
↑ ブッ 笑
誰の為に書いてるの?
なにが望みなの?
都合の悪い?
ブッ 笑
がんばって書込んで
自己満足して
ニヤニヤ笑ってなよ。
おとななんだろけど
思考はおこちゃまではなかろうか
気を悪くしたらごめんなさい。
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700
匿名さん
↑ こいつは少しおかしいね
できることなら、避けたいね
実籾の住民でない事を願うよ
きっと関係者なのではないかと予想
残念な人なのでしょうね。
気を悪くしたらごめんなさい。
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