はぐみの杜ってどうですか

17日の夏祭り楽しみですね～
去年も行きましたが、ダンスがかっこよかったしとても賑わっていましたね(^^)

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エネオス横のセブンイレブン裏手の工事中の建物は少し変わった形のようですが、何になるんでしょうか。また集合住宅でしょうかね。

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>>800 匿名さん

確か保育園だったと思います。

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一つ目竣工しましたね
https://www.mcud.co.jp/pdf/20190930_pressrelease_yachiyo.pdf

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>>800 匿名さん
保育園ですね
http://www.ainosono.or.jp/kohitsuji/

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八千代緑が丘付近の保育園は、待機児童多いのでしょうか？付近の幼稚園も入りづらい？
引っ越しを機に仕事をしようと思っているのですが、保育園にも幼稚園にも入れないことってあるのかなぁ‥と思いまして。
ちなみに、学童も入りづらいですか？
知っている方教えて頂けると助かります。

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去年のですが八千代市全体で言えば待機児童は増えてるみたいです。特に１・2歳
https://mainichi.jp/articles/20180418/ddl/k12/010/112000c

緑が丘（西）付近で言えば、
上記を受け増設の体制とってますが
http://www.city.yachiyo.chiba.jp/81500/page300007_00001.html
入れるかどうかは、その年の転入数や出生数、年代によるので
市にも直接状況聞きにいった方がいいと思います。

参考程度ですがうちは2年前に0歳児クラスでいれましたが、そのとき嫁のママ友（10人くらい）の中で落ちた人1、２人いたみたいです。あと、入れても半分くらいは第一希望ではなかったみたいな話聞きました。

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役所に問い合わせてみました。
はぐみの杜付近の保育園はどこも待機児童多いようです。
市内に引っ越し予定があるにせよ‥市外に住んでいると、点数がマイナスになるらしく‥しかも私は求職中なので厳しいと言われました。
学童は、低学年ほど入りやすいとのこと。学童の待機児童は2人だそうです。その待機の方は途中から入所を希望された方だそうです。

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北東部近隣公園の前にヤオコーの建築工事の看板が出ているのですが、ヤオコーできるんですか？

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ヤオコーの研修センターと社員寮だそうです。

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6丁目と7丁目の間にある広い土地から立て看板がなくなりましたね。
買い手がついたのでしょうか。

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パークタワー向かいの旧LSIメディエンスの建物解体されてて何になるのか気になってたんですが、
住友不動産の住宅分譲事業本部が主導で進めてるのでマンション（or戸建て建売？）っぽいですね。
https://www.kensetsunews.com/archives/380464
シティテラス近くにあるのに強気だなー。。

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>>809 匿名さん

台風の翌日に傾いてたので、業者の方が倒してました。なにか決まった訳では無さそうですね。

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竜泉寺の湯ってその後どうなったんでしょう…？

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>>810 匿名さんシティテラスの姉妹マンションらしいです。

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>>812
竜泉寺の湯は流山市に2020年秋にオープンとのことです。
https://www.supersento.com/kanto/chiba/ryusenzi_nagareyama.html

Wikipediaにも載ってしまいました。
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E7%AB%9C%E6%B3%89%E5%AF%BA%E3%81%AE%E...

一方の八千代緑が丘西では延期以降全く音沙汰がありません。看板もありません。
正直このこの状況では、話が流れた可能性が極めて高いと思います。
近隣住民として非常に残念ですが。

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新聞に書いてあるよ

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他で緑が丘のヨークマート跡地にokストアが入ると噂が立っていますが
はぐみの杜近辺にスーパーはできないのでしょうか…
小さめでもいいからそういった買い物できるところが緑が丘西にも出来ると一層暮らしやすいですけどね。

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緑が丘の駅からだと物流倉庫2件奥の下がった位置になるので、倉庫の建屋全体が見えてから設計を確定させるのではないかと思ってます。でないと倉庫に隠れて目立たなくなってしまったり、中のレイアウトや特に露天は隣の高さも気にして外からの視線を閉ざしたりと工夫が必要そうなので。
隣の倉庫は既に地盤・基礎の位置が見えてきてるので、計画は一気に進む気がします。

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ヨークマートの跡地にOKができると嬉しいですね。
竜泉寺の湯もまだまだ時間かかりそうですが楽しみです。

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はぐみの杜に引っ越す予定なのですが、
少し高い洋服やダウンコートを出す時の上手なクリーニング店があったら教えてほしいです。
よろしくお願いします。

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今年、緑が丘西の戸建て分譲を購入したものですが、ハウスメーカーのパンフレットに記載のマップには、物流施設(MCUDやGLP)の建設予定地について「商業施設建設予定」と記載されていたため、てっきりショッピングモール等の商業施設ができるのかと思い期待しておりました。

物流施設が建設されると知り色々調べところ、八千代市ホームページ"寄せられた投書と回答"には【UR都市機構は「沿道サービス施設等周辺住民の生活利便に寄与する機能を備える施設の併設」を募集条件とし、特に、生鮮三品、日用品等を扱う店舗等の立地が望ましい旨を募集要領に記載し、募集を行い、入札の結果、物流施設を計画している事業者が落札しました。市といたしましては、引き続きUR都市機構に対し、流通施設に併設される生活利便施設について、地元自治会と調整を図るよう要望していきたいと考えています。また、懸念されている交通問題につきましては、大型車両の通行に対する安全対策等、地元と連携を図りながら、対応してまいりたいと考えています。(一部割愛)】と記載がありました。

「周辺住民の生活利便に寄与する施設の併設」や「交通問題への対応」に期待したいたころですが、行政なのでその場しのぎの回答にしか感じることが出来ません。

この辺について何か情報をお持ちの方はいらっしゃいますでしょうか？

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>>821 匿名さん
自治会の回覧板には、緑ヶ丘西にバスが走るようになるみたいですよ。
GLPの人達の通勤の為、というのが本音でしょうが、バスが全くなかったエリアとしては嬉しい限りです???

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>>822 緑ヶ丘サイコーさん
有益な情報ありがとうございます。
バスの件はかなりのプラス要素ですね。

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821の匿名さんへ
ハウスメーカーのパンフレットは客を騙すような酷い内容ですね。
ここに商業施設ができないことは数年前には決まっていました。

募集要項に挙げらている沿道サービス施設では
自治会でアンケートを実施して意見提案しましたが、ほとんど意見を受け入れられませんでした。
市も中立の立場といえば聞こえはよいですが、
静観しているだけで、街づくりの責任を果たさず、何もしてくれなかったのが実態です。
開通が予定されているバスは緑が丘駅とＧＬＰを結ぶルートになっていることが決まっています。

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>>824 評判気になるさん

コメントありがとうございます。

ハウスメーカーの件は悪意を感じました。

沿道サービスの件、自治会さんが地域の発展のためにこのような活動をしているのは知りませんでした、感謝しております。

また、自治会の要望を受け入れられなかったとのことですが、住民が利用できるサービスについて現在どのような方向性になっているのかご存じですか？
「災害時に住民が利用できるスペースを～～」のような方向に逃げられることを心配してます。

このような状況の中、先程教えて下さったバスの件と、GLP3北側用地の温泉施設の件に期待しています。

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緑が丘からG L Pに予定されているバス計画とは、果たして一般市民も乗車可能な路線バスなのでしょうか。所謂、送迎用のバス、、、ではないですよね？

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2019年11月の記事だと
「地域との共生に向けた新たな取り組みとして、従業員に加えて近隣住民も利用できる500m2程度のコミュニティスペースを施設1階に併設。スペースの企画・運用は八千代市や近隣自治会と協議を進めており、集会場や展示スペース、憩いの場、災害時の避難場所などを候補に用途を検討していく。」
と記載がありました。

微妙ですね。

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824でコメントを書いた者です。

緑が丘駅とＧＬＰを結ぶ予定のバスは住民も使えますよ。はぐみの杜の最北端の8丁目は便利になるかも。
ＧＬＰ２が春に竣工なのでバスの開通はそんな先のことではないと思います。
しかし、建設中のＧＬＰ３も結ぶことになるので、バス停によっては遠回りなって、
住民にとって使い勝手が悪いかもしれないです。

あと、827の匿名さんが引用された記事にあるように、
従業員に加えて「近隣住民も」利用できる・・・という文言が物語っています。
休憩スペースや会議室みたいな案が出ていますが、
方向性としては、メインは従業員向けの施設との印象は拭えないですね。
募集要項の趣旨を無視するような開発を押し付けるＧＬＰに対して、住民の不満が募っています。

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募集要項の趣旨を無視する開発について行政から強く指導して欲しいところですが現状は行政は関与しないスタンスとのことらしいので、効果は期待できませんが私からも行政に問い合わせしてみます。

自治会や一人一人の圧力が重なれば多少効果はあるかと。

私も某役所に勤務してますが約3年に1度の部署異動ですしこういう面倒な問題はなるべく触れないで逃げ切りたいのが役所職員の本音です。
ただ例外として議員さんから問い合わせが行くと住民からの圧力に比べて数倍効果があるので、八千代市議や千葉県議に知り合いがいれば最強なんですがね。

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はぐみの杜中央自治会のアンケート報告書に関して、アンケートの内容としては素晴らしいと思いますが、お金の掛かったと思われるアンケート結果の冊子必要なのでしょうか？
もっとお金のかからない紙で良かったのでは？
本当に必要な事に自治会費を費やすのは良いと思いますが、今回の冊子は過剰な感じです。
住民皆様の大切なお金を集めて運営されているのだと思いますが。自治会総会のパソコンないと出来ない的な総会。正直言って引きます。無駄にお金を掛けない自治会運営を望みます。

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>>830 匿名さん
アンケートの結果、すごい量ありましたね。まとめた方の労力は、大変だったと思います。かなりの枚数、世帯数あるようなので、コピーして、とじるだけでも、大変そうです。製本単価そんなに高いものでは無いのでは？

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自治会費高いですよね。引越してすぐに自治会の方から自治会についての案内をもらいましたが
会費の用途が書かれておらず
なのに高額でびっくりしました。
戸建て自体が初めてなので自治会費自体は普通なのかもしれませんが、やはりなにに使っているかは知りたいと思いました。
戸建てがたくさんできてるエリアなので新しい家に回るだけでも大変でしょうが…

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>>832 名無しさん

梨屋の隣に有料スペースを自治会で作ったり、会員はそのようなものは求めてないと思うのですが。
高いのはそういうのに回ってるのかな、と思います。

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自治会費は単純に集会所建設する為に集金しているので現時点では高いと思います。集会所は必要だと思うのでそこは致し方ないと思いますが･･･。あくまで参加も強制ではなく任意ですし。

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3丁目は「はぐみの杜中央自治会」、4～8丁目は「緑が丘西自治会」です。

はぐみの杜中央自治会は自治会活動があまり活発ではありません。
アンケート結果は具体的な行動には結びつきにくいかもしれませんが、
最初の一歩として悠長に見守るのが良いと思います。

一方で、緑が丘西自治会は割と活動が活発です。
物流施設などの大規模開発業者との調整にも、相当な労力と時間が割かれているようです。
入会費、年会費、集会所積立金を合わせると1万円くらいなので、ローンを抱えていると高く感じます。
集会所の件は数年前に決まったので、勝手に決まっていたと感じる新規世帯が増えているかもしれません。
今一度、建設の是非を総会で決めなおした方が良いと思います。
あと、梨屋の隣にある施設は空き地利用の事業で、国土交通省からの助成金が使われているそうです。

支出内容の詳細は総会資料でしか目にすることができませんが、大半が管理費で人件費は僅かなものです。
自治会の方々は街づくりのため手探りで運営されており、住民として感謝しています。
その事情を理解できなければ、加入しないもしくは脱退すれば済むことではないでしょうか。

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ここまで熱意が伝わる自治会（緑が丘西）は初めてだと感じています。

まだまだ発展途上で問題が山積みな中、とても尽力頂いていると思います。
子供達がまだ幼く、夫婦で共働きなのでなかなか全てには参加は難しいですが、できる限り参加したいと思っています。

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集会施設は本当に必要なのでしょうか？
自治会総会やイベント打合せなどの使用目的、
また災害時の対応などとあるかもしれないですが。災害時の備えは基本各家庭で準備すべきですし、総会やイベントは小学校にご協力いただき、
今まで通り使用させていただければ良いのではないでしょうか？
また、防災倉庫も必要でしょうか？
今回はぐみの杜中央自治会の役員の方はアンケートを取りまとめするのに大変な労力を費やされたのだと思います。本当にありがとうございます。
地域の交流や災害や色々な面が自治会の重要性があるのかも知れませんが、過剰な出費、過剰な自治会総会は今も昔も進化が感じられません。
もっと単純で良いのでは？負担に思う事をわざわざやる必要は無いと思います。誰も役員をやりたがらない事が全てだと思います。
負担に思うからだと思います。
お金を掛けない自治会、苦にならない自治会がある新しい街を望みます。折角新しい街なので。

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GLPの中に設ける予定のサービス施設、休憩スペースとか会議室ではなく、従業員が使えるスペースは残しつつ自治会館にすれば良いと思うのだが…。

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緑ヶ丘西自治会、これまでいた地域と比べても、こんなに働きかけをしてくれている自治会は初めてです！

長期的な中学校の新設希望を議会に働きかける動きや、中期的なカーブミラーや信号機、ガードレールの追加などなど。短期的な各イベントごと。

回覧板を見てるだけでも、関心する限りです。
どうゆう運営しても、文句ってでるものですねぇ

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>>839 緑が丘サイコーさん

私も自治会の活動には関心しております。コストはかかるかもしれませんが未来への投資ということで、引き続き緑が丘西地区を盛り上げて欲しいです。

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建設中のヤオコー寮の向かいの大きなスロープが有る所って何が出来るのか、ご存知の方いらっしゃいますか？

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実際は何ができるのかは知りませんが、ヤオコーの訓練用模擬店舗ができるのだと、勝手に想像していました。

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貸倉庫になるという噂を聞いたことがあります。
スロープが有る土地は、いわく付きの土地なので、まともな建物は建てられないと思います。
目立つ場所にあるので景観を損なわない開発をしていただきたい。

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>>837 匿名さん
もっと前向きな意見をしましょうよ。
全て否定的な意見としか思えません。
そのような方はマンション住まいが合っているとおもいます笑

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本日緑が丘西を千葉レインボーバスが（ぱっと見だったのでもし間違ってたらすみません）
走っていました。
GLPと駅前をバスで結ぶと聞いていたので
いよいよ試験運転なのかな？？
早くバス停の位置や時間等決まるといいですね。

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〉837, 844さん

戸建てを購入して在住しておりますが、自治体の方針や予算の使い方に違和感があるため加入しておりませんし、今後も加入の予定はありません。加入していない世帯も普通にありますよ。
特に不自由していません。
そういった選択肢もありますので、ご参考までに。

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>>841 匿名さん
発表された情報では、スロープの上は駐車場です。

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>>845 e戸建てファンさん
ルートとバス停の位置は決まって、今回っている回覧板に書いてありましたね。写メでも撮っておけば、載せられたのに…失敗しました??

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>>848 緑が丘サイコーさん

845です。
私も回覧板で拝見したので大丈夫です。
ありがとうございます。
ほぼ家の前近辺にバス停ができそうなのでバスの時間帯や雨の時には凄く使えそうです^^



物流倉庫ばかりで憂鬱でしたが
バス会社がGLPの為であっても参入してくれたのは駅から遠い世帯にとってはありがたいですね。

夏の駅まで歩くのは辛いものがありますし。

今回自治会費の封筒が入ってましたが新しい街で集会所の積み立ては仕方ないかなと思ってます。
しっかりしたものができて、みんなが使いやすい集会所ができるといいですね。

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>>849 e戸建てファンさん
回覧を見ていないのですが、どのあたりを通るのかざっくりでいいので教えて頂けますか？

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>>785 戸建て検討中さん
ここは、サービスつき高齢者住宅建設予定の看板が最近立っていました

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>>851 住宅検討中さん
スーパーマーケットが出来ることを期待していたので少し残念です。

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>>852 名無しさん

虹のこころ保育園の向かいの広い土地にも、サービスつき高齢者住宅建設予定の看板が立っていますね。

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>>850 サラリーマンさん

正確に覚えていないのですが
虹のこころ保育園の前を通り公園のところを右折してGLPの方へ向かう感じでした
保育園から駅の道のりをしっかり見てないのでそのくらいの回答しか出来ずごめんなさい。

ただ本当に駅とGLPを結ぶだけのバスな感じはしました。
バス停は何箇所か設置のマークがあったので使いやすそうでしたよ。

まだいつからかとか、バス停の場所も暫定っぽかったので次の回覧板にも期待したいとこです。

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>>852 名無しさん
ごめんなさい！853さんの場所と勘違いしてました！！高齢者向け住宅計画は虹のこころの前の土地です。あとで削除依頼しておきます。

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バスはいつから開通するのですか？

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>>854 e戸建てファンさん

>>854 e戸建てファンさん
ありがとうございます！
引っ越したばかりでまだ回覧板が回ってこないので、路線図の写真など撮れるようでしたらぜひ撮影と共有をお願いしたいです！

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>>854 e戸建てファンさん

京葉銀行の先で、バス停設置工事が始まっていました。

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はぐみの杜の住民です。

緑が丘小学校のそばの細長い公園（緑道っていうのかな？）を子どもと散歩していたときに、失くしたら困るものを落としてしまい（翌日の夜まで気づかなかった）、いくら探しても見つからず落ちこんでいたところ、どなたかが駅前の交番に届けてくださったことがわかり、今日無事に受けとることができました。

拾っていただいた方が、はぐみの杜に住んでいる方かどうかはわかりませんが、親切にしてくださる方が近くにいたことに、とても嬉しくなりました。本当にありがとうございました。

最近は、コロナウイルスのせいで何かと厳しい世の中ですが、私自身も、他人に親切にできる心の余裕を失ってはいけないなぁと思いました。

早くコロナウイルスが終息して、地域に活気が戻りますように。

長文失礼しました。

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セイムスの前にバス停できましたね。

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すみません、全てのバス停が立ちましたね。完成はしてないですが。

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>>859 匿名さん
素敵なお話ありがとうございました。

この状況になり気軽に外出出来ないので毎日子供たちと家の周囲で散歩や庭で遊ぶ日々です。

ご家族でお散歩やジョギングをしてる方がより増えたように思います。幼い子供たちが急に話し掛けたりする事があるのですが、皆さん即笑顔で返して下さる方ばかりでとても温かい気持ちになります。

このご時世当たり前じゃないと思います。
温かい方が沢山いらっしゃる自治体に暮らす事が出来て幸せだと思います。

長文失礼致しました。

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>>857 サラリーマンさん

バス停の共有になります。
まだ時間などは貼っていなかったのでちょくちょくチェックしたいと思います^^

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>>863 e戸建てファンさん
ありがとうございます！！家の近くにもバス停ができていました。
あとは時刻表と料金が気になりますね。

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7丁目北と西のバス停ってどこにあるかご存知の方いらっしゃいますか？

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7丁目西はトヨタホームさんのウェルカムセンター付近、7丁目北はG L P II前です！

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参考にしてください。

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3丁目北バス停です。駅へは行かないってことですね。

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>>868 匿名さん
道を挟んだ反対側のバス停が駅行きかもしれません

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>>859 匿名さん
探しものが見つかってよかったですね！

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4丁目バス停（自治会コミュニティベース前の通り）から駅に行く便は、7時代と16時代の2便しかありませんね。
その他の時間に駅に行くためには3丁目バス停（京葉銀行やセイムスの前の通り）まで出る必要があります。
5丁目の住民からすると少し残念でした。
そもそもバス停の時刻表を見るとGLPの出退勤を中心に運行時間が設定されているように感じました。

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7丁目西の駅へ向かう時刻表です。

少なからずともバスの便があるのは助かります。
真夏になると高い建物もないので日差しもすごくて…

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>>872
これ無印は7丁目北行きと書いてありますが緑が丘駅へは行くんですよねぇ、、？ちょっとわかりにくくないですか？

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>>873 通りがかりさん

872です。
あ！本当ですね…下まで見てませんでしたが確かにちょっとわかりにくいですね。

駅行きの時刻表なので駅まではちゃんと行くかと…

駅行きもGLPのある7丁目北行きも同じ文言のテンプレを使ってるからですかね…

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セイムス裏の空き地ですがこの前見た時にボーリング調査をしてました。
今日見たらその隣の梨園の木も切り倒されてました。
結構広い土地ですが何か建つんでしょうかね？

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期待していたのですが、時刻表的にもルート的にも通勤には利用できない印象です。でも物流倉庫向けのバスなら仕方ないですね。

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876です。
すみません、早とちりしてしまいました。
駅行きのルートもちゃんとあるんですかね？
理解出来ていなくて申し訳ありませんでした。

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OKができるみたいですね！
楽しみです！

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>>878 名無しさん

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>>879 名無しさん

マルエツがあったところですね

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レインボーバスのホームページに時刻表が出ていました

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okついに出来るんですね！安いし品質も良いのですごく楽しみです。
貼り紙が見切れてて見えないのですが、６月上旬openでしょうか？。

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学校が休校になり道路族が急増。奇声、井戸端、ボール投げ。人の敷地に侵入もあります。なぜ道路でやらなければならないのでしょう。ノイローゼになりそうです。家で静かにしている人の気持ちは考えられないのでしょうか。自分だけがよければいいのでしょうか。

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>>882 通りがかりさん

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>>884 さん
7月ですか！わざわざありがとうございます。
駐車場広いといいなぁ。
楽しみに待ちましょう！！

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>>885 通りがかりさん

たぶん駐車場はかなり少ないです。マルエツのときも、それがネックでした。直結のマンションの人がメインターゲットっぽいですね。

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お伺いしたいのですが、
八千代緑ヶ丘駅徒歩15分圏内に引っ越しをする予定なのですが、北口と南口どちらが住みやすいでしょうか？？

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>>888 口コミ知りたいさん

徒歩15分圏内であれば、北側南側どちらも住みやすいと思います。お子さんがいる家庭であれば、小学校と中学校の学区を調べたほうがいいかもしれません。

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バスの運行明日からですね！金額が気になり調べてみました。七丁目北からは現金180円、七丁目西から駅まではどこから乗っても現金170円みたいですね。ICだと2円安いみたいです。

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>>888 口コミ知りたいさん

今、お子さんがいらっしゃるのか、永住される予定なのか、マンションがいいのか、戸建てがいいのかなどにもよると思います。南口はあまりわかりませんが、北口は戸建てが多く閑静な感じです。小学校は近いですが中学が徒歩３０分くらいかかるかな。今近くに中学校が出来るように署名運動などもやっているみたいですが、今お子さんが居ないや小さいなどで将来的に近くに出来れば北口いいと思います。どの家も庭が広かったり道路が広かったり、いっぽん入ると車もあまり来ないので家の前で遊んでる親子結構います。公園？広場？も所々にあります。

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セイムス裏の土地と、トライアルの隣のトーヨーコーポレーション裏の土地は何かできるんですかね？

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>>893
有益な情報ありがとうございます！
最近この近辺は物流倉庫だの研修所だの高齢者住宅だのガッカリした事が多かったので、
物販店舗と聞いて久々に嬉しいニュースです。

セイムス横の空き地って具体的にどの場所なのでしょうか？
住宅地に接した横長の区画のところでしょうか

後はバスの運行を増やし、momomに接した土地に商業施設が入り、旧ファミリーマート跡地に新しいコンビニが入れば、この街も随分住みよい街になる事でしょう。

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開発事業者がNECっていうのがこれまた嫌な予感しますね。

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開発事業者のNECキャピタルというリース会社ですね。
どこかの物販会社が、九段…という会社に設計を委託し、大和ハウス工業が建てるという契約形態ですかね。
肝心の物販会社の名前が出てこない看板なので、なんとも分かりませんが、スーパーが1つでもできると、利便性はぐっと良くなりますね！

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ファミリーマートの跡地のテナント募集の貼り紙がなくなって業者が駐車場で作業していたようです。
買い手が決まったのですかね。
何ができるか楽しみです。

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>>897 通りがかりさん
物販店舗はヤオコーらしいです

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>>899 名無しさん
ヤオコーができるとありがたいですね！

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>>899 名無しさん
ヤオコーができるという情報源はなにでしょうか？噂でしょうか？

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>>901 匿名さん

あくまで噂です。用地のすぐ近くに住んでいる人は皆さん知っているようでしたよ。

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ヤオコー
or
カスミ
どちらかみたいです。

私的には
竜泉寺の湯が早く出来て欲しいー

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>>903 匿名さん
ヤオコーとカスミの2択に絞るにはあまりに根拠に乏しいですね。

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ほんとあの辺りにスーパーマーケットか、スーパー銭湯を建ててほしい…

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NECキャピタルソリューションのホームページを見ると、農業や観光のコンサル事業のようなものもやっているようです。セイムス裏の土地は、もともと農地でしたし、産直や道の駅のようなものかもしれないなと、想像してます。

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あくまで推測ですが、ヤオコーの可能性も十分あるかと。設計者である九段建築研究所はこれまで数店舗、ヤオコーの設計をしているみたいですね。ホームページにも設計の実績がでていますよ。
近くで建設中の研修センター？も同社の設計のようですし。

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ヤオコーの寮はほぼ外国人労働者になると思うので地域の人とうまくコミュニケーション取れないと色々問題が起きるかも知れませんね。おそらくネパールやベトナムの方達になるんじゃないかな。

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57号沿いのはる動物病院の近くに、病院ができるみたいですね。看板出てますね。この辺、病院少ないから期待してます。

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コロナのおかげでスーパー銭湯も大変でしょうね。
物流施設が稼働するまでに16号までの都市計画道路や八千代西武線、新木戸上高野原線の整備を進めて欲しい。

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いつになったら栄えるんでしょうね

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住みやすい街にはなるかもしれませんが、栄える事はないでしょう。
中学校も近くにないし、東葉高速鉄道は運賃が高いので通学にも適しません。
近くに中学校が出来れば状況が変わるような気がします。

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この地域の幼稚園はどんな感じでしょうか？

新しい住宅が次々できていく中で、保育園は増えていますが、幼稚園は増えません。少子化だから仕方がないですね。

知合いのママは、船橋日大前駅近くの幼稚園のプレが抽選だったと言っていました。プレの人数と入園の募集人数にあまり差がないので、プレの人達がみんな入園してしまうと、プレに外れてしまった人たちから入園できるのはわずかみたいです。近くの幼稚園は競争率が高いのでしょうか。

いろんな幼稚園のバスを見かけるので、遠い幼稚園でも通わせることはできると思いますが。

子供が1歳なのでまだ先ですが、どんな感じかを知っている方がいらっしゃったら教えていただきたいです。

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緑が丘西（はぐみの杜）では子供の数が激増しているので
保育園ばかり増えていますが、幼稚園は増えません。
いずれは少子化が避けられないですからね。

幼稚園のプレ教室に行かせようとすると親の送迎なので、
近場の幼稚園は、やはり人気があります。
日大駅方面の「坪井幼稚園」と「木の実幼稚園」は人気です。
プレの段階で抽選になるほど人気なのかは知りませんが、
確実に年少から入園したければプレから入らないと厳しいです。

うちの子は「木の実幼稚園」にプレから通わせましたが、
老舗の幼稚園ということもあり、教育内容には概ね満足しています。

この地域は遠くからも幼稚園の送迎バスが来てくれるので
入園先が見つからないということは無いと思いますが、
みどりが丘小学校に入ると知っている同級生が少ないことが難点です。

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>>914 みどまるさん

913です。

ありがとうございます。参考になりました。

近くにこだわらずに、色々な幼稚園を検討したいと思いました。

ちなみに、知合いのママの言っていた幼稚園は、木の実幼稚園でした。

まだまだ住宅が増えそうですし、子どもが増えれば、今まで抽選じゃなかったところも抽選になる可能性がありますね。

くじ運悪いので困ります。。。

ありがとうございました。

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4月にこちらに引っ越してきた者です。
私も小さな子供がいるので中学校事情などが気になっていました。特に幼稚園のことが知りたかったので参考になります。ありがとうございました！

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GLP用地の一部を市民が利用できる形にする話はどうなったんですかね。

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建築中のGLP3の一角が開放される予定ですが、
憩いの場や交流広場みたいな感じの施設になるようです。
ただ、無制限に開放すると、溜り場になって治安の問題が発生するので、
近隣住民限定や登録制にするとか何らかの制限を設ける必要がありますね。

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>>918 みどまるさん
ありがとうございます、とても参考になります。

あわせてGLPによる騒音問題や交通量増加が心配ですが、気にならない程度に収まることを祈っています。

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緑が丘小学校の対面で開催してるセナリオハウスのイベントすごい行列ですね。

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>>920 西岡みどりさん
ケーキは不動産客寄せのイベントらしいですが、前に住んでいたところでもやっていて今回も購入しました。味は美味しいですよ

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虹のこころ保育園駐車場横に建設予定の小児科はいつできるのでしょうね？
徒歩圏内に小児科ができるのは嬉しいことですので、早くできてほしいです。
また、耳鼻科もほしい(涙)

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セイムス裏の物販店舗予定地ですが何やら作業が始まってましたね。
結局何ができるのでしょう？
以前噂になっていたヤオコーですかね？
何にせよスーパーだったら嬉しいです

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え？皆知ってるよ

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私も知ってます

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え？まだ知らないんですが？
なんですか？

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セイムス横の物販店舗予定地ですが、スーパーができます。
プレスリリースには出ていないようなので、店舗名は伏せておきます。

隣接地にお住まいの方は住環境が悪くなるので、建設反対の世帯もあると耳にします。
開発途上の街では予期せぬ建築物が近所にできる場合もあるので、
土地や住宅は慎重に選ばないといけないですね。

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スーパーついに建設なんですね！嬉しいです！

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緑が丘西5丁目の方の公園はいつごろ完成予定なんでしょうか？どなかご存知ですか？？

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緑が丘西５丁目の西部近隣公園は本来なら昨年度に完成しているはずだったのですが、
資金不足で工事が止まってしまい、今年度予算で7290万円の地方債が計上されています。
資金が足りるなら、完成は今年度末(2021年3月)が目安になると思います。
まだ資金不足が続くなら、来年度以降になるので１年以上はかかるでしょう。
この辺りは支援学校や福祉施設もあるし、住宅が増えてきたので利用したい方は多いと思います。
公園整備が進むことを期待します。

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セイムス裏にスーパーが出来ることによって人通りは増えそうですね。。

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>>931 みどまるさん
八千代市に問い合わせたら完成は来年度と言ってました。細かい話を聞こうとしたら｢わからない｣とめんどくさそうな態度取られたのでそれ以上は聞きませんでした。

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>>931 みどまるさん
5丁目のどの辺りにできるんですか？

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>>933西岡みどりさん
最新情報ありがとうございます。
公園整備が３年掛りになるなんて思いもしませんでした。

部署によるのでしょうが、八千代市役所に問い合わても
対応が良くないのはよく知られています・・・。


>>934
特別支援学校の裏の辺りです。
この辺りの様子も大きく変わりました。
散歩がてら街を回ってみたらいかがでしょうか。

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竜泉寺の湯どうなってるかご存知の方いますか？

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>>936 匿名さん
流山はオープンしたようですね。最悪なパターンで、コロナで温泉ボツになって物流施設ができることだけは避けてほしいです。

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流山は21年春オープンのようです！
オープン後に同じ作業部隊が八千代に来るんではないかなと勝手に想像しています。
その頃には隣の物流施設も完成しているでしょうから、設計も確定するでしょうし。
計画流れにならず、早く完成してくれることを期待したいですね！

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>>928 みどまるさん
どのスーパーが出来るか、気になります…

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>>939 名無しさん
ヤオコーだと思います

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>>940 西岡みどりさん

なるほど！
それはうれしいですね！

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物流施設を行き来するトラックの事でコメントさせて頂きます。
毎日、何十台もの大型トラック、トレーラーが通りますが、大型車両が通るたびに発生する振動が気になります。
同じように気になっている方はいらっしゃいますか？

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>>942 名無しさん
大型トラック、トレーラーの振動は気になりますね。
ものすごいスピードで走る乗用車の音でも気になります。
大型トラック、トレーラーについては現在建設中だから通行が多いですが、完成すれば多少マシになるのではないでしょうか？

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同じような大型の物流センターで働いていたことがありますが、本格的にセンターが稼働し始めると、倉庫に保管されている荷物が増えて、その分入出荷が発生するので、トラックやトレーラーは増える気がします。テナントにどんな会社が入って、どんな荷物が保管されるかにもよりますが。

八千代市緑が丘でも保育園でクラスターが発生しましたね。はぐみの杜にもその保育園に預けている人がいるかもしれませんね。。

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竜泉寺の湯の動向は気になりますね。
八千代店(仮称)は、元々は2019年度オープンが2020年度に遅れて、
さらには2020年夏～秋に着工、2021年度オープン予定になり、延期を繰り返しています。
現時点で工事予告の立て看板がないので、さらに遅れることは確かでしょう。

着工済みの流山店は半年遅れの2021年春オープンになりました。
コロナの影響で運営会社「オークランド観光開発」の業績悪化は避けられず、
計画段階の八千代店は延期もしくは白紙でしょうね。
土地が転売されて、さらに物流倉庫が立たないことを願います。

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大型車両が結構なスピードで走っているので、振動や騒音が気になりますね。
緑が丘西では速度制限が設定されていないので、60km/hが法定速度となります。

ＧＬＰ３の工事が終われば大型工事車両は減りますが、
開業後は入荷用のコンテナ車を積んだトレーラーと、
出荷用の小型・中型トラックが倍増することでしょう。

８丁目の車検場、７丁目の高齢者向け住宅の工事が始まっているので、
当面は工事車両の出入りは目立つと思います。

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大型車両の振動、騒音は気になりますよね。
大型車両やトレーラーは将来的に道路幅の広い京葉銀行などがある通りを通行するように規制する事は出来ないのでしょうか？
日大前に抜ける道は道幅が狭いのに、大型車両や速度の速い車両の通行は危険だと思います。

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GLPはいつ本格稼働するのでしょうか。朝方深夜も騒がしくなるのか心配です

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>>947
大型車両は日大前に抜ける道がメインになっています。
京葉銀行前の道を通ると右折や左折が増えるし、
小学校前の交差点や保育園の前を通ることになってしまいます。
安全を考慮して今に至っているはずです。

大型車が通る道沿いに住まれている方は、日中は振動や騒音が気になると拝察します。
実際に住むまでは分からないことが多いですが、住居はよく考えて選ぶ必要があると思います。
物流倉庫の乱立、都市計画道路の未開通、中学校が近くにないこと、
住んでから問題が多い街だと知りました。不動産業者は話してくれませんよ。
ただ、転入者が多いので近所づきあいには恵まれています。その点は良かったかな。

>>948 西岡みどりさん
6丁目のGLP3は2020年12月完工予定です。
2021年の早い段階には稼働すると思いますよ。
GLP3もロコンドがテナントになっているので、物流車両の台数は事業拡大次第でしょう。
ロコンドでは購入しないことが街を守ることに繋がると思います。

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MCUDの物流施設の方は稼働してるのでしょうか？また、稼働していたらトラックの影響はどの程度なのかわかる方いらっしゃいますか？

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トライアル前の車屋が飛ばしていると仰っている方が居ましたが…それは信憑性の薄い情報だと思います。あそこは外車をメインに扱っており、あそこが扱っているような車が飛ばしているのを見た事がありません…
夜中に大音量のマフラーで走っているのは国産の旧型車だと認識しています。

大型車の騒音についてですが…交通量を減らすのは物流倉庫がある以上難しいと思うので、制限速度を30ないし40キロにしてくれれば、少しはマシになると思いますね。乗用車も含め基本的に速度の速い車が多く感じます。

1番良いのは、東側の道路を整備して住宅街を通らないようにしてくれる事だと思いますが！

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あわせて、通勤者の乗用車や小型のトラックのみ反対側の出入り口を利用して、通行を分散させることでも多少の騒音防止に繋がるかと考えます。
この程度の事なら自治会が物流倉庫側と話し合って対処してくれそうな気がしますが…

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>>958 検討者さん
お気を悪くされたようで大変申し訳ございませんでした。つい私も感情的になってしまいました。これからは是非、住民のことを考えて道路を使用してくださるようご配慮願います。

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>>961 西岡みどりさん
みんなで意見を出し合いより住みやすくしていきたいですね。みんなの意見を上に上げられれば良いのですが…

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>>959 検討者さん

「1番良いのは、東側の道路を整備して住宅街を通らないようにしてくれる事だと思いますが！」
と書かれていますが、東側の道路とは吉野家や京葉銀行のある道路の事ですか？
もしそうなら無責任な提案をされると困ります。こちらも同じ住宅街ですよ。そちら側の方々が嫌だからといって、他の住民の方に押し付けるような発言は控えていただきたいです。

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>>963 匿名さん

病院、銀行、店舗等あり住宅が少ないのでそちらの道路は住宅街とは言えないと思います。
また、道路の広さを考えたら東側道路をメインにするのが明らかに良策だと思います！

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>>963 匿名さん

私自身、八千代緑が丘地域の住人ではなく最近仕事で伺っているだけですので押し付けとかそういうつもりでの発言ではありません。
第三者として見て最善策だと思う事を述べています！

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現状、日大前に抜ける道路に集中してしまっていることが問題です。
理想的には県道に繋がる都市計画道路を整備して、住宅街を通らないようにすべきです。

これが難しいのでＧＬＰ２前のフェンスで囲まれて封鎖されている道路を開通させて、
日大前に抜ける道路と京葉銀行前の道路に分散させるように、自治会から申し入れていたはずですよ。

ただ、963さんが言われていることは適切ではありません。
都市計画図と道路の規格からすれば、大型車は京葉銀行前の道路を通るべきなんです。
緑が丘西に限らず、よく調べてから住む土地は選ぶべきかと。

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私も二つの道に分散し車が通るのが一番良い考えだと思います。

そして道路族たしかに気になりますね。音も声も大きいし。私も2歳の子供がいますが、涼しくなった夕方に、お散歩していたら前から小学生くらいの子たちが、スケートボードや自転車、キックボードをものすごいスピードで間をすり抜けていき、みると親御さん方はバーベキュー。あれ、車が曲がってきたり、飛び出して来たら危険だなと、怖く思いました、せめて親御さんの誰かが見ているとかしていると安心なんですが。

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>>967 名無しさん
自治会では道路族の迷惑行為に対して何も触れてないんですか？

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自治会の方からは、道路で遊ぶことや、騒音などでの迷惑を注意するような冊子が配られ見た記憶があります。ただ、道路族の方はそれを見ても、自分達の事だとは思わないかもしれませんね(汗)

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私も自治会の回覧でマナーについて見た記憶があります。
定期的に色々な情報が回ってくるので助かりますね。
権限も資金もほとんどない状況で、
街の安全や美化に気を配って活動されているなぁと感謝しています。
先日も暑い中、自治会の会長さんが公園の草刈りをしてくれていました。

道路族が煩いのは一部世帯でのマナーの問題ですし、
気になる人が直接注意するのがベストだと思います。
注意できないなら、自治会の班長に相談してみるとか、
（言葉は悪いですが）小心者として我慢するしかないですね。
ここに書いても解決しないです。

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>>963 匿名さん

言いたい事はわかりますが、道路の広さを考えたら京葉銀行のある通りを大型車両は通るべきです。
一番いけないのは物流施設が2個も3個も建設される中、道路の整備が全く進んでいない事です。
色々な意見があるとは思いますが、良い街にする為にも自治体から県や市の方に意見する事が大切だと思います。

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>>971 名無しさん
物流トラックは武石IC→日大→物流施設のルートが多いと思いますが、わざわざ京葉銀行の前を通るとなると遠回りになるので、どの形で指導してもトラック運転手が言うこときかなそうだと思いました

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>>972 西岡みどりさん
トラック関係で働いていましたが、苦情等多い為トラック運転手は指定された道を通ります。
また、運転手自身細い道や住宅街は運転し辛く極力避けたいと考えます。大した遠回りではないため、大きな道路が整備されればそこを通ると思います。

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最近引っ越して来たものです。
八千代市の都市計画を見ました。
国道296号八千代中央線八千代市バイパスの計画があるんですね。
まだまだ時間が掛かりそうですが開通したら住宅街のトラック交通量減りそうですね。

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>>972 西岡みどりさん

大型トラックは大きい道路を通るべきであり、その為の道路が整備されていないのが問題だと言っているのです。
言う事をきく、きかないは関係ないです。

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自治会でも手はつくしてくれているようですが、そんなに中学校を作るのは難しい人口なのでしょうか？
元々は計画があり、土地も決まっていたという噂を聞いたのですが、本当でしょうか。

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>>975 名無しさん
遠回りになる道を整備したのち行政から物流会社に指導や要請がいき、会社の管理部門からトラック運転手に指導したとしても、結局は直線の近道を利用するんだろうと想像しただけです。
トラック運転手のポイ捨て、路上駐車、深夜の作業騒音が住民や行政の指導により何ら改善されないことがあることから、そう感じました。

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道路族は本当に困ります。車で通る際に放置されたキックボードが邪魔でしばらく動けなかったり…。
車で通るこちらが悪いような感じです。
あと気になるのはまだ家が建っていない土地に平気で子供を遊ばせているのですが、これはありなのでしょうか。
親達はその間お喋りに夢中です。
また、自宅前道路にチョークで落書きされます。自分の家の道路前に書けばいいのに…。
常識ない人が多いという印象です。

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以前に都市計画課に問い合わせています。
物流倉庫の車両は大きな道路を通るように指導している主旨のことを話されました。
ただ、絶対的な約束事でもないので、指定外の道路を走る車両は０にはならないだろうとのでした。
ちなみに一般車に対しては何も指導できないので、
そういう意味では商業施設ではなく、物流施設で良かった面もあるのではとのこと。
たしかにそうだが、微妙・・・。

八千代中央バイパスについても問い合わせたことがあります。
計画に示されている国道16号までの接続は、21世紀末までにできる見込みはないとのことでした。
将来、廃案になるでしょうね。
せめて県道に接続して物流車両が住宅街を通らないように意見しました。
貴重な意見として承るとのことで、お役所的な回答でした。

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バブル時代の名残みたいな古い計画図だと中学校の設置予定でしたが、
計画変更を繰り返して区画整理事業が大幅に変更になり、
中学校の計画は途中で消えてしまったことまで把握しています。
何故、そうなったのか知りたいです。

この地域は未就学児や小学生が多いけど、中学生は少ないんですよね。
既に緑が丘小学校は子供が多すぎて教室が足りないので、
南部の方から新木戸小への振り分けが始まっています。
中学校を作るのは難しい人口ではないと思いますが、年齢層に偏りがあります。
高津中と睦中で収容できなくなるなら、いずれは建てざるを得なくなるかもしれないですが、
財政難の八千代市には期待できないので、ここに住むなら私立中に行かせるのが最善です。

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>>977 西岡みどりさん

指導しただけでは改善は期待できませんよね。
だからこそ、都市計画道路が整備された後、交通規制(大型通行禁止や速度制限)が必要になってくると思います。
トラック運転手のポイ捨て、路上駐車、深夜の作業騒音もあるのですね。
初めて知りました。

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七丁目から養護学校あたりはお庭バーベキュー、本当に多いです。こっちが洗濯物を干していようが、窓を開けていようがおかまいなしです。そして、気づくといつのまにか大人数が集まっています。
このご時世、どこにもいけないからせめて家で楽しみたい、との気持ちもわかりますのでうるさく言いたくはありませんが、せめて事前に隣近所にバーベキューやると挨拶くらいしませんか？風向きによっては隣近所ではすまないので、どこまで挨拶しろというのは難しいところですが。それが常識だと思っていました。わかっていれば窓は閉めますし、洗濯物も仕舞います。無断で行われて、いつのまにかバーベキュー臭い我が家と洗濯物を目の当たりにして呆然としました。やるな、とまでは私は思いません、こんな隣接した住宅街でよくやるな、とは思います。あと、毎週やるな、は思います。
道路族もですが、周りに気を使えない人が多い印象です。お堅い私が気になるだけで、本人たちは気にならないのでしょえから、あまりに酷い時にどう伝えようか迷うばかりです。

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>>982 住民さん
BBQの煙の被害を受けたことないのであまり想像がつきませんが、庭が狭いため駐車場でBBQをやらざるをえない家庭が、車を歩道に止めているのをみて愕然としました。道路上ならまだしも、歩道に止める意味がわかりません。

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ゴミのポイ捨てわかります！！
工事現場の作業員の方か学生さんか誰かわかりませんが、ゴミ箱にマックやコンビニのごみを入れていくの本当にやめてほしいです！
住民の方がきちんとルールー守って掃除も交代でしているのに、ゴミ箱開けるとゴミが。。。許せないです。

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>>983 西岡みどりさん

同じような光景を私もみたのですが、何丁目あたりですか？

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>>985 名無しさん
何丁目かは控えますが、歩道駐車していたのは2世帯ほど目にしたことがあります。

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GLP2もMCUDも、今のところトラックの出入りが思っていたより多くなく、朝晩は稼働してないようで騒音があまり気になりません。少しホッとしてるんですが、本格稼働してトラックの出入りが増えるのはむしろこれからなんですかね？

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ゴミのポイ捨てをしているのは住民の方ですよ。車のゴミをポイ捨てしてから家に入っていくのを何度か見かけました。
こちらの住宅は駅前に比べて低価格なので購入を検討していましたが、住民のマナーが悪いためやめました。
工事車両や物流倉庫のトラックの悪口を言う前に、住民のマナーを見直した方が良いのではないでしょうか？

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>>988 匿名さん

購入をやめたのに、このスレッドを見てるとは視野が広いですね。
私ははぐみに住んでますが住人のポイ捨ては見たことがないです。
住んでない方が複数回、住民のポイ捨てを見るとは驚きです。
私は奥の高校生がポイ捨てをするのを何度か見かけました。
横に広がりながら走る高校生のマナーが気になります。

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>>989 匿名さん-戸建て全般さん
私も住民がポイ捨てした瞬間も、捨てられたゴミすらも見たことがありません。
988さんは発言からしてはぐみに住む運送関係者なのでしょうか。
高校生のマナーについては、まだ子供なんで仕方ないものだと割り切ってます。

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お堅くないです。私は普通のお考えだと思います！
幸い自宅周辺はそのようなご家庭は今のところなく、むしろマナーを守っている方が多いのですが。住んでみないと分からないですね。
もしお隣さんが毎週大人数集めてバーベキューしていたら凄く嫌ですね…。
道路族も迷惑ですよね、危険ですし。
ど真ん中で遊んでる子供達、その脇で立ち話している親達。空き地で自分の土地の如く遊んでいる親子等…
うわーっと思う光景、結構目撃したことあります。
もちろん、ちゃんとしているご家族の方が多いんですけどね！そういうマナーを守れない人って目についちゃいますよね。

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>>991 名無しさん
>>982さんへです。

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一部の世帯でマナーが悪いかもしれませんが、はぐみの杜に限らないと思います。
拙宅は駅寄りではなく郊外ですが、近くでは気になるような行為はありません。
未就学児の世帯も多いので道路上での世帯同士の交流もありますが、
常識的なものですね。
悪質な路上駐車や歩道のクルマが気になるようでしたら、警察に連絡してください。
せっかくの掲示板なので悪口はほどほどにして
情報共有の場にしていただければ幸いです。

ロコンドが靴以外にも事業拡大を目指しているので、
順調にいけばGLP2の稼働率は上がっていくようです。
MCUDも一部にテナントが入っただけで、まだ本格稼働していません。
来年からGLP3も開業しますし、トラックの台数は２～３倍に増える可能性が高いです。
いずれもアパレル系で、アマゾンみたいに過度な速達性を売りにしていないので、
早朝と夜間は稼働しないようです。

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歩道に車を止めるのは確かに駐車違反になりますが…そこまで驚愕したり、文句を言うほどのことなんですかね？止まってても歩行に何ら問題もないですし…
車道に止めるより安全だと判断して止めているような気もしますが…

色々と住人に対して文句を言ってる人がいますが、そう言う人は他人のどんな行動も目に止まって、何か言いたくなるんでしょう…一種のクレーマーかと…

残念ながら同じ地域の居住を選択してしまって、共存しなければならないんですから、文句ばかり言っても仕方がないと思います。

目を向けて対処していくのは物流倉庫関係だと思います。

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>>994 匿名さん

歩道に車が停まっていれば歩行に支障がでます。反対方向から向かい合う形で人が通行しようとすればどちらが立ち止まり譲らなければなりません。ベビーカー押して歩いてる人は狭くて神経使います。
文句を言う人をクレーマー呼ばわりしますが、あなたのような｢このくらい良いでしょ｣という無神経な人が増えると街は無法地帯となり暮らし易い環境にはなりません。何でも許していれば｢ゴミくらい1日早く出しても良いでしょ｣という人が増えるかもしれません。あなたの価値観は昭和生まれの老害のようで古いです、価値観は時代と共にブラッシュアップされており今や近所に配慮しながら共存すべき時代です。
文句ばかり言っても仕方ないと言いますが文句を言わないと何も変わりません。掲示板の声が当事者の耳に入り、同じような事をする人が1人でも減れば良いと思っています。

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>>994 匿名さん
私も同意見です
ただ当然色々な方の意見があるので、各人思いやりが大切ですね

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>>995 西岡みどりさん
老害と仰っていますが、きっとBBQをやっている人、道路で遊んでいる家族にとったら、あなたの意見がいちいち踏み入ってくる老害だと思われているんだろうなぁ…
時代と共にと仰っていますが、今の時代住宅街でBBQなんて普通にありますし、道路で遊ぶ、空き地で遊ぶなんて今も昔も変わらず当たり前ですし。
それをいちいち気にしてる方が、時代について行けていない老害的考えかもしれませんよ。
老害だと思ってる人と思われてる人、、、互いが互いを老害だと思っています。
ここで吠えても、本人達には伝わりません。

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994の方の意見は正論だと思います。
西岡みどりさんはそれに対しても文句を言ってしまうのですね。残念です。
せっかく細かいことにお気づきになられる感度の高い方のようですので、
マナーの悪い方に直接注意されるとか、自宅周辺の美化活動をするとか、
住み良い街づくりに協力していただければ幸いです。

ここの掲示版に書いても問題解決に繋がらないので、
自治会に入っていないなら、加入して意見を挙げていただいても良いかと思います。
ここを読んでいる皆様は自分達のできる範囲で行動に移していただければ幸いです。

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>>998 みどまるさん
色々思うところはありますが、価値観の相違ということでこれ以上何も言いません。

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私は、この周辺で家を探しているので、大変参考になります。いろんな価格帯の家が混在していますので、価値観の相違によるトラブルがありそうな点は気になりました。最
近は掲示板が盛り上がってましたが、ここで問題提起することがクレーマー呼ばわりされたり、文句があるなら直接アクションを起こすべきというのは、掲示板の意義から逸脱している気がします。

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はぐみの杜に住むことを検討している方向けに
街の状況や意見を述べることが掲示版の主旨かと思います。
私は割と情報通なので、これまでの書き込みでは
知っている情報を差し付かない範囲で書かせていただきました。
参考になったのでしたら幸いです。

そういう意味では、1000さんが上記で書かれた内容も掲示版の意義から外れると思います。
はぐみの杜で家を探しているそうなので
質問事項を書かれると良いのではないでしょうか。

拙宅の周囲では3000万円程度の建売物件から、推定で6000万円位の注文住宅が混在していますが、
普通に交流しますし、住んでいる方の価値観の相違によるトラブルはないですね。
コミュニケーションが好きな方がいるとその近所周辺はうまく回ると感じています。

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>>1000 検討板ユーザーさん
色々な価格帯の家が混在しているからトラブルがありそうと発言していますけど…それはどう言うことでしょうか？
ハイコストで良い家に住んでて裕福な家庭だから、ローコストで平均的な家庭とは価値観が合わないと言うのはおかしな考えかと思います。
裕福な家庭でも平均的な家庭と同じ価値観で良好な関係は築けるはずです。
裕福な家庭同士でも価値観が合わなくてトラブルになるとかもあるはずです。
色々な価格帯の家が混在してるからトラブルになると言う発想自体がトラブルの元かと思いますけど…

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すみません、どなたかのおっしゃる通りに庭でBBQなど当たり前の世代が多いのかもしれません。私がお堅い、老害なのではともちろん思いますし、ここに書き込んだところで目に留まった人がちょっと気にしてくれる程度で解決しないとも思います。はっきり言うことも考えましたが、気にならない人に何を言っても反感しか買わないと思うとこの先の関係を考えると言えませんでした。住居が立ち並ぶ前にこの土地に決めたので、こんなにお庭BBQが多いならちょっと考えたなと思って、こういったことが気になる方に向けての情報とちょっとの愚痴でした。

有益な情報ということで、
セイムスの隣の土地にヤオコーが建つみたいですね！スーパーがあればと思っていたので楽しみです。

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>>1003 住民さん
ヤオコーはなにか情報があった感じですか？

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>>1004 名無しさん
新聞の折り込みに、ですね。

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>>1003 住民さん
謝る必要はありませんし、お堅い老害でもありません。道路族等の話題では、近所に配慮できる人種とそうでない人種の間で、｢ご近所マナー｣についての価値観が合わなかっただけだと思います。
近所に配慮できない人種にとっては、近所に配慮せず歩道に路上駐車し、他人の家の前で大声で長時間談話し、大人子供関係なく道路で遊ぶことも悪いことという認識はないため、掲示板の内容を認知しても今後の行動に影響がない人口が多いでしょうが、少なからず良識が残っている人であれば行動を改ためて頂ける人口もいると思います。

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>>1005 住民さん
そうなんですね！
ありがとうございます！
楽しみですね！

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>>1000 検討板ユーザーさん
掲示板の意義についてはあなたの意見は間違ってないと思います。掲示板は地域への居住を検討されている方のためのものでありますが、住民の不平不満や意見を述べる場であってもいいと思います。自治会や住民に直接言えない方がこの場で意見を述べれば、いずれ自治会や他の住民の目に渡り、良い影響を及ぼす可能性があります。また、住民のリアルな不平不満は1000さんの仰るとおり、居住を考えてる方からしたらかなり参考になります。
掲示板の不平不満は、居住を考えてる方のためにもなるし、街のためにもなるのです。

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歩道に車を停めている人なんているんですかね。私は見たことないです。
最近はパトカーもよく走ってますし、通報すればいいのではないでしょうか。

ここの掲示板を見ていて思うのは、匿名であることをいいことにあることないことを無責任に書き込んでいる方がいらっしゃることです。

気になるなら面と向かって本人達に自分の口から言えばいいじゃんと思います。ここに書き込めばいい方向に進むなどという考えは、無責任ですし、意味ないですよ。自治会の人に目が止まることもありません。そもそも自治会ははくみの杜でもわかれてますし。

ここで陰口言ってストレス発散されているのであれば、他のストレス発散の仕方を考えられてはいかがでしょうか。

朝早くにジョギングとか気持ちいいですよ！自然も豊かですし。

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>>1009 はぐみの人さん
あなたがただ見たことない事実を虚偽として扱い発言することこそが無責任だと思います。

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>>1006 西岡みどりさん
これ以上何も言いませんと言っときながら、また同じ話しをするのですね…
『人種』とかあまり好ましく無い言葉を使うのもどうかと思います。

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話がまだ続いてたうえに気になる意見があったのと暇だったのでついコメントしてしまいました。表現が悪いのは申し訳ございません。

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ヤオコーできるのは非常にありがたいですね。バス開通に続き非常に喜ばしいニュースです。次は建設中の老人ホームの向かいにある京成電鉄の｢貸店舗予定地｣に何ができるのか楽しみにしてます。

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>>1011 名無しさん

私も全く同じ事を思いました！
こちらの西岡みどりさんと言う方は、以前誰かが指摘していたように、定年収世帯やいい大人が…などの発言を繰り返しています。私もこの「人種」と言う発言に違和感を感じていました！

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私ははぐみの杜は適度に田舎を感じながら、多様性のある人たちの集まる暮らしやすいところだと感じます。引っ越してきた理由の中には、近所付き合いが都心マンションよりもあって、子供たちがのびのびと外で遊べる、昭和感です。自分が昭和の中で外でたくさん遊び、隣近所の親同士が仲がよかったからだと思います。
ここには結婚を機に移り住んで来る方や子どもの誕生を機にゆったりとした住まいを求めていらっしゃる方が比較的多いですよね。私はもっとたくさんの方にはぐみの杜に移り住んで欲しいです。
局所的なネガティブな話はこちらに住まいを検討されている方に誤解を与えてしまう可能性があります。

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私個人の意見として、道路でボール遊びやあまりに騒がしくする事はよくないと思っています。もし人様の車にボールが当たり傷つけたり、昼間だとしてもあまりにも騒がしくしたら、例えば仕事の関係で昼間寝てる方や赤ちゃんが寝ているご自宅があったら起こしてしまう…等々、色々想像してしまいます。ご迷惑をかけることが苦手で私はしません。あくまで私個人の意見ですので…。
とは言え、もちろん私も隣近所さんとの交流は大切にしていきたいと思う気持ちは、みなさんと変わりません。実際にご近所の方も温かい方が多く、とても住みやすい街だと思っております。また、この辺りは公園も沢山あり、歩道も広くて小さなお子さんがいる方も安心できると思います。(たまに暴走している車はなんとかして欲しいですが)
駅周辺にはスーパーも沢山あります。新たに病院やスーパーも建設中ですし、これからが楽しみです。
更に発展していくことを願っております！

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直接言えばいい、そんなこと気にならない、うちの周りにはいないから嘘つくな、が主流のようですね。
うちの周りにはいない、はきっとそうなのだと思いますが。その他の主張の方については、そういう人もいるなら配慮します、とは思わないのですね。なおさら直接言ったら逆ギレされそうだな、思いました。私の常識は他人の常識ではなく、こっちが嫌だと思ってるの気づいてくれないかなー、では全く解決しないということを、この掲示板で知ることが出来ました。行動にうつせ、ですね。是非、この掲示板を見ていてご近所から意見された方がいましたら、こちらも相当の勇気を持って意見しているので、いちいちウルサイな！とならずにいちど考えて頂ければと思います。不快なつまらない内容で何度もすみません。もう落ちます、ありがとうございました。

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静かに暮らしたい住民の悲痛の叫び、、、観ていると胸が痛くなります。
この掲示板の中で、住民の素行が気になるというコメントはたった数件しかありませんが、数件あるということは街全体で一定数同様の想いをお持ちの方がいることでしょう。
無意識のうちに周りに迷惑をかけている住民は、この街は人間関係が良好で不平不満を感じている住民は少ない、不平不満言ってるのは頭おかしい老害だけ、と思っているかもしれませんが、あなた達が楽しく大声で路上談話、道路遊び、夜のBBQをしている裏で、辛い思いをしている住民がいることを是非認識して頂きたいです。

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何人かの方がおっしゃっている通り、この掲示板の書き込みで改善は中々難しいと思います。
この掲示板のなかでも、細部ある程度意見が割れています
結局はいかに周辺の方とコミュニケーションとってバランスとるかしかないですね

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私は緑が丘西に7年前から住んでいますが、公園も多く、町もきれいだし、しっかりと自治会の方が町を盛り上げていこう！いい街にしていこう！という気持ちが伝わる素敵な街だと思います。ご近所の方も皆さんちゃんと挨拶をしてださり、近所の子供たちも挨拶をしてくれ我が子の様に可愛くほほえましく見ています☆
やはり一部の方が少しの気遣いやルールーを守れないだけで、町自体は私は気に入っていますよ！
(ちなみにうちの周りもBBQはやっていますが、お昼の時間、毎週というわけではない、メモでポストに「すいません！今日BBQやります！」などの連絡が入る)
という感じで何も嫌な思いは今のとこしてませんよ☆

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｢掲示板で不平不満を発言しても状況は改善しない｣との意見がいくつかありました。これらの意見の主は、不平不満を発言している住民をクレーマー呼ばわりし自らの行動を何ら改める気のない人間が、｢きっと他の住民がこんなバカげたクレームを見ても行動を何一つ変えないだろう｣というあくまで個人の主観による意見です。

私は風の強い日に庭の草刈りや剪定した際回収しきれなかった草木の破片が多少道路に残ってしまったり、水遊びしてて水しぶきが道路に飛んでしまったり、駐車場が狭いおかげで駐車した車の角が道路に少しだけはみ出してしまったり、日頃、自分の常識では許容範囲のマナー違反を犯しています。
しかし掲示板や自治会等何らかの形で、上記私の行動が迷惑となっている内容の意見を目にしたら、今後の自分の行動を気をつけるはずです。
ですから、私の主観になってしまいますが、この掲示板で住民の不平不満を目にした際、自らの行動を考え直してくれる人が1人でもいると思っております。
1人でも行動を改めて頂ける住民がいるなら、掲示板に書かないより書いた方が良いじゃないですか。

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この掲示板のやりとりを見られた住宅購入検討者が木を見て森を見ずということにならないか危惧しています。
はぐみの杜は非常に広いエリアです。

ちなみに私はこのエリアの不動産業者でもなければ、八千代市の公務員でもありません。

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はじめまして。
緑が丘駅エリアのきれいな街並みに魅了され、移住を検討している者です。

いろいろ調べているうちに
・中学校が遠い
・小学校のPTA活動がハード？
・電車代が高い

などの懸念点がでてきました。
今お住まいの方にお聞きしたいのですが、
この懸念を補えるようなメリットなどがあれば教えていただきたいです！

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>>1022 西岡みどり
私は風の強い日に庭の草刈りや剪定した際回収しきれなかった草木の破片が多少道路に残ってしまったり、水遊びしてて水しぶきが道路に飛んでしまったり、駐車場が狭いおかげで駐車した車の角が道路に少しだけはみ出してしまったり、日頃、自分の常識では許容範囲のマナー違反を犯しています。

BBQやる人も、歩道駐車する人も、みんな同じように自分の常識では許容な範囲のマナー違反なんだろうなぁ…
歩道駐車はあまり気になりませんが、駐車場が狭いおかげで駐車した車の角が道路に少しだけはみ出してしまったり…してる家庭を見ると駐車場に入る車にしろよ！って思います。
歩道駐車は一時的なものですが、駐車場からはみ出した駐車は恒常的なものですから。

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>>1022 西岡みどり
私は風の強い日に庭の草刈りや剪定した際回収しきれなかった草木の破片が多少道路に残ってしまったり、水遊びしてて水しぶきが道路に飛んでしまったり、駐車場が狭いおかげで駐車した車の角が道路に少しだけはみ出してしまったり、日頃、自分の常識では許容範囲のマナー違反を犯しています。

BBQやる人も、歩道駐車する人も、道路で遊ぶ人も、みんな同じように自分の常識では許容な範囲のマナー違反なんだろうなぁ…
歩道駐車はあまり気になりませんが、駐車場が狭いおかげで駐車した車の角が道路に少しだけはみ出してしまったり…してる家庭を見ると駐車場に入る車にしろよ！って思います。
歩道駐車は一時的なものですが、駐車場からはみ出した駐車は恒常的なものですから。

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>>1024 検討者さん

ご指摘の懸念点は確かにございます。ただ中学校は３年間なので子どもには少し耐えてもらうしかありません。同級生と待ち合わせて、話しながら歩いて通うのも、のちのちいい思い出になると思いますよ。私立に通わせる家庭も相応にいらっしゃいますね。
PTAがハードというのは少し前の話で最近は生徒数も増えてきたので、負担も減ってきています。というより、PTAではなく父母会ですね。
東葉高速鉄道が高いのは致し方ありません。ここも我慢のポイントですかね。多くの家庭は車移動がメインです。

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>>1025 匿名さん
仰る通り、これまで話題にあがっているBBQや歩道駐車の人も、自分の常識の範囲内で行動しているのだと思います。
ただ問題なのは、掲示板で迷惑である旨のコメントを受けて、｢それくらい良い｣｢クレーマー｣などと認識し、自らの行動を見直す姿勢がないことです。
私は今、駐車場から車がはみ出すことに対する意見を受けて、駐車の仕方について改善しようと思いました。(内心、それくらいいいじゃん という気持ちは少しありますが、不愉快に思う方がいるのであれば行動を見直すべきだと思うので。)

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>>1027 はぐみんさん
高津中学校又は睦中学校は自転車通勤出来ますでしょうか？

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中学校の自転車通学は距離制限ありますか？
2km以上とかですかね？

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>>1024 検討者さん

睦中は自転車ＯＫですが、保護者目線で安全な通学路がないことが欠点です。
高津中は自転車ＮＧです。
緑が丘小学校近辺からだと片道徒歩４０分は掛かっています。
許可学区になっているエリアは高津中まで特例で自転車ＯＫです。
公立中学校がそんな状況なので、私立中に行かれる家庭も多くなっています。

また、緑が丘小学校の卒業生は住所によって高津中と睦中で学区が分かれています。
緑が丘西自治会が学区の統一や中学校の新設を行政に働きかけていますが、
門前払いを受けている状況です。

保育園や緑が丘小が近いことはメリットかと思います。
妻が小学校の保護者会の委員を経験しましたが、
以前よりも負担は減ってきているそうです。
ただ、基本は平日活動になるので、委員によっては共働きだとちょっと厳しいかも。


東葉高速線内は確かに高いのですが、東西線と合わせて大手町(東京)まで約800円です。
乗り換えなしで最短40分弱なので、納得してここに移り住みました。
通勤だったら会社支給のところが多いでしょうし、
毎日乗るのでなけば、そんな気になりません。
料金の高さについては利用形態次第でしょうか。
（現市長の公約も反故にされて、値下がることは考えにくいです）

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>>1024 検討者さん

その他に私が感じているメリットとしては、
・船橋日大前駅も利用できること
・主要な道路では歩道が広いこと、
・緑が丘西自治会の地域（４～８丁目）では活動が活発なこと
・子供繋がりで世帯同士の交流が割と多いこと
・中型スーパーのヤオコーが１年後にできて、生活利便性が大きく改善すること
・歯医者、内科病院があり、小児病院も計画されていること
・イオンが近くて週末の買い物に困らないこと
・人気のパン屋が近くにあって便利

デメリットは上記で書いた中学校問題と、
街の北部で物流施設や車検場の開発が進行中で、
住宅街を走る車両の増加が見込まれることです。

最近、掲示板で騒がせているBBQなどのマナーの問題は、
近隣に非常識な方がいるかいないか次第かと。
全体的にはマナーの良い人が多い街だと感じています。

以上、私感ではありますが、ご参考になれば幸いです。

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>>1024 検討者さん
この地域は災害のリスクが少ない場所だと思います。
高低差があるので一概に言えませんがハザードマップやボーリング結果を確認して、自宅は川の氾濫や地滑りなどが無い場所だと思い購入しました。
場所によって違うかもしれませんが参考になればと思いました。

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話の流れとは違いますが…

セイムス近くのファミリーマートの跡地ですが、何か動きはありましたか？

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>>1025 匿名さん

私も同じ事を思っていました。

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駅まで歩いている方はいらっしゃるのでしょうか。バスが便利だといいのですが。

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なるほど、昨今の住宅選びは、災害のリスクも重要ですね。
街全体で住宅になっている部分は周辺地域より土地の高低差が高いので、
ハザードマップからは水害が起こらないと判断してよさそうです。
私も参考しました。

土地については区画整理時に削った土地と盛土した土地があるので、
地盤強度には大きな差があります。
特に土地の買い付けから始める場合、購入してからボーリング調査となるので、
運みたいなところがあります。
補強が必要な場合、ハウスメーカーによりますが、
地盤改良で数10万円～100万円程度。杭打ちで200万円程度が相場です。
盛土した土地に建てた近所の知人に聞くと、地盤改良に費用を要したそうです。

不安を煽るわけではないですが、産廃が埋まっていた土地を造成していたり、
地盤に対する配慮が必要最低限だと感じる建売住宅を見掛けることもあります。
一生に一度の買い物なので、慎重に検討していただき、
はぐみの杜を選んでいただけたら幸いです。

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>>1036さん

駅まで20～30分歩いて通勤している方は見掛けますよ。
今年からバス路線が開通しました。交通系ICカードも使えます。
30分～１時間に１本なので本数が少ないのがネックですが、
バス停が近くて都合の良い便があれば便利だと思います。
駅まで片道170円なので毎日利用するには高く感じますね。
レインボーバスで検索してください。

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>>1038 みどまるさん

ありがとうございます。中学生のように若くはないので自信はありませんが、たまにバスも使えるなら、なんとかなりそうですね。皆さん親切ですので、助かります。

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>>1027 はぐみんさん

中学校の件は確かに、お友達といっしょに登下校できればそれもまた良い思い出になるかもしれませんね！
父母会の負担が減ってきたというのも少し安心しました。共働き世帯も多い時代ですし、生活にかかる負担は減っていってほしいものです。
東葉高速鉄道は、そうですね。通勤する分には会社が出してくれるので問題ないですが、子供が他駅の高校に行くことも視野に入れて覚悟しておくという感じですね！
ありがとうございます^_^

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>>1032 みどまるさん

メリットデメリット含めたくさん教えていただきありがとうございます^_^
子育て中の家族がたくさんいらっしゃるのは心強いです。これから周辺にスーパーなどが予定されていて、より住み良い街になりそうですね！

保育園が満員のようなので、入りやすくなると良いのですが…

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>>1033 名無しさん

たしかに災害の多い昨今、災害リスクも判断材料ですね。
ハザードマップをよく見るようにいたします！ありがとうございます^_^

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1035 名無しさん

私は行動を改めますので、1035さんも思い当たるふしがありましたら是非自らの行動を見直してみてください。

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>>1043 西岡みどりさん

わかりました

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