武蔵小杉地区の今後について・・・【30】

別に武蔵小杉だったら買えないのではなくて買わないだけでしょう。
普通は同じ金があったら都内に買うでしょう。

マンションを買うなんて情報弱者がやること。

マンションは債務。
マンションは購入時に三割下落するから、換金もできない。

・離婚・出産・親との同居により家族数の増減に対応できない。賃貸なら引っ越せばいい
・リストラ・転勤・収入減にも対応不可。賃貸なら安い物件に引っ越せば良い
・35年ローンを完済したときにはボロボロのマンションだけが残る。いまだと昭和50年代のマンションが手元に残っているような物。資産価値ゼロ
・建て替えしたくても、他人の合意が必要。これからは収入の格差が広がるので、住民の合意を得るのは極めて難しい。

来月は公示地価ですか。価格上昇地点の筆頭として新聞テレビで武蔵小杉のタワマン群が露出しまくるんでしょうな。
うれしい反面税金も上がって困っちゃいますよね(にっこり）

マンション買うかどうかは流れから考えるとここでも問題ないような。

価格上昇してニッコリなのは転売業者と売主
固定資産税が上がって複雑なのは住民
（特に永住希望者）

そんなヤツは、東京の北側に行きゃ、いくらでもいるわな。わざわざ小杉と結びつけんな。

俺はニッコリじゃなくてマッコリ

オレはここが結構好きだが、温室育ちのお坊っちゃん、お嬢ちゃんが来るとこじゃないから、つべこべ言ってるんなら、ほか行ったほうがいいな。

世間知らずのお坊っちゃん、お嬢ちゃんには川崎は辛い。ってかｗ

まさにカオスｗ
糞も泥も引き付ける武蔵小杉は本当に魅力的♪

新百合、鷺沼は高級。
川崎市なのがかわいそう。。

ペデストリアンデッキさえできれば、新百合ケ丘に負けない

そういう事じゃなくて住人層の事だろ。

武蔵小杉住人の特徴は145のようにハードさへ揃えば他の地域に追いつけると信じていることです。まるで中国のようですねｗ

皆さん、大変だと思いますがもう少し遊んで行ってやって下さいｗ

来週は地価の先行指標としてすっかり定着した感のある国土交通省の地価ルックレポートの発表があります。武蔵小杉に住まないネガは税金下がりそうで良かったですね。（にっこり）

川崎市は職員採用に関して国籍条項が無いそうですが、
「川崎コリアンタウン」で街おこしと関係があるのですか？

羽田空港リムジン路線が新設されたということは、それだけ企業が小杉に注目しているということ。

川崎とコリアンなんて
都内の新大久保でも行ってみろよ。
そこらじゅうに見かけるわ。

何が言いたいの？

リムジンのりばまで少し遠いような。
北口に止まってほしかった。

見てみました。

保土ヶ谷からＯＣＮでIpadで事実無根のネガ書き込みですか。
新駅のおかげで随分広範囲にネガが分布してるみたいですねw

>[ p3035-ipad305hodogaya.kanagawa.ocn.ne.jp ]
> 目黒の夫婦惨殺事件の犯人は武蔵小杉に住んでたんだってね、
> なのに田園調布が分からないとかおかしいでしょ。
> キモチ悪いね、ほんと。

中国人と朝鮮人がいいことを教えてくれました。

嘘も100回言えば真実になる。

川向こうの二子玉川のショッピングセンター３月１７日オープンだって　Ｈ＆Ｍあるみたい

ocnの神奈川は基本保土ヶ谷みたいですね。もう少し調べててみましょう・

ソースも何も川崎に風俗は有名じゃない。

> 153
羽田リムジンバスは別に特別なものじゃありません（笑）
特に注目しているんじゃないよ～
http://www.keikyu-bus.co.jp/airport.html

川崎のコリアンタウンの話をしたがらない人がいるのか不思議。
セメント通りは焼肉は有名でしょう？

確かに
利便性抜群の武蔵小杉にしてみれば今さらバスの１本、なんということはない

セメント通りって何ですか？

これだけ直通で行ける場所はどこにもないよ。東京駅ですらみなとみらいには直通で行けない


羽田空港・成田空港・品川・東京・新宿・渋谷・池袋・六本木・新橋・鎌倉・横浜・みなとみらい

セメント通りは直通じゃないの？

横浜駅なら全部直通だね。

ここで二子玉川のネガが凄かったけど
あのお陰で二子玉川に興味が出てきた。

直通にこだわる人は品川の方がいいんでない？

今年の公示地価発表で武蔵小杉が地価上昇ランキング上位独占したら、地価下がってるとこ住んでるやつは固定資産税下がってうらやましいって思うんでしょうね（にっこり）

日本語でおｋ

売り抜けたい人が多いのかな？
DINKS向けと言われているし永住志向は低い？

横浜は六本木は直通じゃない。品川はみなとみらいに行けない

みなとみらいに行きたいと思わないな。

新宿・渋谷・六本木

あと数年に一回くらい鎌倉に行ければ充分。

神楽坂・赤坂・六本木・麻布十番・青山

銀座

>>175　
不動産屋に聞いたら、築年数に関わらず売り玉の持ち込みが増えているらしいよ。

これってやっぱり売り抜け狙いなのかね。（川崎市に愛着がない）コスギタワー在住の友人が売り抜きたがっているので何となくそんな気がした。

そうだとすると、エクラスの価格見て感覚がボケちゃった検討者もいれば、公示地価のアップが商業地価のアップであることを忘れて「マンション価格が上がっている」と勘違いする検討者もいるだろうし、マンデベの営業マンに射幸心煽られる検討者も居るだろうから、売るタイミングとしては正しい気もする。