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匿名さん
[更新日時] 2011-03-19 09:13:02
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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武蔵小杉地区の今後について・・・【30】
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151
匿名さん
来週は地価の先行指標としてすっかり定着した感のある国土交通省の地価ルックレポートの発表があります。武蔵小杉に住まないネガは税金下がりそうで良かったですね。(にっこり)
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152
匿名さん
川崎市は職員採用に関して国籍条項が無いそうですが、
「川崎コリアンタウン」で街おこしと関係があるのですか?
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153
匿名さん
羽田空港リムジン路線が新設されたということは、それだけ企業が小杉に注目しているということ。
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154
匿名さん
川崎とコリアンなんて
都内の新大久保でも行ってみろよ。
そこらじゅうに見かけるわ。
何が言いたいの?
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155
匿名さん
リムジンのりばまで少し遠いような。
北口に止まってほしかった。
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156
匿名さん
見てみました。
保土ヶ谷からOCNでIpadで事実無根のネガ書き込みですか。
新駅のおかげで随分広範囲にネガが分布してるみたいですねw
>[ p3035-ipad305hodogaya.kanagawa.ocn.ne.jp ]
> 目黒の夫婦惨殺事件の犯人は武蔵小杉に住んでたんだってね、
> なのに田園調布が分からないとかおかしいでしょ。
> キモチ悪いね、ほんと。
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157
匿名さん
中国人と朝鮮人がいいことを教えてくれました。
嘘も100回言えば真実になる。
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158
購入者
川向こうの二子玉川のショッピングセンター3月17日オープンだって H&Mあるみたい
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159
匿名さん
ocnの神奈川は基本保土ヶ谷みたいですね。もう少し調べててみましょう・
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161
匿名さん
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163
匿名さん
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164
匿名さん
川崎のコリアンタウンの話をしたがらない人がいるのか不思議。
セメント通りは焼肉は有名でしょう?
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165
匿名さん
確かに
利便性抜群の武蔵小杉にしてみれば今さらバスの1本、なんということはない
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166
匿名さん
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168
匿名さん
これだけ直通で行ける場所はどこにもないよ。東京駅ですらみなとみらいには直通で行けない
羽田空港・成田空港・品川・東京・新宿・渋谷・池袋・六本木・新橋・鎌倉・横浜・みなとみらい
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169
匿名さん
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170
匿名さん
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171
匿名さん
ここで二子玉川のネガが凄かったけど
あのお陰で二子玉川に興味が出てきた。
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172
匿名さん
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173
匿名さん
今年の公示地価発表で武蔵小杉が地価上昇ランキング上位独占したら、地価下がってるとこ住んでるやつは固定資産税下がってうらやましいって思うんでしょうね(にっこり)
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174
匿名さん
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175
匿名さん
売り抜けたい人が多いのかな?
DINKS向けと言われているし永住志向は低い?
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176
匿名さん
横浜は六本木は直通じゃない。品川はみなとみらいに行けない
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177
匿名さん
みなとみらいに行きたいと思わないな。
新宿・渋谷・六本木
あと数年に一回くらい鎌倉に行ければ充分。
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178
匿名さん
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179
匿名さん
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181
周辺住民さん
>>175
不動産屋に聞いたら、築年数に関わらず売り玉の持ち込みが増えているらしいよ。
これってやっぱり売り抜け狙いなのかね。(川崎市に愛着がない)コスギタワー在住の友人が売り抜きたがっているので何となくそんな気がした。
そうだとすると、エクラスの価格見て感覚がボケちゃった検討者もいれば、公示地価のアップが商業地価のアップであることを忘れて「マンション価格が上がっている」と勘違いする検討者もいるだろうし、マンデベの営業マンに射幸心煽られる検討者も居るだろうから、売るタイミングとしては正しい気もする。
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182
匿名さん
小杉は4〜5千万位の頃は魅力だったけど、6〜7千万だったら都内を選ぶな。
直通でいろんなところに行けるより、毎日通う通勤先が小杉から通うより10分近くなるところを選ぶよ。
横浜や鎌倉など週末にしか行かないんだったら、小杉に出て乗り換えればいい話じゃない?
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183
匿名さん
それはなかなか健全なご意見。
納得します。
一方、私のように勤務先が頻繁に変わる者にとっては、武蔵小杉は超便利です。
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184
匿名さん
築20年頃までには中古が大量に出て暴落するだろうから売るなら今のうちかな。
消費税上がれば価格下げて売らざるえないし。買い手も減るから。
特にこのへんのタワマンは修繕費後からどんどん上げてく計画になってるとこ多いし、
5千万円くらいまでで買った人たちには支払いちょっときつそうだね。
タワマン売るなら築5年目、遅くても10年目までには売り抜けないとね。
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188
匿名さん
うちのMSは小杉の電車の利便性と、小杉周辺の車での移動の不便さが仇になった。
続々と車を手放す人が増えたため、MSの維持管理費になっていた駐車場収入が激減。MS内にある駐車場だから一般に貸出しもできずで、結局収入が不足した分は住民が負担。値上げを反対しても、議決されたら従うしかない。当初の計画はなんだったんだって感じ。
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189
周辺住民さん
確かに小杉は高速が遠い。首都高に乗るまで30分もかかる。
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190
匿名さん
>> 181
バブル期にマンションを売るのはすごく難しい決断。
でも、上がっていると思われる時期に売り抜けるのが投資の基本だよね。
今、武蔵小杉のマンションを売っている人が勝ち組。
今から武蔵小杉に入ろうとしている人が***でしょう。
なによりタワマンがぼこぼこ立ち続けて住環境が悪化するところに住もうなんて
発想がある意味すごいと思うよ。
もちろん人それぞれだけどね。
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191
匿名さん
武蔵小杉はららぽーとガできる3年前の豊洲だと思えば、今後の展開が想像しやすいね。2003年頃の豊洲って汚いイメージだったでしょ。
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192
匿名
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193
匿名さん
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194
匿名さん
>鉄道事業者が駅舎や高架下に保育所を整備する際、
>川崎市が費用の一部を補助する新規事業を2011年度から
別に川崎市も何もしない、という訳では無さそうだけど
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195
匿名さん
いやー、レスのほとんどがネガにないるね。 本当にコスギに興味がある人が多いんだね。
ある意味、このスレは面白い。
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196
匿名さん
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197
匿名さん
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198
匿名さん
関心が高いのは今の内だけw
プチバブルが弾ければ、また川崎市のその他一同になるからさwww
残るのはタワマンの林のみ、空が狭くて可哀そうな街www
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199
匿名さん
191
思うのは自由だけど、
ここは都心近くの豊洲じゃなくて川崎の武蔵小杉。
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200
匿名さん
このネガレスの山って、いわゆる「vs 武蔵小杉」効果が今頃になってジワジワ具現化してるってこと?
あれだけ喧嘩フッかけてれば、そりゃ大量の反感も買うわなぁ。
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