ジオタワー高槻ミューズフロント(JR高槻駅前ﾀﾜｰﾏﾝｼｮﾝﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄ)ってどうですか？Part2

先に、西武百貨店の東隣のマンションの販売ですね。名称もまだ決まってないですし、お店に期待してるんですけれど。

阪急系列の店舗が入るのでは？

ここ、西武と一緒に開発しているから阪急を入れることはないよ

年明けに最後のインテリアオプション会がありますが、キッチン天板をプレミアタイプのモデルルームにあった、
サイルストーン(？)を使ったものに変えることはできないでしょうか？

また、もしリフォームで変えるとしたらどこにお願いしたらよいのでしょうか？？

オプション会の担当者に相談されたら、分かりますよ。
掲示板に書く前にジオ高槻へ尋ねれば、確実にわかりますから。

私は担当者が決まっています。

また、リフォームについては、規約書に手順が書かれていますから、
読まれては、どうですか。

子供さんが幼稚園の方おられますか？
どちらの幼稚園に行かれてるのでしょうか。

スポーツクラブとか入るのでしょうか？

あと、数部屋残っているようです。
公式ホームページの、間取りをクリックして
お部屋の詳細をご確認あれ。

ここは住宅エコポイントの対象となってますよね？

『省エネ法のトップランナー基準相当の住宅』というのがあるみたいですね。
ここは省エネをうたっていますので、大丈夫とおもうんですが・・・

> 704
特別に採択されたポイントシステムが導入されているため、対象外だったと思いますよ。
http://www.takatsuki-tower.jp/recreation/index.html

(>_<)見ました！！エコレジデンス。
国土交通省の住宅/建築物省CO2先導事業にまで採択されているのに
これでエコポイントが発生しないなんて！どうかしてませんか！？

ジオグリーンポイントシステムは、
リサイクル資源回収や「高槻環境家計簿」への参加によってポイントがたまる(期限があります)
とのことのようですが、住宅エコポイント制度は全く別の国の事業なんだから、申請してさえすればいいのでは･･･？

ほんといけてないですね～このジオは。

建設開始時の年度にも関係します。

う～ん、どうなんでしょうね、そのいい訳。

「エコ住宅の新築」については次のAまたはBに該当する住宅の新築工事をポイントの発行の対象とします
A　省エネ法に基づくトップランナー基準相当※１の住宅

トップランナー基準で求める水準は、省エネ基準（いわゆる「平成１１年基準」。）満たす外壁、窓等を有する住宅に、平成20年時点での一般的な設備を備えた場合の一次エネルギー消費量と比べ、概ね10％の削減に相当し、例えば、
　（１）省エネ基準を満たす外壁、窓等と高効率給湯設備（併せて節湯器具を設置）
　（２）省エネ基準を満たす外壁、窓等と熱交換型換気設備や高効率空気調和設備
　（３）省エネ基準を満たす外壁、窓等と太陽光発電設備
　（４）省エネ基準を超える高い断熱性能を有する外壁、窓等

以上にあるように、建設開始時の年度は(当然)関係ないみたいですよ。
大規模で、申請されたらこまるのか、それともそもそも省エネ住宅ではないのか・・・。

おそらく、それほど省エネではないのでしょうね。

知らないうちに、あと残り5物件になりましたね。
大型タワーなので戸数も多いし、
まだまだ、もっと、多く残っているかと思っていました。
やっぱり、ちゃんと、売れる理由があるんですね。

残りのいくつかも、話が進んでるようですよ
今月中には完売御礼が出そうですね

ようやく２棟目が進められるかな？

本日の朝日新聞に『高圧電力一括購入により、居住者用の電気料金も共用部の電気料金も下げることができる』
との記事がありました。
調べてみると、関西でもたとえばオリックスが同様のサービスを提供しているようです。
おおむね10％下がるようで満足度は高いようですが、一番の問題は『こういった契約変更を提案した場合必ず一定数が反対し、
そういう人たちはあうことさえしない』ことのようです。
説得自体は管理組合に変わって新規電力会社がしてくれるようですが、ちなみにここを今検討されているかたは、
このような電力会社の変更に賛成して下さるでしょうか？

色々、調べてみるとメリット、デメリットありますね。
それをこのマンションの住民のかたに納得してもらったうえで
ＯＫであれば、いいのでは？

中々、難しいような気もしますけど…

> 713

購入先は関電だったと思いますが、ここは一括購入じゃありませんでしたか？

契約したのが1年以上前で記憶が定かではないですが、一括購入するため、
電気料金は管理組合から請求が来るはずだった気がします。

電気が安く買える半面、設備の維持費がいるそうですが、
トータルでは多少安くなるという話だったかな・・・？

管理規定にもそれっぽいことが書いてますよ。