労金ってどうですか？

労金って、組合入っていない人は旨味ないんですよね。

審査期間が凄く長くないですか？
今日で10日です。

確かに審査期間は長いですね。
民間だと2、3日で仮審査なんか、1週間の時間は必要です。
それだけのんびりしているのかな？
私は組合員ですが、ローンの恩恵は金利▲0.1％ですよ。
ないよりましですが。
あとは、住宅財形または給与振込者で▲0.2％。
自己資金2割以上用意すれば、もう▲0.2％。
不動産屋が提携団体に加入していれば、さらに▲0.1。
最大割引の▲0.6％だそうです。
地区によって違うと思いますが。
私はこの条件で、お願いすることにしました。
どうか低金利のままでいてね。

フラット35から中央ろうきんの10年固定に借り換えを今月実行です。

仮審査、本審査共、２～３日で連絡がきました。

２、８４％→１、３５％　　

効果大もうれしいけど毎年払っていた団信をもう払わなくていいのがすごくうれしい＾＾

>>55さま

54です。
2、3日で審査結果を出してくれるなんて、中央は応対がいいですね。

10年固定ですか。
今はほとんどお勧めしていないと営業に言われ、言われるがまま3年固定にしちゃいました。
これが主流だと促され、5年や10年固定はほとんど出ないから（勧めない。扱う意思なしという表情でした）…。
というやりとりでした。

ろうきんは、団信や繰上げ返済等は無料（利率に含まれている）ですし、
手数料が発生しても組合員なら5,250円ですから、付随する経費を考えると、長い目で見ればメガバンク等とトントンかも。

私の場合は職場に毎週来ているから、仕事の都合さえつけば、来行する必要はよほどのこと以外は発生しないのもメリットかもしれません。

10年固定にした理由は、性格的に変動金利は怖くてできない。
9年半後に定年で最悪退職金でローンを終わらせられる、、、という事です。

電話で、「新築で、調整区域、分家扱いで融資してもらえるか？」と確認して、できると言われたから言ったのに、
１時間付き合わされ、結局書類を見たときに、
「調整区域内で、分家は融資できない」と言われました。
ちょっとムッとして、「それって電話確認したときにすぐ分かることですよね？」
と言ったら、「おっしゃるとおりです。」とのことでした。

なんか、店によって違うかもしれないけど、
東海ろうきんで、クルマ、新築で話を聞きに行って、２回とも嫌な思いをして帰りました。

帰りに、ふとJAで聞いてきたら、調整区域、分家でも融資できるとのことで、仮申し込みしてきました。
大手銀行だと、こういう条件では融資できないところが多い、とJAの担当者は言っていたので、
結局、（分かっていてしている？）ろうきんは何をしたかったのかよくわかりません、、、。

近畿労金で変動0.725とか出てるらしいですねー
東海労金もやってくれないかな・・・

>>59
でも、0.725取るには、10年か20年固定を全体の3割借りないとダメみたいですよ。

後、保証料がすごく安そうに書いてるけど実は銀行よりちょっと高いみたいです。

自分も労金にしようか迷ってた時に、知り合いのFPさんに話を聞くことが出来たんですが
労金はあんまりお勧めしないと言われました。