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前スレ（その２４）：
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144701/
それ以前のスレは>>1に記述します。
[スレ作成日時]2011-02-10 00:45:38
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変動金利は怖くない！！その２５
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846 匿名さん
要するに固定で繰り上げしないのが一番危険なんですね。
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848 匿名
リスクの高さでは
現金決済
住宅ローン控除内におさまり10年後に完済予定固定
10年以内に大部分返済予定の変動
変動での借入れ多めで変動は最初の10年で大部分返済の固定ミックス
20年以上の長期固定
1～2%の金利上昇で返済できなくなるギリ変で繰上ほとんどなし
の順番で危険が増していく。
余裕がある人ほど繰上できる変動がよく、余裕がなくリスクとれない人は固定がいい。
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849 匿名
金利上昇が怖い、リスクを背負いたくない、金利の変動で一喜一憂したくない、忙しくて金利の動きなど見てられない、仕事やレジャーに集中したい、等の人は固定。
先のことなど全く予測出来ません。
取り敢えず今一番有利な変動でいきましょう。
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850 匿名さん
ギリ変よりギリ固定のがヤバいでしょ。
同じ条件なら変動のが元本が多く減り、手元に残る資金が多いんだから。 -
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851 匿名さん
3%の固定だった時も、変動の金利や優遇幅が気になってしょうがなかった。
ここもしょっちゅう覗いていたし。
結局変動に借り換えた。
固定にしても、今後の金利は気になると思う。
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852 匿名さん
固定は金利がどうなろうとあくまで固定なんだから関係はずでしょ？
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853 匿名さん
ギリ固
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854 匿名さん
”ギリ固”って無理があるだろ、やっぱギリギリの人はとりあえず支払の安い変動
を選ぶんだよ。 だから「ギリ変」って言葉があるんだね。 -
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855 匿名さん
また「ギリ」ですか・・。
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856 匿名さん
固定でも、仕事を失ったり収入減ってギリになる人もいる。
ギリどころか競売にかけられたり。 -
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857 匿名さん
固定か変動かなんてこと以前に
年収の4倍も5倍も借金してるくせに
自分はギリじゃないと思い込んでる人が多いのは笑える -
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858 匿名さん
住宅ローンは正解がないから難しいね。いろいろ考えていたら文字通り頭が痛くなってきた。
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860 匿名さん
そろそろ固定のほうが実際はギリギリが多い事が分かる表が出てくる予感。
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