ザ・パークハウス 横浜浦島丘

モデルルームは東神奈川の駅前のようですね。４月下旬と看板に書いてありました。

教えてください。だいたい価格はいくらぐらいになるのでしょうか？TELしてみたら「未定」と言われました。

近所の民家の者です、高台で見晴らしは本当に良いですよ
ただ国道1号と綱島街道とJRと踏み切りの音はかすかに聞こえます。
買い物は自転車なら東神奈川イオンも大口商店街もちょうど中間地点で
毎日どちらかには行けると思います。私は毎日買い物しています。
大口は相鉄ローゼン、横濱屋、うおしち、頑張ればピアゴ(元ユニー)、ライフもあります。
ドラッグストアは大口には4-5店ほどありますが東神奈川にはイオン内に1店です。
治安に関して言えば大口は中国人など外国人がここ数年ものすごく増えました。
中学校に関していえば、市内の公立はどこもあんな感じじゃないでしょうか。
東神奈川まで自転車通勤をお考えなら駅前駐輪場は満車ですが、
イオンに100円で停めることが出来ます、ここは満車になりません。
東神奈川までバスは1時間に4-5本です。
横浜市の災害ハザードマップでは洪水、土砂災害、液状化、どれにも含まれていません。
大口商店街あたりは「PL＞15 ：液状化の可能性が大」です。
横浜市内は液状化危険地域が多いです。
また何か思い出したら書きます。

>中学校に関していえば、市内の公立はどこもあんな感じじゃないでしょうか

今はそうなんですか？
数年前は横浜市でも指折りの（？）荒れた学校だったのですが

>高台で見晴らしは本当に良いですよ

見晴らしいいのはもっと上の方でしょう
ここの敷地はそうではないと思いますよ

私も近所に住んでいましたが、もっぱら大口のライフを使っていました
大口西口周辺を通過するときは用心しながらでしたね

ここは『ザパークハウス』です。『パークハウス』仕様ではありません。
合併したので注意しないといけません。
旧藤和路線のコストダウン物件です。
間取りをみれば一目瞭然です。

本当だ！
パークハウスとザ・パークハウスはブランドが違うんだ。
調べてみて本当だとわかったよ。
こういうのってありなんですかね。
この場所に地所がマンション建てるはずはない、おかしいなと思っていたので、納得です。

駅からマンションまで歩道橋を渡るようですが、階段は結構きつそうですか？ベビーカーの人は持ち上げて登らないとダメな感じですか？

京浜急行の神奈川新町駅へは横断歩道を渡ってから歩道橋ですね
マンション側は5-6段ですが、駅側はエレベータ無しで普通に長い距離です。
子安駅も地下道を下り降りするのでお勧めできません。
JR東神奈川駅へは15分ほどかかりますが
駅まで横断歩道で済みますし駅にもエレベーターがあります。

>JR東神奈川駅へは15分ほどかかりますが

それは相当の早足だ

明日からモデルルームオープンですね！行かれる方、価格と部屋の使用の感想聞かせてください。

国道・線路に向いているのにT2サッシュってことでしたが
騒音どうなんだろう。。

まぁ安いからいいのかな？

横浜市内がすべての地域が中国人がいるとか学校は荒れてるとか憶測で決め付けないでくださいね
中区西区では明らかに高所得者が住む地域は正反対な安心して住める住環境です。内陸部は更に心配には及びません。都内の高級住宅地並の価格帯なので住民層も安定し子育てにも良いですよ

事前案内会に行ってきました。
相場より相当安く感じたんだけど、検討者も多くいるみたいだし、逆に部屋を選ぶ難しさがあるなー。
設備仕様は想像以上でした！

ここは藤和物件じゃないよ。もともと三菱が買った物件だよ。　って言ってた。
あと神奈川新町の駅ビルはいつ完成するのかわかる方いますか？

神奈川新町の駅ビルは5階建で現時点では今年末頃完成予定だそうです
新町は羽田に行くのも便利ですし、
超地味な駅ながら便利になりつつあるのかな？
テナントにちょっとだけ期待しています。

藤和物件だね、その分価格が安い。

私も聞いてみましたが、もともと県の入札で地所が買った土地らしいです。
説明会予約しました。メニュープランを細かく聞くの忘れた。。

合併を見越してたからでしょう。
入札が地所でも、企画は実質藤和。
地所はこんな格安物件を取り扱わないよ。
別に藤和が悪いってわけじゃないけどね。

まあ地所もときどき変なマンション建てるけど、ここは旧藤和物件でしょう。