WORLD CITY TOWERS??（再販売）??その20

不動産オークションって何？

損切りって何？
株じゃあるまいし～

住むために購入しているのだから、損切りなんて的外れも甚だしいですね。

それに相場も下がっていませんね。残念でした♪

ウメタテーゼって言葉は、
豊洲のキャナリーゼって言葉にチャチャ入れるために生まれた言葉。
豊洲から奪っちゃダメだよ。

どーでもいいけど、天王洲スレのスレ主は
仲介業者らしいって前から言われてるじゃない。

豊洲と違って港南には、キャナリーゼみたいに美化する言葉と
似た言葉がないから、チャチャにならないので意味無し。

>834
港区2005年ぐらい新築と比べたら
でココが一番上昇してないだろ

当事内陸買ったやつが正解
ここはハズレ

明白

ジリ貧でさがってきて
これから暴落じゃないｗ
株みたいだな

オークションに出てたよ

海は汚れてる。放射能漏れはこんなもんじゃすまない。

早く湾岸から逃げろ。

既に汚染地帯なので、これ以上汚染されてもどうってことないっす。

この欠陥マンションが一番不要だと思うが。。。
震度５でボロボロなんて資材の無駄

解体して資材を復興に使った方がいい

補修のメドはたったのでしょうか？

壊れたの？どこが？こないだも中古見に行ったけど、何事も無かったみたいだったよ。それにしても、26階のスカイラウンジの眺めはすごかった。このマンションが何故人気なのかわかったよ。東側の眺めの良い部屋が予算内で売りに出るのを待つことにします。

26階でスカイラウンジって（笑）

タワパはもう直ったのかな？

26階あたりが一番景色が良いらしいです。レインボーやお台場と同じ高さで。

補修はどうなったんでしょうか。

もうすぐなおるらしいよ。

そろそろ１ヶ月経つのにまだ補修が終わらないなんて、施工もメンテも手抜き工事（笑）

「地盤沈降で水没、地図書き換えも」
http://www.asahi.com/national/update/0406/TKY201104060203.html?ref=any

その記事によると、埋立地は全部　海に戻ってしまったと書いてありますね。。。

逃げろ　今すぐ

また液状化進むね、1回なると次はもっとひどくなるんだって。

>895 デマ？馬鹿か。お前みたいなヤツに買わされた浦安住民にあやまれ。

もう立体駐車場の中はぐちゃぐちゃですね。

ネガが相変わらず必死だね。
せめて事実を書いてくれ。

>901 アホか！
何日経ってるんだ

新し駐車場を作って下さい

余ってるのは５ナンバー小型用。
フロントに聞いたら大型用は百件以上の空き待ち。そもそもここの駐車場、大半は小型用で大型用はごく一部しかないのが原因。

いいかげんだなぁー
今は芝浦でもキャピタルでも駐車場に空きが出ていますよ。
もちろん普通に輸入車が停められるサイズの物です。

ここのタワーパーキングは震度５で破損して出庫不可能

重大な欠陥です

芝浦アイランドの駐車場は空きがないよ。いい加減なことは言わないほうが…ここは、2000戸に1300台と台数に余裕があるから、一時転居や賃貸に出す時も売却の時も有利だね。

WCTは停電のない港区で良いね。

バス便マンションじゃクルマは必需だよね。
けど震度5程度で使用不能になったのはキツイ。

計画停電対象外なのに、タワーパーキングが動かないって更にキツイ。

何が不正解なんだかきちんと書いてください。
それとも単なる言い訳ですか？

＞不正解

問題が何だよ。

夏は冷房自粛でマホービンのような構造ののWCTでは熱中症は脱水症状、食欲不振に不眠症。。。。病人続出だろうなw

大丈夫。
あと何回か大きな余震さえ来ればここの構造は完全疲労して・・・
熱中症とかの騒ぎじゃ済まないだろうな。

都心3区は停電ないから大丈夫。同じ構造の大崎や豊洲や有明のシティータワーは悲惨だろう。

停電する前に壊れちゃいました。
使い物にならない駐車場です。

「都心3区は停電ない」

現実は山手線の内側ね。

停電以前に。。

ここは津波で避難勧告でるし、避難生活確定だし。。

原発がダメだから、東京湾岸に今後、太陽光などの発電所を展開するらしいよ。

いろいろ厳しい住環境だと思うよ。

パーキングがずっと使えなかったのはまぎれもない事実。
プールの水漏れ、地震後中層階の異音問題もしかり。
デマとは？

今日もかなりゆれたが、マジで大丈夫か、ここ？
ダメージがかなりボディーブローのように蓄積されてる気が・・・

ある日、突然に・・・！？

ここは防波堤の役割してるんだよね。
万が一のことがあっても、ここより内陸側に大きな水門があるので、水門を下ろせばいい。

>ここは津波で避難勧告でるし、避難生活確定だし。

>「都心3区は停電ない」現実は山手線の内側ね

ネガはいう事無くなったからか、デタラメ過ぎて滑稽だねwww 快適だから、当分定住する。外野から何書かれても、めちゃめちゃ住み心地良いからネガの必死の書き込みが逆に笑えるね。価格と満足感のバランスでこれ以上のマンションは都内には無いよ。

悔しいんだねw

なんか本当に大丈夫なのか？

これだけ巨大な建物が何回も揺さぶられては基礎の負担も大変なものだと想像する。
昔、金属疲労が原因で大惨事になった事故があったけど。。。

いつか躯体の一部でも損傷すれば住めなくなるな。
元がでかいとダメージもでかいぞ。

首都圏の中古マンション成約、前年同月比で2011.3月は２割減

　首都圏で３月に中古マンションの取引が前年同月比で19.2％減った。前年同月を下回るのは４カ月ぶり。中古不動産市場の調査を手がける財団法人の東日本不動産流通機構が１１日発表した。
　東日本大震災で首都圏でも液状化現象などの被害が生じたこともあり、取引を控える動きが強まったという。

　港南の大学も液状化したからなあ

935は、大学のグランド内に住みたいのかな？
大学内に中古マンションは無いと思うが。

936
稚拙

液状化島のリストに港南４。これは永遠に変わらない。
不動産投資で損切り対象。

昨日今日の余震で沿岸部埋立地の地盤が心配ですね。すでに海水でズブズブだったりして・・・
まあ中央区・江東区の埋立地にも言えることですが。

情弱だとレスが痛い内容ですな。放っておいてあげて下さい。
ネガはネガる事で自分の存在価値を確認しているのです。

安い中古が増えてきたねぇ

まあ、分譲価格を割ったくらいじゃあ誰も買わないけど（笑）

なんでこんなに荒れてるの？
住不案件だから？

千葉房総半島の地震はこれからだから、まじ気をつけろ。

>>960
確かに。丸の内や日比谷から歩いても知れているね。

>>960
確かに。

新幹線のプラットフォームまで15分ですね。

羽田もモノレールで10分強だから、歩いていけないこともないですね。もちろん京急もあるし。

あなた様のところは如何でしょうか？

この物件駅に近いことがメリットだと思っている人が選んでいたということが不思議です。

港南はやっと安全宣言が出て、避難指示が解除になったみたいですね。

港南の人は、海外と離島以外は歩いて行くんですね。

タワパーもう直った？
震災から一ヶ月過ぎてるけど。

⇧こいつらバカ丸出し。

しかし、すごい嘘とデタラメばかりのやっかみだな。

>品川駅には歩いて行けないよ

www真っ赤な嘘を書き込みして何がしたいんだ？

1300メートルの距離、全然徒歩で行けるニダ！

1300mを徒歩圏にしてしまう嘘つき
だったらバス出すな

往復2600mも歩くセレブはいない

マインド的には有明の住民に近いね（笑）

想像以上に買い叩かれるぞ。　まいった。。どんどん悪くなる一方。

で、結局、タワパーまだ直んないの？

駅前にTSUTAYAもできて便利だよ。

TSUTAYAから10分、モノレールの天王洲アイル駅から5分、まあ歩いてもタクシーでも、バスでも不便は感じないんじゃあないの？

運河を渡って、広い歩道の海洋大学横を通って、真新しい公園のところまで歩いてごらんよ。品川駅の雑踏をすっかり忘れることができるからね。余りにも快適なので、時々だけれど、天王洲アイルから通勤帰りの人と逆方向にわざわざ天王洲アイルまで品川から歩くこともあるくらいだよ。

10分15分歩くのが嫌な人、専用バスを利用するのが嫌な人、タクシーに乗る経済的余裕のない方にはお勧めしないから、他を「検討」されたらどうかな。

緑水公園が一部完成して、運河沿いの遊歩道デッキが公園とつながって延長されてるね。
それを含めてマンション公開空地と公園の間に出入り口が３箇所。ドッグランも一足先に完成。
今は噴水を製作中。本当に公園の中に建つマンションみたいで良い環境の雰囲気になってきたネ。
項縁側からマンション眺めるといい感じです。

項縁側⇒公園側

この季節は、バスよりも歩きを選択。暑くも寒くも無く風が気持ちいい。
歩くのにはちょうど良い距離だね。暑くなってきたらもちろんバス。
冷房効いてて快適に座ったなまま駅横付けだからね。こんなマンション
なかなか無いよ。

確かに、タワパーがずっと壊れたまんなのマンションはなかなか無いね。

眺めの良い向きの部屋はどんどん値上がりしてる。去年の今頃は坪300万切っている
部屋もいっぱいあったのに。。。誰だよ暴落間違い無しとか言ってたの！

やっすい中古増えてきた

ねーよ。高層の眺めの良い場所は坪350超えとかばっかし。

これの左上みたいに、たまーに出ても滅茶苦茶高くなった。去年は最上階除けば
MAX坪330くらいだったのに。ずっとウオッチしていいのが出たら見に行こうと
思ってるけど、ダメだね。

これの左上のとかみたいに東高層が良いんだが。

　＞９８９

　ネガさんには無関係の物件ですねー。

　どうして「検討」版にくるのかＷ

残ってるのは2億円台の部屋ばかりだからじゃないの？4億の部屋に入居されたみたいで
明かりがついたね。

>>992
なるだろうね。WCTは港区だから停電ないから関係ないけど。他のシティータワーは大変かも。

計画停電は、30F以上のビルがあるような場所では行われないだろう。港区だから、とかじゃなくね。

地震で停電って、どこでもありうることでしょ。なぜここに書くのかな

>>989
その部屋去年の9月に１億500万で売り出して、12月に9800万
へ値下げ、でも売れずの部屋だよ。まだ高いよ。

＞＞996
計画停電「東京都心３区は夏も実施せず」　東電
国の中枢機能を考慮 2011/3/20 19:51 div/div.JSID_key_html
　東京電力の藤本孝副社長は20日夜、東京都心３区（港区、中央区、千代田区）について、最需要期の今夏も計画停電を実施しない方針であることを明らかにした。藤本副社長は記者会見で「中央官庁や中枢機関の事業所があり、電力を止めると国の機関（の機能）を著しく損ねる」と述べた。
　都心３区以外の都内20区については「どれだけの節電効果があるか今のところ見定められない」として、計画停電を実施する可能性を示唆した。

＞999
過去成約事例があるから、こういう値段がつくんだろうな。

マジでDWのリスクについては、よく考えた方がよいのでは？

昨夜放送のＷＢＳ見たら湾岸高層の選択肢はなくなったな。
もともと、人の住んでない川・池まして海などに住もうとするのが間違い。
人間本来の平らな丘の上が人の住むところだと警鐘を鳴らしてくれたんだな。
もう少しで人生の選択肢を間違うとこでした。

WBSをちゃんと見れば、『湾岸ひとくくり』が誤解と偏見に満ちたものだと分かる筈だが。
けど、人は開発エリアの整然とした町並みに憧れるものなのかね。南大沢の例には驚いた。
しかし、旧耐震の中古はこれから厳しいだろうな…

WBSをちゃんと見れば、『湾岸ひとくくり』が誤解と偏見に満ちたものだと分かる筈だが。
けど、人は開発エリアの整然とした町並みに憧れるものなのかね。南大沢の例には驚いた。
しかし、旧耐震の中古はこれから厳しいだろうな…

夏は計画停電止めて一斉停電に決まったじゃん
ここの住民って、どこまでアホなの！

誤解と偏見に満ちたものではないだろう。

少しでもリスクが少ないところに住みたいっていうだけの
単純に賢明な判断だろ。

＞夏は計画停電止めて一斉停電に決まったじゃん

そうだっけ？一斉停電って、関東全域電気止めるの？

密集地に住むよりは八王子はリスクないけど、帰れない、通勤出来ないリスクは高まる。

放射能汚染から逃げる為に海外にマンションか家買おうと思ってるけど、どこがいいのかな？
永住する気はないけど、家族が一時避難するのに便利なオススメの場所とか教えて欲しい。
距離的には台湾、生活考えるとアメリカ西海岸、コスト的にはタイかなとは考えてるが

電事法27条の発動
電力が足りなくなっら、東京電力館内は一斉に停電

ちゃんと新聞読め
配達エリアだろ

>>1010
誰にでも噛み付いているが、朝からご機嫌斜めだね。どうしたの。

>電事法27条の発動
>電力が足りなくなっら、東京電力館内は一斉に停電

でも、それって、かなりニュースの理解の仕方間違っていない？

「一斉に停電 」の起きないように、電気事業法27条発動でこの夏の電力を賄えるように、大口需要者の電気使用量を制限するってことではなかったっけ？

間違っていたらごめん。

>1009さん

個人的にはシンガポールがお勧めです。
物価もあまり変わらないですし(日本の八がけくらい)
なにより街がきれいです。
派手な看板広告は禁止。
日本が行うもうずっと前から電線は地中に埋められ、
電柱いっぽんありません。
日本人にはとても住みやすい国だと思いました。

地震のプレートがないので、地震がおこらない国と言われています(スマトラの時は若干揺れたようですが)。

大口利用者が25パーセント節電しただけじゃ
夏のピークは全然足りない

>>1013
>大口利用者が25パーセント節電しただけじゃ
>夏のピークは全然足りない

だからって一斉停電させるわけないだろう。特に大使館や重要機関が多い都心三区を。

どこか論理がおかしくないかな？

予告のなしの一斉停電はもとより、計画停電も避けようというのが、「電事法27条の発動」なんじゃあないの？

無関係な物件で、よく知りもしないことを書くのはいかがなものかな？

とはいうものの、過去に一斉停電したことあり。
だから大変なんじゃん！

一斉停電にしないように、計画停電してるんだけど

シンガポールもいいかも知れないですね。
教育面も整ってそうだし、賃貸含め調べてみようかと思います。

>1016みたいな情報弱者がいるかぎり、一斉停電は免れないね。

>>1019
>一斉停電は免れないね。

不思議なのは一斉停電とこのマンションとの関係だよね。東電全域停電なら、ここのマンションだけの話ではないと思うんだけれど。

ニュースの意味を理解できなくて一斉停電が起こると書いて、大恥書いたのを無理やりごまかしているとしか思えないが。

もし誰か変わりに説明できるものなら、一斉停電とこのマンションとの関係を、もう少しわかり易く説明してもらえないかな。

シンガポール大はレベル高いですよね。

確か世界ランキングは東大よりも上だったはず。

クスッ、
だってここの住民に、夏も23区は計画停電の対象外だって言う人がいたんだもん。
今頃3月の記事を貼り付ける>1000は、どこの惑星の人？

23区じゃなくて3区な。

ちなみに情報源は東電だ。

>クスッ、
>だってここの住民に、夏も23区は計画停電の対象外だって言う人がいたんだもん。
>今頃3月の記事を貼り付ける>1000は、どこの惑星の人？

よくは知らんが、

>>1010
>電事法27条の発動
>電力が足りなくなっら、東京電力館内は一斉に停電
>ちゃんと新聞読め
>配達エリアだろ

よりはよっぽど正しいだろう。「電事法27条」は「一斉に停電」させないための手段なんだから。それと電気事業法27条って、実際にもう発動されたの？発動されていなければ、確定・公表された情報としては、>>1000 も、まんざら誤りでもないだろう。良くは知らんが、電気事業法27条が発令されたかどうか検索してごらんよ。

でもいずれにしろ、都心三区に停電が起こることはまずないだろう。電力監視モニターで見ていて、大規模停電が起こりそうになれば、その前に周辺区を遮断するからね。都心三区だけは、最優先で復旧作業も行われる。何せ都心三区だからね。

送電は単位だからそれは無理
足立区と江戸川区は埼玉の変電所からだから、今回計画停電された。
変電所単位でショートするなら、都心3区の変電所が一番確率が高い。

首都圏大停電で調べたら分かるよ

ただ冷房温度の規制、自粛は当然起こりうること

この金魚鉢のようなマンションでどれだけの病人が出るのか

>>1026
>>1027

一人頑張っているが、相変わらずおかしなことを書いているな。

新聞記事もまともに理解できず、何が正しい情報で正しくない情報かも理解できないのだから、恥の上塗りは止めた方がいいよ。

>>1028
>一人頑張っているが、
半日がかりで話を終息させられないあんたも同罪。スレ汚すな。

>>1029
って、誰なの？

意味不明なんだけれど。

そろそろ新スレ立てたほうがいいのでは？

でないと、変なスレ趣旨書かれるよ。

>夏は計画停電止めて一斉停電に決まったじゃんここの住民って、どこまでアホなの！

ソースは？こんなデタラメばかりの書き込みするなんて、どこまでアホなの？

熱中症に熱射病、脱水症状に自律神経出張症。。。。

この夏、欠陥マンションに救急車は何百台必要になるのかな

とっくに、夏は計画停電止めて定量規制に決定されている。
一番消費量の多い都心3区の節電がうまくいかなかったら、首都圏大停電の再来となる。
せめて基幹変電所単位にして欲しい。

定量規制って・・・・またおかしなことをおっしゃる
「定量規制　東電」でググって０件

総量規制でした

話題がズレてきてる？

2006年11月竣工。まだまだ新築で売ってるのでスレ続行。

史上最長記録

残念！
いまだに新築で売り出してるベイクレストタワーの方が、
ここよりも古く売り出したらしい。住まいサーフィンによると2003年4月から分譲開始。
ここは2004年5月から。

＞熱中症に熱射病、脱水症状に自律神経出張症。。。。

ｗｗｗ自律神経失調症ね　おバカ　

それはそうと、ここのマンションの売りは共用設備以上にでっかいダイレクトウインドウから
見える海とその上を走る船と言う景色がリビングにいながら眺められることだろうね。
たぶんここの住民は、駅からの距離とかいうことよりそっちのほうを気に入ってるんじゃないかな。
駅も品川駅だし、羽田にも近いから便利だし。

停電でクーラー無し
ダイレクトに日光取りこんで室内で熱中症
このマンションの夏は地獄絵図

このスレってポジネガ共ごく少数の人間しか書き込んでないのがよくわかる。

だから都心3区は停電は無いんだっての。大崎やトヨスのスレで心配してあげたら？

それよりも緑水公園と公開空地、ボードウオークが一体につながったんですね。
広い運河沿いの公園は遊ぶのに最適。都心にはこんな環境はなかなか無いです。

で、タワパーは一体いつ直るの？

もう直りました。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159047/

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