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物件比較中さん
[更新日時] 2012-04-09 00:43:53
五反田駅徒歩6分。品川区の新築分譲マンション。
(仮称)五反田プロジェクトについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。
売主:住友商事株式会社
施工会社:株式会社奥村組東日本支社
管理会社:住商建物株式会社
所在地:東京都品川区西五反田7丁目15番2、3(地番)
交通:都営浅草線「五反田」駅A2出口より徒歩6分、
JR山手線「五反田」駅徒歩7分、
東急池上線「五反田」駅徒歩8分、
東急池上線「大崎広小路」駅徒歩5分、
東急目黒線「不動前」駅徒歩10分
総戸数:47戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造、地上13階
【正式名称確定のためスレッドタイトルを修正しました。2011.02.06 管理人】
[スレ作成日時]2011-01-08 09:56:47
物件概要 |
所在地 |
東京都品川区西五反田7丁目15番2、3(地番) |
交通 |
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩6分 (A2出口より) 山手線 「五反田」駅 徒歩7分 東急池上線 「五反田」駅 徒歩8分 東急池上線 「大崎広小路」駅 徒歩5分 東急目黒線 「不動前」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
47戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友商事株式会社 [販売代理]住商建物株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クラッシィスイート五反田口コミ掲示板・評判
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28
匿名さん
事前案内会に行ってきました。モデルルームはAタイプ59.50㎡、2LDKのみでした。価格は坪(低層階)270〜(高層階)310〜くらいの予定のようです。予想していた価格よりは低いかなと感じました。
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29
匿名さん
クラッシィの上品な高級感は何か五反田に合わない気がする。
まぁスイートがどんな感じか知らないが。
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30
物件比較中さん
期待ナシで見に行ったら間取り・価格とも結構気に入ってしまいました。
換気塔の建設はもう決定なんですか?
(知識がなくてすみません。。)
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31
匿名さん
排気塔はすでに建設中みたいですよね。浄化されてから排気されるようですが、
マンションから目と鼻の先なので 私も気になってます。
物件自体は気に入っているのですが・・・
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32
購入検討中さん
排気塔の建設って、何の話ですか?
私も候補の一つとして、気になってる物件です。
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33
匿名さん
排気塔は山手通りの地下を通る予定の首都高速品川線の排気塔です。
山手通りのど真ん中にできます。同じ施設がすでに開通済みの池尻~新宿間
にあります。最近反対運動ののぼりを見ませんので金もらって和解したの
でしょうか。
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34
匿名さん
近隣では反対運動があったみたいですけど、すでに工事していますね
高速道路品川線問題近隣町会合同連絡会
http://www.haikitou-no.com/
完成したら、かなり圧迫感がありますし、実際できてみないとどんな害があるのか分かりませんよね〜
物件の場所はいいのですが、悩みます。。
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35
匿名さん
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36
物件比較中さん
Aタイプはすぐ隣にビルが建ってますが、日当りはどうなんでしょうか?
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37
匿名さん
高級そうな感じだけど
ディスポも食洗機も無しなの?
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38
物件比較中さん
食洗機はオプションと言ってました。ディスポも標準装備ではありません。
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39
匿名さん
2LDK 5000万切るか、5000万前半なら、即、買います。
5000万後半~6000万台なら、う~ん、かなり悩みます。
実際のところ、どんなもんでしょう?無理筋かな?
ここ、非常に便利だし、クラッシィだし、かなり良い案件なんですが・・・
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40
購入検討中さん
設備はシングル or DINKS 向けを意識しており、ファミリー向けじゃないために
スィートと言いつつ質素な印象は受けます。
その分、価格が抑えられている印象ですね。
オフィスビルも7F以上でないとお見合いしちゃいます。
換気塔も気になりますね。影響はどのくらいなんでしょうかね?
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41
匿名
近くにあるTOCは建て替え計画があったように思いますが、どうなってるんですかね。
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42
匿名さん
>>39 さん
そうですか・・・?
ここはAタイプとDタイプの2LDKの間取りがよいと思いますが、
Dタイプで4000万前半~半ばならお買い得物件かと。
Aタイプでもさすがに5000万は切ってこないと食指が動かないかなと。。。
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43
購入検討中さん
Dタイプは低層だと4000万円台前半ぎりぎりというところのようですよ。
2年ほど新築も中古もかなり見てきましたが、ここに決めようかなと思っています。
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44
匿名さん
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45
匿名さん
>>44
価格発表は5月末のようですが、まだどうなるか分からないそうです。
ここも震災の影響で、当初予定より遅れてますね。
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46
匿名さん
>>40
現地は高速に山手通り、桜田通りに囲まれており、
もともと公害認定されるような地域のようです。
だから換気塔および出入り口の設置には地元住民の大反対があったようですが、
いつの間にやら解決してますね。
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47
匿名さん
ご近所マンション
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