大井町西地区の免震構造採用再開発タワーマンション、掲示板パート3です。
その1：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49786/
その2:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94599/
所在地：東京都品川区大井1丁目3946番22（地番）
交通：京浜東北線・東急大井町線・東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町」駅徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.91平米～115.63平米
売主：東京建物・日本土地建物・日本土地建物販売
販売：日本土地建物販売・東京建物不動産販売
施工：五洋建設
管理：東京建物アメニティサポート
[スレ作成日時]2010-12-26 18:55:13
共用施設がシンプルなのはいいですね。プールやキッチンスタジアムは管理も大変ですし。個人的には、屋上庭園がいいなと。
値下げしてくれないかな〜。
5%くらい引いてくれれば即決なのに
ラヴィアンって、かなり変なネーミングだけど、誰も突っ込まないの？
これが売れ行き低迷に一役買ってると思う。
パークハウス見てきたがここより確実に安かった
あっちのほうが高台且つ駅近だから
大井町でタワーに拘らなければあっち検討もあり
しばらくしたら住友も出てくるからここは苦戦かな
地震がなきゃ間違いなく完売してたのにねー
パークの地震対策は、どんな感じでしたか？
売れない理由を地震のせいにしているレス多いけど、地震の影響はどこも一緒でしょ。
パークの地震対策は確かにあまり聞いていない
読み物の資料はあったよ
そもそもあの高さは問題ないっしょ
あそこは通行人の声とどう付き合うかだな
まーあっちはすぐ完売しそう。安いし駅近。
今週末の土曜日、第3期3次の登録受付開始になっていますね。残り40～50戸くらいあるという話ですが、たったの5戸の販売ですね。要望書分でしょうか。先着順物件も16戸あるようで…近々値引きも期待できそうですかね。
この間、モデルルームに行ったら壁に大きな模造紙で張ってあり
残り数部屋のように見えましたが、実際は売れ残りがあるんでしょうか？
今残っているのは、値段の割りに眺望や間取りが悪いのが残っている。１０％から１５％値下げをしないと、もう買う人は現れない。
竣工まで、まだ一年以上あるし、直前までは、下がらないでしょうね。
赤白比みると、白はここで書かれてる以上に、少なくなってきてます。
狙いは、竣工直前ですかね？
そうですよね、もう条件の良い部屋は残ってないですよね。。。
値下げしてくるのかなぁ？
竣工直前まで待って、「えっ、この間取りしか残ってないの！」ってことになるのもなー。
営業お疲れさま。
まだまだ残っているのに。
旗色悪いね、ココ。
まあ、入居までに、ぼちぼちと売り切っていくのでしょう。
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】
何気なくノムコム見てたらここ中古のカテゴリーで乗ってるんだね。値引きはしてなそうだけど。プラウドに完全に負けちゃったよなーいい物件だと思うんだが残念。
ノムコム自体が、プラウドの野村だしなあ。
この前見に行ったら、3階部分の外壁が出来上がってきていましたね。
まだ、テナントに何が入るか全然決まってないのでしょうか？
テナントには、定番のコンビニ、ほっともっとの弁当屋、クリーニング屋、もしできるなら薬局、居酒屋系の飲み屋は、不要。
