グローリオ清澄白河についての情報交換スレッドです。
物件検討中の方から契約済入居済の方、ご近所の方から他社営業、
売り主関係者まで、飽きのこない書き込みで盛り上がりましょう。
所在地：東京都江東区白河3丁目7番2（地番）
交通：
東京メトロ半蔵門線 「清澄白河」駅 徒歩6分
都営大江戸線 「清澄白河」駅 徒歩9分
都営新宿線 「菊川」駅 徒歩9分
戸数：73戸（地上12階建）
売主：セコムホームライフ
売主：東京都市開発
施工会社：ピーエス三菱
管理会社：ホームライフ管理株式会社
[スレ作成日時]2010-12-23 13:40:48
だから木場公園中心部に土をもってますよね。
でも一部だけ。現代美術館あたりは海面下ですよ。
木場公園は木場ですよ。木場って知ってますか？運河に材木ブカブカ浮いてるとこです。
防潮堤とポンプ場があるから深川界隈は東京湾に沈まずにいるのです。ま、ベニスとかオランダみたいなもんだよ。
他のレス見てたら子供のケンカ並みのレベルで、グローリオは今のところ上品ですね。住む方もそのレベルでいてほしいです
111さん。今も三つ目沿いですが夏場は常時空けてます。テレビ音量上げなくても聞こえます。
うちは少し前に清澄白河に引っ越してきました。
某マンションなんですが、13階でも窓を開けるとテレビの音は聞こえませんよ。
85さんへ
うちも小さい子供がいて悩んでいます。やはり三ツ目があるからです。
騒音対策充実って何の事ですか？
営業からもその件に思いあたることを聞いてないものですから。
音は上に行くにしたがって大きくなります。個人の感覚にもよると思いますが、私は慣れちゃったのかもしれないですね。ベランダの窓は二重サッシ+さらにもう一枚窓があります。
126です。
127さん、有り難うございます。そのことをおしゃってたんですね。。涙
白河に住んで、１年。
不良なんてみかけたことないけど・・・・。
どこに、不良達は、いらっしゃるの？？
昨日 内装の相談でモデルルームに再度行って来ましたが
想像以上に契約済みになっていました。
第１期販売を前にしてコレはすごいな～と思いました。
レスを見ていると なんだか不安になっていましたが
やっぱり人気なのだと安心しました。
もちろん何を重視するかは それぞれですが
清澄白河に住んで数年
１２９さんの おっしゃる通り 私も不良達には会ったことは ありません。
三つ目の不安は まだありますが
今は 早く完成しないか 楽しみです。
東側契約しました。たまたま知人がこの物件に関わっていて(ちなみに向かいのパークタワーもやったそうです)色々聞いたら、SECOMは良いもの作るって親方が誉めてたと聞きました。他にも不動産関係者に聞いたら、三つ目はネックだけど良いと言われ安心して契約出来ました。完成が楽しみです。
107さんへ
デベの間では幹線道路沿いの物件は完成前に売り切るのが当たり前です。
完成後だと実際の騒音や排ガスが体験できてしまうので。これは常識です。
131さん、三ツ目はネックだけど良いというのはどういう意味ですか？
わが家も三ツ目でなのがネックで踏切れない状況です。友達が幹線道路沿いの物件を売れない状況が続いているのも要因です。
友達の物件は一部屋部だけが幹線道路沿いに面しているだけで売れない状況が続いるのが気になります。
ましてやグローリオはリビング、もう一部屋が完全に三ツ目に面しています。
清澄白河周辺だとこういう物件は珍しく、同じような物件だと木場公園前の物件です。私も不動産に言って色々聞いたのですが、やはりその理由でずっと売れ残っているようです。
東側を検討しているのですが、何か決定打がほしいのですが、契約者の方に助言をお願いします。
ただ安いから、人気があるのでは？わざわざ幹線道路添いに住みたい人はいないでしょ。
日本の建築技術は凄いです。ｱﾈﾊ以降の建物は手抜きの心配はないそうで(それ以前は手抜きは当たり前だったそうです)、消防署や避難所になる学校など倒れちゃまずい場所は耐震等級2です。大事な財産が守れる期待度の大きさ、我が家が避難所になるという安心感。免震又は耐震重視だった我が家はそこが決め手でした。今の新築は大地震で生き残れると言われるなかで更なる安心がある生活っていいなって思ったことですかね？
三つ目通りより少し奥に入ったの賃貸マンションに住んで三年目になります。
わが家も検討中です。三つ目は気になりますが、それ以上に三好の東京板硝子跡地がマンションになるかどうかが気になります。あと、扇橋の住吉プロジェクトも。
ずっと門前仲町と清澄白河で探してるのですが、なかなか出会えないです。
東側申込みしましたが、幼児がいるので小さいお子さんがいる方がどれくらい契約したのか気になるんですけど、前にも書かれてたように年配の方が多いのでしょうか？
もともとDINKS、地元の高齢者向けの物件なので少ないと思いますよ。営業もそんな話してましたし。
三ツ目沿いということもあると思いますし。
へぇ〜そうゆうコンセプトなんですかぁ。聞いてませんでした。
以前は木場の三つ目通りから通り3本奥まったマンションに住んでまして
現在は白河の三つ目通り沿いのマンションに住んでますが
粉塵は大して変わりません。むしろ軽減されたような気がします。
三つ目通りが粉塵でもうもうとしているかと言えばそうではありません。
粉塵は大通り付近の局部的なものではなく
浮遊粉塵として都心近辺を覆いつくしているのだと思います。
都心や都心近辺ならどこも同じです。
都心近辺で物件探すなら粉塵は覚悟するべきでしょう。
どうしてもイヤなら郊外で探せばよいのです。
１３７さん
我が家も幼児（４歳児）がいます
東側を契約しました。
私がモデルルームに行った時は
小さい子供連れの方もたくさん見かけましたよ。
完成が楽しみですね。
よろしくお願いします。
