匿名
[更新日時] 2011-03-20 15:39:53
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20-37（地番） |
| 交通 |
京急大師線 「東門前」駅 徒歩3分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
777戸（358戸（I工区）、419戸（II工区）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上9階建1棟・地上10階建1棟（I工区）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2009年01月30日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東レ建設株式会社
[売主]相鉄不動産株式会社
[売主]京急不動産株式会社
[売主]株式会社世界貿易 センタービルディング
[売主]京阪電鉄不動産株式会社
[販売代理]東レハウジング販売株式会社
[販売代理]相鉄不動産販売株式会社
[販売代理]京急不動産株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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フォレシアム口コミ掲示板・評判
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451
マンション住民さん
相澤整形外科はいかが？
スポーツリハビリ等もやってます
寒いのでお大事に
ところで、北側が結露ひどいのですがみなさんのお宅はいかがですか？
酷い時は早朝玄関ドアもしっとりです
ちなみに北側はペアガラスやエコカラットは入れておりません
寝室、加湿器をかなり使用しており（これも効きすぎなのか壁がしっとりしてしまいます）
リビングダイニングは床暖房を夜遅くまで使用
（こちらはさすがにペアガラス+エコカラットなので結露はありません）
北側が結露でカビないか心配です
何か、注意すべきことはありますか？
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453
マンション住民さん
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454
マンション住民さん
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455
451です
２４時間換気は冬（弱）にしております。強だと軽減されますかね。
ためしに昨日、寝室の加湿器を止めたところ大分軽減されました。
今日は天気も良かったので尚のことですが。
換気も強にして、もうしばらく様子を見て見ます。
ありがとうございました。
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456
住民さん
カートリッジの型番を教えていただけますでしょうか。。
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457
匿名
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458
住民さんＣ
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459
４４９です
相澤整形外科、ありがとうございます！早速行ってみます。すぐに某昔からある整形外科へ駆け込んだら、とにかく注射！！と言われ、今迄そんな対応初めてだったのでビックリ！！しました。ずっと冷シップ貼ってるんですけど少しは良くなりましたが、先日ソファーで横になっていたら、また痛みがぶり返してしまいました。鎮痛剤を飲んでいますが、辛いしキツいです。相澤整形外科、評判良いみたいなので行ってみます。教えて下さった方、本当に！ありがとうございました。
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460
マンション住民さん
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461
匿名
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462
住民さんＣ
牛角とかあの並びは、三井のマンション（１Ｆは店舗）になるんで、
マツケイ含めて一旦は閉店ですよね。
リニューアルして商店が活性化してくれると嬉しいですけどね。
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463
住民さんＡ
雪、積もってきましたよ！
明日は通勤頑張りましょう。
スポーツクラブ、マンション内にあったらうれしかったですね～
私も実は検討していて、やはり川崎まで行くしかないですよね～
ぎっくり腰はクセになるそうですからお大事になさってください
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464
はな
中庭に雪が積もってきれいですね～
いくつになっても雪は嬉しい～
でも明日の通勤電車に影響が出るかな･･･？
ちょっと早めに起きたほうがよさそうですね。
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465
匿名
雪は確かにいくつになっても心ワクワクしますね。今横浜にいるんですけど、こちらも真っ白な雪が、しんしんと降っています。でも都心の雪は、ぐちゃぐちゃになって歩きにくくなるので、気を付けないと転んじゃいますよね〜。明日の出勤は、くれぐれも足元注意して下さいね。
私の知り合いは、くしゃみしただけで、ぎっくり腰になり、救急車で運ばれました。あと歯を磨いていて、含んだ水を捨てようと、身体を曲げた途端、ぎっくり腰になった方もいます。みんな３０代の働き盛りです！くれぐれもお気をつけて！！
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466
匿名
マツケイは、裏の100均のあったところに一時移り、松慶ずしは､すこし大師寄りのもっこすの隣に移転するみたいですよ！
そういえば、郵便局の前の病院かなり出来上がってきましたね。
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467
匿名
川崎大師、東門前が活性化して欲しいですね。パワースポットで関東近県からたくさんの詣で者が集まるのですから。
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468
匿名
大師の牛角、マツケイの跡地に新しいマンションが建ってもマツケイは入らないそうです。関係者からの情報です。
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469
匿名
どなたか？皮膚科で良いところご存知の方がいらしゃったら教えて下さい。子供の湿疹がひどくなってしまい困っています。顔にできているので心配です。よろしくお願いします。
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470
匿名
>>469さん
オススメではないんですが。。。
門前皮膚科はやめた方が良いです。
先生も看護士も最悪でした。
小児科ではダメですか？
私の経験ですが、お子さんが小さい内なら小児科である程度は事足りると思います。
特にこの辺りは皮膚科も少ないので。。。
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471
住民さんＣ
＞438
歯医者さんですが、たまたま知り合いのご家族が通っているところを教えていただきました。
競馬場の裏手の「ぶどうの枝歯科医院」さんは先生が天使のように優しくてありがたいです。
ちなみに先生は男性ですけれど。
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472
きこりん
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473
住民さんＥ
あー、なるほど。
ソフトバンクのとなり、「マツケイ回転ずし」が来るのですね！
それと住吉屋総本店の隣のコインパーキング、
「事業計画」の看板が出てましたが、何になるんですかね？
これまたワンルームマンションとかだとガッカリですが・・・。
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474
匿名
義理の母からの情報なんですが、来月オープン予定の東門前駅から徒歩5分のスーパー(？)ってどこの事かわかる方いらっしゃいますか？
近くにオーケー以外のスーパーができてくれるのはとっても有り難いんですが、100均跡地のは徒歩5分なんて絶対無理だし。。。
ご存知の方、是非教えて下さい(^^)
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475
住民さんＡ
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476
住民さんＥ
サンドール（ジャムおじさんのあったパン屋）の
ところじゃないですか。
なんか工事してたし。
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477
きこりん
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478
匿名
474です。
皆様、早速情報有難うございました！
「まいばすけっと」だったんですね。
川崎大師の方にオープンしたばかりだったので、東門前の方にもできるとは思いませんでした^^;
まだまだマンションも建設ラッシュみたいですし、商店街も色々なお店ができて更に便利になると良いですね♪
教えて下さって有難うございましたm(__)m
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479
匿名
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480
マンション住民さん
＞野菜以外
わかります（笑
私もオーケーの大ファンですが、野菜などは川崎BEの地下で買うことも多いです。
帰り道なので。けっこう安いです＾＾
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481
匿名
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482
住民さんＣ
ＯＫ好き♪
魚以外は。。。
あまり種類が無い、冷凍が多くて～
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483
住民
同じくオーケー大スキ！肉、野菜、魚以外はね。うまく使い分けて買ってます。
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484
住民さんＥ
ＯＫ大好き。
レジ担当の処理能力がヨーカドーの半分くらいだけどｗ
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485
住民
ヨーカドーは、カード払いできるから、皆カードで買ってるので、早いんだよね。オーケーは、現金払いだから。一ヶ所だけ、カード払いできるレジがあるけど。
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486
マンション住民さん
ヨーカドーのレジは、小銭が自動で出てくる最新（？）のタイプですしネ。
オーケーでもカード（VISAのみ）使えるようになりましたよ！
でもクレジットカードのポイント率よりオーケーカードで３％引きの方がお得なので、
食料品だけは現金で買ってますよ〜
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487
住民さんＣ
あ、やっぱり、みんなＯＫの野菜は･･･て感じなんですね。
さすが、使い分けていらっしゃるんですね。
今日は、散歩がてら、ヨーカドーとまいばすけっとを見てきました。
まいばすけっとは、イオン系のＰＢ商品が入っていて使える。ビールが88円なんてうれしい。
野菜はＢＥの地下ですか。仕事帰りに行ってみます。
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488
マンション住民さん
>野菜はＢＥの地下ですか。仕事帰りに行ってみます。
私も行ってみます！
魚とかも、新鮮なものありますかねぇ
ＢＥポイントってみなさん作ってますか？
いつも、細々と利用はしているのですが、ポイントカード作ってないんです
時間がなくて出来あいモノはＢＥの地下で購入することが多いです
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489
Ｃ棟住民さん
先日ちょっと話題になっていたお水のカートリッジ
うちもそろそろ一年経つのですが、業者の方からはなにも連絡がありません。
こちらから連絡して購入という流れなのでしょうか？
ＡＢ棟の方はどうやって交換されたのかお聞きしたいです。
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490
マンション住民さん
488さん
BEポイントカード、もちろん使っています^^
ラゾーナは全然やらないけど、BEはちょくちょくポイント３倍とかやるのですぐたまります☆
３階のシップスや１階の雑貨屋、スキンケアのお店によく行きます。
BE地下のお肉屋さんとMORE's地下のお肉屋さんは同じお店で、
MORE'sのほうはお総菜も扱っています。唐揚げとか美味しいですよ^^
ちなみにここもポイントカードありますよ〜（川崎市場だったかな？）
あと、さいか屋もけっこう覗きますね。
100均のシルクも入っていて、これがなかなかいいです。
ダイソーとキャンドゥしか行ったことなかったんで、とても新鮮です☆
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491
住民
我が家は野菜はラゾーナで買ってます。新鮮なんで。ラゾーナカードとＢＥカード両方持ってますが、確かにＢＥカードの方が、あっという間にポイントたまりますよね。私は、BEAMS派なので、服は横浜が多いです。でも、川崎にもお気に入りはあって、チチカカやＡｎｄＡには良く行きます。後は、ルフロンにある、セレクトショップ。そこは、明治通りにあるお店のものを扱っているので、結構好きで昔から行ってます、地元なんで(笑)
川崎も楽しい街になってきましたよね。
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492
匿名
下着などは、しまむらで十分ですよね。 利用してます
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493
住民
しまむらですか。。。補正があまり良くないので、靴下位だったら有りかな。
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494
488です
490さん
491さん
ありがとうございます！
早速、仕事帰りに除いてみますね
これを機にＢＥのＰカード作ってみようかなと♪
ラゾーナはＰカード作ってあるので、せっせと貯めております
さいか屋は恥ずかしながらまだ足を踏み入れたことがないんです
なかなか入居して２年たとうとしていますが、仕事と家の往復で
川崎大師～東門前ですらあまり歩く機会なくよくわからなくて・・・
私も、ストッキング、靴下は「しまむら」ですが
一度、下着を購入したらあまりの補正のなさにすぐにダメになりました
（というより自分の体系にぴったりくるものが無かったというほうが正解でしょうか）
満足感は個人差があるのでもちろん否定するわけではないのですが・・・
浄水器のカートリッジ交換ですが
入居時に、交換時期を知らせるようなメーカーのハガキを投函していれば
交換時期に、お知らせと購入案内が来るはずだったような
我が家は、定価で購入するつもりはなかったので、そのハガキ自体も投函しませんでした
なので、交換時期になってもハガキは来ません
もともと、浄水器もほとんど使用していないので一年で交換するのももったいないな～と
思ってしまいます
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495
匿名
今朝の雨降りは、ベランダの奥行きがあるにもかかわらず、網戸までたたきつける雨です。昼過ぎには回復との予報です。期待しましょう。
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496
匿名
教えてください。
以前、申告に必要な書類の中に「登記事項証明書」とありましたが、新たに取得するのでしょうか？家に来ていた物のコピーじゃダメなのでしょうか？
すみません、税務署に電話してもちっとも繋がらないので、良かったら教えてください。
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497
マンション住民さん
必要書類（新築の場合）
１）住民票の写し（役所にもらいに行く）
２）家屋の登記事項証明書（土地の借入れもあれば土地の登記簿謄本も）（管轄の法務局にもらいに行く）
３）請負契約書の写し、売買契約書の写し等
４）家屋の取得年月日・床面積・取得価額等を明らかにする書類
５）住宅取得資金に係る借入金の年末残高等証明書
６）お勤めされている方なら源泉徴収票
７）印鑑
８）税金を振込みしてもらう通帳の番号
あとは、記入の仕方は住宅ローン控除とググルと
親切なサイトで記票の仕方、でてくるし
税務署にいけば、係の人が丁寧に教えてくれますよ
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498
匿名
497さん
ありがとうございます。
大変助かりました。
用紙はもらってきたものの、ちんぷんかんぷんで…
気持ちだけが焦って時間が過ぎていく…
とりあえず、法務局から早速いってきます。
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499
住民
ご存じの方教えて下さい。
うちは共働きの為、ペアローンを組みました。
書類はそれぞれ２部必要になると思うのですが、
登記事項証明書はコピーでも大丈夫なのでしょうか？
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500
住民さん
参考においときます
川崎南税務署
0442227531
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