パークコート麻布十番ザタワーってどうですか？Part5

私が1番ですか？

タバコ屋さんの灰皿がなくなり困っています。
灰皿がなくなると、吸殻が散らばるだけです。

以前は皆灰皿前で吸っていましたが、
この前はたばこ投げ捨ててました。

喫煙者を嫌がるだけでなく
ルールを守れる環境を作る事も必要だと思います。

このスレまだ続くの？
住民板にたてた方がいいんじゃない？

このマンションで子ども見かけますか？
来年入居するんですが、0歳と2歳の子がいるのでどうかなと思いまして。

あとは若いイケメンも結構多い気がする。平均的に年齢層は若いよね。

３です。
レスありがとうございました。 小さなお子様連れも住まれているようで安心しました。

もう、休みに入ってるみたい。
凄い好調なのですね。

何を基準に話しをされています？
値引き後価格との比較でですか？

こちらの東側２２F？２３Fにお住まいの方でベランダの外枠にプランターに花を植えて飾ってる非常識な方が居られますが、土の入った重いプランターが落下したらどうされるのでしょう？

久しぶりに現地を見に行ったらポリスボックスができてましたが、大臣がお住まいなのでしょうか？？

＞14
お隣の住友さんとの間の、完成していない道路へ一般車両が入らないよう？に、24時間立ってらっしゃいます。

港区の費用だとすれば、人件費の垂れ流し・・・

港区ではなく
パークコートの費用のはずです。

ティアラが最近消えていますね。
麻布十番から見えるティアラや、車で帰ってくるときなど
ティアラが見えると、ホットしていました。

なのでとてもさみしいです。

>16
>パークコートの費用のはず

再開発組合の費用だよ。そんなもの住民（マンションの管理組合）が負担するわけないだろ。

PCAを出てすぐ麻布十番よりの路地にあるワイン、おつまみなんかを売っている
お店、値段は少し高いものが多いけど、店員さんも感じがいい若い人が多いし、
なかなかおしゃれでいいですよね。

>No.20

なんていう店ですか？

そして住民必死の隠蔽工作の浅知恵で別運営会社の掲示板を作って書き込み誘導したりしてかなり笑えます。
ここの管理者に対してとんでもなく失礼なマナー違反だし問題がなければ住民スレなんてくだらない話題しかなくて静かなのに。
それと隣やヒルズ貶したりもするし、かなり痛い住民が(極少数)住んでいるのは間違いなさそうです。

いやいや、もう残り数戸でしょ。まぁこの掲示板で伝えることでもないからいいけど。

まぁ元検討者かなんかだったんでしょ。定期的に掲示板巡回してるんだよ。

↑このサイトには、新規の書き込みがあったらメールくれるサービスがあるから、
それを使ってるんじゃない？
まさか、ずっと巡回してるわけじゃないでしょ。

そんなサービス使っているやつがいたら、正直ひくけどね。

てか、ここは制震構造なの？免震構造なの？
免震なら、今話題の長周期振動への共振でアウトじゃん。

こんな値段出すなら、世田谷の高級住宅地に戸建建てられるけどなぁ。
それも建売じゃなく、一級建築士に設計させて。

ん？

制震だと大丈夫なの？

便利なものは、毛嫌いしないで使った方がいいよ。
オレは候補の５物件ほど、全部登録しているけど。
書き込みもないのに頻繁に
いちいち見て回るのも面倒だし、
メールがたまったところで、暇なときに一気にチェック。
手当たり次第のネガさんみたいに、
目的もなく揚げ足を取って回ってる愉快犯とは違うよ。

しかし、巡回ガードというのも、妄想が甚だしいな
２週間潜伏して、ひたすら攻撃を待つのか…

というか、普通に、久しぶりにスレが上がっていたから目に止まっただけでは？

世田谷の戸建てと比較する時点で、
ここは検討しない方がいいと思う。
都心マンション検討者は、
世田谷の戸建てなんか欲しくないでしょ。

最近世田谷は厳しいらしいからな…

でも、戸建てを建てられちゃうじゃん、という感覚自体は分かります
みなさん分かった上で、都心のマンションを選ぶわけですが…

そうだね、世田谷の戸建は頭にすらなかったなー。仕事引退してまったり暮らすならいいと思うけど。今はここに住んで大満足です。色々(いい意味での)刺激が多い場所柄だし。ここで暮らしてからは仕事に遊びにすごく積極的になりました。

日経の記事より↓長周期振動対策を超高層に義務付け
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/building/news/20101222/544861/?...

>新たに超高層ビルを建てる場合は、長周期地震動の影響を考慮しなければ、
>原則として建設を認めない。国交省は2月末まで試案に対する意見を募集し、対策を正式に決める。

なお、既存の超高層ビルについては、
>基準に適合しない場合は必要な耐震補強を求める。

のだそうで、費用負担の追加は避けられない気がしますが、一方でまた
>「再検証の具体的な手続きは今後、検討する。法的な義務付けではなく、あくまでも要請。
>現時点で、対象建築物を公表する考えはない」（国交省建築指導課）。

尚長周期振動に対して「制震」ならいいかもしれないが、「免震」装置の場合はアウト。
タワー免震マンションは長周期振動と共振しやすく、却って被害拡大懸念あり

http://www.bge.archi.kyoto-u.ac.jp/pdf/a25.pdf
>免震層に天然ゴムのアイソレータと弾性すべり支承を有する場合について、
>弾性すべり支承による免震層の履歴特性が、長周期の地震動には,必ずしも有効ではない

http://4menshin.net/news/topic02.pdf
「姉歯事件と免震構造」

http://www.geo-yokoi.co.jp/News/Choukousou.htm
>免震ダンパーを入れると、構造物全体の固有周期は長周期側にシフトする。
>つまり、免震構造のおかげで超高層ビルは長周期振動に共振しやすくなっているのである

タワマン建設ラッシュも終焉か・・・

Ｅ－ディフェンス実験に見る、長周期振動の怖さ

http://www.youtube.com/watch?v=Ro-VSxVh63Y
http://www.youtube.com/watch?v=4Raz2VJWrZ8
http://www.youtube.com/watch?v=bjyq9feHtEM&feature=related
http://www.youtube.com/watch?v=zpnWB7M60Bs&feature=related

っていうか、ここ免震じゃないでしょ。

免震じゃないならセーフ。○

↑迷惑なやつだな…
スペースとりすぎだっつーの
１か月以上前の記事だし…

タワマンブームが終わって欲しいんだろうけど、
地震対策の研究が進めば、ますますタワマンの人気が出るだろうね。

>免震じゃないならセーフ。○

とは、記事の何処にも書かれてはいない。

長周期振動なら、六本木ヒルズあたりが危ないね。
実際に被害にあったこともあるし。

確かに麻布地区一帯は住むと良さが分かるね。私は世田谷出身だが、世田谷とはまた違った良さがある。

世田谷、麻布
って、やたらとあっちこっちに書き込む人がいる街名ですね。

代田に実家あるが、道は狭いし、一方通行だらけだし、世田谷はもう勘弁。

ここは首都高近いし、車で移動が楽。土日なんて道空き空きだよ。

一番近い部屋で、高速まで60ｍほど。
若い頃なら７秒くらいで走れたんだけどなぁ。