サーパス湘南茅ヶ崎

最終的に、ここは、車を所有していなく、駅まで短い時間で行きたい人で、家にそれほどお金をかけたくない世帯が適した物件でしょうね。

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車有ってもいいんじゃない？1国沿いでも、上りは出づらくないだろうし。
ゴミと床暖を我慢できるなら、良い物件だと思うけど。
選ぶなら、一応、富士山も見えるらしいので、5階以上を選びたいね。

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45さんに同意。

車は無理。藤沢方面からの帰りに、右折で入るなんて・・・。
天下の1国に渋滞を生むなんてことできません！

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45、47さんに同意。
車は出しにくいと思います。
歩道にすごくスピードを出した自転車が通って行くのを見たら、出るの怖いと思ってしまいました。
藤沢方面からは右折はかなり大変ですよね。
平塚方面からの左折も歩道に注意しないと危険だし、、、。
駐車場からもう一カ所国道以外の道に接道していればよかったのに、、、と思います。

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サティに行く時普通に右折するけどな。

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49さん　迷惑ですので右折しないでください。

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50さん
言葉がきついですよ。
49さん
サティへは私も当然右折します。
車に気をとられ人をひかないように気をつけて下さいね。

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ここもスロップシンクないのね…

窓掃除大変そう。24時間管理人も欲しい。やはり安全面は人の目にはかないません。

せめて床暖、ディスポーザーがなくても24時間ゴミ出し可で自走式駐車場ならな～

機械式は出し入れめんどい＆時間がかかるし機械の油が車につくのだ嫌。

でもここの価格は車もたない人には魅力だな～上層階もねらえるね。

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サティへは歩いてもすぐに行けるので便利ですよね。

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ここは駅にも歩いて行ける。だからよいと思う。

しかしラ●イオンズは遠すぎる。みなさん一度歩かれてみました。大変ですよ。

駅から梅田中学くらいまでが徒歩圏内だと思う。

毎日、トピー工業の横でしたっけ、無理無理。

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ここは駅近(とは言っても徒歩圏ぎりぎりの距離)とサティしか売りがありませんから、、、
必死ですよね。

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ここでも私はバスで通います。たまに徒歩10分（実際もう少しある）はいいけど。
ここもけっこう距離ありますよ。
大京はもっとあって徒歩14分です。

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サティがあるだけいいだろ。市立病院も近場だし。

駅やスーパーや病院が周りにあり、価格がまずまず。

買主にとって悪くはない。

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>56
そもそも大京、手前の藤和が中古で、よく15分って紹介されてるのに14分っておかしくないか？

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56ですが大京の公式見ると14分となってます。
藤和ハイタウン15分ならおかしいですね。
ちなみに80m1分計算です。

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大京物件は、バス停が近いし問題ないでしょ。
ここは、駅まで歩いていきたくて、家にお金をかけたくない車なしの人が買えば良し。

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マンションは立地。大京はバスを使う時点で除外かな。

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立地でいうなら、この物件はなしですね。

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ここの人、大京を意識しすぎ。
物件に自信がないから大京をこき下ろすことで自分に納得している感が、なんだか惨めです。
大京の支援があってマンション工事再開できたんじゃないですか？
それぞれ同じ茅ヶ崎の物件ですが、全くタイプは違う物件だと思いますので、生活スタイルに応じて物件選びをすればいいだけだと思います。
所詮、ドングリの背比べなんですから。

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なんかこの物件…

真剣に検討して書き込んでる人いるのか？

この物件は大京と比較＆サティくらいしかないか？

具体的な意見が無い。

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俺はあんな無駄の固まりみたいなマンションより、こっちがいいな〜。
工場の油臭を嗅ぎながら過ごしたくはない。

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>66
ようこそ！
サーパスライフを楽しんで下さい

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ようこそ！
陳腐なマンションライフを楽しんでください。

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66さん

早く購入してください。

俺は、共用施設のある物件がいいなぁ

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共用施設は維持管理費がかかるので大変らしいよ。

特に温泉やプールなど水にかかわるものはお金がかかるらしい。

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プールや温泉は衛生面での維持、管理が大変だから維持費もかかるが水盤はただの飾りで噴水装置が有る訳でもないので、あまりコストがかかるとは言えない。意味がないと思えば、水を抜けばいいだけ。
維持費でみれば機械式駐車場の比じゃない。
定期的なメンテナンスが必要で故障も多いため、少ない世帯数では莫大な負担がふりかかる。

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水抜いたら、ヒビ割れしてきて二度と水がたまらなくなるね。
流れがないから直ぐに淀むしゴミも浮く。
綺麗に維持するなら2週間に1回は水を抜いて、デッキブラシで掃除して、また何トンもの無駄水を貯めるしかないさ。

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あの～
も大京はいいので、、
この物件の良さは？

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結局、この物件に良さなんてないんだよ

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あらら…そうですね。私もそう思えてきた。
気を取り直して質問です。
この物件の近くに小中学校とかなさそう。
学区は？

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良さ
・2重床天井
・学区が梅田
・中層階以上は富士山見える
・物置あり
・こじんまり

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平凡すぎる

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今の所、学区は梅田ですが、噂の大京物件(800世帯）が、鶴嶺に入りきらないので、学区割りを変更するようです。
計画によれば、大京が梅田になり生徒数が満員になるので、この物件は違う場所になりそうです。

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ここの周りの新築戸建も学区を梅田っていってメリットの１つとして販売しているよ。そう簡単に行かないでしょ？
プレハブ作っても鶴嶺に突っ込むんじゃないかな。

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ほんとにここでの大京ネタはお止めください。
結局、他の物件の事でしかこの板は盛り上がらない。

魅力がないんだね。

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東南角部屋最上階の価格は3000万後半でしょうか？
もう予約入ってます？
MR 行けないのですみませんが教えて下さい。

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84です

上層階は価格4,800万円台予定でしたね。

今公式見ました・・・・

仮に4,800万円だとしても諸費用等で最低5,100万円以上
は必用ですね。この物件ではそこまで出せません。
唯一の希望無くしたので撤退します・・・
ローンで優遇金利でも6,000万円以上？
月●○万以上＋管理・修繕費か・・

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上層階はどうしても高くなるでしょ。

どこの物件も上層階はたかくなるね。見晴らしがよくなるから？

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4LDKから3LDK+クロゼットに無料で変更可能の様ですね。色々頑張って特色出してます。

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80さん

その情報のソースはどちらでしょうか？
ここと大京で検討してますので、真偽のほどが気になります。

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地元の折り込みチラシですよ。上記以外に部屋のカラーも5種類くらいから無料で選べるとも乗ってました。
興味あるなら電話で確認してみて。

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89、90さん

88です。

はい、80さんへの質問でした。
話題が終わってたのに掘り返してすいません。。

どなたか情報知りませんか？
自分で確かめればいいのですが、まず情報のソースを確認したかったもので。

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茅ヶ崎市の審議会案件ですね。

梅田の過剰のようなので、学区割り見直しはかかると思います。
矢畑の一部は梅田の許可がでています。（通学路等の問題）
通学路拡張は費用もかかりすぐにはできないので、学区割り変更で対処するような方向だとおもいます。

ここは、円蔵のほうがちかいのでは？

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思います。と>92さんの意見でなく審議会議事録など、ソースは公開されてないのでしょうか？
お手数ですがアドレスなど貼ってください。

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