サーパス湘南茅ヶ崎

ここ再開したんだ。1国に面しているから、微妙な立地ですね。いくらくらいの設定なんだろう。

茅ヶ崎駅周辺で分譲中（新築）の3つすべて見てきました。

私見ですが、正直3つの中で一番いいと思いました。

駅徒歩10分圏内でしたし、価格も一番安い（坪単価というもので比較していた）のがやはり魅力です。
しかも、価格がまだ検討中でもっと低価格で予定しているそうなので、価格の正式発表が楽しみです。

看板もあまり見ないし、知名度が低いのでしょうか？穴場物件だと思います。が、なぜこんなに投稿が
少ないんでしょうか？何か情報がある方は是非教えてください。

他の２つの物件は規模も大きすぎるのでこの物件はちょうど良いかな・・
と思っているのですが、工事がしばらく中断していた点と売主が更生法の適用をうけている点が
気になってます。どうなんでしょうか？

>>2
穴吹が倒産して計画が頓挫していました。本来なら大分前には分譲されていたはずの物件かと。

私も茅ヶ崎で出ている物件を見てきましたが、ここが一番気になっています。
書き込みが少ないので、自分だけかと思いひそかに心配でしたが、少しずつ増えてきたようなので
情報交換の場となればと思います。
見てきた中でも比較的良心的な金額であったように思いますし、懸念されていた国道沿いの問題も
対策されているようなので、住んでみるとそれほど気にならないのではないかと・・。
向きも富士山が見える方向で、南西向きということなので、問題は無し。
逆に何か問題になる点があるようでしたら教えてください。

湘南も田舎じゃね〜か。

駅から10分以内でサティーなども近くにあり便利な場所なので
検討をしていますが、気になる点がいくつかあります。
まず、図面集に天井高がリビングで２４００・２８００mmとなっていましたが、
通常上層階が低くなると思うので２４００㎜って低くないですか？
他の物件でも２４５０ｍｍはあるようなので気になります。
また通常の物件で標準的に付いているものがほとんどオプションっていうのも気になります。
マルチメディアコンセントなども他の物件ではリビングに２つ、各部屋１つというところが
多いですが、ここはリビングに１つ、各部屋にはＬＡＮ端子のないコンセントで付けたい場合は
オプションになるようです。長い廊下もダウンライト２つだったりと手摺もオプション・・・
いろんなものを自分でオプションしないとしょぼい感じの部屋になりそうで結局オプション代
もかなりかかりそうなんですが・・・。
もともとディスポ・床暖も無しですし。
モデルルームはオプションが多くかなりゴージャスになっていましたので、
実際のオプションじゃない普通の部屋がイメージできませんがどうなんでしょう？

装備が少ないのは価格的にいたしかたないところですね。いらない共用部や設備に金がかかっているよりいいかもしれません。そもそもサーパスは全国どこでも同じような品質のような気がします。そこが返って安心感というか・・コンビニや全国展開のファミレスのようなものでしょうか。同市内の○○中学裏の物件も見ましたが、価格からみるとこちらの方が安そうですね。

先週見学に行ってきました。
やっぱり一生で一回かもしれない高額な買物を
穴吹でいいのかと考えてしまいます。
しかも人にサーパスに住んでるって恥ずかしくて言えない気がします。
営業さんもなんだか田舎くさいし。
ただ価格
だけ見ると魅力はあるかな。

大京、住友もみましたが総合点では穴吹が一番印象が良かったです。大京も住友も駅からの距離が表示以上に遠く感じました。建物も団地然とした２物件と比較して、シンプルで完成したら一番高級感はあるのではないかと思います。難は国道沿いということで騒音が気になる点です。

高級感？まぁ感じ方は人それなので…。
しかし、駅まで一番近いかも知れないけど、なだらかな長い坂道はいただけない。それにサティがすぐ隣にあり近いようにみえるが、サティの入口までは結構ある。言ってる通りマンションとして１国沿いは致命的。

№16　なんかポジ意見が出るとすぐネガるやつが潜伏してるな。
致命的って、そんな物件いっぱいあるだろ！
よっぽど工場ほうがイメージも空気も悪い印象はあるが。
さてはどっかの業者だな？

ネガコメってるというか、事実しか書かれてませんがなにか？

>15
ここが総合点で一番印象か良い？…印象…ね。
よく分からないので、参考までにその印象が良くなる項目と採点結果を公開してもらいたいですね。
たまたまラッキーな番号ならんだとか？777

急遽二重床にしたから床暖房無くなっちゃった？暖給でバス乾だからオプションとかで付けれそうだけど？
穴あき工務店が気になるくらいで構造と価格はここが一番良いね！

構造は穴吹
設備は大京
立地は1号線はパスなのと買い物とか楽な工場地帯がましだから大京
駅までの道のりは穴吹
共用施設いらないし(笑)後々金かかるので穴吹
駐車場は大京
個人的な意見ですが、設備 立地 駐車場重視で大京かな。

大京は駅から遠すぎる。昔、ゴルフの打ちっぱなしに行っていたが駅から遠くてね。穴吹のほうが駅に近くていいんじゃないかな。ライオンズは駅からだいぶ距離あるぜ。毎日の通勤が大変だよ。