サーパス湘南茅ヶ崎

穴吹のモデルルームのほうが白を基調としていてきれいですね。ライオンズはブラウン基調で少しおっさんくさい。

ライオンズはあれだけ大規模だから、マナー悪そうなやつが入居してきそうだ。サーフボードもって、タバコくわえて、ポイッ。

2000万前半の住民もいる訳だから、その辺は覚悟が必要だね

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2000万前半のマンション住民が素行悪いみたいに書くのはどうかと…。
親からの援助で年収以上のマンション買える人もいます。お金あっても2000万前半買って他に有意義に使う人もいますよ。
そういう発想する人の品質のほうがどうかと思います。

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でも傾向としては年収に比例するよね。
学力も品も。。

確かに傾向はあります。
ただ学力や収入で決めつけるような言い方も程度が低いと思います。

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マンションに有り金全部使うより、趣味や老後にまわす場合もあるしね。価値観の違いは確かにあるよね。

木造のアパートに住んで、高級外車に乗ってる方もいますからね。
価値観は人それぞれ。

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どうでもよいスレが多いですが、ここを検討している人の意見が聞きたいです。
価格的に、ここかライオンズにしようと思っていますが、こちらに決めた方がいましたら、決め手になった点を教えてください。
私的にはここはやはり国道沿いの騒音、デベの不安が気になります。
大京は駅からの距離と共用施設が多いので今後、維持するのに管理費等が 上がらないか心配です。
予算がいくらでもあれば別ですが、100％満足する物件はないですよね。何を取るかだと思うのですが、、、。

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ここって人気ないの？
全然良い意見とか出ないね…

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ここの物件は悪くないと思いますが…なんか地味なんですよね。
マイナス点は設備などが充実していない、機械式が中心の駐車場、国道沿い、坂道。
良い点は駅からのアクセスが他の物件に比べて比較的近いのと、場所の割には値段設定が安めというところ。戸数的には少なからず多からずでちょうどいい感じだと思います。

国道斜向かいにもマンションが建設予定みたいですので、そちらも気になるところですね。

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うん。微妙ですね。公式ではﾗｲｵﾝｽﾞと違いセキュリティー面は24時間管理人とかいなそう
なのとﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ＆24時間ゴミ捨て可ではなく臭そう。
でも駅からの距離・価格・2重床＆2重天井はプラス要素。

やっぱり80戸にも満たないマンションだと、24時間有人管理やゴミ出しは無理なんですかね？

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24時間有人管理やゴミ出しなくても、住んでる人が自己責任で管理すれば問題ないと思う。

24時間有人管理やゴミ出しがあっても、だらしない人はだらしないだろうし・・・

自己責任・管理が大切だと私は思う。


ここは価格的にも妥当でありよい物件だと思います。ライオンズや住友の物件もいいと思いますが、

ご自身で一番納得されるものを買えたらよいですね。

やはりここの1番の問題は倒産デベ物件ということじゃないのかな。
ここに関しては建設中の中断期間は無かったようなので、
イメージ的な部分が大きいのだとは思うけども。

訂正、建て始めたばかりの頃に中断されているようですね。
建設中断の影響はどれくらいあるのかな。

>40
そとから見た限り、整地しているレベルで中断したように感じました。

>38
ディスポーザ＋24時間ゴミ出し無いとバルコニーに置くようになる。
可燃ゴミは週2回、夏は臭いよ〜。
中にはポリタンクを玄関前に置く人とか出てきたりして。だらし無さが引き立つのでゴミ処理の機能を軽視しない方が良いです。

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確かに、ディスポーザーがないのは気になるところですね。
ここは規模的にちょうどよい世帯数かなと検討しています。
ライオンズはあまりに大きすぎて、長い廊下をいつも誰かが歩いていたりすると気になりますし、騒がしいのが気になります。
ここは共用施設がなくシンプルなところも気に入ってすが、やはり気になるのは国道沿いな点です。
車の出し入れも大変そうだし、、、。悩むところです。

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じゃあ、住友の物件が総合的に一番いいのかな～。しかし、価格が・・・。

その点、ここは価格が比較的手ごろだし。

住友は物はよいですが、やはり金額が高いですよね。ライオンズも南は高いし、ここは良心的な価格な点はよいですね。

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最終的に、ここは、車を所有していなく、駅まで短い時間で行きたい人で、家にそれほどお金をかけたくない世帯が適した物件でしょうね。

車有ってもいいんじゃない？1国沿いでも、上りは出づらくないだろうし。
ゴミと床暖を我慢できるなら、良い物件だと思うけど。
選ぶなら、一応、富士山も見えるらしいので、5階以上を選びたいね。

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45さんに同意。

車は無理。藤沢方面からの帰りに、右折で入るなんて・・・。
天下の1国に渋滞を生むなんてことできません！

45、47さんに同意。
車は出しにくいと思います。
歩道にすごくスピードを出した自転車が通って行くのを見たら、出るの怖いと思ってしまいました。
藤沢方面からは右折はかなり大変ですよね。
平塚方面からの左折も歩道に注意しないと危険だし、、、。
駐車場からもう一カ所国道以外の道に接道していればよかったのに、、、と思います。

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サティに行く時普通に右折するけどな。

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49さん　迷惑ですので右折しないでください。

50さん
言葉がきついですよ。
49さん
サティへは私も当然右折します。
車に気をとられ人をひかないように気をつけて下さいね。

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ここもスロップシンクないのね…

窓掃除大変そう。24時間管理人も欲しい。やはり安全面は人の目にはかないません。

せめて床暖、ディスポーザーがなくても24時間ゴミ出し可で自走式駐車場ならな～

機械式は出し入れめんどい＆時間がかかるし機械の油が車につくのだ嫌。

でもここの価格は車もたない人には魅力だな～上層階もねらえるね。

サティへは歩いてもすぐに行けるので便利ですよね。

ここは駅にも歩いて行ける。だからよいと思う。

しかしラ●イオンズは遠すぎる。みなさん一度歩かれてみました。大変ですよ。

駅から梅田中学くらいまでが徒歩圏内だと思う。

毎日、トピー工業の横でしたっけ、無理無理。

ここは駅近(とは言っても徒歩圏ぎりぎりの距離)とサティしか売りがありませんから、、、
必死ですよね。

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ここでも私はバスで通います。たまに徒歩10分（実際もう少しある）はいいけど。
ここもけっこう距離ありますよ。
大京はもっとあって徒歩14分です。

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サティがあるだけいいだろ。市立病院も近場だし。

駅やスーパーや病院が周りにあり、価格がまずまず。

買主にとって悪くはない。

>56
そもそも大京、手前の藤和が中古で、よく15分って紹介されてるのに14分っておかしくないか？

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56ですが大京の公式見ると14分となってます。
藤和ハイタウン15分ならおかしいですね。
ちなみに80m1分計算です。

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大京物件は、バス停が近いし問題ないでしょ。
ここは、駅まで歩いていきたくて、家にお金をかけたくない車なしの人が買えば良し。

マンションは立地。大京はバスを使う時点で除外かな。

立地でいうなら、この物件はなしですね。

ここの人、大京を意識しすぎ。
物件に自信がないから大京をこき下ろすことで自分に納得している感が、なんだか惨めです。
大京の支援があってマンション工事再開できたんじゃないですか？
それぞれ同じ茅ヶ崎の物件ですが、全くタイプは違う物件だと思いますので、生活スタイルに応じて物件選びをすればいいだけだと思います。
所詮、ドングリの背比べなんですから。

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なんかこの物件…

真剣に検討して書き込んでる人いるのか？

この物件は大京と比較＆サティくらいしかないか？

具体的な意見が無い。

俺はあんな無駄の固まりみたいなマンションより、こっちがいいな〜。
工場の油臭を嗅ぎながら過ごしたくはない。

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>66
ようこそ！
サーパスライフを楽しんで下さい

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ようこそ！
陳腐なマンションライフを楽しんでください。

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66さん

早く購入してください。

俺は、共用施設のある物件がいいなぁ

共用施設は維持管理費がかかるので大変らしいよ。

特に温泉やプールなど水にかかわるものはお金がかかるらしい。

プールや温泉は衛生面での維持、管理が大変だから維持費もかかるが水盤はただの飾りで噴水装置が有る訳でもないので、あまりコストがかかるとは言えない。意味がないと思えば、水を抜けばいいだけ。
維持費でみれば機械式駐車場の比じゃない。
定期的なメンテナンスが必要で故障も多いため、少ない世帯数では莫大な負担がふりかかる。

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水抜いたら、ヒビ割れしてきて二度と水がたまらなくなるね。
流れがないから直ぐに淀むしゴミも浮く。
綺麗に維持するなら2週間に1回は水を抜いて、デッキブラシで掃除して、また何トンもの無駄水を貯めるしかないさ。

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あの～
も大京はいいので、、
この物件の良さは？

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