物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目35番(地番) |
交通 |
京浜東北線 「鶴見」駅 徒歩1分 (※プラザゲートより計測) 京急本線 「京急鶴見」駅 徒歩1分 (※プラザゲートより計測)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
301戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上31階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ロイヤルタワー横濱鶴見口コミ掲示板・評判
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933
鶴見区民
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934
匿名
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935
契約済みさん
ぎりぎりでローンを組んでしまったので、やっぱりキャンセルしたいです。
何かいい方法ありませんでしょうか?
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936
匿名
935さん
基本的には頭金破棄しかありません。
ちなみに、スレ違いかもしれませんが、どんなローンを組んだの?
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937
匿名
935
やらせ?
未入居で売却って方法もありますよ。
頭金破棄よりも損害は少ないし…。
どちらにしても、勉強代にしては高くつきますね
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940
匿名さん
>935
中古で売りたくても売れない場合もありますよ!
購入6,000万(頭金1,000万、ローン5,000万)→中古査定4,500万
この場合、1,000万損失と同時に、今売っても4,500万なので、ローン一括返済には500万手出しが必要です。
賃貸に出しても・・・、
賃料収入+20万、管理費・積立金-5万
とすると、月15万以上のローンを組んでいたら、差額の手出し金が発生します。
諸手数料は全然考慮していないので、さらに損失も。
結論、ローンを頑張って返済し長く住むか、今損失を確定させるかどちらかです。
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941
937
940
やらせ?
現在、新築販売中で販売価格が1500万落ちると考える人がいると思います?
もう少し、考えあるコメントしませんか?
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942
匿名
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943
匿名さん
>941
1500はなくてもここなら1000くらいならありえるのでは。
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944
937=941
943
あり得ますかね?
それじゃあ、ネタ作った935さんが売りに出してくれればいいんですが…。
あれから、コメントでないし、なんにしてもヤラセか…。
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945
購入検討中さん
マンションは買った瞬間に
中古になって、2・3割価値が下がるっていうのは一般的。
6000万円で1000万円下がるのは十分可能性ありですよ。
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946
匿名さん
それならここは売れ行きよくないし販売価格も高いから1500万円の可能性もありそうですね。
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947
匿名
935さん
売却するんなら、前情報下さいね。
どうせ、ヤラセでしょうけど(笑)
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948
匿名さん
935は思いついたことを書いているだけだろうから、必要以上に書き込む必要はない。
947が935をヤラセと思いたいのは勝手だが、結局はヤラセかどうかはわからない。
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949
937
948さん
貴方は購入検討者ではないですね。
口コミに参加する意味を理解できていないのでは?
購入希望者が考えることは、「自分が欲しいものを安く買う」
のはずです。
正しい安売り転売情報なら大歓迎ですよ。
しかも、買ったばかりで「未入居新築」ですから…。
どの階のどのプランか等、聞きたいこと満載です。
先日、5000以下で3LDKを探しに来ていた知り合いが他物件に案内されています。
値引き情報は未だありませんし、むしろ空き部屋がどんどん減っている感じです。
ヤラセでないなら、売却情報の紹介くらいは御願いします
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950
匿名さん
>購入希望者が考えることは、「自分が欲しいものを安く買う」のはずです。
それも結構ですが、住人さんがひた隠しにするようなネガ情報の提供もぜひともお願いします。
MRでは絶対にわからない情報ですから、むしろそちらの方が知りたいです。
契約してからわかったのでは手遅れなので。
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951
匿名さん
950さんが仰る事はごもっともです。
この物件はネガにせよ、ポジにせよ
949のようにコメントした人に対する
意見を言う輩が多いですね。
このコミュニティの規約を
読み直せって感じですね。
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952
949
950さん
935のコメントを待ちましょう。貴方が求めている何かしらのネガ情報があるはずですから…。
とか言って、実は、ローンについてのネガしか無かったり…(笑)
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954
匿名さん
そんなことないと思いますよ。
昔とちっとも変っていません。
足を踏み入れる時は身構えて行きますよ。
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955
購入検討中さん
いろいろ意見がありますが、先日現物を見せてもらいました。
冷やかしで行ったのですが、実物は予想以上に良かったです。
お金があれば買いたいのですが、凄い眺めでした。
すんなり買える人が羨ましい。
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