東急ハーベストクラブ

箱根湖悠は微妙だなぁ。3年待たずに売却したいが買い手が付くのだろうか。

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>>21221 購入経験者さん

確かに、仲介前倒しになるとは思いますが、売りたい人がだいぶ多そうです。ホーム会員はだいぶストレスが溜まっていると、営業さんから聞きました。期待値が大きかったからその分反動もだいぶ大きいと思います。

まぁ、一般的なVIALAなんですけどね。

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>>21216 口コミ知りたいさん

年末年始で渓翠に行く予定です。四駆で雪も大丈夫なオールシーズンと布チェーンで行く予定なのですが、ガチガチのアイスバーンは辛いので、ちょっと大丈夫かな、と思い始めました。
この写真は最近のものでしょうか？12月末でここまでとは思っていませんでした。ご教示下さい。よろしくお願いします。
場合によってはスペーシアに切り替えようかと。

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>>21223 マンコミュファンさん

こちらは、今年の1月のものです。

年末年始は楽しめると良いですね！お正月は樽酒が振る舞われると思います。

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期待値が大きかったという事は否定できないかな。
売却時に利益は少なからず出たとしても、
VIALA熱海伊豆山から買い替えたことで家族や周りに配る人からも不満が爆発中。
立地と眺望に雲泥の差がある。
3年後買い戻すか、新しい施設に買い替えるか。
買い増すほど利用しないしなぁ。

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>>21225 購入経験者さん
売却希望が3桁いきそうな気がします。

その価値暴落を買い替えや買い増しを提案した営業さんが恐れていると同時に、出口をどうするか迷走している気がします。

レストランがだいぶ微妙なのがなんとかならないかなぁと思っています。

サービスも結構かき集め感があり、ラグジュアリーには程遠い気がしています。

温泉が良いのはgoodですが、やはり販売時の期待値がとにかく大きすぎた。

VIALA熱海伊豆山の会員の方が、営業さんに勧められて勝ち馬に乗ろうとして落馬したケースだとしたら、なんとも悔しいでしょうね。。。

渓翠と湖悠は、どちらも単独VIALAという触れ込みで今までにない夢を持たせてくれました。

鬼怒川渓翠はなんとか持ち直してくれましたが、湖悠の運命はいかに

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>>21224 評判気になるさん

ご教示ありがとうございました♪。はい、
年越しそばも樽酒も楽しみにしています。

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湖悠オーナーですが、特に売るつもりはありません。個人的には賑やかなところより、単独ビアラの方が好きなので、温泉も静かに入れますし、プールもサウナも好きなので、気に入っています。あと、車だと首都圏からは近いので気軽に行けますし、夏も標高高く涼しかったですし、西日も気になりませんでした。
ラウンジのアルコール提供も喜ばれますね。
レストランは、元々コース料理しかないことはわかっていましたし、我が家はフレンチ好きで、家族も美味しいと気に入っているので特別問題はありません。人それぞれ好みは異なりますよね。
そういえば総料理長が変わられたようですよ。朝食は大分変わったような気がします。

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営業さんのお勧めは基本、無視してるんですよ。
軽井沢も鬼怒川も草津も全く眼中になく。
熱海界隈に飽きてきた（+ 接客とビュッフェの質が落ちてきた）ので、
心機一転と思ったんだけどなぁ。前の方がまだ良かったとは。

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すみません。個人的な意見なので。
お気になさらずにどうぞ。

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あと、暴落の心配はしてないですよ。
一時期伊豆山も下がりましたが、結局、中の人が調整するので、
株・不動産・金・銀の市場原理とはまた違ったものだと理解しています。

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箱根湖悠は完全な単独VIALAですからね。
同じように単独VIALAと言っても、箱根翡翠や鬼怒川渓翠、軽井沢Retreatのように、HVCと隣接していればレストランの選択肢も増えるんですけどね。
まぁ、静かで良い反面幅が狭くなっちゃうんですね。

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私は他施設のVIALA会員ですが、そこまで湖悠に不満は持ちませんでしたよ
大方販売時に想像した範囲内でした
景色はあんなものですよね
食事は東急なのであんなものですよね
交通の便は予想通り
温泉は思ったよりも湯の花があった、悪くはないですよ
プールはもう少し建物内から見えないようにしても良かったのではないかと思う、あと狭っ苦しい
サウナは特に興味ないのでどうでもいいです
芦ノ湖まで散歩に行くのに国道沿いだと危ないので旧道歩きましたが、これに関してはめんどくさいですね

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湖悠は9月に久しぶりに相互で利用しましたが、日中の室内は強烈な西日でブラインドを下ろしました。折角の芦ノ湖の眺望も西日で眺められない時間帯があり残念に思いました。

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施設の出来とは無関係に、湖悠は売買解禁時に、一番先に手放すのが良いと思いますよ。需給の関係で、最終販売価格よりは相当に下がると思います。
この施設は、良い部分も多いですが、実需よりも投資目的の人が多すぎました。
縁故という名の一般先行販売で、2000万付近で大量に販売されてしまったことも売り圧力です。
2000万円付近で買った縁故の人は、助かるとチャンスがあると思いますが、迷って遅れるとその下もあり得ると思います。
私だったら、真っ先にいったん売って様子を見て欲しければ買いなおすかな。3000万で売れたら超ラッキー。

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そうですか？湖悠、東京からも近いし、温泉もいいと思います。私は、賑やかな熱海より好きです。複数持ちですが、他を売っても湖悠は、残すつもり。

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箱根湖悠もお正月に年越し蕎麦や樽酒あるのかな？昨年はどうでしたか？

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湖悠が2000万切るのなら、他のVIALA、いや他のHarvest施設も大幅ダウンになりますよね。湖悠の最終が3500万でしたっけ。それ以上上がるのは想像できませんが、3000万きることはないと思います。
自分は投資目的ではないのでそのまま持ち続けますが。

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西日がどうのこうの言う人いますが、それなら伊豆山の午前中の太陽も相当なものです。どちらにしても自分はそんなこと気にしません。

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