注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「セキスイハイムはどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板
  3. セキスイハイムはどうですか?
  • 掲示板
家ほしい! [更新日時] 2007-07-04 03:46:00

 展示場を見に行きました。
 セキスイハイムは、断熱は「このまま北海道でも建てられる」というほどすごく、光熱費はほぼ0にできるかも、ガラスはペアガラス(しかもちゃんと隙間が大きい)、部屋の空気は循環させて、花粉時期は花粉フィルターを通すから快適にすごせる、などなどいいことが沢山でしたが、本来どうなんでしょうか?(営業が言うように)今までの光熱費をローンに組み込めるほど光熱費が0に近くなるのでしょうか?

 また、建て方が独特ですよね。工場で内装まで作って組み立てる、というのも、「最近腕のたつ大工がいないので、この方が安心です」とのことでしたが、本当にそうなのでしょうか?

 ぜひ住んでいらっしゃる方のお話しを聞いてみたいです。

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/セキスイハイム

[スレ作成日時]2005-06-07 07:23:00

[PR] 周辺の物件
クレストプライムシティ南砂

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

セキスイハイムはどうですか?

  1. 402 匿名さん

    契約後の値引きは殆どありませんから、契約前にいろいろ決めて、つけておいた方が良いですよ。
    契約後に、オプションを取り消しすればマイナスしてくれますし。
    ただ、工場に発注をかける前に取り消さないとだめですけどね。

  2. 403 352

    >>383>>393
    同じ人かな?
    あなたは単位としてのL値と基準としてのL値が理解できていないのでしょね。
    JISの基準は決まった測定方法で測定した場合の基準です。
    ハイムの実邸での測定方法はJISの基準とは違うので、JIS基準ではありません。
    保証している内容も、独自の測定法で計算した基準でしか保障していません。
    ハイムは詳しく説明していますよ。

    因みに、JISのLH-60とは具体的にどんな音で、どのように表しているか分かりますか?
    調べたら、単位と基準の違いが理解できると思いますよ。

  3. 404 匿名さん

    わからない人だね…
    実邸測定は独自の方法だけど、それと商品開発時にJIS法で測定したものと比較して独自の換算式を使ってL値を推定しているわけ。
    商品についてはJIS基準でL値を保証してるよ(w

  4. 405 匿名さん

    レジデンスタイルだとどの位UPするの?

  5. 406 匿名さん

    坪7・8万くらい?

  6. 407 匿名さん

    風呂についてですが、半身浴タイプにした方は
    おられますか? 普通タイプと迷ってます。

  7. 408 匿名さん

    >406
    どうでもいいけど、JIS基準に沿って保証しているっていうメーカーはあるんですか?
    独自の方法でもいいから、全邸で測定しているメーカーはありますか??

  8. 409 匿名さん

    http://www.house-quality.co.jp/pro/sokutei/noise.html
    ここなんてJIS規格って明記しちゃってるけど・・・

  9. 410 匿名さん

    >406
    JISのタッピングマシーンはタイヤが主流じゃないの?
    ハイムもタイヤだったよ。
    測定箇所は5箇所だから同じ。
    マイクは何本だったかな…?階下のことは忘れちゃった・・・

    重量:Li、Fmax、AW、H(i) 軽量:L'nt、AWにて評価した値
    の何かおかしいの??
    単位??dBじゃないって??そりゃビックリ。

    実験室ではないので、JISに完全に準拠することは実邸では不可能でしょう。
    でも、方法はJISに乗っ取っており、L値の推測にはなるでしょう。
    しかも、きちんと測ってから引き渡すメーカーは余りないので良心的と言えるでしょうね。

  10. 411 匿名さん

    とりあえず、陸屋根ステンレス、外壁タイル3階建てデジオ。エレベーター、サンビスタ、エアファクトリー、エコキュート、IH、すべて防犯ペアガラス。
    たしかに隣の犬の吠えは少しは聞こえるが、気にならないレベル。雨音はほとんど聞こえないので雨降っててもよくわからんことが多い。今の所結露全くしないなぁ。むしろ乾燥が心配。3Fで娘がステレオかけてても2Fではよくわからない。足音はあんまりドタドタすると聞こえるけど気にならないレベル。今まで住んでた木造に比べるとすべての点で快適度が段違い。ウォームファクトリーはないが、ベタ基礎+基礎断熱のためか1階は暖かくて快適。まぁ瀬戸内沿いの温暖な地域なのもあるけどね。
    揺れナビ、宅邸診断、FP診断サービス、住宅性能表示、実邸測定すべて施行済。書類の説明全部してくれたけど、分厚すぎてもう内容忘れてしまった。まぁ問題ないと言うことだけ覚えてるが。
    実邸測定と住宅性能表示は当地域のハイム地域会社は全例行うことになっていると営業は言ってたけど。

    まぁ他のHMの家は住んだことないのでよーわからんが、体感的にはいろいろ言われているようなことを実感することなく快適で満足してます。
    完成後に思った以上に欲しい洗濯機の高さがあったので水道栓の位置高くしてくれと言ったら追加料金なしで直してくれた。ちゃんと点検もすぐ来てくれるし。ハイムのアフターが悪いと言う話だが、いったい他社はどんなに素晴らしいアフターなのか想像がつかんくらい。肩でももんでくれるのかな?
    特に建築前の近所への挨拶はきちんとしてくれて境界もきっちり対応してくれていたおかげで引っ越し後の近所の付き合いも思った以上にスムーズにいった。工事期間は近くの駐車場を借りて近隣に路上駐車したりして迷惑かけることがなかった。
    隣の某パワービルダーはそのあたりが抜け落ちていて近所の評判悪い悪い。ありゃ引っ越した後に苦労するぞ。

    まぁたまたま良い営業に当たったというのもある。人材のスカウトも仕事の一つなのだが、同業ならスカウトしたいなと思ったくらい。

    ユニットくみ上げは8月の快晴の日だった。もちろん見学に行ったよ。近所の人もほとんど見に来ててポケーと空をみんなで見てる所がおかしかったな。雨が降りそうだったら延期すると言われていたよ。7月はこのあたりは雨が多くてくみ上げ延期になった家が多く、8月は目が回るくらい忙しいと現場監督が言ってたな。

  11. 412 匿名さん
  12. 413 匿名さん
  13. 414 匿名さん

    タイガーパイル工法+べた基礎を薦められています。、
    鋼管芯材を用いた方法で丈夫そうでいいのかなと思いますが、
    芯材をいれた地盤にべた基礎は良くないと他の方から言われました。
    本当の所はどうなのでしょうか?

  14. 415 匿名さん

    >414
    ダメと言うことはないでしょう。
    ベタでダメなところは布ではもっとダメダメです。
    おそらく、ベタではダメと言うことではなくて、布でも大丈夫という意味だと思います。

  15. 416 匿名さん

    411です。
    そうそう、外構は他の業者に頼んだのだが、完成後にデザインを変更したので雨水汚水の配管をやり換えてくれと無茶言ったら文句も言わず土を掘り返して追加料金なしでやり換えてくれたよ。自分らのためにはならんのによく頑張ってくれました。

  16. 417 352

    >>404
    衝撃音は発生させた衝撃で決まる。
    独自の測定方法と独自の換算式ではJISではありません。
    ハイムの測定方法と換算式はJISでは認められていません。
    あくまでハイム独自の基準です。それにハイムが保障しているのもハイム独自の基準に対してです。

    根本的な話ですが、ハイムが独自の測定方法をする理由は何でしょう。
    タッピングマシンは問題ないとして、装置が大きいバングマシンは難しいのは理解できるがインパクトボールでも代用できます。
    JISで測定することが出来ない理由はないと思います。

  17. 418 352

    >>410
    あなたのように全く理解していない人がこのスレには多いですね。

    >JISのタッピングマシーンはタイヤが主流じゃないの?
    >ハイムもタイヤだったよ。
    LLを測定するときに使うのがタッピングマシン、LHを測定するときに使うのがタイヤを使ったバングマシンです。
    http://www.rion.co.jp/dbcon/pdf/FI-01_FI-02_YI-01_PF-10.pdf
    測定器のメーカーのカタログを見て勉強してください。

    書き込みによるとタッピングマシンを使わないで測定するのですね。
    それでどうやってLLを測定できるのか不思議です。
    独自の換算式で測定していないものまで数値を出すとは、ありえないことをハイムではしているのですね。

    >JISに完全に準拠することは実邸では不可能でしょう
    可能です。

    >方法はJISに乗っ取っており、L値の推測にはなるでしょう。
    JISでなく、独自の基準による数値です。
    前に書いたが、ハイム同士で比べるのには利用できるが、他のHMとは比べることは出来ません。

    >きちんと測ってから引き渡すメーカーは余りないので良心的と言えるでしょうね。
    何回も書いていることですが、工業化住宅のことを全く理解していないですね。
    ハイムが測る必要のないものを測っているだけで、工業化住宅ではあまり意味のないことです。
    邸別性能提示システムで実際に測定している4点でC値は意味があるでしょう。
    他の3点は測定する必要があるとは思えません。
    ホルムアルデヒド、トルエン、キシレンの濃度を測ったところで、はじめから基準以下の建材しか使用しないのですから高い濃度になるわけがない。
    遮音性も工法の問題であって、実邸で測定したところで無意味です。
    これが工業化住宅でないのなら、測定する価値は十分あります。

  18. 419 352

    それにしても週末しか書き込みをしない私に対してのレスは多いのに、誰も>>410の基本的な勘違い(タッピングマシンとバングマシンを勘違いしている)を指摘する人がいないのか不思議です。
    それだけ、410さんのように勘違いしたまま書き込みをしている人が多いということかな?

  19. 420 匿名さん

    418さん
    要するにセキスイハイムとトヨタホームの様な工業化住宅は品質が安定化しているから、間取りや窓なんかの設計に影響されるところ以外は均質で測定の必要がない、ということでしょうか。

  20. 421 匿名さん

    ハイムがJISで測定してないというのはどこからくるの?
    性能保証書には商品としてはJISで測定したデータをもっていて、実邸測定は独自の方法で測定して、過去のデータから推測してると書いてあるけど。


    機械の名前の間違いなんてどうでもいいと思うけど。

    ま、パナもダイワも独自の規格の保証だし、ハウスは保証すら書いてなかったけどね。

  • 【スムラボ・プレミアム記事】【レ・ジェイド箕面船場THE HOUSE】建築費高騰時代でも平均坪単価は驚異の200万円台!平均専有面積155㎡超の高級マンション!オススメ!【後編】【すごろく】

[PR] 周辺の物件
リビオ中野レジデンス

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
コダテル最新情報
Nokoto 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

スポンサードリンク

Town Life

[PR] 周辺の物件

イニシア町屋ステーションサイト

東京都荒川区町屋2-662-7他7筆

8398万円~8998万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

60m2~60.2m2

総戸数 83戸

ガーラ・レジデンス船堀ブライト

東京都江戸川区松江7-429-1

4500万円台~7000万円台(予定)

3LDK・4LDK

59.16m2~73.78m2

総戸数 36戸

サンウッド世田谷明大前

東京都世田谷区松原1-118-1

9600万円台~1億100万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

46.93m2~63.65m2

総戸数 45戸

レジデンシャル高円寺

東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

未定

1LDK~3LDK

33.37m2~60.55m2

総戸数 23戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

6190万円~1億6390万円※権利金含む

1LDK~3LDK

35.89m2~72.53m2

総戸数 522戸

ヴェレーナ西新井ザ・ハウス

東京都足立区島根4-239-5他

未定

2LDK・3LDK

62m2~80.73m2

総戸数 46戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

58.04m2~82.35m2

総戸数 396戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

7,000万円台予定~1億1,000万円台予定※1000万円単位

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

43.04m²~63.42m²

総戸数 42戸

アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸三丁目

未定

2LDK~3LDK

55.14m²~65.46m²

総戸数 52戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

1億6590万円

3LDK

65.52m2

総戸数 85戸

リビオ三田レジデンス

東京都港区芝5丁目

未定

1LDK~3LDK

40.12m2~118.87m2

総戸数 50戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

6330万円~1億1890万円

2LDK~4LDK

55m2~85.19m2

総戸数 124戸

サンウッド荻窪

東京都杉並区荻窪4-12-2

1億1990万円・1億3190万円

2LDK・3LDK

54.32m2・66.51m2

総戸数 19戸

レジデンシャル中野鷺宮

東京都中野区鷺宮3-157-2

未定

2LDK~4LDK

54.33m2~80.11m2

総戸数 41戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1・1311-1ほか

未定

1LDK~3LDK

32.36m2~95.58m2

総戸数 41戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

7990万円

2LDK+S(納戸)

71.87m2

総戸数 45戸

ディアナコート大井町翠景

東京都品川区大井6丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.16m²~138.83m²

総戸数 43戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

未定

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.28m2~91.37m2

総戸数 106戸

リビオ中野レジデンス

東京都中野区新井二丁目

未定

2LDK~3LDK

54.00m²~84.74m²

総戸数 23戸

ピアース麻布十番ヴィアーレ

東京都港区南麻布2-4-51

未定

1LDK・2LDK

40.75m2・60.17m2

総戸数 22戸

[PR] 東京都の物件

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

4,800万円台予定~9,100万円台予定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億6900万円

1LDK+S(納戸)

56.86m2

総戸数 280戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~103.39m2

総戸数 815戸

レ・ジェイド目黒

東京都目黒区下目黒三丁目

未定

1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.15m²~80.86m²

総戸数 62戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

8590万円~1億3390万円

2LDK・3LDK

44.1m2~64.45m2

総戸数 133戸

ブランズシティ品川テラス

東京都港区港南4-29-5

未定

2LDK~4LDK

61.67m2~80.57m2

総戸数 216戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

未定

2LDK・3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

6,390万円~9,590万円

1LDK・2LDK

38.36m²~55.19m²

総戸数 82戸