やまぜんホームズの評判ってどうですか？

コミコミの中の付帯工事費ってどこまでのこと言ってるんですか？
まさかカーテン照明の付帯工事だけって事はないでしょうけど、幅が広すぎですよね

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やまぜんホームズで購入しました。
問題無しで、快適です。

私は、家以外でも何かしらの契約を結ぶ際、色んな知識を叩き込んでから挑みます。
素人だから。と、バカにされない様に、相手と対等に話が出来る状態にして行きます。

５社回って、言い方悪いですが、カマかけてみたりして、その中で一番誠実な対応をされたのが、やまぜんホームズの営業担当さんでした。
それが決め手です。
あとは、なんとなく初対面の時に、この人と長いお付き合いになりそうだなぁ･･･という感覚もありましたが･･･。

上手(うわて)と思わせれば、他所のハウスメーカーさんも含め、対応は変わると思いますよ。
カマかけてから、態度豹変させたハウスメーカーもありましたから(笑)
叱って、パスしましたけど(笑)


素人だから、と、全てハウスメーカーさんサイドに委ねず、勉強して色々な知識を持つことは必要だと思いますし、こだわるところはこだわる、言うことは言う、怒るときは怒る！強気の方がいいと思います。

高額で大きな買い物です。
最終的に後悔の無いおうちを建てられるよう、納得出来る、後悔のない行動をしてがんばってください。


ちなみに、鬼のように工事中の現場を見に行きまくり、現場監督さん、大工さんとお話をしまくりました(笑)
仲良くなれますし、更にヤル気が出ていいプレッシャーになるそうですよ

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https://www.nikkei.com/nkd/company/?scode=1440


どんな感じでしょうか？

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建てて、住んでみないとわからない。

設計担当者の方も。結構穏やか雰囲気で契約に踏み込まれる

棟揚げからも、いろんな方々にお世話になりました。

電気工事の方にも、本当にお世話になりました。

ただ、建ててから高気密であるためか
壁内部から、湿気と乾燥の繰り返しでフォームが収縮するのか
住んでみないとわからないことだらけ。

後悔しないよう、電源の配置、窓の大小と位置、カーテンや天井コードの位置
扉のデザイン、キッチンの使い勝手、水回りと水栓の有無や排水の設備、
ベランダの防水対策、設備全体の耐久性などをひとくくりでは、なかなか・・・。
防音やらも住んでみないとほんと分かりません。

言葉には言い表せませんが、程よく納得できるようにするしかないなぁと思っています。

山善ホームズで建ててみての感想です。

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以前、こちらで建築しました。

１０年後に会いましょうと宣伝文句あります。

５年目を迎えると定期点検は外注。契約とちゃうやん、ともとれるやり口です。

設備に関する問合せを半年ほど前にしました。
添付資料やメールやＦＡＸ、郵送で送っても返信半年無し。

電話したら、ようやく動き始める。
あまり心地の良い対応ではありませんでした。
期待してはいけないな、心底悲しい思いに打ちひしがれました。

１０年後に会いましょうだなんて、宣伝文句は止めてほしいですね笑

電話対応も一辺倒で、契約書押す前までとは
偉い対応の悪さに憤りが残る顛末ですが、あとは建築主さんのお気持ちひとつではないですかね。

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耐震等級3相当となっているのですが、みなさんお金を払って認定をとっているんでしょうか？
制振ダンパーが、ついてくるから大丈夫な感じでしょうか？

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マイホーム検討中に一番初めに伺いました。
やまぜんさんが一発目です当然ですが高い買い物ですからこれから他も見ますと伝えて。
対応や、提案される間取りすべて魅力的でした。
価格は予定してたよりも上がりましたがまぁ最近の木材高騰もあるしこんなものなのかな？と思ってました。
しかし4000万を超える買い物流石に一社だけ見てすぐに即決なんてできません。
当初言ってた通りあと数社見てハンコつかせて下さいとお願いしました。

そうすると、一度今までの資料を持って顔を出してほしいとのこと。このときは詳細は聞かされませんでした。
伺うと
書類お預かりしますとただ一言、言われ今までの書類すべて没収。どこでも手に入るパンフレット一枚手元に残され。
以上となります。

はい？www
ここで一気に冷めました。
むしろこんな会社だったのかと建てる前に気付けてよかった。

他社に見られたらまずい見積もりだったのですかね？
ぼったくってた？
他のメーカーは何処も見積もり間取りすべて持ち帰らせてくれたからまぁなんかやましいことでもあったのでしょう。

検討中の方は少し気をつけてくださいね。

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やまぜんの分譲建売を基礎作ってる途中間取りだけみて購入しました。
ちなみに他会社モデルルームは行っておりません。見れば見るほど欲張りになり金額が上がるとおもったのと、すべて自分で選択して決めるのは私にはストレスだったからです。

購入前に案内してくださったのが「僕が設計デザインしました！」と年配のおじさまが担当でした。
ご自身で設計されてますので本人からここはこうでしてね～なんて話をうかがえてよかったですし。
地盤のみの時、なかなか想像つきませんよね？と、本社近くのモデルルームを見に行きました。けっこう気に入りました。その後本社で細かい話しをうけました。
翌週には自宅まで住宅の詳細など直接持ってきて下さいました。
建設前ということで、外壁の色、ドアの色、壁紙の色、アクセントクロスの位置、風呂の色、キッチンの色、洗面の色、など、型番は変えられなくても自分好みに変えることが出来て満足でした。
分譲ということで、カーテン、テレビ台、エアコン、ダイニングテーブル、ソファ、カーペット、ベットはもろもろついており、ついでにお願いしてスクリーン、稼働棚、シャッター一、二階もつけてもらいました（建築費にふくみません）
新居に引っ越す際買ったのは二階のエアコンとテレビのみです。かなり安上がり。

建設途中にも2、3回見学に行きました
大工さんも嫌な顔せず、なんなら足場に登らせてもらい（内装は途中なため）建設途中の家のまわりをいろんな角度から見学させていただけてかなり思い出になりました。
引き渡しの際は担当さんと現場監督さんがみえて丁寧に説明していただきましたが、
二階の内窓が汚かったのと、一年ほどで網戸がとれる、窓枠のビス打ち忘れありました。点検の時に言ったら無償で直してもらいました。
３年目以降は外注の会社ですが対応は悪くないです、壁紙の汚れえぐれ、割れなども綺麗に直していってくれます。
一階の天井が高く二階が低いのも好きですね。あと単純に担当さんの建売っぽくない設計デザインが私の好みでした。

値段相応だと思います

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まず、１０年先もお宅でお会いましょうと宣伝文句ありますが誰と会うのか不明。
◯年点検は、外注の会社が来ます。
そんな話は、説明されてませんし契約と違いますよね？

内覧会の時、かなり指摘する箇所があって、よく内覧会に呼んだなと思いました。
傷がついてたり、クロスの接着剤みたいなのが、色々なとこについてたり床が砂っぽい。指摘が、増えていくたびに不機嫌な顔になるのが印象的でした。
当たり前のことが、できていないので聞くと確認不足とのこと。
ミスがないようにダブルチェック、トリプルチェックするのが当たり前だがそれがない会社みたいですね。そもそもチェックリストがあっても、現物見ずにチェックしてるとしか考えられない。
すいませんと言えば、話が終わると考えてるみたい。
建築中、毎日見に行けるわけもないから今となっては見えないところも不安です。
修理しに来ては、他の部分壊すのやめてくださいね。修理ループで、こちらの時間を奪っているんですよ？あなたたちみたいに、暇ではないんですよ？
次回トラブルについて登場人物の発言も詳しく書きますね。
検討されてる方は、ハズレガチャ引かないように。

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やまぜんでうちを建てた当時は素晴らしい方ばかりで、営業、設計士、デザイナー、その後のメンテナンスととても手厚く親身にご対応いただきました。
ただ、数年経った今ではその方々はみんな辞めてしまっているようで、今の担当者の対応には本当に残念な部分が多いです。

リフォームを頼みましたが、口頭だけでどんどん進めていき、細かい打ち合わせなどもなく工事当日。結局、言っていたことが間違っており工事を中断。他のリフォームの際にも、こちらに確認もせず勝手に進めたため、イメージしていたものと違うものに。なんとかこちらが細かく確認してお願いしてなんとかなりましたが、本当に対応には残念です。

その後、カスタマーサポートにその件を伝えて、改善すると連絡があったものの、その後別の担当者になっても全く変わらず。

工事の詳細も教えてくれないまま始まり、その後の進捗報告もなく状況はこちらが確認しないと教えてくれす。挙げ句の果てに、施工業者のせいにして一回も謝ることせず。

もう二度とリフォームは頼みません。

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家を建てる前には、近隣の家に挨拶にくるのが
普通のハウスメーカーですが、全くなし。
最悪のハウスメーカーです。

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トラブルをなかなか対応しない。何回も報告してやっと来る。
取り外してやらないといけないものを外さなくてもできるとこちらの意見を聞かず作業開始。
結果、高さがあわない状態になる。
迷惑をかけたにもかかわらず、手抜きで終わらせる。
当社としては、これで作業完了と言い、こちらの話を一切聞かない。

職人のマナーは、最悪。
敷地内に、タバコのポイ捨てを何本もされているのを発見。捨てたのは、認める。
常識のない職人を使っているくせに、普通の職人ですとのこと。

専門知識があり、技術があるのがプロではない。会社として、お給料を払っているのでプロと言う認識。
大きなミスを何度もする社員もプロとのこと。
能力のないプロという話をされました。
これは、世間一般の考えと一緒だと話されました。
近◯の対応、発言には残念ですね。

社会通念上に照らし合わせての対応が、これですもんね。

音声録音しておいて正解。

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テレビCMしてるよな？

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ここで家を買ってわずか数年で、業績と待遇の悪化が原因と思われますが、施工管理（監督）と営業担当の人が辞めてしまって、アフターサービスが心配です…定期点検は外部の業者が請け負っているようですが。

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>>282 eマンションさん
家は、建てば現場監督も営業もその後は関係ないのが、この会社。
あとのことは、アフターの部門がやる。

現場監督も営業も、確認不足が多発して散々迷惑をかけられたから必要ない。
そのレベルで転職したところで、新しい会社で恥ずかしい思いすると思う。
HPのスタッフ紹介の人は、減ったな。

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離職者続出や、急に落ちぶれたのは、
コスト高騰の他に何か要因あるのかな?

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それはあなたの感想？

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急転直下！
みんな気をつけて！！
明日は我が身！！！

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倒産した？

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今建築中。6月末引渡しが連絡取れず。多分 最悪な状況になってます。やまぜんホームズの誰とも、会社とも連絡取れず最悪な状態です。

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前々から噂あったね　前から今日xdayと色んなところから聞こえて来ました
一時期は三重県no2まで登り詰めたのに

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>>253 建てて５年さん
父さんした

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>>290 通りがかりさん
続きが知りたい。教えてください

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朝 やまぜんから手紙届いた。
倒産

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>>292 評判気になるさん

手紙はどのような内容でしたでしょうか。

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テレビCMしてたよな

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6/24 担当から直接電話がきました。「業務の継続ができなくなりました。朝、社員は全員解雇になりました。今後については弁護士から直接連絡が入ります」手付金の回収はできなさそうです…

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子どもが走りまわり、笑い声がこぼれ、風が通りぬける。
ご飯を食べたり、寝転がったり…家族共通の喜びや想い出が生まれる。
ご家族の皆さまが健やかに成長し、年月を重ね価値が高まっていく家でなければ。
ただ建てただけでは、私たちはいい家をつくったことになりません。
また、家族の一生の幸せを背負い責任を持って取組む覚悟がなければ、やってはいけない仕事です。
建てた後もよいご縁がつづく、ご家族の笑顔溢れる生活をサポートできる会社でありたい。
「十年先もお宅でお会いしましょう。」、これは住宅事業を始めた時の決意でした。
この想いはこれまでも、これからも、変わることはありません。
住む人が幸せになる家をつくる。家と共に人生の節目ふしめに寄り添う。
頼りにされる地域一番のサポーターとして、皆さまに誠心誠意尽くして参ります。

ホームページより

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>>296 マンション掲示板さん

驚きを隠せません。
心中お察しいたします。

色々不安もあり、これから色々と大変でしょうが、
良い解決策が見出せることを祈っております。

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少し前にテレビCM見た気も

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既存のお客にも、連絡がくるのかな？

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>>289 名無しさん
三重のNO1ってAGなのかな

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6月30日　引渡し
7月1日　　引越し
住民票・マイナンバー
住所変更完了してました。
10年後も会いましょうって
引渡しの10日前に倒産
しとるやないかい！
来月から完成してない家のローン
現在の家賃
合わせて20万払っていきます！

皆さん
頑張っていきましょう♪

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引渡しまで4日なのに完成していないんですか？

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キッチン・トイレ・洗面台・建具
エコキュート等まだ
設置してないですよ！
登記してないので
やまぜんの資産になってます。
土地は自分のなので
野菜でも作りに行ってきます♪

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予定よりだいぶ遅れていたんですね、雨に気を付けていってらっしゃい！

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やまぜんがメーカーに
お金を入金しないから
キッチン等の配送は
ないからだと思います。

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>>295 匿名さん
やまぜんで建築中ですか？

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>>307 名無しさん
そうですよ。
6月30日引渡し
だったんですが
21日に倒産してたみたいですね。
土地は自分名義なんで
野菜を作りに行きますよ。

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>>307 名無しさん
手付金だけ入れて、長期優良の申請待ちの状態でした。

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>>310 通りがかりさん
その人ってだれだよ

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>>310 通りがかりさん

こちらの投稿は社員の方ですか？
前野 会長のご子息のことを言われているのでしょうか？？

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ニコハウスのようにニュースにならないのはなぜだろう？

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なんかおかしなコンサル入れて社内がめちゃくちゃになったって話を聞いたんだけど本当だったのかな

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>>313
ほんと全然ニュースになってないよね

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ガセって事ではないでしょうか？

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HPみると細かい部分が消されてるので何かあったんだろうという感じはしますね

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ホームページはパスワードとユーザー名を入れないと入れなくなっています。YouTubeも動画が全くありません。インスタは残っていますね。住宅展示場は旗が立っていましたが実際に見学はできないみたいです。

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全業者に工事代金未入金です。
連絡も無いし、入金もない

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>>319 匿名さん
やまぜん関係の業者の方ですか？
27日本日集まりがあるようですが。

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>>316 匿名さん
ガセだとなぜうちに手紙が届くのか。
逆にガセであってほしいわ。

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工事代金入金ないから、ガセではないかと。
関係者とも連絡つかない状態　

被害者多数おります。

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>>296
ひどい文章ですね
「なんともならない」とか、中学生に書かせたのかな？
企業が出した公式お知らせとは思えない

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>>323 通りがかりさん
フルネームじゃない、日付も書かないってやばいね

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本日の説明会も中止になってますよ。

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>>325 匿名さん

そうなんですね

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>>325 匿名さん
直前になって説明会キャンセルとかどういう分に連絡とりあってるんでしょう？
代理人さんから電話とか？ただでさえ気が気じゃないのにさらに心労のしかかりますね・・・

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>>325 匿名さん
説明会あるとか中止とかどこで分かりますか？
私も被害にあり全く連絡も取れない状況です

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>>328 名無しさん
私は業者の人間です。2日程前に本日弁護士を入れた説明会があると聞いていましたが昨日に延期のお知らせがきました。本日事務所、担当者へかけても連絡繋がらない。ホームページも消えてると言った状態です。

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>>324 周辺住民さん

まともな弁護士もいないんですかね

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逝きましたね…合掌

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未入金どうなるのか早く説明せよ 皆不安だ

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契約済みです。
これからどうなるのか不安です。情報ありましたら共有していただいです…

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>>328 名無しさん
うちは1週間後引渡しで連絡取れなくなった時点で自分で色んな方面に電話し情報収集した結果倒産と聞きました。
次の日手紙が置いてあったので本当だと確認。
説明会があると言うのは不安になり関係ありそうな業者に電話をしたからです。
中止はココでしりました。

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業績悪かったの？

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5月に地鎮祭と着工金の入金
まだ工事は未実施、土地だけある状態で
連絡途絶えました。
今後どうなるの？

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どうもならないよ
土地はもともと自分の？

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テレビCMまでやってたのにね。
中堅が厳しいってのは本当だったんな。
今後は上場してる大手しか怖いな。

ここも2017年までは上場してたそうだけど

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頑張れやまぜん
底力で縦横無尽に走り回れ

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倒産だと社員も首では？

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マネーの虎と令和の虎理論だとここからが本当のスタート
今後の展開で企業の良し悪しが決まる
今はまだプラマイゼロ

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突然の倒産だったのですか？
予兆とか無かったのですか？

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>>342
数年前に会社方針が変わり社員が半数近く辞めたり、ここ近年の事務所や住宅展示場の整理など結果的にこの辺りが予兆だった訳ですが、なかなか倒産の予兆というものは一般の方が感知できるものではないのが苦しい所ですね...

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>>337 匿名さん
土地も平行して探してました。
やまぜんの土地ではないですが、仲介していただき、
購入しました

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>>340 匿名さん
即日解雇
今も当たり前ですが連絡取れないですね

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多度のだるまうなぎにいけば会えるのかな

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>>346 うなぎさん
インスタによると6/30まで臨時休業で7月以降は未定となってます
こっちも難しいのではないでしょうか

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県下の住宅展示場店舗では貼紙とかあるのかな？
また立ち退き・取り壊しなどの費用はどこが負担するの？

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倒産？
あのやまぜんが？

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やまぜん頑張れ

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業者の協力が得られないとか書いてるけど、そりゃ金払わないのに協力してもらえるはずないよ
人のせいにするような言い方がすごい違和感

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この規模の会社が突然倒産とか怖いね。
もう大手以外は無理

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やまぜん頑張れ

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>>344
土地は支払って登記済み？

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頑張れやまぜん

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この手紙は、郵送されてきたの？
それとも関係者が、ポストにいれていったの？

完成後、各種費用を代表に損害賠償請求って書いてあるけど資金がないのに賠償できるものなの？

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>>354 匿名さん
登録済みです

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大きい地場ハウスメーカーですよね
飲食業のほうが失敗したのでしょうか？

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インスタだけはまだ見れるんですね
忘れられてる？

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中堅ハウスメーカーがやばいとは言われてたよ

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手紙はまだ本当にやまぜんが出したものか疑問が残る、、

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やまぜん頑張れ

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>>361 名無しさん
被害者の方でなければ疑問でしょうね。
ではなぜ、やまぜんホームズの封筒に入りポストの前に置かれているのか。

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こちらにはまだ出てない
https://www.tdb.co.jp/report/

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週刊ダイヤモンド２２年１０月１日号

経営「危険度」ランキング334社
「建設」８位大林組　５位三井住友建設　４位東急建設　１位北弘電社
「不動産」７位APAMAN　３位パーク24　２位レオパレス21　
「住宅」３位アイダ設計　２位サンヨーホームズ　１位やまぜんホームズ

https://www.diamond.co.jp/magazine/20241100122.html

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>>364 匿名さん
おそらく6月30日でしょう

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なんで消すの？

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>>361
会社からのちゃんとした手紙と思えなさすぎて
関係者の誰かが出したのかも知れないけど

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やまぜんは素敵な会社です。
頑張ってもらいたい

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>>352 匿名さん
大手もきついでしょ

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大手は業績最高のところ多いよ
単価上げに成功

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倒産かどうかも妄想ってこと？
手紙が信憑性あったのにそれが偽物かもとなると
やまぜんさんに訴えられますよ

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妄想で話してたら訴えられるね。

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現時点では倒産していない。
分かっていることは、全社員解雇 業者に未払いがある 施工中の現場の工事がとまっている
会社に連絡がつかない状態 事業停止状態ですかね。 今後会社からの説明があることを願います。

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倒産してないんかい
今までのなんだったの？
心配して損した

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>>371 匿名さん例えばどこですか？

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>>366 さん

>>366 評判気になるさん
どこからの情報ですが？

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以前、やまぜんの社長には大変お世話になりました。温かい方です。
頑張ってもらいたい。応援しています。

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うちに夜の間に置きに来た手紙はなんなのでしょうか。
そこには 、事業継続不可能、お客様に顔向けできない。今後の想定される進め方、継続する資金も無い
なんともならない、申し訳ない と言う手紙。
被害者多数出ていると思います。
役所に行ってきました。

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これが、妄想であってほしいわ。明日引渡しだったのに、何も進んでおらず。退去手続きもしてた為たいへんでした。今も大変です。いつ、やまぜん側の弁護士から連絡くるのか精神的にまいっています。

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建築中の人達は完成しない家の為に一生ローンを払っていくしかありませんかね？

それか、住宅ローン追加融資で他社に途中から施行してもらう？

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途中から介入するのは補償も含めて嫌がるよ
一から作り直すかスケルトンリフォーム物件として契約になるはず
こういう時不動産屋や仲介屋を挟んでいればなんとかなったりもするが余計に金がかかるからやってないよね

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郵便でなくて直接ポストにいれにきたの？

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>>375
どこ情報？

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手紙が会社からのものだったら建設中や契約中顧客宛に一斉郵送されるのが普通じゃないかな

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ヤマゼンファンには、申し訳ないですが、いい人では、ないです。
社員解雇、工事代金未払い、建築資材未払い、お客様の着手金も何処に流れたのか不明。

連絡も一切無し、今後のついての説明会ドタキャン。

明日多分XDだと思います。

いい会社の社長さんは、従業員、お客様、工事業者、の事考えて、ファミリーみたいな感じだと思います。

着手金、完了金貰って、工事未完成、最低だと思います。
再生した所で、同じ事繰り返すような気が！

倒産は、してないですが、計画的すぎて悪質な気がしま
す。

工事関係者も生活が、あります。
工事代金未払い、生活できません。
やってる事が、詐欺と変わらない。


いい人の内容逆に教えて頂きたい。

過去は、いい人でも、現実は、今この状態です。

お客様の気持ちも理解してあげてほしい。

ヤマゼンホームズ??明日全て解決する事祈ります??

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やまぜんホームズの外注がヤマゼンホームズと書く？
捏造ならやばいですよ

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>>388 匿名さん
悲しいけどこれ現実なのよね

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>>387 匿名さん
あなたも明日Xデーです

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山善の扇風機使ってるのだけど関係ある？

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>>391 匿名さん
それ、会社名同じだけど
違うんじゃない？関係ないでしょう。

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素晴らしいご子息　独立されているようですが、助けてあげてください。
やまぜんさん頑張ってください。

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>>387 匿名さん
ネットであばれてる？

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やまぜん頑張れ！
大変なお客様はごめんなさい
今はお客様に誠意ある行動を！
いつかいつか復活してほしい。
仕事は何か大切かを教えて頂いた方もいた事があるのは現実です。
社長のこびを売ってきた幹部が倒産の原因

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>>387 匿名さん
この文章だと、一ヶ月後に支払いできるってことでしょ？
遅れる理由も、ちゃんと書いてありますし。

その20日後に、こんなふうにならないと思うんですけど。

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>>395 名無しさん
幹部達が原因、私の席返せ！
やまぜん復帰して！

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>>387 匿名さんあなたあのユーチューブかいな

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>>396
自転車操業の状態であれば、大きな金額の売買が滞るだけで一発アウトになる事は十分にあり得る話です。
皆、既に倒産と書いてますが厳密に言うと今の時点では倒産ではなく事業停止状態かと思います。法人の代表が債務整理手続をして初めて"倒産"という扱いになります。ただ恐らく会社として再起する事は難しいのでしょう、、

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本社はロープはられてますよ
でもうなぎ屋は普通に営業していました
社長から業者へのメールと、お施主さんへの文書の内容の整合性なさすぎて、計画的に雲隠れして逃げそうな気がします

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