土屋ホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

先日、モデルハウスを見学しに行ったんですが、二階の床全室に全館空調の吸気口？排気口？がとりつけられていてとっても邪魔そうに見えました。オプションで薄型にもできると言っていたのですが、住んでる方は気にならないのでしょうか？

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>>1594
気にならないです。一部屋に1個だけだし。むしろ、他のところで建てると、でっかいパネルヒーターが付くところが
多いけど、そっちの方が邪魔そう。

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土屋ホームで建てる予定ですが、c値はどのくらい出るのでしょうか？
公式には0.38とのことですが、実際はどのくらいなのかなと思って。ちなみに35坪平屋です。

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全館空調…ホントそう思います。
他社だとあちこちにパネルヒーター付いてすっごい邪魔ですねアレは。
ムリヤリ玄関に縦に付けたり、窓という窓の下に何ヵ所も付いてるので 物を置く場所も制限される。

セット暖房なら 排気口だけで済むし 室外機も1台なので すごく良いと思います。
断熱と気密が高性能なので セット暖房の全館空調が実現可能です。
他社のスタイリッシュで隙間だらけの建物なら
あちこちパネルヒーター付けないと寒いからだよ

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熱交換換気というのは、冷暖房は別に必要なんですよね？よくわからなかったのでググってみたらいろいろといいことが書かれてました。リスクとかは無いのかな？
気分的には、換気は窓を全開にして新鮮な空気を取り入れたい気分なんですが、夏と冬は室温を考えると熱交換換気の方が何かとよいのだろうなということはわかりました。
光熱費が高騰してくるといかに光熱費を抑えるかも考えないといけないですし。

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土屋で建てて6年に成りますが全く満足せず後悔だけ残ってます、絶対辞めたほうが良い、冬は寒くて夏暑いです紹介されて仕方なく建てた感じに成りました。

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1601さん
ちなみにua値やc値を教えてもらえませんか？
なぜか知りたいです。

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家のどこでも一定温度。は嘘ですね
玄関・脱衣所普通に寒いし。3地域はダブル断熱・トリプルサッシ必要でした…
してない家も多々あるとか

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土屋ホームは今時期乾燥しますか？

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今年、土屋ホームで建てました。オール電化、トリプルサッシ、ダブル断熱です。
今は、湿度は40%を下回ることが多いです。赤ちゃんもいるので、加湿器をガンガンつけてます。間取りや立地も影響すると思いますが、室内が非常に暖かい反面、乾燥してる感じです。

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検討してる者です。全館空調、ダクトにカビや埃が溜まる、修理代がめちゃくちゃ高い、とありますが実際はどうなんでしょうか？
パネルヒーターとかの方が割り安なんですかね？

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1606さん
昨年土屋で建てました。
企画住宅リズナス、オール電化、ダブル断熱、トリプルサッシ、全館空調です。
結論から言うとカビ、埃は全く気にしなくていいです。
当たり前ですが空気が出るダクトの所は埃は溜まりません。吸い込むダクトにはフィルターが付いていてそこに溜まった埃を定期的に掃除機なんかで吸い込む感じになってます。　
カビの方は24時間ダクトから新鮮な空気が流れてくるので発生しません。100%と言ってもいいかもしれません。
修理代ははっきり言ってわかりません。機械によって当たりハズレがあるとおもいます。
ですが自分は担当者のご好意で家の設備等に10年の補償を無料で付けて貰えました。
カーディナルハウスは標準でついていると思います。

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>>1604
24時間換気が義務化されているので、どこで建てても冬は基本乾燥します。
全熱交換の1種換気が基本の土屋ホームは外に逃げる湿度を回収できるので、安い3種換気の家よりも
乾燥しにくいです。それでも、加湿器を使わないと冬は湿度20%台になってしまいます。

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土屋ホームは断熱等級7を標準にしているようなことがHPに載っていました。今年の省エネ大賞も取っていました。性能だけで言えば一条工務店などの大手トップのハウスメーカーを超えているようですがどう思いますか？

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土屋ホームは社員の給料が安い。
低年収会社ランキングの上位20社に入っている。
社員平均年収が200万円台だったはず。

その分、商品単価を抑えているかといえばそうでもなく高額だ。
かと言って株主に還元している訳でもなく低配当。

予測では経営陣が私腹を肥やしているか、内部留保貯めまくっているか。

なんか夢の無い会社だよね。
そんな会社に高額なマイホームを任せて良いか。
個人的には全くダメと思う。

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確かに収入と業務の向上は大きく関係してると思うけど、今関わっている土屋ホームの方々からは負のイメージは全然感じない。信頼できると思える。

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リズナスのエコエディションってUA値0.27とのことですか、どんな仕様になるのでしょうか？外断熱？

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住宅の性能はローコスト建売でも無い限りどこも似たようなものだと思うね。
細かい数値がどうとか、スペックがこうとか
そんなもん実際に住んでしまえは全く無意味。

例えば、数値の違いを実生活で実感できるか否か
できる筈がないよね。

大量生産の工業化製品じゃないんだからカタログスペックは参考程度と思った方が気が楽だし。

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ダブル断熱かと思う。
窓は小さめかな。

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ところが鉄骨系のハウスメーカーとか寒いだ話しだ。
うちは玄関以外は寒いとは思わないな。
玄関ドアはヴェナートとか言うやつだけど結露する時がある。朝起きたとき暖房入れてるリビング20度、無暖房の閉め切った部屋18度、玄関14度くらい。
木製ドアにしたら違ってだと思うけと窓も冬は断熱材はめ込んでおこうかな。

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UA値はどれくらいですか

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２０００年に建てました。建ててから数年は玄関もリビングもどの部屋も一定の温度でした（あらゆる箇所に温度計を置いています。温度差は１～２度）。酔って玄関で寝てしまったことが何度もありましたが、全然平気でした。１０年経ったぐらいから少しずつ温度差が大きくなりました（３度～４度）が、これは窓のコーキングの劣化や玄関ドアの劣化でスキマが出てきたせいですね。トイレだけは狭いせいか他の部屋よりも高温になります。20年以上たった今も暖かさは間違いありません。
ただ、ウチの場合は電気や内装を担当した提携業者が最悪でした。電気は素人同然の配線間違いや配線位置のズレ、内装は壁紙の仕上げ不良ヶ所多数など、なぜこれで完成としたのか不思議なぐらいな状態で引き渡しの日を迎えました。舞い上がっていた私は細かなところに目が行かずそのまま良しとしてしまい、引き渡しを受けてしまいました。後日気が付きましたが後の祭りでした。
まあ、アフターは良いとはいえません。施工の提携業者も地域によって違うので一概に良し悪しは語れませんが家本体はとても良いと思います。

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UA値とかC値にこだわる意見を散見しますが
実際に、建ててみて買ってみて住んでの実生活、実感が
寒いとか不快とか、それの感想に対してUA?
全く無意味ですよねー

逆にスペックありがとう！数値バンザイ！のような意見は皆無だし

数値やカタログスペックを主張すればするほユーザーにはウザい
それに気づかず工法うんぬん、数値があーだこーだ
語れば語るほど客の心は離れて行くよね

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ダブル断熱、トリプルサッシの全館空調ですか？

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多い意見に対して反論することで、優位な立場を感じているのかもしれませんが、
購入予定の客にとって、性能を数値で表してくれることは大変わかりやすいです。むしろ感覚的な感想はあくまでも感覚なので、それに対して数値を知りたくなることは自然なことです。

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極寒期（氷点下15℃以下）の時に設定温度は何度で
実際の室温は何度を保っていますか

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>>1622 匿名さん
札幌です。建てて2年目のダブル断熱、トリプルサッシになります。
昨日の夜、札幌にしては珍しく冷え込み、-12～3℃くらいでしたので参考までに…。
我が家は日中25℃に設定していて、リビングは24℃くらいですかね。
玄関ホールはさすがに冷え込みまして、17℃くらいです。
夜は暖房をオフにして寝ていますが、起きてきたときは20℃くらいでしょうか。

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築15年ですが、玄関ホールにセンサーが付いていて16℃程の設定にして、リビングが19～20℃になります。外気温は-12℃でした。

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電気代幾らです？

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>>1623 口コミ知りたいさん
土屋ホームは一階と二階の間にエアコンがありそこから
ダクトで各部屋に熱を送っていてその設定温度が25℃設定なのですか？
住まいのウチイケとどっちが良いでしょうか

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全商品耐震等級3とのことですが、リズナスも3なのでしょうか？

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すでに建てた方に質問ですが、ルームツアーの企画には協力しましたか？

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28年前に土屋ホームで建てましたが、冬は相当温かいです。
うちの子供たちは寒さを知らず、いつも薄着で登校して、外の気温に驚いていました。
でも冬温かいのはいいのですが、夏も温かいです。が気密性が高いのでエアコンの効きは良いです。30年近く経っていますが、近所の新しい家より丈夫そうですよ。
30年近く前に建てたので、今の家はきっと、もっと快適なのではないでしょうか？

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リズナスで建てた方、実際の坪単価はいくらになりましたか？
北海道で建築検討中で見積をとってもらったのですが、ネットで見る情報よりもずっと高額で悩んでいます。
リズナスだとダブル断熱やトリプルサッシが標準じゃないことも、高くついている理由だと思いますが・・・

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坪単価の基準ですが、オプション抜きですよね？
私もネットで見るより高くてボッタクリかと思いました。（笑）
我が家は平屋なので、2階建てより坪単価が1～２割増しと踏まえても、ん？と思いました。
我が家は８２万でした。
オプション入れて１００万超えました。
住んで５ヶ月ですが、暖かいと思いますが、光熱費に驚いています。
単価ではなく使用量で見てるのですが、模索中です。
オプションでダブル断熱、トリプルサッシにして、ランニングコストを下げる仕様にしたのですが…（笑）

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ネットの坪単価情報って古いのが混じっているのでは？
ウッドショックで10万円／坪　値上がりしたと営業の人が言ってました。
5年ほど前にW断熱＋トリプルサッシ仕様で建てたけど、約70万円だったので、今なら80万円超えは普通だと思います。

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我が家の決め手は、主人が暖かさ。
私はパネルヒーターが無いと言う事でした。
打ち合わせを進めていく中で、突如リビングに一つパネルヒーターを何処にしますかと言われ驚きました。
パネルヒーター無い事で土屋に決めたので…設計士さんがなんとか、パネルヒーター無しで大丈夫な三菱の換気システムに変更してくれて、事なきを得ました。
パナソニックさんはパネルヒーター無しは出来ないと言われました。

ウッドショックで更に上がるのかと思いましたが、大丈夫と言われました。
始めからウッドショックを踏まえてたのかは分かりませんが、ウッドショックの影響を受けずに建てられたのかなと思っております。

一条やミサワ等で相見積もりしました。
一条は自社の家具で少し安っぽく感じました。ミサワでは土屋よりも大分高かったです。
主人は今でも、土屋だからこの値段で建てられたと言います。

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カーディナルで建てた方いませんか。
坪110万円からと言われびびってます

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日中晴れてて天気が良くて10℃くらいあるので、
室内は24℃以上まで上がりますしかし明け方に氷点下3℃くらいまで下がると家屋内に温度差が発生して、一階は24℃くらいですが二階は22℃ちょっとくらいまで下がってしまいます設定温度は20.5℃設定です、氷点下になると仕方ないのでしょうか？

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>>1637 検討者さん

今年カーディナルハウスで建てました。建物本体だけではなく、オプションやその他の費用を全て入れると、坪108万ほどになりました。ちなみに平屋です。平均よりオプションは高めだったかなと思ってます。私は最近の値上がりの前に契約したので、今だったら坪110万くらいはいくような気もします。

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土屋で建てた方にお聞きしたいです。
皆さんＣ値はいくらでしたか？
ハウスメーカーのＣ値キングをネットで調べたら
土屋は２位で0.38でした。
我が家は、本日６ヶ月無料点検で、やっとＣ値の書類を受け取りました。
Ｃ値1.0でした。
0.38を過信し、ダブル断熱、トリプルサッシをオプションで付けUa値は0.22です。
光熱費のランニングコストを押さえる為に出来る事はしました。
しかし、半年過ごし感じた事が、ランニングコストが押さえられていない事です。
床はフローリングですが、室温が２３℃なのに冷たいと感じます。
問題は、Ｃ値の気密のせいなのかと思ってます。
是非、土屋で建てられた方のＣ値を教えていただきたいです。
宜しくお願いします！

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土屋ホームで今年建てました。c値は0.4でした。正直もう少し欲しいところでしたが、平屋は気密がとりづらいとのことなので、まぁ納得できました。
土屋ホームの平均は0.38ですが、あくまでも平均といえますが…
ただ、6ヶ月経って結果を教えてもらうことも疑問があるし、そもそも1.0は土屋ホームのc値としてはあまりにも悪すぎるように思います。

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お返事有難うございます。
因みに我が家も、平屋で、建坪20坪です。
やはり有り得ないですよね。
断熱にオプションを加えたはずなのに、ランニングコストがおさえられていません。
光熱費は価格が高騰しているので、使用量で確認しております。
主人と二人暮らしで、節電にはお互いにとても気を付けております。
現時点で、考えられるのが、三菱の24時間換気システムです。
今年の1月は電気424kwh、ガス（都市ガス）173m3でした。
気密性良ければ、これ程までの数値は出ないのではないかと、疑問に思っております。

主人も絶対納得出来ないと、営業担当に連絡を入れ、返答待ちの状況です。

長く住むにあたり、気密性は光熱費に相当影響を及ぼすので、妥協は出来ないなと思ってます。

経験、御意見聞かせて頂き有り難うございます！

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ちなみに私の営業マン担当の方が言っていたのですが。気密の数値が悪ければ今は引き渡しができないように上から言われているとのこと。数値が良くなるまで改善したから引き渡すようです。

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