| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都千代田区大手町一丁目3番2号(経団連会館) |
| 交通 |
https://sfc.jp/
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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住林と一条工務店建てるならどっち??
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151
匿名さん
一条の家は独特ですよね。10年もしない内に飽きそう。外装、内装どっち付かずの中途半端な気がしますね。まぁ、好みですが。私は嫌いですね。住林は、住友林業のブランド名を高いお金出して買ったって感じかな。うちは住林だからという、施主の****ですね。沢山お金使って下さい。
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152
匿名さん
俺、住林施主だけど、正直言って、標準仕様だけで建てた住林の家の施主に「ウチは住友林業で建てた」みたいな事を言って欲しくないなー。ここで言われているように、標準のみの住林なら、一条の方がかなり上だと思うよ。展示場クラスの仕様にして、初めて住林で建てた値打ちがでると思う。
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153
匿名さん
家は一条でも住林でもないが‥‥感覚的に一条よりは住林が上でしょ。住林で建てれなかった人が一条で建てるってイメージあるけど。
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154
匿名さん
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155
匿名さん
一条で建てるって恥ずかしくて言えない。住林だと言える。
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156
匿名さん
住友のしょぼ仕様のほうが恥ずかしいかと。ちょっと知ってる人なら、造りを見れば安いか高いかぐらいわかりますよ。まぁ、個人の価値観か。
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157
匿名さん
一条だと、どこそれ?で終わりじゃないかな。確かに比べると安いだろうけど、もうちょっと金だして住林でかっこよくつくりたいな。金出していいものにするか、極力節約するかはその人の価値観、予算次第。
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158
匿名さん
住林の建て売り仕様は確かにしょぼいな。一条は全体的にダサい。つまり住林は低価格バージョン切り捨てたら一条なんかと比較されることなどなくなり営業も楽になるんじゃないかな!?
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159
匿名さん
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160
匿名さん
売れるって!坪80くらいでガタガタ言わない層を狙う!一条の展示場素通りする層の方が金持ってるって!一条と天秤掛けられるから安いバージョン売らなくちゃいけなくなるんじゃん。そんなの売ってるからイメージも悪くなっちゃうのさ。だから思い切って低価格は止めちゃう。
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161
匿名さん
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162
匿名さん
10年も経てば、何処で建てようが、価値はなくなるんだから、何処でも良いじゃん!気の合う営業さんの所にすれば?
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163
俺様侍
要は施主のセンスだよ。ど標準でも素敵な家はいくらでもあるよ。金だして展示場クラスの仕様にしてもダサイなんてよくあること。家なんて自己満足でいいんじゃないのかね。
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164
匿名さん
一条の外観がみな一緒って言う方々は、和風や欧風や出窓の無い洋風の家を見ても、一条工務店だとわかってないのではないでしょうか?
一部の出窓にレンガの洋風の家だけ見て一緒一緒と騒いでいる様は
「あぁその程度の知識で言ってるんだな」
と思うだけです。
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165
匿名さん
営業に聞いた話だと、『ほとんど』が洋風出窓ですって言ってたけどなあ。比率的にはどれくらいなの?
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166
匿名さん
一条の外観に関わらずポリシーのあるHMは外観で区別出来るようになってるよ。セキスイ、ヘーベルなんか誰でもわかるでしょ?一条は出窓レンガで差別化したつもりが、デザイン的にはノーセンスで受けなかった。だから一緒は悪いことじゃあない。ダサいのが一緒なのが問題なんだよな。
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167
匿名さん
HMで選べど価格の割りにセンス低俗材料ショボい
プロは建築家住宅を地域元気ビルダーに建てさせる
材料最高級センス抜群価格リーズナブルが通のやり方
HMはセンスゼロ自称小金持ち用省寿命住宅と心得よ
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168
匿名さん
一条の柱は杉の無垢、だから漬けとかないと駄目なのよ!デメリットを、いかにもメリット(特徴)として見せてる。上手く騙そうとしてるが、少し勉強すれば分かるから。檜の集成材使ってる住林の方がいいと思います。
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169
匿名さん
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170
入居済み住民さん
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171
匿名さん
169ですが、営業ではないですよ
住林で建てたので、ちょっと応援しただけ
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172
匿名さん
友人に住林、一条建ててるのが居ます。住林は外観内装良いね、住人は家の自慢話などしないし。色々聞いたんだけど必死で建ててないから優雅な受け答えで全く分かって無い感じ(笑)ライフスタイルもなんか優雅。家具も良いもの入れてるし。一条はお世辞言おうにも中々言葉が見つからなかった。床暖の自慢話ばっか言ってて…子供がトイレ借りたら露骨に嫌そうな顔してすぐさまチェックしに行ってるし…住人のライフスタイルはケチケチで…家具なんかセンスまるでなし…なんかセコい一家って感じで幻滅したわ。住む人でHMの選び方も違うんだね。
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173
建築中。。
>172さん
そりゃスミリン、イチジョウの問題ぢゃなくて、住んでる人の性格ではないの?
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174
匿名さん
住林の内外装が良いって、オプション付けたからだろ。本当の標準仕様見てから言えよ。
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175
匿名さん
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176
匿名さん
では実際に見られたあなた、どこの部分の標準仕様がどうなってるのか、具体的にお願いします。
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177
匿名さん
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178
匿名さん
標準仕様は建て売りなみのしょぼさ。外観は安っぽいモルタルで窓さえ昔ながらの形。間取りも昔ながらので特徴なし。内装はやすっぽいフローリングに安物キッチン。
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179
匿名さん
うは、どこの国の住林?偽ディズニーランドみたいなもん?
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180
購入検討中さん
住林の標準ってそこまで酷くないでしょ〔笑〕酷い言われようだが、悪意に満ち満ちてて、一条ファンの程度がしれますよ〔笑〕
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181
匿名さん
住林は自由設計が売りなんで、見た目じゃわからんでしょ。
一条は高高が売りなんで、見た目ですぐわかる。
良い悪いじゃなく、それがそれぞれの特徴なんで、逆も可だけど、逆にすると施工が慣れてないないんで高い割りに不具合の多い家になる。
住林で建てるなら、たっぷりお金をかけましょう。一条で建てるなら外観はあきらめましょう。
でも、最悪は住林でケチること。擁護、アンチ両方から袋叩きにあいます。
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182
入居済み住民さん
↑うーむ。住林でけちると最悪・・的を得てる。同意。一条は高高じゃなくても外観一緒じゃないですか?
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183
匿名さん
外観は施主次第で変えられるらしいぜ。
住林の標準仕様は案内されて見たから間違いない。ってか、簡単な見積もり出させたら標準仕様で約坪70万だったから、おかしいだろうと言ったら、総二階じゃないからこんなもんですとの回答。呆 湘南地区の住林には注意しろ。
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184
匿名さん
それこそ、出窓じゃない一条なんて組み合わせとしては最悪じゃないかな・・・違う外観っていっても慣れてないからセンス悪そうだし。あの外観のパターンで量産してるから、安くできるって事でそれ選ぶ施主が多いんだよ。
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185
匿名さん
住林=フルオーダーメイド、かっこいい、けど高い。一条=セミオーダーメイド、ダサい、けど安い。どちらも逆の組み合わせにすると相性が悪い。どっちを選ぶかはその人次第。
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186
購入検討中さん
一条しか買えそうにないが、ダサいって言われたくない・・はどうすればよいのだろうか?
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187
匿名さん
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188
購入経験者さん
結論:高い、ダサイ・・・・・・・・・・両方とも止めた方が良い
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189
匿名さん
住林、一条考えている人、
住林っぽい家、一条っぽい家をタマで建てれば。
お金余裕あるし。
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190
匿名さん
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191
購入経験者さん
ロクに勉強もせずに、高い物を掴まされるよりはまし・・・・・・・・・・・・
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192
匿名さん
ネットで検索した、タマのクレーム件数や内容を見る限り、
住林や一条位のレベルの腕のある大工さんや職人さんがタマにいるとは到底思えない。
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193
匿名さん
豪邸住林に住んでる会社社長宅の外構やったが、見積もりだしたら一週間で入金されてた。長いことこの仕事してるが、見積もりでお金頂いたのは初めて!信頼には仕事で答えるのが筋。気合い入りまくって、毎日現場に詰めて、細部までチェック入れまくりで渾身の作品作ったぜ。材料も全てワンランク上に変更してね。会社の若いのに月一で顔出しさせて、メンテも全て無料でやってるよ。これが値切られ叩かれだと良い物は出来ないんだな…悲しいけど、造るのは感情のある人間なんだから…それからは、住林施主になんか好意的になっちゃった(笑)
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194
購入検討
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195
匿名さん
冗談じゃない!例え建て売りでも仕事は全力だい!!誤解しないでね。
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196
入居予定さん
値切られたら良い物できない。と書かれては誤解するなと言われてもねぇ。
私みたいな金ない人がどうしても気に入ったのに値切ったら良い物つくれないなんてねぇ。
感情のある人間だから、こそそこも含んでもらいたいものです。
結局は金持ちの勝ちなのですね。
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197
匿名さん
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198
匿名さん
うーん難しい。うまく説明出来るか‥‥とにかく仕事は真剣。金額で差を付けるなんてことは有りません。値切られうんぬんは私の書き方が悪かったですね。最初のプランから減額を要求されるとですね、やはりどこかを省かないといけなくなるんですね‥手を抜くじゃあなく、例えば庭木の本数とかですね‥それらが重なっていくとどうしても私的に不満足な物になっちゃうんです(泣)感情云々も金額じゃないですよ(笑)お客様からの信頼に全力で答えたいって事ですね。エブリバディハッピーがモットーでやってますのでお客様には必ず満足なされるように頑張ってますよ(笑)あくまで私の自己満足の世界ですから、誤解与えてすいませんでした。スレから脱線しちゃいましたね。戻しましょう。住林に一票。
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199
バカな外溝野郎
お前みたいなやつが住林に一票なら、住林が嫌いになった。住林だけは、建てねー。
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200
匿名さん
同感。そんな手抜きされてる外構やられてもねぇ。住友林業は除外かな。一条の外構もやってたら、両方除外。
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