| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都千代田区大手町一丁目3番2号(経団連会館) |
| 交通 |
https://sfc.jp/
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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住林と一条工務店建てるならどっち??
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1151
匿名
基礎のポリエチレン養生でさえやったりやらなかっり何を考えてるんだ
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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1152
匿名
住林の足元にも及ばんわ
木材のトレサビリティなんぞ確認できんだろ
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1153
一条派
でも、大きなタイプの出窓だと収納が結構あるから、同じ床面積だとして後から収納を買うことを考えればなかなかお得だと思いますよ。(収納がサービスになる、というプラス思考が必要ですが)
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1154
匿名
S林業は間伐材(もともと捨てる木)を貼付けて、高い値段で売っている。
しっかりした無垢の木は、市場にて更に高く売る。
そんな企業の性質を、異常に思わない
日本人てやっぱりおかしいですよね。
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1155
匿名さん
>>1152
んじゃぁ、あんたんとこは家の主要な材料の由来がトレースできんのか?
すげーけど、がっかりしないといいね。
別にどこから来た木材でも、強度とかの基準クリアしてれば気にしないし。
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1156
匿名
檜の集成材の値段しらねーんだな
無垢で全て建てれるわけねーだろ
建方精度でるかつーの
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1157
匿名さん
39,43,45さん(同一人物でしょうか?)
住林に決めたのは、営業・設計との相性が一番大きいです。もともと一条のデザインが好きではなく、営業にこちらの要望を伝えて何とか出来ないか試みたのですが、どうもこちらの思うようなデザインが出てきませんでした。先ほども書きましたが、一条が悪いとは全く思いませんでしたし、私達の場合たまたま担当者が住林の方が合っていたのだと思います。アップグレードしたのはトイレをタンクレスにしたのと、ドアや引き戸の一部を気に入った建具屋で注文したものに変更しました。洗面台については、2階にも別の洗面があり、そちらが主に私(妻)の化粧スペースになっているので、一階は歯をみがく程度と考え、実際ショールームで見たら我が家には十分でした。でも、建てる時には予算の事ばかり頭にあって洗面台を小さめにしたというのが一番大きいです(数万安くなる程度でしたが、それでも当時は「やった、減額できた!」と嬉しくなってしまいました。)収納は別にありますし、洗面台でシャワーをしないので今のところ不便には感じていませんが、数万円で15cm狭くしても、大したメリット・デメリットともに無かった気はします。以上です。
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1158
匿名さん
>無垢で全て建てれるわけねーだろ
国産無垢材のみでいろんなHMが建ててるよ。
しかもここのHMより安く。
輸入無垢材とか国産集成材(輸入集成材は論外)とか、よく平気でいられるね。
信じられない。
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1159
匿名さん
せっかく数少ないまともなレスだったのに、
訳のわからない人たちにあーだこーだ言われて1157さんが気の毒。
質問する際の口のきき方すら分からない連中になんて、
もう答えなくて良いと思いますよ!
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1160
匿名
一条なんかだと木材に、シロアリのおなかの中にいる、木を消化する為のバクテリアをやっつける、人には無害な薬を加圧注入で固着させるような事をやっているみたいですけど、住林はシロアリに対してはどういう技術で対抗してますかね。まさか5年毎に揮発性の殺虫剤を表面散布するだけなんて事ありませんよね。天下の住林さんですもんね。
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1161
匿名さん
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1162
匿名
1161
ここに来ている一条の営業が品が悪いんだと思います。
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1163
匿名さん
住林は老舗だから一定の固定ファンがいるのはわかるんだけど、一条は具体的に何がいいの?
まさかいまだに高高の虚像に侵されてる方ばかりじゃないでしょうし。
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1164
匿名さん
1160
間伐材を長持ちさせる効果もねらって薬剤注入しているだけでは?
いろいろな技術にはやることに表と裏がある。
表向きは、シロアリ対策。
裏向きは、ごまかし。
いいところだけ聞いて、
いいところだけ鵜呑みにすると
いい家にならない。
一条を客観的に見た感想です。
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1165
匿名さん
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1166
匿名
1163さんへ
高気密高断熱の虚像?
詳しく説明して欲しいです。
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1167
匿名
無垢4寸角が採れる木をもはや間伐材とは言わないでしょう。間伐材に関しては集成材の住林さんの方がお得意では?そして虚像などという言葉は老舗ブランド殿様商売の住林さんの方がお似合いですよ
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1168
匿名さん
>高気密高断熱の虚像
日本のような大陸東岸島嶼部の温帯は降雨量が多いので、住宅には通気が大事。
常時換気の必要性のひとつの理由はそこにあるのだが、日本ではいくらC値を高くしても換気用の穴を空けなければならないから、実質の気密性は高くならない。
ある程度以上のC値は必要ないという論の根拠はそこにある。
個人的には次世代省エネ基準の半分くらいのC値(Ⅳ地域で2.5)があれば十分じゃないかと思ってる。
そのくらいのC値は普通に家建ててればクリアできる数値であり、大手HMが必要以上の気密を追求しない理由もそういうことなんだろう。
商売のうまい一条が床暖・ロスガードとともに3点セットで売り出してるが、単なるスペック上の付加価値に過ぎまい。
気密が高くないと計画換気がうまくいかないという人もいる。
そりゃそうだが、気密を高くするのは冷暖房効率を少しでも上げるためであって、換気のためじゃない。
温熱環境の快適性を求めるなら、冷暖房器具に凝るべきだろう。
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1169
匿名さん
1168さん、ありがとうございます。よくわかります。
C値がいくら小さくても、それ以外の隙間が大きくては、温熱環境を考えた時に意味がないということですね。
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1170
匿名
1168さん
光熱費が安くなるは、虚像ですか?
床暖房を付けるなら高気密の方がいいは、虚像ですか?
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1171
匿名さん
実際に一条の家って、光熱費安いの?
施主さん、教えて。
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1172
匿名
1169さん
全然違う。
隙間が大きいとC値は小さくならない
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1173
匿名
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1174
匿名さん
要するにC値が高いと気密がいい、と勘違いしてる輩が多いということ。
実際にはC値に表れない換気の給気口や排気口があって隙間だらけ。
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1175
匿名さん
我々信者にとっての唯一のよりどころを論破しないでいただきたい。
もしそうなら、ダサい外観に耐え忍ぶことができなくなる。
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1176
隙間ってゆーのが正しいかどうかはともかくとして、換気で失う熱は多いでしょうね。
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1177
隙間ってゆーのが正しいかどうかはともかくとして、換気で失う熱は多いでしょうね。
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1178
匿名
このスレ、一見荒れてるけど一条派と住林派がきっちり分かれて言い合いをしてるのでvsスレとしては見てて面白いね。
参考になるな。
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1179
匿名
1174さん
一条さんの換気は、熱交換換気システム【ロスガード90】なんですが…
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1180
匿名さん
何使ってようと熱交換ロスが数10%もあっては、隙間以前の問題でしょう。
24時間換気でどれだけ空気が入れ換わると思ってます?
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1181
匿名
1180
営業さんの話では家の大きさにもよりますが2時間で家の空気が入れ替わると言っていました。
熱交換率は90%なので外気と同じ温度になるのは…難しい事は、あなたの方が得意みたいなんで、よろしくお願いします。
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1182
匿名
住林さんは、自分の所が隙間だらけ換気なんで一条さんも同じだと勘違いしていませんか?
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1183
匿名さん
結局一条がロスガードを導入せざるを得ないのは、換気による大きすぎる熱損失を少しでも回収しようと考えたから。
それだけでも隙間より換気で失われる熱が多いってわかるだろうに。
ああ、それから熱交換率90%は別にロスガードだけの専売特許じゃないから。
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1184
匿名
1183さんありがとうございます
換気による熱損失の対策として熱交換式換気システムは正しい訳ですね
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1185
匿名さん
スミリンで建てれなくて残念だったね。必死で隙間、隙間と連呼したところで、自分の収入が増える訳はないんだよ。
自分でも気付いているんだろ?外観ダサすぎることに。さあ言ってしまえ、本当はカッコイイ、スミリンで建てたかったけど、金もなければ、ローンの審査も減額されて、仕方なく一条にしましたと。
認めたくないから、CだのQだの必死なんだろ?
自分に言い聞かせてるのがよくわかるよ。
恥ずかしいね、ここの一条信者どもは。
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1186
匿名さん
あの恥ずかしい外観の家に平気で住めるぐらいだから、自分の言ってることの恥ずかしさに気付かないんだよ。
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1187
匿名
確かにダサい、ダサすぎる。高度成長期に 建てた家みたいなのが一条の特徴。
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1188
匿名
外観だけの住林
地元の工務店で安く建てれます
一条の性能
地元の工務店でやれる所がありません
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1189
匿名
住林を検討してる人は地元の工務店に相談してみましょう。
同じ外観が住林より安く建てれます。
集合材じゃないヒノキで建ててくれます。
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1190
匿名
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1191
匿名
私が金持ちで…
冬の寒い時に光熱費を気にせずに床暖房をいれれたり
夏の高温多湿の時に光熱費を気にせずにエアコンをつけれたり
私は住林を候補に入れる事はありませんでした。(営業さんに簡単な見積もりは出してもらっちゃいました)
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1192
匿名さん
一条の外観の恥ずかしさは人が大勢いるなかで脱糞するぐらい恥ずかしいな。
ケツの穴全開で・・・
いくら性能よくても堪えられんよ。
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1193
匿名
外観をけなす事しかできない住林営業
頑張ってください
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1194
匿名
ケツの穴から手ぇつっこんで、奥歯ガタガタいわしたろか!
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1195
匿名さん
一条ならそのへんのRCやってる工務店に依頼した方が、気密断熱、耐震性、耐火性、耐久性、間取りの自由度、外観、全てに渡って上だろ。
どっちにしろノーブランドだし。
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1196
匿名さん
中途半端なブランドだな。家は性能。納得の一条。
ぷっ、だっさ〜何じゃそら
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1197
匿名さん
何とかならんの?外観。
ずっと言われ続けてるのにな。
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1198
匿名
確かに自己資本比率38.364%の住林に頼むくらいなら村の大工さんに頼む方がいいですね。
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1199
匿名さん
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1200
施主
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