購入検討中さん
[更新日時] 2009-05-21 17:29:00
親から土地を貰ったので、土地の購入代金がない分家に回そうかな〜 と思っています。
これから気に入っているメーカーを回り始めるんですが、木造がいいと思っています。
住友林業に行こうと思っていますが、『大樹と和楽』のどちらかを検討して行こうと思っていますが、どちらの方が高くなりそうでしょうか?(坪単価)
どちらかで建築された方いましたら、坪単価を教えてください。
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/住友林業株式会社
[スレ作成日時]2009-02-08 12:02:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都千代田区大手町一丁目3番2号(経団連会館) |
| 交通 |
https://sfc.jp/
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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住友林業について
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1581
匿名さん
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1582
匿名さん
すげぇなこの板。ってかスミリンてどこ行っても叩かれてるな。
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1583
匿名さん
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1584
匿名さん
>>1583
事実かどうかなんてどーだっていいじゃん、こんな板。それにどうせスミリンだろ?おまいらの言う通りだよ。
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1585
匿名さん
事実を言ってるだけ、営業はこの掲示板に来ないでくれ。
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1586
匿名さん
叩いてるのは一条施主だけだよ(笑)
格違いなのになぜかひとりでライバル心燃やしてる。見てて間抜けだ
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1587
匿名さん
>ハウスメーカーの強みは、人数、プラン作成能力(内容というよりスピード重視)
その通り。
しかし、良質で安全安心の建材は工務店。
ヘタな外国材よりずっとまし。
それが分かる人は工務店。
知らない人はハウスメーカー。
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1588
匿名さん
工務店が安心などという根拠はまるでない。
普通の家しか作らない工務店が扱う材料何ざ中国以下ですよ
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1589
匿名さん
1586さん
逆じゃない?
一条や一条施主は何にも思っていないのに、住林や住林施主はなんか必死になってる感じ・・・。
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1590
匿名さん
会社のレベルを考えると住林に思い当たるフシはない
一条は住林から比較すると塵みたいなもんだよね。
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1591
周辺住民さん
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1592
ビギナーさん
>>1587
>>ヘタな外国材よりずっとまし。
住林が輸入する外国材は良質で当てはまらない。
チークもメープルも国産の檜や杉より、ずっと床材として適している。
>>1590
>>一条は住林から比較すると塵みたいなもんだよね。
一条はコストパーフォーマンスのいい、優秀な企業。
断熱性など一条の優秀な点で比較すれば、住林など塵みたいなもの。
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1593
匿名さん
>一条はコストパーフォーマンスのいい、優秀な企業。
やっぱりいたか一条マニア。
つなぎ融資をするような会社はどうみてもマトモじゃない。
しかも断熱性なんかコープ住宅でも標準で取ってるよ。
それを今さらウリにするなんて何て低レベルな・・・・施主
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1594
物件比較中さん
まじめな質問です。
木造の新築を考えていますが、
大手HMで木造を検討した結果、やはり実績やデザイン面からシャーウッドか住林のいずれかかと迷っている次第。
土地:30坪、建蔽率60%、容積率100%です。したがって30坪の家となります。
検討比較するポイントとして
(1)価格面
(2)収納の確保・・・小さな家となるため切実な問題です。(小屋裏収納または蔵収納のようなもの)
(3)内装の質感(同じ本体価格レベルと仮定して)
(4)その他:オプションの幅など
どなたか同じような比較をされた方、すでに契約された方、すでに家を建てられた方がおられましたら貴重なアドバイスいただきたく。
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1595
ビギナーさん
>>1593
>>やっぱりいたか一条マニア。
うちは施主支給が多すぎたのが原因で一条に断られ、住林にするつもりだ。
それでも、そう悪い会社だとは思わないね。一条ほどの断熱性を実現している会社はない。受賞もしている。
住林の家は北海道じゃ寒いと聞くが、構造上当然だよ。
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1596
匿名さん
>チークもメープルも国産の檜や杉より、ずっと床材として適している。
国産材よりそんな輸入材が安全なの?
どこ産?
変な薬剤ぶっかけてないの?
赤ちゃんがいても安全なの?
そもそもそんなの硬いし、
家事が疲れるだけじゃん。
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1597
購入検討中さん
>>1594
うちも、シャーウッドか住林のいずれかかと迷いました。
(1)価格面
ほぼ同等です。
(2)収納の確保・・・小さな家となるため切実な問題です。(小屋裏収納または蔵収納のようなもの)
設計次第でどちらがどうということはありません。
ミサワのような蔵収納は特注すれば別かも知れませんが、用意されていません。ただし、蔵収納は腰を曲げて出入りしなければならず、お勧めできません。
内断熱なので屋根裏収納もあまり考えていません。
(3)内装の質感(同じ本体価格レベルと仮定して)
好みによります。
積水は材木以外に石材など多様な材質の内装材を用意していますが、住林は材木が多いです。
なお、住林はスパーナチュラルシリーズ以降、床材の輸入をしていますが、産地は発売当時のものと変わってしまったものがあり、今は名産地のものでないものもあるので注意が必要です。
(4)その他:オプションの幅など
どちらの会社もオプションの幅は広いと思います。
ただし、住林のカタログは型もサイズもバラバラで見にくい限りです。カタログに掲載されてないものもあります。
建具の高級感は積水の方が上です。統一感は住林の方が上です。
構造材について、住林は無垢檜材が選べますが、積水は集成材のみです。
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1598
購入検討中さん
>>1596
赤ちゃんが舐めることも想定して、安全なものを選んでいるということです。
当然でしょうけど。
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1599
購入検討中さん
>>そもそもそんなの硬いし、
硬いのは檜ですよ。
チークやメープルは柔らかいですよ。
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1600
購入検討中さん
>>1597
>>小さな家となるため切実な問題です。
小さな家なら住林の方が得意かも知れません。積水はメータモジュールだけに細かい設計はしにくいように思います。
住林の自家自讃にはもっと劣悪な条件で建てた実例も出ています。
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