静岡の都田建設の評判ってどうですか？

契約して家づくりを進めていている途中で詳しい仕様なども知りたかったので
聞いてみたら材料やいろんなデータのことも資料を見せてもらいながら説明してくれましたよ。
なかなかホームページなどだけではわからないこともありますよね。

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詳しい仕様を知る前に契約ってよくそんなことできるな。

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私も最初はドロフィーズさんの講座に通わせてもらったり、完成見学会に参加させてもらったりしました。講座はためになるものばかりですし、お家づくりについても魅力的なものが多いです。

しかし、私がほかの業者を選んだ理由をいくつか記入させてもらいますね。

・坪単価が割に合わない。どうしてあの設備の内容であの金額になるのかがわかりません。調べていけばほかの業者さんなら同じ内容で価格を抑えられます。

・見積もりを作る気がない。大きな買い物をするのはお客である私たちです。契約前に見積もりを取れないなんてありえないです。これで契約できるのは余程お金に余裕があるか、頭が沸いてるのかどちらかだと思います。

・ちょうどいい家づくり。とは？見学会にいくと5畳しかない子供部屋やこじんまりとしたリビング、デザインばかり気にした吹き抜け･･･など、明らかに住みにくそうな間取りを無垢材でおしゃれに、ごまかしている部分があります。建てた人の予算に合った間取りなんでしょうが、それが本当にちょうどいい家づくりなのでしょうか？お金ではなく、家族にとってちょうどいい家を作ってくれる業者をきちんと探す方が得策かと思います。

都田建設の評判はこれから北欧、無垢材信者によってどんどん上がっていくでしょうが、きちんと選ぶ目を養ってもらいたいですね。

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子供部屋何帖ならちょうど良いわけ？
勉強して寝るだけなら5帖で充分だろ？

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都田建設で家づくりをされた方に質問です。
総額でおいくらでしたか？工事費、外構費、諸費用など全て込みでその内訳も教えていただきたいです。ただし、家具家電抜きのお値段でお願いします。

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公式ホームページを読ませていただきました。
体験バーベキュー会（現在は申し込み休止）について
書かれていますが、1時間で50人分の食事を用意して
後片付けまで完了させるそうですが、基本的に
社員さんの為に企画されるイベントなのですか？

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>>318

社員をバーベキューに行かせよう
著者 蓬台浩明

読んで下さい。

社風づくりをしてるようですよ。

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>319さん
ご紹介いただいた書籍の解説を読んでみました。
「週に一回晴れた日に社員全員でバーベキューを行う。そこで生まれるコミュニケーションが結束力ある組織を生み、ひいては企業の強さを生む。」だそうです。

バーベキューと聞くと楽しいものを想像しますが、1時間の間に準備、食事、後片付けとなると相当な連帯感とコミュニケーション能力が必要になるのではないでしょうか。

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都田建設さんで今建築途中ですが社内外の連絡が悪く非常に心配している今日この頃てす。都田さんの会社の精神とほど遠いものです。

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建築に詳しい方々にお願いします。住宅の基礎工事終了から 上棟までの最低必要期間を教えてください。ちなみに時期は 夏です。

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40坪で2800万

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相見積もりさせてくれない業者とは

http://www.koyokenchiku.co.jp/former/aimitumori_sikokuplus2.htm

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以前は会社の収益を公表してたけど、最近は全く言わなくなったけど。社員も多いし他の事業にも手を出しているから赤字かもしれないね。

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>>328 匿名さん
多角経営のための社員求人も目にしますが、327さんの投稿も気になります。メディア的に注目を集めつつあり、特質的な会社なのでしょうが、社員環境が悪い会社では家は建てたくない気がします。

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口ではなんとでも言えますし、本でもなんとでも書けますし、HPでもなんとでも表現できます。なんか雰囲気が良い感じがするという空気感で客を捕まえるのが非常にうまい会社です。真実を見る目をもってくださいとだけアドバイスしておきます。

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>>330 評判気になるさん

真実、見えにくいですね。
あれだけ人が集まってるから…
数年前とスタッフがガラッと変わったのもありますか？

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バーベキューに出る社員にちゃんと休日出勤手当は出るのか？
出なきゃブラックだろうね。

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契約した方、結局、込み込みでいくらでした？

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確かに営業さんも設計さんも現場監督さんもエクステリアの方もみんな私の家に協力して頂いた方は誰一人いま残っていませんね。その方々に問題はなく非常に性格の良い方々だったのでそんな方々がこぞって辞めてしまうということは会社側の方を疑ってしまいますね。私は会社というか人に恵まれましたが今の状態なら正直契約はしなかったと思います。

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ホテルやカフェなど業務拡大の理由は簡単です、昔ほど戸建住宅が売れなくなってるんで、住宅一本では経営が成り立っていないんだと思います。前まで公開してた利益とかも非公表になったり、社員さんも大量に辞めているようで経営状態が心配です。

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>>337 いち施主さん

内情を知る者です。
社員の労働環境はかなり厳しいです。

過去宗教、洗脳といった言い方をされる方もいましたが、会長社長の意見を受け入れられなかったら会社に居場所はなくなります。

どんなに早朝出勤しても、残業しても会長社長に心配をかけないために、という理由からサービス残業扱いになることもあるようです。

皆様が指摘されている通り、社員の入れ替わりは非常に激しく、5,6人入社して半年後に一人残ればいい方、といったイメージです。

担当者を好きになって決めようと考えた方は、いなくなる可能性も考慮すべきだと思います。

年間100棟にあえて制限している、とよく宣伝していますが、そこまで受注を確保出来ていないのが実情です。設計担当で1級建築士を所有している者は社内におらず、構造計算は社外に丸投げなようです。

そういった点を含め納得されるのであれば契約されるのもよいでしょう。

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スタッフだった子から聞きましたが、ホテルにしろショップにしろ、全て建築希望の顧客候補を呼び込むための仕組みだそうです。

月々何件は設計にパスしなくてはいけない、といった目標管理もあって、スタッフは物を売りながら営業もしてるようですね。
建築部門以外は全て赤字経営でしょう。

会社としては当たり前の姿勢だと思いますが、340さんのように感じる方もいて当たり前ではないかと。

単価を下げず商圏を自ら制限し、新築住宅の市場が右肩下がりになる中、先行きは厳しいのではないかと思います。

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値段はどうですか。大手ハウスメーカーと変わらないぐらいですか？

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今、３０歳前半で新築を考えています。色々資料を集めたり　ＨＰを観たりしていますが、確かに元気そうで、
明るい感じのスタッフが多くて建物もオシャレで素敵だと思いますが、疑問が２点程有ります。
１点はハウスメ－カ－や工務店は　【特定】の許可ですが　都田建設さんはどうして【般】なんですか？２点めは
スタッフ紹介のところに取得国家資格が一人も載せてないのが　心配です。建設業は医療現場と同じように
種々の資格が必要ではないのですか？数年あちこちの見学会へ行って名刺を貰いますが、１級建築士とか宅建士とか素人が分かる取得資格が載せて有ります。この疑問が解答できない限り残念ですが、他のメ－カ－を考え直します。

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他社のチラシには、１級建築士事務所とか　宅地建物取引業　を一緒に記載して有りますが、どうして都田建設さんは　書かないのですか？

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資格を載せていないのには理由がある訳ではなく、資格がないんですよ。設計したり、現場管理するには、必ず資格が欲しいと思いますが。

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都田建設で家をリノベーションしました。建ててからがお付き合いの始まりと言ってるわりにリノベーションしてから2年が経とうとしていますが、連絡一切なし。メンテナンスもなし。新築じゃないからですかねー。住宅ローン控除に必要な書類が一切なくこちらが催促してやっと用意してくれたと思ったら送られてきたものは違うという始末。呆れましたねー。新築をメインにやってるならリノベーションなどのセミナーやらない方がいいと思いますよ〜。

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ここで家を建てた人は満足してますか？
悪い口コミをする人たちは実際ここで建てられたのですか？

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かなりの投稿消されてますね。元社員さんの訴えでしたので。本当の事だし、急いで消さないと会社に都合悪いのですね。

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何年か前に私が務める会社に都田建設で契約し、基礎が着工された後に契約違反だとして契約解除させられ、泣く泣く建ててほしいと訪ねてきた方がいました。基礎が着工された後だったので、上物を都田建設の図面のままで良いから建ててほしいということだったのですが、その契約違反とされた内容にびっくりしたのを覚えています。
その契約の内容には現場へ行っても業者との会話は禁止、何事も都田建設の社員を通すことや、効率アップの為(だったかな？)現場監督は着工から完成まで現場へ足を運ぶのは3回など書かれていたと思います。その方はこういった内容に疑問を覚えながらも契約をし、着工したけれど契約違反とされ基礎が施行された後に契約解除させられてしまったようです。
確認申請の図面を見ると立面図と矩計図の屋根勾配が違っていたり、納まらない箇所が多々あり、結局その方の話は流れてしまいましたが、生合成の取れていない図面と納まらない図面ばかりで手に負えませんでした。
その方が今どうしているのか、建ててくれる会社があったのかはわかりませんが、都田建設のそういった対応や契約内容には驚きました。まず監督が現場へ3回しか行かないっておかしいですよね。うちの監督は少なくても2日に1回は現場へ行きますよ。それに業者と話したらダメなんて、現場で色々やりとりがあって、工事しながらあーだこーだ言うのが建築の楽しいところなのに。
都田建設は相見積もり禁止のようですが、実際見積もり出してもらったその足で図面と見積もり持って来る方もいらっしゃいます。契約までしたけど、解除してうちで建てた方もいらっしゃいます。
同じ業界にいるので、噂は聞きますがあまりいい噂は聞きません。
削除されてしまった内容書かれていた方に耐震は筋交いのみとありましたが、私の通勤路沿いで工事している現場があって、ちょっと前に上棟してたので気になって見ていましたが、やはり筋交いのみでした。筋交いが取り付けられ、サッシが取り付けられ、そのまま防水シートが貼られてました。今の金額から耐震パネルまでやったら、坪単価相当上がっちゃいますもんね。

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雰囲気だけはいい感じに見せる会社です。でも本来の建築に関する知識や技術がなく職人任せで、本当に一生に一度の買い物を任せていいのか不安にならないのか？ある工務店にいる知り合いから聞いたのだが、あまりにもひどい施工レベルの大工(その工務店を首になった)が、何年も普通に雇われているそうです。

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たまたまこのレスを見つけた正に通りがかりの者です。
まず驚いたことは…
元従業員の方から、これほど恨まれる会社であった…ということ…。
批判的な意見を書かれている元従業員の方々は、きっと真っ正直に生きてきて、自分の仕事に信念とプライドを持って、この都田建設で一生懸命仕事をされてきたのでしょう。
だからこそ、怒りがここまで込み上げてくるのだと察します。
洗脳…マインドコントロール…
こんな言葉を書くと二十数年前の悲惨な事件を起こした宗教団体を思い出しますが、少し似ている部分がある会社であると思ってしまいますね。
都田建設さんで家を建てて本当に良かったと思われている施主さんの気持ちも真実でしょう。
でもそれは真剣に設計、建築を真面目に誠実になされるスタッフさんに たまたま巡り会えただけ…と言っても過言では無いかもしれませんね。
私も時々、ドロフィーズには遊びに寄らせていただいていますが、スタッフさんの中には本当に純粋で、まっすぐな方々もいらっしゃいます。
ただ…素直で純粋な人ほど、洗脳されやすい…というのも事実です。
私が願う…祈るとすれば…
あの社長さんを信じきって一生懸命頑張っている純粋な心のスタッフさんたちが、どうか傷つくことがありませんように…
ということだけです。
本当に凄い人は、あんなに何冊も本を書いて自己アピールはしないとも思います。
社長さんは立派な思想をお持ちかもしれませんが、どこかで道を外れてしまったのかもしれませんね…
世の中には色々な人がいて、みな違って、そしてそれぞれ違う考えや意見がありますから、これからの都田建設さんは、社長さんの考えや思いだけでなく、従業員さんたちそれぞれの考えや思い、意見を大事にしていかないと、大変なことになってしまう気がします。
このレスも、もしかしたら削除されてしまうかも？ですが、あそこにいる素直で純粋な若い方たちが心配になり、投稿させていただきました。

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>>379 通りがかりさん

もしかすると、都田建設のお施主様でしょうか? 違っていたらすみません。

退職した社員も、希望をもって入社しています。私もそうでした。ここ数年で、30〜40人？いやそれ以上かもしれませんが退職しています。今残っている社員の中でも、社歴の長い方は特に歯を食いしばって、純粋にお客様のためにと思って直向きに頑張っている方もいます。 退職して洗脳がとけても、まだ都田建設の社風という後遺症に苦しむときもあります。
会長には退社時に思いを伝えました。
あとは、会長が正さなければ未来はないでしょう。

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何がそこまで？と逆に気になります。
ホームページ見た限りでは普通に良さげな工務店に見えますが、
洗脳とは具体的にどんな洗脳なんでしょう？
利益第一主義？
偽装？

建材や工法、製品に関わることなのか、それとも社会組織の人間関係に関わることなのか。

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>>380 匿名さん
379の通りがかりです。
私は施主では ありませんよ。
たまたま昨年、友人に連れられてドロフィーズキャンパスに行き、今時珍しい純粋な気持ちで頑張っている若い方たちとお話しをし、単純に私もこんな会社に家を建ててもらえたらなぁ…と秘かに夢見たり…笑
ちょっとドロフィーズにはまって、社長さんの著書も数冊読みました。
私は単純に信用してしまうような人間なので、すっかりドロフィーズファンになっていたのですが、私と正反対の冷静かつ現実的な昔からの友人から「あなたは素直だから、すっかりファンになってるけど、私はちょっと胡散臭さを感じるなぁ」と言われ…
いつも助けられている信頼する友人の言葉なので どうも心に引っかかり、都田建設をキーワードにネットサーフィンをしていて、このレスに当たった次第です。
賛否両論、全てのレスが、私には全て真実に思えてしまいまして…
それで私が感じたこと、思ったことを先日投稿させていただきました。
どんな会社でもトップ、あるいは上層部にいる人は、自分の味方、思うように動いてくれる人を好み、否定する人、意見してくる人を嫌います。

冷静な友人の言葉は、ほとんど洗脳されて（笑）ファンになっていた私の頭の中を冷静にしてくれて…
冷静になると私なりにではありますが、真実が少し見えてきたのです。

「恨む」という感情は真剣で一生懸命な気持ちを裏切られた時に出るものですから…

酷なようですが、世間からバッシングされるようなことが起きなければ変わらないかもしれません。
でも真実は いずれ必ず見えてくるものです。

やはり私は 今も純粋な気持ちで一生懸命頑張っているスタッフさんたちの心に大きな傷が付かないうちに、良い方向へ変わることを祈るばかりです。

380さんも今はまだ色々な傷が癒えないかもしれませんが、前を向いて頑張っていってくださいね。

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二年前くらいに友人と都田建設さんが経営する店で、ランチしました。そのときに雑貨屋も見ていたら、スタッフの方が声をかけてきて、家の庭をリフォームしたいと話したら、8月にイベントがあるので、相談してみませんか？と言われて、まだ、予約が空いてるのでどの時間も大丈夫ですよ！と言われ13時半に予約しました。
開催日、10日前になって、急に都田建設の男が人から電話がきて、予定がいっぱいなので、15時半にしてくれませんか？と言われました。えっ？って思ったけど、家を都田建設で建てたわけでもないので、しょうがないかーと思い、変更しました。
行ってみたら、話す場所を決まってない様子で、イベントやってるざわざわした雑貨屋さんの中で、話が始まり、飲み物もでない、今までの庭のやってきた資料を見せられて、だいたい100万くらいはかかると思いますと言われました。
実は都田建設に聞く前に他にも庭について、3社くらい見積りをとっていて、まず、どの会社もどんな風にしたいですか？と相手の意見を聞いてくれましたし、飲み物もだしてくれました。同じ物を他のところで聞いたら、60万でできると言われました。
お客さんも庭や家のことで、失敗はしたくないですし、色々、調べるとすぐわかります。
正直、都田建設に見た目はあこがれていた部分もあったのでショックでした。

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普通の工務店なら押入れに使うような安い木を普通の床に使っているという話を聞きました。そのため傷がつきやすいようですが、それも味だと言うのが都田建設みたいですね。都田建設の大工さんが他の工務店で家を建てたと話を聞いたこともあります。自分が働いている会社なのにそこで建てたくないというのは(-_-;)

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本当にこの会社は社員が大量に辞める会社ですよ。そしてついに顔の見える家づくりと言いながらホームページの社員紹介が会長と社長だけしか掲載しなくなりましたね。あまりに社員の入れ替わりが激しいのが購入検討者にバレますからね。まぁ社長が組織の癌なのでしょうがないですけどね。

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こちらで数年前に家を建てた者です。
最初に担当してくれた設計の女性が辞め、次に引き継いだ方も今はいません。当時担当していた現場監督もいません。皆さん人柄が良く一生懸命やってくれたので残念に思っていました。当時社長からは突然の担当者変更について違った説明がありましたが、こういった内部事情があったのですね。
クリスマスイベントにて渡される社長の本も読み立派な内容が書かれていますが、半数以上が去っていき元従業員に恨まれる会社、それが全てを物語っているように思えます。

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フェイスブックの会社紹介うるさすぎ

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いま浜松で住宅建替を検討しているものです。都田建設さんを検討している方々の中で話題になっているホームページのスタッフ紹介の所に記載があったに参考法令の内容見ました。要約すると会社に対して批判的な意見がかかれているここのような掲示板は、書いた個人を特定し処罰を与えますということかと思います。良い意見、悪い意見を見た上で会社は決めたいのですが、悪い意見は脅して書かさないみたいな姿勢は真実から購入者を遠ざけます。あえて会社のホームページにそのような記載をするということは会社にとってよほどまずい所をつかれたのかなと率直に思ってしまいます。スタッフの優しい人柄を1番売りにしている会社さんとは思えない刺激的な内容に少し驚きです。実際に法的に揉めた方がいらっしゃれば教えて下さい。これからセミナーなどに行くのが少し怖いです。

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