プレサンスロジェ西宮北口レジデンスについての情報を希望しています。
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口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/プレサンスロジェ西宮北口レジデンス

所在地：兵庫県西宮市芦原町30-4（地番）
交通：阪急「西宮北口」駅徒歩10分
JR東海道本線（神戸線）「西宮」駅徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：31.96m2～70.30m2
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：未定
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時] 2025-06-12 19:55:14

プレサンスロジェ西宮北口レジデンス 本物件

所在地：兵庫県西宮市芦原町30番4（地番）

交通：阪急神戸本線西宮北口駅徒歩10分

価格：3,990万円～8,880万円

間取：1LDK・3LDK

専有面積：31.96m²～70.30m²

販売戸数/総戸数： 6戸 / 36戸

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物件概要
所在地	兵庫県西宮市芦原町30番4（地番）
交通	阪急神戸本線西宮北口駅徒歩10分阪急今津線西宮北口駅徒歩10分東海道本線（JR西日本）西宮駅徒歩9分
間取り	1LDK・3LDK
専有面積	31.96m²～70.30m²
価格	3,990万円～8,880万円
管理費（月額）	4,030円～8,860円（インターネット・Wi-Fi利用料金等含む）
修繕積立金（月額）	3,200円～7,030円
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 7.02平米～13.59平米 ●アルコーブ面積 : 3.09平米～9.96平米 ●サービスバルコニー面積 : 1.74平米・2.17平米 ●管理準備金 : 25,000円（一括） ●自治会費 : 1,000円（年額）※自治会の入会は任意となります。 ●取引条件有効期限 : 2026年4月2日
種別	新築マンション
総戸数	36戸
販売戸数	6戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上7階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2026年08月下旬予定入居可能時期：2026年09月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	株式会社プレサンスコーポレーション株式会社プレサンス住販株式会社プレサンスホームデザイン株式会社T・Mコーポレーション
施工会社	信和建設株式会社
管理会社	グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

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お知らせ

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プレサンスロジェ西宮北口レジデンス

	兵庫県西宮市芦原町30番4
	3,990万円～8,880万円
	1LDK・3LDK
	31.96m²～70.30m²
	6戸/総戸数 36戸

ジオ西宮テラス

	兵庫県西宮市津門川町47番2
	4880万円～6480万円
	2LDK・3LDK（2LDK+N・3LDK）
	59.5m²・68.43m²
	総戸数 70戸

プレサンスロジェ西宮リンクス

	兵庫県西宮市染殿町80番1
	未定
	1LDK～3LDK (1LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK)
	31.07m²～71.39m²
	総戸数 41戸

プレサンスロジェ甲子園口ルミエ

	兵庫県西宮市甲子園口２丁目
	5990万円・7580万円（先着順）
	2LDK・2LDK+S（納戸）(2LDK・2LDK+S(納戸))
	55m²・68m²
	総戸数 16戸

ウエリス西宮甲東園

	兵庫県西宮市上大市１丁目
	5990万円～9190万円
	2LDK～4LDK
	61.10m²～81.84m²
	総戸数 177戸

ジオタワー宝塚グランレジス

	兵庫県宝塚市梅野町65番1
	（北棟）5,938万円～20,788万円　（南棟）4,350万円～19,760万円
	（北棟）2LDK～3LDK+N　（南棟）1LDK～3LDK+N
	（北棟）59.55m²～120.07m²　（南棟）40.68m²～120.64m²
	総戸数 637戸

プレサンスロジェ塚口ザ・マークス

	兵庫県伊丹市柏木町三丁目
	4,580万円～6,580万円
	2LDK・3LDK
	46.29m²～65.00m²
	総戸数 197戸

プレサンスロジェ神戸本山南町

	兵庫県神戸市東灘区本山南町６丁目
	5980万円～7890万円（先着順）
	3LDK～4LDK (3LDK・3LDK+S(納戸)・4LDK)
	63.27m²～80.11m²
	総戸数 40戸

プレサンスロジェ尼崎猪名寺ステーションステージ

	兵庫県尼崎市猪名寺２丁目
	3690万円～5180万円（第1期）
	2LDK・3LDK
	50.12m²・60.11m²
	総戸数 42戸

ジオ東灘青木

	兵庫県神戸市東灘区青木6丁目
	3,990万円～5,620万円
	2LDK～3LDK
	55.93m²～70.84m²
	総戸数 86戸

ジオ岡本 The Class

	兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目
	4,850万円予定～9,990万円予定
	1LDK・2LDK
	34.16m²～61.81m²
	総戸数 37戸

ジオ阪急川西 The Front

	兵庫県川西市中央町121番1ほか
	6080万円～7780万円
	2LDK・3LDK
	53.82m²～66.98m²
	総戸数 82戸

ジオ池田室町

	大阪府池田市室町883番33
	6,680万円～8,980万円
	2LDK・3LDK
	65.38m²～88.44m²
	総戸数 36戸

ジオ池田グランプレイス

	大阪府池田市栄町740番1ほか
	6380万円～7880万円
	2LDK～3LDK
	62.02m²～76.11m²
	総戸数 108戸

JR大阪1駅新築分譲マンションプロジェクト（リビオレゾン塚本ステーションプレミア）

	大阪府大阪市淀川区塚本二丁目
	3,078万円～3,648万円
	1LDK
	33.38m²
	総戸数 48戸

プレサンスロジェ福島野田グランアリーナ

	大阪府大阪市福島区大開３丁目
	4890万円～7090万円（先着順）
	1LDK～3LDK (1LDK・2LDK・3LDK)
	46.92m²～65.32m²
	総戸数 140戸

ザ・ライオンズ西九条

	大阪府大阪市此花区西九条６丁目
	未定
	2LDK～3LDK(2LDK・2LDK+S・3LDK)
	54.06m²～71.95m²
	総戸数 143戸

ソルプレサンス三国レジデンス

	大阪府大阪市淀川区新高1丁目
	3,630万円～5,980万円
	1LDK・3LDK
	36.05m²・60.43m²
	総戸数 71戸

プレサンスロジェ福島海老江シティパークス

	大阪府大阪市福島区海老江２丁目
	未定
	1LDK・3LDK
	33.21m²～70.86m²
	総戸数 27戸

ジオタワー大阪十三

	大阪府大阪市淀川区十三東１丁目
	5880万円～1億4980万円
	2LDK・3LDK
	60.94m²～107.5m²
	総戸数 712戸

プレサンスレイズ東三国

	大阪府大阪市淀川区西三国一丁目
	2,990万円～3,520万円
	1LDK
	31.62m²・32.24m²
	総戸数 32戸

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プレサンスロジェ姫路キャスティア

	兵庫県姫路市魚町130ほか
	未定
	2LDK・3LDK・3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	54.95m²～123.79m²
	総戸数 63戸

ジェイグランシティ西明石タワーウエスト

	兵庫県明石市西明石南町３丁目
	5398万円～5858万円
	3LDK
	68.44m²・70.2m²
	総戸数 340戸

ユニハイム加古川つつじ野GATE

	兵庫県加古川市平岡町新在家字山ノ神1588番22ほか
	3,198万円～5,288万円
	1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	55.89m²～86.24m²
	総戸数 79戸