日本ワークスってどうですか

退去費用とか設備更新費で飛んでくよりはマシかと・・・

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ここのブランドのマンション、実際住みごこちはどうなんすかね？？

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yahoo不動産などの口コミを見る限り悪くなさそうな感じだけどね。相場より賃料がやや高めだから、その分入居者の質も良くなりそうではある。

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今度は川崎に2物件建てるみたいだね
どうしても治安悪いイメージが強いけど、都内が高騰しすぎた影響で地価が上がってるらしいからエリアとしてはアリなのかも

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川崎駅だったら、ラゾーナの大規模リニューアルとか、京急川崎の再開発で発展性あるだろうな。
若年層の流入も増えそう。

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これから着工となると、ナフサショックの影響モロに受けそう。建材も設備も値上がりしてるし、納期遅れも出てきそうで。
ただ建築費はまだ上がり続けるだろうから、考えようによっては新築を買うなら今なのかもね。

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一応ユニットバス系の受注再開のニュースも出てるし、ホルムズ海峡も解放に向かってる。
完全に正常化するまで半年～1年はラグありそうだけど、徐々に落ち着いていくんじゃないかな

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固定資産税の通知来たんですが、想定していたとはいえ実際に支払い書見るとやばいですね…

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不動産投資始めたての人あるあるだねー。まあ出口戦略がしっかりしてれば大丈夫なんじゃない

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入居者からエアコン故障の連絡があったみたいで交換することに。。
痛い出費だけど、2027年問題のことを考えるとむしろこのタイミングでよかったかなと

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諸々の是非は置いておいて……キャピタルとインカムはトレードオフになりやすいから、出口戦略次第じゃない？
前提知識入れてからセミナー行くのはいい姿勢だと思う。

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団信目的って人も多いんじゃない？

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今後も利上げが続いたら、持ち出しの幅がどんどん広がりそうで、正直不安ですね。

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賃上げ交渉していくか、ボーナス繰り上げ返済で少しずつでも元本減らしていくか
いずれにしても握力が試されるフェーズやね

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利上げのたびに家賃との差額計算し直すのもう習慣になってる。
家賃値上げできないかなぁ。

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>>416 匿名さん
退去出た時に募集賃料上げるくらいしかないですよね
自分も近隣の相場はチェックしてますけど、空室期間のこと考えると・・・

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繁忙期にうまく入れ替わってくれればありがたいんだけど、時期を選べないのがつらいところだね

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横浜とか川崎とか、東京以外のエリアも増えてるんですねここ
やっぱり用地買収とか難航してるのかな

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>>419 評判気になるさん
まず23区はワンルーム規制が厳しいからねー
横浜は再開発だったりブランディングが上手くいってるよね
9年連続で住みたい街ランキング1位になってるし

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