メルすみごこち事務所ってどうですか？

>>894 デベにお勤めさん

ここが提示した修繕の見積が高いなと思い、相見積したらめるすみの見積がダントツ高かった。にもかかわらず、ことあるごとに100パーセントクリーンを口にしてる所に人間性が出てると感じる。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

この会社に依頼してはどうかというお話を頂いてSNSやyoutube動画等を拝見し、こちらにたどり着きました。
メルすみごこち事務所代表として広く認知されている一方で、個人SNSなどではクローバーコミュニティ代表としての発信も行っているため、外部から見ると「どの立場で発信しているのか」が分かりにくい場面があります。メルすみごこち事務所の公式HPからリンクでnoteも拝読しましたが、クローバーコミュニティーのコラムもありましたし、個人SNSでもメルすみごこち事務所の代表のアカウントかと思い閲覧していましたが、クローバーコミュニティ代表ですと名乗っている動画もありました。
実際の業務の役割分担や案件の経緯までは外部から判断できないため、
利益相反と断定することはできませんが、少なくとも発信の見え方としては、メルすみごこち事務所の代表としての発信なのか、クローバーコミュニティ代表としての発信なのか、その役割のすみ分けが曖昧に感じられます。受け手からすると、その点は少し不透明な印象を受けました。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>896 通りすがりさん

この会社に依頼してはどうかというお話があったなんて、御愁傷様です。

マンション管理会社と、理事長代行会社を分けてる理由は 改正マンション管理適正化法対策の責任回避策。

つまりここと契約するとやりたい放題されやすい組合になってしまい、ここの為にコストは増えて、その負担は所有者に降りかかるでしょう。

あちこちで、「マンション管理士を中心にチームで対応、冷静かつ多角的な視点で課題解決に当たることが可能」とか自画自賛してるけど実際は課題解決はおろか最低限のことすらやってくれません。この人の自画自賛アピールを信じたら後で後悔する事になりますよ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>898 口コミ知りたいさん

詳しく教えていただきありがとうございます。
実際にご経験された方のご意見として、大変参考になりました。

口コミやご意見だけで判断するつもりはありませんが、こうしたお話も一つの情報として受け止めた上で、実際の発信内容や今後の動きも含めて慎重に見ていきたいと思います。

私はこの方に直接会った訳ではありませんが、推薦してきたマンション理事が随分良い事ばかりを言う人？のような事を言っていたので、逆に気になっておりました。貴重な情報をありがとうございました。

クローバーコミュニティーの方も見てみましたが、大変な事になっている方もいらっしゃるようですし、悪い口コミも多く驚きました。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

youtubeの顧客インタビューにそのような方々が…
SNSでこちらの代表が語っている内容が矛盾だらけで、何故信じ込んでしまうのかと思いますが、巧みに話すのでしょうかね…

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

区分所有建物の管理者選任方法には気をつけましょう。大型になればなるほど管理費等の積立金は膨大な金額になります。素性の解らない者に管理者を任せたならばそのものが悪意の者であればあるほど素人の組合員では排除は難しくなります。組合員を偽って修繕委員や理事へのなりすまし等の事件は氷山の一角です。理事への就任や理事会への出席や総会における出席者の区分所有権所持者の確認等はマンゼンを期してください。総会などは大型マンションには必ずと言っていいほどなりすまし組合員が出席しています。私のマンションでは夫婦が総会に出席して議案の賛否に票数にカウントしていました。しかも自治会長夫婦でした。ここら辺にメスを入れないと管理のあらゆる面が狂いだします。気付いた時には取り返しがつきません。勇気をもって告発したものならば相手によったらとんでもないいじめにあい住めなくなることもあります。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

youtubeのながら運転が気になるのだが・・・運転しているのにカメラ目線、身振り手振りって法律に引っ掛からない程度だからと思っているのだろうが危なくないのか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

マンション管理の現場において国家資格者だからという短絡的な信用は良くない例を一つ披露すると一級建築士で居宅に事務所を持ち図面家として仕事をしている者が順番制の規約に基づき理事の拝命を受けた。理事会に夫婦で出席して議案の賛否に際して夫婦が二人とも賛成に投じて議案は一人多い数で可決された。議長の理事長がそれを知らなかったので議案は成立した。総会での議案書を見たマンション管理士資格保有の組合員がこの議案の瑕疵を指摘した。総会ではこの夫婦の共有で区分所有権を保持していたので区分所有者の数を２とするべきとの意見が多数で紛糾した。瑕疵を指摘した組合員が１であることを管理規約等で説明して総会の無効を唱えた。しかし、そのまま総会は有効として議案のすべてを賛成多数で可決した。このようなことがまかり通る組合もある。議案の中には規約の設定も含まれている。その他いろいろ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

パークアベニュー国分寺は狭いワンルームばかりで、非居住オーナーが多数で、
民泊やあやしい事務所も多くて騒音や異臭やゴミ放置で荒れてます。
管理組合理事長をメルすみごこちに外注している関係でオーナーの管理費修繕費は高くて負担は大きい。けど何も対応してくれない。イワマツ監事オバサンがメルすみのセノオに取り込まれていることが広まりつつあり、色々と火種がある。先行きは暗い。?

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

元社員です。この会社の人は口が悪く、契約してる管理組合の人に対して見下したりバカにした発言ばかりで質が悪く、病んでしまい辞めました。

契約さえしてしまえば、オーナーは無関心だから解約はされないし、ほとんど何もしなくても文句を言うオーナーは一握りだからとにかく新規契約をとってしまえば勝ちだと、ストックビジネスだからウハウハだと言ってました。

契約を検討してる方にお伝えします。メルすみごこちはお勧め出来ません。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>912 評判気になるさん

文句言う一握りのオーナーは、M氏に握りつぶされます。というのを目の当たりにしました。それ以降、誰も意見を言えなくなってしまいました。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>913 評判気になるさん
もしくはチヤホヤされて取り込まれてM氏の信者になるか・・・

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>915 匿名さん
メルM氏
口が上手い事だけが取り柄
騙されるのはバカ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>916 口コミ知りたいさん

実は私の住むのマンションではメルすみごこちを第３者管理士理事長に迎えたが、あまりにもひどかったので解任しました。最近、スブタはあちこちでこの事案について事実を歪め、隠蔽し、歪曲してSNSや動画で発信してます。スブタとは州豚の事です。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>917 口コミ知りたいさん

SNS酷い有様ですね・・・特に動画はどの口が言ってるんだかという事ばかりで驚きました。まぁ元々立派な語りはするけれど、やるとは言ってないという方なので。そしてあの煽り広告のようなyoutubeのサムネは一体何を狙っているのか。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>891 通りすがりさん
経験上管理意識の低い組合員の多いマンションは理事長の独裁を許してしまい取り返しがつきません。良識ある大手管理会社はこれ等を抑制はするが第三者管理者管理方式が浸透すればこのような管理会社が区分所有権を得て管理をせざるを得ない事態にはなる。手っ取り早い管理システムではある。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>912 評判気になるさん

そんな事だろうと思った。
酢豚はクチが上手いね。
本当にクチ先だけ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>919 匿名さん
コメントありがとうございます。

おっしゃる通り、管理意識の低い組合員が多いマンションでは、理事長や管理者に権限が集中してしまう危険性はあると思います。

ただ、私が今回気になったのは第三者管理方式そのものではなく、メルすみごこち事務所が区分所有者となり、さらに管理会社も経営している代表者の方が理事長という管理組合側の意思決定にも関わる立場になった場合の利益相反についてでした。

専門家が関わることのメリットはある一方で、一般の区分所有者との知識差によって、住民側のチェックが十分に働くのかという点が気になった、という趣旨でした。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>921 匿名さん
利益相反に該当するでしょうね。それ等を証明するためには裁判での決着でしょうから組合側にその力量がないことを知っているからではないか。つまり組合員は舐められている。専有部分が社員が所個人名義で有して居住しているならば阻止することは難しくなる。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>922 匿名さん

完全に舐められてますね。法律には引っかからないグレーゾーンなのかもしれませんが、この方ＳＮＳ等で堂々とクローバーコミュニティ側とメルすみごこち事務所側、両方の立場を織り交ぜて平然と投稿しているところに人間性を疑ってしまいました。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。