メルすみごこち事務所ってどうですか？

>>872 区分所有者さん
管理組合への無関心の盲点をついてビジネスモデル、その通りだと思います。
総会の出席率も低く反対意見はまず出ません。
更に理事・理事長をやりたくない人ばかりですからね。
同じ意見の居住者がいて何よりです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

総会では普通決議は、委任状や議決権行使書で既に過半数を
超えているので、出席者がいくら総会で反対しても多数決の原理で
どうにもならない。
それが民主主義かな。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>874 匿名さん
プロ理事長との契約更新議案に反対にチェックして返送する事が大事ですね。当方のマンションでは昨年多くの票が白紙委任となっていてプロ理事長の判断で可決となってしまいました

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

こちらをどうかと言う声があり、比較検討の為に口コミや評価を調べている者です。Googleの評価が突然上がって、口コミした人を見た所口コミ数が少ない方が突然高評価をしたらしく上がっていました。こちらや他でのクチコミの通り、やたらと良い事ばかり並べてくるのが気になっています。実際に契約した方、アドバイス等ありましてら教えていただけると助かります。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>876 通りすがりさん

856、858、860、862、863、866、871、872、873の投稿を見れば答えは明らかですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>876 さん

856、858、860、862、863、866、871、872、873の投稿を見れば答えは明らかですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>876 通りすがりさん


住民としての正直な感想は、この会社をマンション第三者理事長にした事は失敗。理事長代金を高く取るが何も改善していない。理事長報酬の所有者負担が大きい

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>876 通りすがりさん

我々のマンションではめるすみごこちじむしょを理事長に招聘したが、解任した。評価できるものは何もなかった。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

876の通りすがりです。
複数の方からアドバイスをいただき、ありがとうございました。結論として、今回は見送ることにしました。

幸い理事・住民の方も若い世代が増えており、現時点で差し迫ったトラブルもないため、ひとまず様子見で問題ないだろうという判断です。
また口コミや「メルすみごこち事務所」代表の方が共同代表を務めるクローバーコミュニティの評判も確認しました。その中で、最初に感じていた「良いことばかりを並べている点」や、実情を踏まえずに「絶対に良くなります」と言い切る点にはやはり引っかかる部分があり、その点も皆さんに共有しました。

今回感じたのは、急いで対応すべき状況ほど、良い話を並べられるとつい気持ちが動いてしまうものなのかもしれない、ということです。
今回は契約には至りませんでしたが、結果的に改善する可能性もゼロではないと思いますので、そのあたりは各自でよくご判断いただければと思います。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

876さんがGoogleの評価について書かれていたので、私も確認してみました。
確かにここ最近、他に投稿実績のない新規ユーザーからの高評価やこの会社からのコメントへの返信が急に増えているようですね。
そのうちここも「巡回コース」に入ってしまうかもしれませんね（笑）。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>880 評判気になるさん
おかしいと感じても放置せず解任の行動を実施した御マンションは素晴らしいですね！羨ましいです。メルすみごこち事務所が外部の理事長で居座り続けることに反対の意見の人はかなり多いみたいですし体験談をこちらで共有していただけるとたいへんありがたいです！

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>879 検討板ユーザーさん

管理組合の修繕積立金等の資金で理事長が多額の報酬や利益を得る構造は間違ってると思います。そもそもマンション管理組合は、住人が自分たちの資産を守るための自治組織であり、ビジネスとして利益を追求する団体ではありません。非営利団体なのです。収入を増やす提案でメルすみごこち事務所が管理人室を9万で賃借してレンタルルーム運営者に14万で転貸するなんて善管注意義務的にどうかと。社会問題案件だと思います。14万で貸せる価値の管理室を9万で借り上げて理事長自らが中抜きして利益を得ているわけですから。レンタルルームは不特定多数が出入りして酒飲んだりタバコ吸ったり騒いだりを共用部でもやってて迷惑だったのでメルすみごこち事務所に苦情の連絡を入れても結局何の対応も無しです。困ってます。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>882 評判気になるさん
悪い評価が1つもなくなり、4.5になっていますよ。これだけでも信用ならないです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>883 気になるさん

一般的に同じ人（団体）が理事長を長期間務めるのは区分所有者の意思が反映されない「独裁状態」になる恐れがありますし、ましてやその理事長に多額の支払いをする事は住民が将来のために積み立てている大切な資産が食いつぶされる事になりますから、そのお金はメンテナンスに使った方が良いと思います。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

相変わらず嫌われてますね、僕も以前この会社と関わったけど最悪過ぎて縁を切りましたよ。偉そうだし、自分の考えに自信満々なんだけど、端から見てて全然本質をついてなくて関わる価値ゼロとの結論でした。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>887 通りがかりさん

私も仕事の付き合いで紹介されて話した事があるのですが、同感です。一見凄いことを言ってる風なだけ。他の方も書かれていましたが、言うだけなら誰にでも出来ますから。
東京ビッグサイトのイベントであの悦に入った
語りが拝聴出来るようですよ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>880 評判気になるさん

この会社は、「当社が理事長職である以上、自らの契約が終了する議案を自ら総会へ上げることを認めないことがあってはならない」と自ら宣言してる。つまり議案を上げたり過半数を取る為に団結

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>884 匿名さん
2026年4月1日にマンション管理適正化法が改正され、管理業者管理者方式に関する規制が一部盛り込まれることとなりました。しかし、今回の法規制の対象は、区分所有者以外の第三者が管理者となる「外部管理者方式」の中でも、管理業者が管理者となる「管理業者管理者方式」のみに限定されていて、マンション管理士が管理者となる場合は規制の対象外なのです。マンション管理士が管理者となる場合は注意が必要です。マンション管理士も営利商売ですが、自ら管理者として長期間継続の意向であったり、専門知識を利用して自らに有利になるよう管理規約を変更しようと試みたり、管理者の地位を利用して組合のお金を巧みに理由をつけて使ったりする兆候があれば私利私欲の強い可能性があります。これは管理組合の損失が拡大する可能性に繋がる可能性とも考えられます。多くのマンション管理士はそんな事をしないと信じたいところですが、一部では問題を起こすマンション管理士がいるのも事実です。取引している組合さんは外部管理者のモラルの有無を厳しく監視しつつ、悪い事例があれば公的機関に情報共有する必要があります。情報共有が多く集まれば、マンション管理士が管理者となる場合も規制の対象となる道筋が見えてきます。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

うちの子会社がブース出してたから、この前BREX行ってきたんだけどさ、せっかくだし深山氏のトークも聞いてきたよ。

感想？
一言でいうと「すごい」かな（笑）
もちろん”微妙”っていう意味で。特に自信満々トークが。

正直、名前くらいしか知らなかったから、下調べなしで行くのも失礼かなと思ってYouTube見たんだけど、嫌な予感がそのまま的中した感じ。

動画自体は深山氏のやつしか見てないんだけど、まずサムネイルがめちゃくちゃ素人っぽくて、「あー…」ってなった（笑）
しかも、なんでかわからないけど、暗い車内でずっと喋ってたりするんだよね。ライトもないし、全体的に画が暗い。

で、BREXも結構同じ印象だった。
会社としてイベント出てるっていうより、「俺の話を聞いてくれ！」感が強いというか。

チラシとかデザインとかYouTubeとか、あそこって別にお金ない会社じゃないと思うんだけど、そこはプロに頼めばいいのになーって普通に思った。
結局、見た人からすると全部“会社の印象”になるじゃん？

自分だったら、「この会社に大事なマンションの理事長を任せて大丈夫かな？」ってちょっと気になるかも。
マンションの管理って長い期間にな訳だし、余計なコストも普通に発生する話だしね。

あと、長期って意味でいうと、彼が言ってることって今だけじゃなくて、本当に継続可能なのかな？ってのはちょっと気になった。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。