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<title><![CDATA[メルすみごこち事務所ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[管理会社変更等のコンサルタントという事ですが、どんな会社なのでしょうか？]]></description>
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<title><![CDATA[923: &gt;&gt;922 匿名さん完全．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-06T23:52:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;922 匿名さん完全に舐められてますね。法律には引っかからないグレーゾーンなのかもしれませんが、この方ＳＮＳ等で堂々とクローバーコミュニティ側とメルすみごこち事務所側、両方の立場を織り交ぜて平然と投稿しているところに人間性を疑ってしまいました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[922: &gt;&gt;921 匿名さん利益相．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-03T18:37:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;921 匿名さん利益相反に該当するでしょうね。それ等を証明するためには裁判での決着でしょうから組合側にその力量がないことを知っているからではないか。つまり組合員は舐められている。専有部分が社員が所個人名義で有して居住しているならば阻止することは難しくなる。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[921: &gt;&gt;919 匿名さんコメン．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-03T14:52:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;919 匿名さんコメントありがとうございます。おっしゃる通り、管理意識の低い組合員が多いマンションでは、理事長や管理者に権限が集中してしまう危険性はあると思います。ただ、私が今回気になったのは第三者管理方式そのものではなく、メルすみごこち事務所が区分所有者となり、さらに管理会社も経営している代表者の方が理事長という管理組合側の意思決定にも関わる立場になった場合の利益相反に．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[920: &gt;&gt;912 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-03T14:28:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;912 評判気になるさんそんな事だろうと思った。酢豚はクチが上手いね。本当にクチ先だけ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[919: &gt;&gt;891 通りすがりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-03T06:38:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;891 通りすがりさん経験上管理意識の低い組合員の多いマンションは理事長の独裁を許してしまい取り返しがつきません。良識ある大手管理会社はこれ等を抑制はするが第三者管理者管理方式が浸透すればこのような管理会社が区分所有権を得て管理をせざるを得ない事態にはなる。手っ取り早い管理システムではある。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[918: &gt;&gt;917 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-02T22:03:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;917 口コミ知りたいさんSNS酷い有様ですね・・・特に動画はどの口が言ってるんだかという事ばかりで驚きました。まぁ元々立派な語りはするけれど、やるとは言ってないという方なので。そしてあの煽り広告のようなyoutubeのサムネは一体何を狙っているのか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[917: &gt;&gt;916 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-01T18:13:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;916 口コミ知りたいさん実は私の住むのマンションではメルすみごこちを第３者管理士理事長に迎えたが、あまりにもひどかったので解任しました。最近、スブタはあちこちでこの事案について事実を歪め、隠蔽し、歪曲してSNSや動画で発信してます。スブタとは州豚の事です。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[916: &gt;&gt;915 匿名さんメルM．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-29T12:36:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;915 匿名さんメルM氏口が上手い事だけが取り柄騙されるのはバカ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[915: &gt;&gt;913 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-27T14:52:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;913 評判気になるさんもしくはチヤホヤされて取り込まれてM氏の信者になるか・・・]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[913: &gt;&gt;912 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-25T17:26:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;912 評判気になるさん文句言う一握りのオーナーは、M氏に握りつぶされます。というのを目の当たりにしました。それ以降、誰も意見を言えなくなってしまいました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[912: 元社員です。この会社の人は口が悪く、契約．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-18T15:04:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[元社員です。この会社の人は口が悪く、契約してる管理組合の人に対して見下したりバカにした発言ばかりで質が悪く、病んでしまい辞めました。契約さえしてしまえば、オーナーは無関心だから解約はされないし、ほとんど何もしなくても文句を言うオーナーは一握りだからとにかく新規契約をとってしまえば勝ちだと、ストックビジネスだからウハウハだと言ってました。契約を検討してる方にお伝えします。メルすみごこちはお勧．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[911: パークアベニュー国分寺は狭いワンルームば．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-15T20:01:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パークアベニュー国分寺は狭いワンルームばかりで、非居住オーナーが多数で、民泊やあやしい事務所も多くて騒音や異臭やゴミ放置で荒れてます。管理組合理事長をメルすみごこちに外注している関係でオーナーの管理費修繕費は高くて負担は大きい。けど何も対応してくれない。イワマツ監事オバサンがメルすみのセノオに取り込まれていることが広まりつつあり、色々と火種がある。先行きは暗い。?]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[907: マンション管理の現場において国家資格者だ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-13T08:54:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション管理の現場において国家資格者だからという短絡的な信用は良くない例を一つ披露すると一級建築士で居宅に事務所を持ち図面家として仕事をしている者が順番制の規約に基づき理事の拝命を受けた。理事会に夫婦で出席して議案の賛否に際して夫婦が二人とも賛成に投じて議案は一人多い数で可決された。議長の理事長がそれを知らなかったので議案は成立した。総会での議案書を見たマンション管理士資格保有の組合員がこの議案．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[906: youtubeのながら運転が気になるのだ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-12T16:26:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[youtubeのながら運転が気になるのだが・・・運転しているのにカメラ目線、身振り手振りって法律に引っ掛からない程度だからと思っているのだろうが危なくないのか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[905: 区分所有建物の管理者選任方法には気をつけ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-12T16:19:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[区分所有建物の管理者選任方法には気をつけましょう。大型になればなるほど管理費等の積立金は膨大な金額になります。素性の解らない者に管理者を任せたならばそのものが悪意の者であればあるほど素人の組合員では排除は難しくなります。組合員を偽って修繕委員や理事へのなりすまし等の事件は氷山の一角です。理事への就任や理事会への出席や総会における出席者の区分所有権所持者の確認等はマンゼンを期してください。総会などは．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[903: youtubeの顧客インタビューにそのよ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-12T02:37:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[youtubeの顧客インタビューにそのような方々が…SNSでこちらの代表が語っている内容が矛盾だらけで、何故信じ込んでしまうのかと思いますが、巧みに話すのでしょうかね…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534556/res/900/">
<title><![CDATA[900: &gt;&gt;898 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-08T16:47:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;898 口コミ知りたいさん詳しく教えていただきありがとうございます。実際にご経験された方のご意見として、大変参考になりました。口コミやご意見だけで判断するつもりはありませんが、こうしたお話も一つの情報として受け止めた上で、実際の発信内容や今後の動きも含めて慎重に見ていきたいと思います。私はこの方に直接会った訳ではありませんが、推薦してきたマンション理事が随分良い事ばか．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[898: &gt;&gt;896 通りすがりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-07T17:46:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;896 通りすがりさんこの会社に依頼してはどうかというお話があったなんて、御愁傷様です。マンション管理会社と、理事長代行会社を分けてる理由は 改正マンション管理適正化法対策の責任回避策。つまりここと契約するとやりたい放題されやすい組合になってしまい、ここの為にコストは増えて、その負担は所有者に降りかかるでしょう。あちこちで、「マンション管理士を中心にチームで対応、冷．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534556/res/896/">
<title><![CDATA[896: この会社に依頼してはどうかというお話を頂．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-07T15:32:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この会社に依頼してはどうかというお話を頂いてSNSやyoutube動画等を拝見し、こちらにたどり着きました。メルすみごこち事務所代表として広く認知されている一方で、個人SNSなどではクローバーコミュニティ代表としての発信も行っているため、外部から見ると「どの立場で発信しているのか」が分かりにくい場面があります。メルすみごこち事務所の公式HPからリンクでnoteも拝読しましたが、クローバーコミュニ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534556/res/895/">
<title><![CDATA[895: &gt;&gt;894 デベにお勤めさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-18T11:13:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;894 デベにお勤めさんここが提示した修繕の見積が高いなと思い、相見積したらめるすみの見積がダントツ高かった。にもかかわらず、ことあるごとに100パーセントクリーンを口にしてる所に人間性が出てると感じる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534556/res/894/">
<title><![CDATA[894: AIに質問すればマンション管理にコンサル．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[AIに質問すればマンション管理にコンサルタントは不要。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534556/res/893/">
<title><![CDATA[893: 私のマンションではここを第３者管理士理事．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-01T19:12:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私のマンションではここを第３者管理士理事長に迎えたが色々あり、数年でで解任しました。最近自ら、当社の理事長代行としての契約が継続されたが当社が自ら身を引くことが誠意であろうと判断し当社の理事長代行としての仕事を終了したと発信しているのを拝見しました。事実を発信して無いですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534556/res/892/">
<title><![CDATA[892: うちの子会社がブース出してたから、この前．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[うちの子会社がブース出してたから、この前BREX行ってきたんだけどさ、せっかくだし深山氏のトークも聞いてきたよ。感想？一言でいうと「すごい」かな（笑）もちろん”微妙”っていう意味で。特に自信満々トークが。正直、名前くらいしか知らなかったから、下調べなしで行くのも失礼かなと思ってYouTube見たんだけど、嫌な予感がそのまま的中した感じ。動画自体は深山氏のやつしか見てないんだけど、ま．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[891: 去年か一昨年の話だと思うのですが、友人の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534556/res/891/</link>
<dc:date>2026-05-16T22:19:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[去年か一昨年の話だと思うのですが、友人の親戚が住んでいる古いマンションの一室をメルすみごこち事務所が購入し、管理組合の理事長に立候補してようです。友人の親戚の方はわざわざマンションを購入するという事は利益が見込めるからだろうと懸念していたそうです。その後どうなったかは聞いていないのですが、その話を聞いてふと思ったのが、理事長になれば他の理事とはプロ対素人ですから自社や懇意にしている業者などに有利な．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534556/res/890/">
<title><![CDATA[890: &gt;&gt;884 匿名さん202．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534556/res/890/</link>
<dc:date>2026-05-12T14:28:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;884 匿名さん2026年4月1日にマンション管理適正化法が改正され、管理業者管理者方式に関する規制が一部盛り込まれることとなりました。しかし、今回の法規制の対象は、区分所有者以外の第三者が管理者となる「外部管理者方式」の中でも、管理業者が管理者となる「管理業者管理者方式」のみに限定されていて、マンション管理士が管理者となる場合は規制の対象外なのです。マンション管理士が管理者とな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534556/res/889/">
<title><![CDATA[889: &gt;&gt;880 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534556/res/889/</link>
<dc:date>2026-05-06T20:23:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;880 評判気になるさんこの会社は、「当社が理事長職である以上、自らの契約が終了する議案を自ら総会へ上げることを認めないことがあってはならない」と自ら宣言してる。つまり議案を上げたり過半数を取る為に団結]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534556/res/888/">
<title><![CDATA[888: &gt;&gt;887 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534556/res/888/</link>
<dc:date>2026-05-02T01:17:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;887 通りがかりさん私も仕事の付き合いで紹介されて話した事があるのですが、同感です。一見凄いことを言ってる風なだけ。他の方も書かれていましたが、言うだけなら誰にでも出来ますから。東京ビッグサイトのイベントであの悦に入った語りが拝聴出来るようですよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534556/res/887/">
<title><![CDATA[887: 相変わらず嫌われてますね、僕も以前この．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534556/res/887/</link>
<dc:date>2026-04-27T21:45:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[相変わらず嫌われてますね、僕も以前この会社と関わったけど最悪過ぎて縁を切りましたよ。偉そうだし、自分の考えに自信満々なんだけど、端から見てて全然本質をついてなくて関わる価値ゼロとの結論でした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534556/res/886/">
<title><![CDATA[886: &gt;&gt;883 気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534556/res/886/</link>
<dc:date>2026-04-26T10:18:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;883 気になるさん一般的に同じ人（団体）が理事長を長期間務めるのは区分所有者の意思が反映されない「独裁状態」になる恐れがありますし、ましてやその理事長に多額の支払いをする事は住民が将来のために積み立てている大切な資産が食いつぶされる事になりますから、そのお金はメンテナンスに使った方が良いと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534556/res/885/">
<title><![CDATA[885: &gt;&gt;882 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534556/res/885/</link>
<dc:date>2026-04-23T11:22:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;882 評判気になるさん悪い評価が1つもなくなり、4.5になっていますよ。これだけでも信用ならないです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534556/res/884/">
<title><![CDATA[884: &gt;&gt;879 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534556/res/884/</link>
<dc:date>2026-04-22T18:06:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;879 検討板ユーザーさん管理組合の修繕積立金等の資金で理事長が多額の報酬や利益を得る構造は間違ってると思います。そもそもマンション管理組合は、住人が自分たちの資産を守るための自治組織であり、ビジネスとして利益を追求する団体ではありません。非営利団体なのです。収入を増やす提案でメルすみごこち事務所が管理人室を9万で賃借してレンタルルーム運営者に14万で転貸するなんて善管注意義務．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534556/res/883/">
<title><![CDATA[883: &gt;&gt;880 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534556/res/883/</link>
<dc:date>2026-04-22T09:52:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;880 評判気になるさんおかしいと感じても放置せず解任の行動を実施した御マンションは素晴らしいですね！羨ましいです。メルすみごこち事務所が外部の理事長で居座り続けることに反対の意見の人はかなり多いみたいですし体験談をこちらで共有していただけるとたいへんありがたいです！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534556/res/882/">
<title><![CDATA[882: 876さんがGoogleの評価について書．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534556/res/882/</link>
<dc:date>2026-04-21T12:02:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[876さんがGoogleの評価について書かれていたので、私も確認してみました。確かにここ最近、他に投稿実績のない新規ユーザーからの高評価やこの会社からのコメントへの返信が急に増えているようですね。そのうちここも「巡回コース」に入ってしまうかもしれませんね（笑）。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534556/res/881/">
<title><![CDATA[881: 876の通りすがりです。複数の方からア．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534556/res/881/</link>
<dc:date>2026-04-19T11:28:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[876の通りすがりです。複数の方からアドバイスをいただき、ありがとうございました。結論として、今回は見送ることにしました。幸い理事・住民の方も若い世代が増えており、現時点で差し迫ったトラブルもないため、ひとまず様子見で問題ないだろうという判断です。また口コミや「メルすみごこち事務所」代表の方が共同代表を務めるクローバーコミュニティの評判も確認しました。その中で、最初に感じていた「良いことば．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534556/res/880/">
<title><![CDATA[880: &gt;&gt;876 通りすがりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534556/res/880/</link>
<dc:date>2026-04-16T17:49:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;876 通りすがりさん我々のマンションではめるすみごこちじむしょを理事長に招聘したが、解任した。評価できるものは何もなかった。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534556/res/879/">
<title><![CDATA[879: &gt;&gt;876 通りすがりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534556/res/879/</link>
<dc:date>2026-04-14T20:19:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;876 通りすがりさん住民としての正直な感想は、この会社をマンション第三者理事長にした事は失敗。理事長代金を高く取るが何も改善していない。理事長報酬の所有者負担が大きい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534556/res/878/">
<title><![CDATA[878: &gt;&gt;876 さん856、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534556/res/878/</link>
<dc:date>2026-04-14T16:51:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;876 さん856、858、860、862、863、866、871、872、873の投稿を見れば答えは明らかですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534556/res/877/">
<title><![CDATA[877: &gt;&gt;876 通りすがりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534556/res/877/</link>
<dc:date>2026-04-14T16:50:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;876 通りすがりさん856、858、860、862、863、866、871、872、873の投稿を見れば答えは明らかですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534556/res/876/">
<title><![CDATA[876: こちらをどうかと言う声があり、比較検討の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534556/res/876/</link>
<dc:date>2026-04-13T03:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらをどうかと言う声があり、比較検討の為に口コミや評価を調べている者です。Googleの評価が突然上がって、口コミした人を見た所口コミ数が少ない方が突然高評価をしたらしく上がっていました。こちらや他でのクチコミの通り、やたらと良い事ばかり並べてくるのが気になっています。実際に契約した方、アドバイス等ありましてら教えていただけると助かります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534556/res/875/">
<title><![CDATA[875: &gt;&gt;874 匿名さんプロ理．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534556/res/875/</link>
<dc:date>2026-03-27T19:17:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;874 匿名さんプロ理事長との契約更新議案に反対にチェックして返送する事が大事ですね。当方のマンションでは昨年多くの票が白紙委任となっていてプロ理事長の判断で可決となってしまいました]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534556/res/874/">
<title><![CDATA[874: 総会では普通決議は、委任状や議決権行使書．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534556/res/874/</link>
<dc:date>2026-03-21T10:37:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[総会では普通決議は、委任状や議決権行使書で既に過半数を超えているので、出席者がいくら総会で反対しても多数決の原理でどうにもならない。それが民主主義かな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534556/res/873/">
<title><![CDATA[873: &gt;&gt;872 区分所有者さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534556/res/873/</link>
<dc:date>2026-03-19T14:05:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;872 区分所有者さん管理組合への無関心の盲点をついてビジネスモデル、その通りだと思います。総会の出席率も低く反対意見はまず出ません。更に理事・理事長をやりたくない人ばかりですからね。同じ意見の居住者がいて何よりです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534556/res/872/">
<title><![CDATA[872: 我が住処のプロリジとなって数年経ったが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534556/res/872/</link>
<dc:date>2026-03-09T18:36:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[我が住処のプロリジとなって数年経ったが、評価できる事例は発見できず、同様の感想を持つ住者は多々あり。就任の為に全力を注ぎ、就任したら何もせずとも毎月金を貰い、それに違和を唱える者が現れれば全力でその者を潰しにかかり、契約が継続する限りサブスクの様に毎月入金されるビジネモデルなのでしょう。管理組合への無関心の盲点をついたビジネスモデルであり、気が付かない所有者は永遠に養分となるのである。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534556/res/871/">
<title><![CDATA[871: &gt;&gt;868 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534556/res/871/</link>
<dc:date>2026-02-24T10:41:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;868 通りがかりさん同感です。経験者としてあえて意見を言わせていただくが、プロ理事長契約も、コンサル契約も防火管理契約も絶対にやめた方が良いです。めるすみごこちは、契約までは聞こえの良い事をたくさん並べてアピールしてきますが、契約後はまともに仕事をしません。当然契約してるマンションのオーナーの多くは疑問を感じています。しかしおかしいと思ったオーナーが異を唱えるとあらゆる．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534556/res/870/">
<title><![CDATA[870: &gt;&gt;867 マンション掲示板．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534556/res/870/</link>
<dc:date>2026-02-24T00:49:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;867 マンション掲示板さんこんなもう誰も見ていないような昔の投稿にわざわざ返信（反論）するって関係者の方ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534556/res/869/">
<title><![CDATA[869: [ご本人様からの依頼により、削除しました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534556/res/869/</link>
<dc:date>2026-02-23T18:24:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534556/res/867/">
<title><![CDATA[867: &gt;&gt;665 嘘ですね、自販機．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534556/res/867/</link>
<dc:date>2026-02-16T23:01:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;665 嘘ですね、自販機も管理組合のものです。管理会社が収入する根拠が有りません。匿名さん]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534556/res/866/">
<title><![CDATA[866: 元社員です。この会社の人はマンション管理．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534556/res/866/</link>
<dc:date>2026-01-14T11:01:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[元社員です。この会社の人はマンション管理士さんも事務社員さんも口が悪い人ばかりでした。社内ではプロ理事長を請け負ってるマンションの人を評価して「あのじいさんは使える」とか「あの組合員は生意気だ」とか悪口が多くて、精神的にきつかったです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534556/res/865/">
<title><![CDATA[865: [ご本人様からの依頼により、削除しました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534556/res/865/</link>
<dc:date>2026-01-13T21:36:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534556/res/864/">
<title><![CDATA[864: &gt;&gt;862 マンション掲示板．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534556/res/864/</link>
<dc:date>2025-10-18T09:05:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;862 マンション掲示板さん管理会社もマンション管理士もマンションを支配したいのは同じですよ個人のマンション管理士を雇っていましたが強引に自主管理にしようとしてきました管理会社のフロントマンの力を借りてマンション管理士との雇用を辞める方向に持って行きました管理会社は信用できませんが自主管理に移すのもかなり危ないでしょ]]></content:encoded>
</item>
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