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マンション検討中さん
[更新日時] 2020-02-24 22:07:42
ヴェレーナグラン横濱上大岡についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://www.daiwa-r.co.jp/sp/kamiooka-grand/
所在地：神奈川県横浜市南区別所一丁目50番（地番）
交通：京急本線・横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅徒歩11分
間取：3LDK
面積：68.36平米～93.02平米
売主：大和地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社NB建設
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-11-13 14:34:45
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所在地：神奈川県横浜市南区別所一丁目50番（地番）
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交通：京急本線 上大岡駅 徒歩11分
- 価格：4,600万円台予定・5,500万円台予定
- 間取：3LDK
- 専有面積：70.15m2・70.73m2
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販売戸数/総戸数：
2戸 / 76戸 ※会員分譲住戸10戸含む ※その他地域ケアプラザ1戸、子育て支援施設1戸、管理員室1戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市南区別所一丁目50番（地番） |
| 交通 |
京急本線 「上大岡」駅 徒歩11分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「上大岡」駅 徒歩11分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
70.15m2・70.73m2 |
| 価格 |
4,600万円台予定・5,500万円台予定 |
| 管理費（月額） |
11,930円・12,020円 |
| 修繕積立金（月額） |
7,020円・7,070円 |
| そのほかの費用 |
管理準備金 : 7,020円・7,070円（一括） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
76戸 ※会員分譲住戸10戸含む ※その他地域ケアプラザ1戸、子育て支援施設1戸、管理員室1戸 |
| 販売戸数 |
2戸 |
| モデルルーム |
最終期モデルルームプレオープン |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年01月竣工済み
入居可能時期：2020年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]大和地所レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
株式会社NB建設 |
| 管理会社 |
大和地所コミュニティライフ株式会社 |
ヴェレーナグラン横濱上大岡口コミ掲示板・評判
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246
ご近所さん
>>245 匿名さん
そうなんですね！
教えて下さりありがとうございます。
内装は周りのマンションより高級感あるのに、外廊下の柵部分だけ削減しちゃったのですね。
でも価格等、総合的にみてヴェレーナが1番良いかなと思っているので検討中です。
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247
匿名さん
どこにコストかけるかですね?。
個人的には柵は気にならないのでそこにコストかけるなら仕様アップの方がが嬉しいです。
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248
匿名さん
>>243 通りがかりさん
同じ角度でもう少し新しい写真撮ってますのでご参考までに。
ちゃちいというより豪華にみえます。
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249
匿名さん
外観デザインは普通かなとは思いますが
内装デザインがおしゃれでいいなと思います。
デザインだけでなく、収納スペースがしっかりと確保されているため
無駄に収納家具を増やすこともなく、部屋を広々と使用できそうかなと思いました。
駅からの距離を考えると、ちょっと高めの価格帯なのが気になりました。
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250
マンション検討中さん
外観見に行きましたが普通にカッコ良かったです！
外廊下の柵は気にならなかったけど住むと気になりますかね？
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251
匿名さん
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252
マンション掲示板さん
>>251 匿名さん
あとどのくらい残っていますか?
ご存知の方いますか?
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253
マンション掲示板さん
>>252 マンション掲示板さん
値引きはかなりやっているみたい!
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254
匿名さん
あと4戸のようです。
私が見に行った時は値引きはしないと言っていましたが、いくらくらい値引きしてくださるのでしょうか？お客さんの年収によって違うのかな？
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255
匿名さん
あと4戸、先着順販売が2戸と最終期が2戸ということですね。
ただ物件概要だと2月17日時点の情報のようなので、次回情報更新予定の2月28日にはそれより売れているかもしれません。
この連休で動きがあったかもしれず。
いずれにしても完売間近といったところではないでしょうか。
竣工済みではあるけれど入居が始まる頃でもあり、現地を見て検討される方もいらっしゃるのではと思います。
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所在地：神奈川県横浜市南区別所一丁目50番（地番）
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交通：京急本線 上大岡駅 徒歩11分
- 価格：4,600万円台予定・5,500万円台予定
- 間取：3LDK
- 専有面積：70.15m2・70.73m2
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販売戸数/総戸数：
2戸 / 76戸 ※会員分譲住戸10戸含む ※その他地域ケアプラザ1戸、子育て支援施設1戸、管理員室1戸
