横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ヴェレーナグラン横濱上大岡ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2019-08-19 14:03:36
2.8
口コミ人気度

ヴェレーナグラン横濱上大岡についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.daiwa-r.co.jp/sp/kamiooka-grand/

所在地:神奈川県横浜市南区別所一丁目50番(地番)
交通:京急本線・横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅徒歩11分
間取:3LDK
面積:68.36平米~93.02平米
売主:大和地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社NB建設
管理会社:大和地所コミュニティライフ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2018-11-13 14:34:45

所在地:神奈川県横浜市南区別所一丁目50番(地番)
交通:京急本線 上大岡駅 徒歩11分
価格:4,298万円・5,504.2万円
間取:3LDK
専有面積:70.15m2・73.60m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 76戸 ※会員分譲住戸10戸含む ※その他地域ケアプラザ1戸、子育て支援施設1戸、管理員室1戸

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ヴェレーナグラン横濱上大岡口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 142 匿名さん

    >>140
    >>そういう場所だと住人として気を付けることってありますかね。
    子供を連れていく時はマナーを守ってが基本と思います。

    小さい子だと親がつきそいしていると思うのですが、小学生になった時、親なしのマナーの悪い子供が私はとても気になります。ただ、それを「のびのび」とよしとする家庭もあって。

    ・すべり台を使ってボール遊びをする(小さい子供がすべられない)
    ・サッカーや野球のボール遊び(キャッチボールをするには狭いかも、小さい子供に当たるの注意)
    ・他のママにお菓子をねだる
    ・他の家庭のトイレを借りようとする(自分の家ではなくて他の家庭)

    私はこれらは「?」と思ってしまうのですが、ちょっとくらいわんぱくならいいと思う家庭もあります。そういった家庭は親が見ていても「きゃっははは!」と笑っていたり。
    なので、近所では公園使用でも、マナー守る派とのびのび派が対立した感じになっちゃってますよ。

  2. 143 マンション検討中さん

    公園使用時も第3者を不快に思わせていないかは気を付けたいですね。

    グランガーデンの運用は私も気になり聞いてみたところ、
    キーが無いと直接外からは入れないそうで、施設経由で入る場合があったとしても、そこまで無法地帯にはならないだろうと解釈しました。

  3. 144 匿名さん

    70㎡超 3LDK 4,200万円台~
    上大岡は高めだという印象があったので、こちらは広さもあって価格も手ごろかなと思いました。
    場所的にも丘とか坂の多い地域だと思っていたので、こちらの場合は駅から徒歩11分の距離があるけれどもほぼ平坦な道のりなので、
    坂ありの場所を選ぶかこちらを選ぶかとなるとこちらかなとこちらかなと思います。

    第2期1次予告物件が8戸、第3期1次予告物件が未定とあります。
    先着順で販売している分がなさそうなので、これまで販売された分は完売しているのかもしれません。
    あとどれくらい残っているのでしょうね。

  4. 145 通りがかりさん

    通勤、通学を思うと丘の上に住もうとは思わないけど、こちらも駅徒歩11分なんだよなー


  5. 146 匿名さん

    駅まで徒歩11分。フラットだったら特に苦もなく歩ける距離ではあるかな。
    基本的に3棟構成になっているので、
    人気がもしかしたら偏って来てしまうのかもしれないなと思ったんですが
    投稿を見ていると本当にその通りみたいですね。
    ほしい向きがあったら
    早めに動いたほうが良さそう。

  6. 147 匿名さん

    マンマニさんモデルルーム訪問してますね。
    記事が楽しみです。

  7. 148 買い替え検討中さん

    駅からは少しあるけど平坦だし、小学校、中学校が近いのは良いと思いました。あとヨーカドーも。

  8. 149 匿名さん

    叔母が以前暮らしていましたが、庶民的で暮らしやすいと言っていました。
    11分でもフラットアプローチなら、ほぼ時間通りでしょうか。
    こちらは買物施設が近くにいくつかあるのがいいですね。
    かなり近いのは魅力。
    駅からは遠くてもこの点はいいです。

  9. 150 評判気になるさん

    リセール考えていないならすごくいい物件。リセール考えているなら覚悟して購入する物件。
    設備等も他で同時期に出ている物件よりも断然良い。コスパも一番いい。
    10分越えるのが痛い。

  10. 151 坪単価比較中さん

    マンマニさん投稿してますね。

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所在地:神奈川県横浜市南区別所一丁目50番(地番)
交通:京急本線 上大岡駅 徒歩11分
価格:4,298万円・5,504.2万円
間取:3LDK
専有面積:70.15m2・73.60m2
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