ヴェレーナグラン横濱上大岡についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://www.daiwa-r.co.jp/sp/kamiooka-grand/
所在地：神奈川県横浜市南区別所一丁目50番（地番）
交通：京急本線・横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅徒歩11分
間取：3LDK
面積：68.36平米～93.02平米
売主：大和地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社NB建設
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-11-13 14:34:45
ここちゃんと二重床、二重天井なんですね。
なんかブランズに直床のネガレスが書かれてるけど並行してこちらに二重床レス書かれてるの見るとどちらもここの販売員が書いてるのかなと思ってしまう。ここのMR行った時めっちゃ二重床、二重天井について説明されたし笑。ブランズが好調だからここの販売員も妨害しようと大変ですね。
京急マンション予定地は立地はいいんですが、東急が仕入れた土地を転売してるので土地代がかなり割高そうです。
きっと値段の割にチープな感じか、狭い間取りになるんだろうな、、と。
ただ、最近マンション契約予定地、の看板がなくなったのでそもそも計画すら無くなったのかな？と気になってはいます。
>>86 匿名さん
場所は京急の方が断然良いです。駅から8分位でしょうか。大通り渡ることもないですね。なので今は焦らず、京急の価格見てから考える事にしました。
>>87 名無しさん
70平米いらないなら京急待つのもいいですが、京急は60平米代で価格は今上大岡で出てる70平米代の物件と変わらないですよ。何故、まだ京急が発表しないか察して下さい。勝負できないから他の物件の販売を待ってから発表することになってるんですよ。60平米代希望なら待つのも良し、広めの部屋なら今出てる物件買うべきですよ。
>>88 マンション検討中さん
京急は狭めと言われてますが、68平米も71平米も、大差ないかと。
ベレーナの物件はルーフバルコニー付きの部屋以外で74平米以上の部屋は、もろ線路向きが多いので、躊躇します。
>>89 名無しさん
でしたら後は長谷工ということが気にならなければ比べる価値はありそうですね。京急ー長谷工なら直床は間違いないですから。港南台のプライムの仕様が参考になるんではないでしょうか。
>>90 マンション検討中さん
NB建設って聞いた事ないのですが、大丈夫ですか？
大和-NB建設と京急-長谷工ならどちらが安心か比べる事もないでしょう。
大和地所レジデンスって大和ハウス工業のグループかと思ったら違いましたね。三菱地所レジデンスの真似みたいで紛らわしい。
NB建設もベレーナ意外にも大手デベの物件てがけてますし、ご時世的に長谷工も最近大手デベから大人気。
ベレーナはバルコニー広いのが気持ちいいですね。
電車からバルコニー丸見えですが。緊急停車とか前がつかえて徐行したら丸見えですね、バルコニー。
欠陥住宅や近隣紛争など住宅に関わる「法律問題」
原田 真（弁護士/アクセス総合法律事務所）
ホームインスペクションの実体験に基づく「ハウスメーカー評価」
市村 崇（（社）住まいと土地の総合相談センター）
