ガーラ・レジデンス南浦和プルミエについての情報を希望しています。
公式サイト：https://www.gala-series.com/urawa-p/
資料請求／エントリー：https://www.gala-series.com/urawa-p/entry/

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ガーラ・レジデンス南浦和プルミエ

所在地：埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目406番1、406番3（地番）
交通：ＪＲ京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅まで徒歩14分
間取：2LDK+S・3LDK
面積：55.26㎡～68.04㎡
売主：株式会社ＦＪネクストレジデンシャル三信住建株式会社
施工会社：株式会社オープンハウス・アーキテクト
管理会社：株式会社エフ・ジェー・コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時] 2025-11-05 13:20:02

ガーラ・レジデンス南浦和プルミエ 本物件

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「東京」駅へダイレクトアクセス。文教の地。目の前のスーパー徒歩1分。第一種住居地域。

所在地：埼玉県さいたま市南区文蔵３-406-1ほか

交通：JR京浜東北線・武蔵野線南浦和駅徒歩14分

価格：4800万円台～6200万円台（予定）

間取：3LDK

専有面積：55.68m²～68.04m²

販売戸数/総戸数：未定 / 52戸

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物件概要
所在地	埼玉県さいたま市南区文蔵３-406-1ほか
交通	JR京浜東北線・武蔵野線南浦和駅徒歩14分 JR埼京線北戸田駅バス約7分/ 文蔵三丁目バス停徒歩5分
間取り	3LDK
専有面積	55.68m²～68.04m²
価格	4800万円台～6200万円台（予定）
管理費（月額）	1万200円～1万2500円／月
修繕積立金（月額）	5100円～6250円／月
種別	新築マンション
総戸数	52戸
販売戸数	未定
そのほかの情報	敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2027年3月中旬予定入居可能時期：2027年3月中旬予定

会社情報
売主・販売代理	株式会社FJネクストレジデンシャル三信住建株式会社
施工会社	(株)オープンハウス・アーキテクト
管理会社	(株)エフ・ジェー・コミュニティ

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ガーラ・レジデンス南浦和プルミエ

	埼玉県さいたま市南区文蔵３-406-1ほか
	4800万円台～6200万円台（予定）
	3LDK
	55.68m²～68.04m²
	未定/総戸数 52戸

ヴェレーナ中浦和

	埼玉県さいたま市桜区西堀８-395-1他
	未定
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	65.5m²～87.57m²
	総戸数 50戸

ガーラ・レジデンス川口

	埼玉県川口市青木2丁目
	未定
	3LDK
	55.72㎡～62.23㎡
	総戸数 91戸

オーベルアーバンツ東武練馬

	東京都板橋区徳丸３-117-2
	5900万円台～8900万円台（予定）
	1LDK+S（納戸）～3LDK
	42.3m²～66.26m²
	総戸数 33戸

ポレスター大宮ブライト

	埼玉県さいたま市大宮区吉敷町１-49-1
	7950万円
	2LDK
	55.18m²
	総戸数 52戸

ユニハイム朝霞本町

	埼玉県朝霞市本町２丁目
	4048万円～7478万円
	1LDK～3LDK
	35.67m²～70.31m²
	総戸数 193戸

バウス加賀

	東京都板橋区加賀１-3356-1他2筆
	未定
	1LDK+S（納戸）～5LDK
	59.49m²～127.92m²
	総戸数 228戸

アネシア志木本町

	埼玉県志木市本町４-1111-1
	4200万円～7780万円
	1LDK～3LDK
	45.5m²～83.17m²
	総戸数 39戸

リビオ光が丘ガーデンズ

	東京都練馬区高松6丁目
	6,900万円台予定・7,600万円台予定
	3LDK
	62.22m²
	総戸数 74戸

バウス志木タワー

	埼玉県新座市東北２-32-110他4筆
	未定
	1LDK～4LDK
	46.69m²～88.99m²
	総戸数 318戸

ブランズ大宮日進ビアレ

	埼玉県さいたま市北区日進町二丁目
	4,930万円～6,120万円
	3LDK～4LDK
	66.33m²～77.47m²
	総戸数 155戸

プレイズ大宮日進町

	埼玉県さいたま市北区日進町１-40-20
	3498万円・4998万円
	2LDK・4LDK
	61.74m²・84.42m²
	総戸数 111戸

アネシア練馬中村南

	東京都練馬区中村南２-7-15
	8580万円～1億2890万円
	2LDK+S（納戸）～4LDK
	65.99m²～84.93m²
	総戸数 124戸

レジデンシャル中野鷺宮

	東京都中野区鷺宮３-157-2
	8898万円～1億498万円
	3LDK
	63.58m²～72.04m²
	総戸数 41戸

ピアース石神井公園

	東京都練馬区石神井町3丁目
	1億1,390万円・1億1,790万円
	3LDK
	63.03m²・63.42m²
	総戸数 42戸

ヴァースクレイシアIDZ大泉学園

	東京都練馬区東大泉2丁目
	6,990万円
	2LDK
	54.15m²
	総戸数 39戸

ヴァースクレイシアIDZ中野野方

	東京都中野区野方四丁目
	2LDK
	44.16㎡
	未定/総戸数 49戸

リビオ高田馬場

	東京都新宿区下落合１丁目
	9890万円～1億7290万円
	2LDK・3LDK
	55.08m²～76.56m²
	総戸数 133戸

リビオ中野レジデンス

	東京都中野区新井二丁目
	未定
	2LDK・3LDK
	56.54m²・71.40m²
	総戸数 23戸

ベルジュール杉並井荻パークサイド

	東京都杉並区井草４-10ほか
	4500万円台～9200万円台（予定）
	1LDK～3LDK
	33.12m²～65.32m²
	総戸数 33戸

ベルジュール阿佐ヶ谷

	東京都杉並区阿佐谷北４-216-23および同番2
	8900万円台～1億2500万円台（予定）
	1LDK+S（納戸）～3LDK
	55.24m²～67.94m²
	総戸数 19戸

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バウス新狭山

	埼玉県狭山市新狭山２丁目
	3300万円台～5000万円台（予定）
	2LDK+S（納戸）～4LDK
	62.67m²～72.39m²
	総戸数 206戸

ソルティア川越

	埼玉県川越市菅原町7-38ほか
	3,798万円～4,958万円
	1LDK、2LDK
	32.56m²～47.99m²
	総戸数 44戸

シティインデックス川越

	埼玉県川越市中原町1丁目
	3,598万円～3,958万円
	1LDK
	34.32m²～36.13m²
	総戸数 52戸

メイツ川越南台

	埼玉県川越市南台３-3-2
	2998万円～4998万円（モデルルーム販売のみ、2998万円(1階)・3498万円(2階)・4998万円(2階)）
	3LDK・4LDK
	67.07m²～80.52m²
	総戸数 117戸

ユニハイム所沢

	埼玉県所沢市大字北秋津字上ノ台805番・806番ほか
	8,890万円
	2LDK＋S＋WIC　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	75.88m²
	総戸数 40戸

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