購入検討中さん [男性 40代]
[更新日時] 2017-09-04 00:18:28
グランドメゾン四谷についての情報を希望しています。
建物内のモデルルームが３月から見れるそうです。
立地が気に入っていますが、プランなどはどうでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都新宿区荒木町１３番２２（地番）
交通：都営新宿線「曙橋」駅徒歩4分、東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩7分
JR中央線・総武線「四ツ谷」駅徒歩10分
総戸数：36戸(他に管理事務室1室)
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：若築建設株式会社
管理会社：積和管理株式会社
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/グランドメゾン四谷
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
山手線のど真ん中「四谷エリア」であまりにも近すぎる5つのマンション計画（三井、住友、阪急×2、積水）
https://www.sumu-log.com/archives/2180
[スレ作成日時]2016-01-28 15:22:43
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区荒木町13番22（地番）、東京都新宿区荒木町13番地22 （住居表示） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩7分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩4分
中央本線（JR東日本） 「四ツ谷」駅 徒歩10分
総武線 「四ツ谷」駅 徒歩10分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
36戸（他に管理事務室1室） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年03月竣工済み
入居可能時期：2016年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン四谷口コミ掲示板・評判
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614
匿名さん
ちょっと見ない間に、中古出てますね！ 賃貸は出てなさそうですが。
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615
匿名さん
中古は元の価格よりだいぶ高くして売ってますね。その額だと周囲の物件の方が
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616
匿名さん
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617
口コミ知りたいさん
>>616 匿名さん
この値段じゃ売れないですよね 面の皮が厚いというか 売れたら儲けものくらいなのか
空き家のようなので投資目的で目算が外れたのか あるいは離婚や転勤で売る必要が出たのか
普通にジオも三井も住友も新築で買える値段ですから
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匿名さん
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619
匿名さん
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620
匿名さん
>617
新築は、今やもっと高いですよ。この価格ではせいぜい一番安い部屋でしょうね…
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621
匿名さん
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622
匿名さん
周辺エリアとの差が大きすぎるので、伸びしろがある。そう思えば「買い」。悩ましい。
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623
匿名さん
たしかに、麹町側と比べると、価格差がある。ジオや住友より積水のほうが作りも良心的と感じる。今は四谷エリアを見送ってしまいましたが、一時期検討していたので、ついコメントに反応してしまいました。外野失礼。
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マンション検討中さん
これは宣伝ですか？
今から買う人はなんで新築で買わなかったんでしょう？
こんな乗せられてるのを買う人はいるのでしょうか。
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625
マンション検討中さん
ジオも三井も全部売り終わって競合する物件がなくなったら漸く売れるかもしれませんね。
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626
評判気になるさん
あと2年くらいですかね
それまで空室で粘れればですが
即転が儲かったのは2年前までで、今は仲介手数料考えると雀の涙ですよね
それも売れればの話で、KY価格に見学すら入らず引っ込める物件がいかに多いか
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627
マンション比較中さん
KY価格と言われてましたが、、売れたみたいですね！
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628
マンション比較中さん
レインズに契約価格が掲載されましたね。13階建ての3階の中古なのに、新築時売出し価格比で、平米単価が10パーセント超もアップしたとは！このエリアは、まだまだ価格が上がるのかな？
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629
マンション検討中さん
そういえば住吉町の元くすりの福太郎?が入ってたビルの跡地が積水が買ったのか
お知らせ看板が貼ってあったよ。
四谷って感じの立地じゃないけど、曙橋にはめちゃ近そう。
。
なんか情報知っている人いますか?
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630
マンション検討中さん
>>629 マンション検討中さん
来年早い段階で販売するみたいだよ。
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無題
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632
マンション検討中さん
積水もう一戸近くで出すんですね。
曙橋にはめちゃくちゃ近いです。四谷三丁目もそこそこ?
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633
マンション検討中さん
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