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所在地:東京都品川区東五反田2丁目255番1(地番)
交通:山手線 「大崎」駅 徒歩6分
   山手線 「五反田」駅 徒歩6分
総戸数 736戸
地上44階地下2階

物件URL:http://house.goo.ne.jp/buy/bm/detail/13109/030/W/60013890.html
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:鹿島・奥村建設共同企業体
管理会社:三井不動産住宅サービス(株)

まだまだ入居まで先なので入居版や住民版ではなく、あえて「契約者版」としています。
契約者ならではの情報を交換などできればと思います。


パークタワー グランスカイ  
所在地: 東京都品川区東五反田2丁目255番1(地番)
交通: 山手線 大崎駅 徒歩6分
価格:8,970万円~2億6,480万円
間取:2LDK・3LDK
専有面積:66.06m2~138.01m2
販売戸数/ 総戸数: 12戸 / 736戸
販売スケジュール・モデルルーム
販売スケジュール:
先着順申込受付中
※先着順につき、売却済みの場合はご容赦ください。
※お申込みの際はお認印と平成21年・22年分の収入証明書、およびご本人確認書類(運転免許証・パスポート・健康保険証など)をご持参ください。
モデルルーム:
モデルルーム公開中(予約制)
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パークタワー グランスカイ口コミ掲示板・評判

   

No.1003  
by 契約済みさん 2010-05-31 10:34:49
サカイに電話して引越し日を聞きました。
くじは200番前半で、第2希望の日時でした。
適当に早い枠から順に希望していったので、初日の第4枠でした。
う~ん、まさか初日になるとは。。。
エコカラットの施工は入居後になるなぁ。。。
でも、賃貸の家賃は1日でももったいないので良かったです。

火災保険、うちも少し考えてみます。
No.1004  
by 契約済みさん 2010-05-31 11:31:19
㎡単価の変更、教えていただいてありがとうございます。
早速18万/㎡に変更いたしました。
だいぶお安くなりました。
No.1005  
by 契約済みさん 2010-05-31 13:18:00
先ほど12日に決まったとレスしたものですが、どなたか13日の第1か2枠に変更(交換)してくださいませんか?
変更希望の方、おられないかな?
高層階の枠です。
って、ここでレスしても出来ないのは承知ですが。
はがき通知がきてから、サカイに電話してくださいませ。
No.1006  
by 契約済みさん 2010-05-31 20:45:05
火災保険の付保の条件を自由に設定できる情報ですが、
フラット35でローンの付保条件がある場合も自分の主観で
原状回復想定単価を下げてしまって問題ないのでしょうか?

No.1007  
by サカイ600番台 2010-05-31 20:52:18
>>991さん

希望日はもちろん平日も含め13日以降で出しましたが全滅でした。

全滅通知時にofferされた代替日は平日も含め27日の週の1・5枠でした。
本当にツイテない。(T_T)


No.1008  
by 匿名 2010-05-31 21:58:09
できる事なら一日でも早く引っ越したよね。。
No.1009  
by 匿名 2010-05-31 22:47:20
引越日の通知受け取られた方いらっしゃいますか??
明日あたりには届くのでしょうか。。

我が家の抽選は650番台なので、どこにおさまってくれるのやら…

いい時間は最初からあきらめ、引越日優先で、1・5枠の希望を多めに
出したので、どこか早めの日にちで決まってくれることいいのですが。。
No.1010  
by 契約済みさん 2010-05-31 23:03:55
うちは抽選で2桁台で、第一希望の日にちと枠でした!
でも、第一希望の日にちを平日にわざと設定したからかもですが。。

引越し日が決まらないと、落ち着かないですよね(~_~)
入居予定の方の日程が早く決まるといいですね。
No.1011  
by 東向き契約者 2010-06-01 01:44:51
うちは200番のやや手前で、第13希望でした。ともかく、20希望までにおさまってくれてほっとしてます。

>フラット35でローンの付保条件がある場合も自分の主観で
原状回復想定単価を下げてしまって問題ないのでしょうか?

1001ですが、うちも提携フラット35を使っていて
「三井住友海上以外の場合必ず事前に連絡を」と言われたので相談したところ、
単価は保険会社で申し込めた金額なら問題ない、とのことでした。

これは別なところで聞いた話ですが、
それぞれの保険会社ごとに、例えば都心の新築マンションなら○万円/㎡~○万円/㎡
みたいな基準を持っているそうで、その範囲内でしか申し込めないようになっているようです。
なので、物件を示したうえで保険会社側が認める額の範囲に収まっていれば、いいのではないでしょうか。

ちなみにうちが申し込もうとしているA社では、グランスカイの場合で18万/㎡くらいが上限でした。

No.1012  
by 匿名さん 2010-06-01 09:57:03
次ができていますね
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/76878/

大人気です、あげます・もらいます板:

 
 

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