物件概要 |
所在地 |
東京都大田区大森北1丁目11番9他3筆(地番) |
交通 |
JR京浜東北線「大森」駅(東口)徒歩3分 京急本線「大森海岸」駅(駅舎)徒歩9分
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間取り |
1LDK・2LDK |
専有面積 |
37.44m2〜62.19m2、 (戸別宅配ボックス面積0.55m2〜0.59m2を含む) |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
104戸 |
販売戸数 |
6戸 |
完成時期 |
2024年12月上旬予定 |
入居時期 |
2025年2月上旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC24階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三菱地所レジデンス エヌ・ティ・ティ都市開発 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ザ・パークハウス 大森タワー口コミ掲示板・評判
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818
マンション検討中さん
皆さんPark City中野の予定販売価格帯見ましたか?
こんな感じです、ずっと中野よりこっち大森の方が立地的に良いと思いましたが、価格見ると中野の新築は目黒や白金にも負けない金額ですね。大森も大井町も値付け保守的すぎたのかな......
60平米12000万円
77平米18000万円
80平米19000万円
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819
eマンションさん
>>818 マンション検討中さん
中野がやり過ぎで、大森が適正価格と思いたい。
でも中野が適正価格ならここはお得(値上がり期待大)ですね。
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820
マンション掲示板さん
>>819 さん
あちらのロコミ見ている感じだと誰も金額について不満はなさそうでしたので、今みんなの期待通りの設定かと思われますね。大森も今後値上がり期待できますね
60平米10000->12000万円
55平米8500->11500万円
77平米14000->17000万円
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821
マンション検討中さん
どこが東京の中心かみたいな話は知ったこっちゃありませんが、大森は京浜東北線しかないのが残念です。
あの混雑する電車に乗らないと都心に行けないのは正直厳しい。京急も使えるけど少し遠いし。
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822
口コミ知りたいさん
>>821 マンション検討中さん
まあ多線路通過したとしても、線路限らず都心に近い駅はどこも混み合いますからね、特に大森だけが混むという事でもないですけどね
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823
マンション検討中さん
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824
匿名さん
>>821 マンション検討中さん
品川を過ぎたら混雑は緩和しますよ、品川まででもムリなら蒲田発の電車に乗ればOK
混雑より遅延が多すぎなのがイヤです
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825
匿名さん
品川は乗り換えの人でごった返していて混雑してるよ。田町までは混雑激しい。田町からはだいぶ空いてくる。
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826
通りがかりさん
1階ゴミ置き場のドアの場所微妙過ぎませんか?
なぜ自転車置き場から入るようにしたんでしょうね?
小ホールから入れるようにして欲しいですね!
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827
口コミ知りたいさん
>>824 匿名さん
そうだね、個人的には山手線よりは快適と思います。恵比寿や五反田から品川や東京行くのと比べて、京浜東北線は2、3駅我慢すればいい。
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828
匿名さん
立地的には品川の海側の埋立地はあまり住み良い場所ではないですよ。大森の方が断然住みやすいです。
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829
マンション検討中
>>817 通りがかりさん
マンション前のLuz大森の1Fには、大田区 入新井特別出張所があって、大抵の区役所絡みの用件は済みます。
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830
マンション比較中さん
>>829 マンション検討中
情報ありがとうございます。ここは徒歩3分以内にスーパー、百円ショップ、飲み屋、食堂、病院、ドラッグストア、コンビニなどが揃っていて、暮らしやすいのを再確認しました。
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831
口コミ知りたいさん
>>830 マンション比較中さん
海岸公園や品川公園も徒歩圏なので、ジョギング等運動もしやすいですよ。帰りイトヨーカドーによって買い物して中々快適な暮らしができます。
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832
マンション比較中さん
>>831 口コミ知りたいさん
情報ありがとうございます。この場所は住みやすいですね。
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834
マンション検討中さん
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835
検討板ユーザーさん
>>834 マンション検討中さん
目黒品川は単純に強気過ぎる中古価格が調整されただけだと思います。さすがに調子に乗って高くしすぎて価格改定する物件が増えた結果が数字に表れたんだと思います。今も中古価格の水準は他地域より全然高いですもん。
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836
通りがかりさん
>>835 検討板ユーザーさん
そうなんですね、ちなみに調子にのって高くしすぎた所何処をさしてますか?品川区の大井町、大崎、目黒駅近くは高いのは高いのですが妥当な気もするんですよね。
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837
匿名さん
勝どきや豊洲みたいな湾岸エリアの人気に相対的に負けてるというのはあると思う。
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838
匿名さん
>>826 通りがかりさん
当然臭いの問題です。
臭わないゴミ置き場は無いです。
凄い臭うというわけでは無いですが、
内廊下は逃げ場が無いです。
敏感な人は感じます。
換気されていても入った人が出る時に空気は移動します。
各階に無いだけマシです。
ザ・パークハウス 大森タワー [第3期]
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所在地:東京都大田区大森北1丁目11番9他3筆(地番)
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交通:京浜東北線 大森駅 徒歩3分 (※東口)
- 価格:5,608万円~1億1,000万円
- 間取:1LDK・2LDK
- 専有面積:37.44m2~62.19m2
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販売戸数/総戸数:
6戸 / 104戸
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