レーベンリヴァーレ柏ザ・レジデンスについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。
所在地:千葉県柏市千代田1丁目1555-1他(地番)
交通:
常磐線 「柏」駅 徒歩8分
常磐緩行線 「柏」駅 徒歩8分
間取:2LDK~3LDK
面積:62.93平米~71.50平米
売主:タカラレーベン
施工会社:株式会社 ノバック
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ
[スレ作成日時]2010-10-19 11:34:33
レーベンリヴァーレ柏ザ・レジデンスについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。
所在地:千葉県柏市千代田1丁目1555-1他(地番)
交通:
常磐線 「柏」駅 徒歩8分
常磐緩行線 「柏」駅 徒歩8分
間取:2LDK~3LDK
面積:62.93平米~71.50平米
売主:タカラレーベン
施工会社:株式会社 ノバック
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ
[スレ作成日時]2010-10-19 11:34:33
徒歩8分 50戸 販売開始から早1年ですね。
徒歩距離、設備は悪くないのに完売しない理由は?
放射能・周辺に残戸があるとか言い訳が苦しいね!
物件は普通だと思われるので営業さん早期完売して。
床暖房、ディスポーザー等も有りますが厳しい。
駅徒歩8分で総戸数50戸でまぁまぁ人気エリアの柏。
何故完売しないのか?
2,918万円~3,268万円で価格も高くもないと思うが?
販売して約1年断つが完売どころか残戸あり不思議です。
柏の他のマンションに比べて書き込みが少ないのは、この物件が高齢者やDINKS向けであり、
「子供に放射線の影響があるか」という悩みに無縁な人が多いのも要因のひとつだと思います。
自分は気になるので夏ごろ、放射線について問い合わせたところ「他の契約者はあまり気にしてない」と営業に言われました…
ちなみに、施工業者から使用しているセメントについての資料を貰って、放射線の影響がなさそうなことを確認しました(他の建材についても「要求されたら施工業者に問い合わせる」というスタンスみたい)
また「引き渡し前に敷地内の放射線量を測ってもらえないか?」とお願いしたら「検討する」という回答でした(他のマンションで引渡し時に放射線量を測った実績はあるらしい)
あまり積極的な印象はありませんが、今のところキャンセルするほどではないと自分は判断しています。
やはり放射能の問題がネックだね。
これからの資産価値の下落が心配。
来年あたりから、色々と情報が出てきて
不動産購入意欲は必ず低下するだろうし。
それにしても
文科省の空間放射線量の汚染マップはなんで、TVであまりやらないんだろう。
これだけ時間たっても売れ残り有りって
現地を見た多くの人は「買う価値無い」と判断したわけでしょ?
買った人はババ引いてるよね。
No.26 by 買うのヤメタ人
買わないのにわざわざ書き込むな!
↑
ババ引いた人が怒ってるよ。
昔の柏なら売れたんだろうな。
ババとか、放射能とか気にするなら書きこむな、柏から出ていけばいい
オプション会の安定きましたね 他の馬鹿馬鹿しいスレで埋められないように、契約した人で盛り上がりましょう
オプション会の案内きましたね 他の馬鹿馬鹿しいスレで埋められないように、契約した人で盛り上がりましょう
放射能に関して、同感。
柏で気にしてたら、茨城や福島の人達は皆、県外に行かないと、、
過敏もいいとこですね
NO26の人は何故完売か、売れ残っているかどうかなんて気にするねかね?
どっちでもいいじゃんね、今の不況時代、東京の一等地でもないかぎり残っても不思議じゃないのに。
狭い考え方だな
我が家も案内きました。まだ、何をどうするか決まってもいませんが(笑)
とりあえず窓は二重ガラスにしたいかな、あとはおいおい決めてくけど。
普通にオプション会で申し込みするのと、自分で業者呼んでするかでかなり悩んでます。
あとレーベンリヴァーレ柏ザ・レジデンスのミニチュア欲しい(笑)
契約した人に記念でくれないかな(笑)
ミニチュアいいかも。一戸建てのオーダーならあるみたいだね。分譲マンションは聞いたことないな。50戸だけ作って欲しいね。各部屋の番号と部屋タイプが刻印されたプレートが付いてくるみたいな。
最近、復活した「住宅エコポイント」が気になります。
ここは住宅エコポイント期間外で建設してる為、新築という形では住宅エコポイントがつかないと(残念ながら)思いますが、オプションで二重ガラスをつけた場合、こちらは住宅エコポイントの対象になるのでしょうか?
オプション会で詳しく聞いてみますね
引っ越しは順番になるのかな?あそこの道路から中の方まで入れないだろうから、引っ越しトラックは二台くらい止めるのが限界かな。
38さん
エコポイント対象期間ではないんですか?
今年の7月31日までに着工している物件は対象ですよね?
7月31日には工事を始めていなかったということでしょうか?
http://www.mlit.go.jp/common/000170253.pdf