東京の高級住宅街ランキング、住むならどこがベスト？　その２

田園調布以外、高級なのはほんの一角だな。

豪邸街は披露山と田園調布しか無いのでは？他は変なマンションやミニ戸に侵略されてるよ。

>松濤１、田園調布３、成城６です

豪奢な戸建ての多いエリアで、これはわかる。

>麻布も一部を除けば基本論外でしょう。

これも同意。

>＜俺的なトップ５＞
>麻布、松濤、広尾、池田山、田園調布

こいつがアザブ野郎ｗｗｗ

どさくさにまぎれてこっそり侵入してやがるから気をつけろｗｗｗ

＞浜田山スレで突拍子も無い豊洲書き込みが
＞華麗に皆さんからスルーされていてウケた。

お前がスルー（爆笑

田園調布もマンションに侵略されてるところはあるんだが、、、

披露山は合意。

普通の人は仮に買えても不便で生活できないかもしれないが。

披露山なんか入れたらワンハンドレッドヒルズも入れないといけなくなっちゃうから要らないよ。
そもそもあんな本物の田舎なら他にいくらでもある。というかここは東京スレだね。

>777
余程悔しかったんだねえ・・・
可哀相に・・・

豊洲ネガ無理すぎｗｗｗ

>そもそもあんな本物の田舎なら他にいくらでもある。というかここは東京スレだね。

残念ながら無い（笑

地方がそんなに裕福ならこんな政治状況になってない（笑

豊洲ネガのアザブがいろいろ荒らしまわって迷惑かけてるよな～

>783

あはは、、、その通り～
披露山は困ってるような地方にあるわけではないが

披露山は無いけど、麻布程度の一軒家は普通の地方都市の一般住民のおうち。
これが真実。

麻布の大部分は高級住宅街でないということで却下されてたけど（笑
要は街並みとたたずまいなんだよ。
それ含めて家の値段も付いてる。
家が何軒かでかくても、そんなのは高級とは言わない。
田舎でそんな街並みはまず見ない。

大きな家が多い奥多摩辺りも高級住宅街ですね。

①　松濤1丁目　鍋島公園より神山町側
②　南麻布・元麻布　有栖川公園より北西側でフランス大使館から韓国大使館、幽霊坂の途中位まで
③　白金4丁目竹中郷付近（ただし某しゅう教団体に周辺買い荒らされている）
④　目白3丁目　徳川ビレッジ
⑤　田園調布3丁目放射区画

もう東京の高級住宅街はこれだけでいいよ。

この辺りですね。

http://bz-minami-azabu.com/
http://bz-azabu-juban.com/
http://bz-higashi-azabu.com/
http://www.bz-azabu3.com/

>790
同意。

目白３はないない

徳川ビレッジと書いてありますが？

>>785

おい、どうした。
劣勢だぞw

高級住宅街に成城が入ってないと世田谷住民がきれるぞ(笑)

①松濤と⑤田園調布だけだな。
他は、目を細めて見ないと難しいな。

徳川ビレッジは5000坪だからエリア的に狭すぎ。
PC浜田山の16分の１だ。

5000坪だと、まじで俺の実家１軒（大阪の外れ）と変わらん。

成城が入ってない時点で論外。

徳川ビレッジって徳川黎明会のことだよな？
三菱開東閣の屁以下のしょぼい建物がどうしたって？

徳川ビレッジは綺麗なところで良いですね。

誰か東京の土地ランキングのコピペよろしく。

容積率当たり地価。単なる事実だから意見はいらん。

田園調布３、吉祥寺南町１（容積率80%、容積率当たり地価500万円）
---------------------------------------------------
その他田園調布・吉祥寺、成城（容積率80%、容積率当たり地価300万円）
松濤（容積率150%、容積率当たり土地価格300万円）
-----------------------------------------------------
世田谷五沢、南荻窪（容積率100%、容積率当たり地価250万円）
-----------------------------------------------------
品川五山、目白（容積率150%、容積率当たり地価200万円）
-----------------------------------------------------
国立、たまプラーザ（容積率80%、容積率当たり地価170万円）
-----------------------------------------------------
麻布、広尾、市ヶ谷（容積率300%、容積率当たり地価140万円）

メンドクサイ奴だ

◎20代シングル
・1位：吉祥寺　 399Pt　　・2位：横浜　　 215Pt
・3位：自由が丘 151Pt　　・4位：新宿　　 112Pt
・5位：下北沢　　88Pt　　・6位：恵比寿　　78Pt
・7位：池袋　　　77Pt　　・8位：中野　　　75Pt
・9位：中目黒　　65Pt　　・10位：代官山　 63Pt

◎共働きカップル
・1位：吉祥寺　　75Pt　　・2位：横浜　　　59Pt
・3位：自由が丘　30Pt　　・4位：二子玉川　26Pt
・5位：鎌倉　　　22Pt　　・5位：代官山　　22Pt
・7位：池袋　　　21Pt　　・7位：中野　　　21Pt
・7位：三鷹　　　21Pt　　・10位：中目黒　 20Pt

◎ファミリー
・1位：吉祥寺　 426Pt　　・2位：横浜　　 　　337Pt
・3位：自由が丘 268Pt　　・4位：鎌倉　　 　　206Pt
・5位：二子玉川 125Pt　　・6位：たまプラーザ 107Pt
・7位：大宮　　 103Pt　　・8位：浦安　　　　　83Pt
・9位：川崎　　　79Pt　　・10位：武蔵小杉　　 76Pt

＜住みたい街＞
1位・吉祥寺/2位・自由が丘/3位・下北沢/4位・恵比寿/5位・中目黒/6位・目黒/7位・渋谷/8位・代官山/9位・中野/10位・新宿
＜住んでよかった街＞
1位・吉祥寺/2位・中野/3位・池袋/4位・赤羽/5位・中目黒/6位・蒲田/7位・三軒茶屋/8位・下北沢/9位・高円寺/10位・阿佐ヶ谷

またカッペが上京してきた

このスレは豊洲か吉祥寺のどちらかが必ず荒らしてるね

＞＞８０５
坪１００万台って庶民の街だね、やっぱり思ってた通り

名前が全然挙がらないから発狂したんじゃない？w

なんだよ、せっかく805さんみたいな情報が上がってたのに。

ここ「高級住宅街」って書いてあんだろ～

字も読めないのかねｗ

でもさ、容積率が高い土地を買うときは、
それなりに値段が高くなるわけでしょ。

麻布の100坪の土地と、吉祥寺の100坪の土地、
どちらが高いのですか？

麻布のミニ戸に住むより、吉祥寺の普通の一軒家に
住みたいと考える人もいるのは、理解できるけど。

容積率での比較って、何を比較したいの？

大和郷は宗教施設と逆側が本当のところなんだが、
区画は狭くなっちゃたみたいね（ばあちゃん曰く）。
昔はテニスコートとかプールがある家がたくさんあったみたい。
住んでる人は池田山と関連している人が結構いるそう（美智子さまとかコーセーとか）。
一部上場とか大手の「元会長、元社長」ばかりで出自はよいんだが、
元ばかりでちょっと枯れてるよね。

吉祥寺は文字通り都心から遠く離れた田舎ですし、田舎のくせに田園調布のような美しい景観は皆無

高級住宅街とは無縁ですから暴れるだけ無駄ですよ

坪140万なら30坪でも4200万円
ウワモノ坪80万で2400万円
合計6800万円

1戸坪3301億円以上で売って荒稼ぎですなｗｗｗ
マンション屋はやめられませんなｗｗｗ

>>806-807のような庶民向けの広告ランキングを見て買っちゃう田舎者って世の中には本当にいるんでしょうね

『東京土地のグランプリ』（講談社）によれば、平均年収・高額納税者数・坪あたりの価格など様々な要素を勘案した結果、高級住宅街のベスト5として以下の街があげられるとしています。1位：大田区田園調布3丁目、2位：渋谷区松涛1丁目、3位：港区南麻布4丁目・世田谷区成城6丁目、5位：文京区本駒込6丁目。

一部の発狂した住民を除けば、吉祥寺を高級と思う人はいないだろ。

せめて世田谷五沢近辺くらいでないと、論外。

麻布に500坪の土地買って、
広い庭つきの家に住みたいな。

いくらくらいだろ？
ちなみに、有栖川公園の近くがいいです。

麻布の100坪の土地だと建坪300坪（1000㎡）のマンションが建ち、100㎡10世帯で住むのが標準。
吉祥寺の100坪だと１軒屋しか建たない。

吉祥寺＝田園調布＞＞＞＞＞松濤＞目白＞＞＞＞＞＞＞麻布(笑)が証明されましたね。

吉祥寺ごときが麻布に劣等感を抱けるのがある意味すごい
とんでもない田舎者なんだろうな
くわばらくわばら

>812

うるせいな～。
うだうだ理屈こねるなよ。

なんか、容積率とか持ち出すと、頭が弱いやつを
騙せるかもしれないだろ。

容積率当たり地価を貼りつけたけど、吉祥寺が高級とは思ってないよ。
盛り上がるかなと思って、単に事実を書いただけ。

>>817

いたってニュートラルな評価だね。

お願いです！

吉祥寺＞＞＞＞＞＞＞麻布ということにして下さい。

吉祥寺＞＞＞＞麻布くらいでもよいです。

吉祥寺住民ですが、吉祥寺が高級住宅街ではないということは問題ありません。
住民のなりすましだと思いますので、スルーをお願いします。

そりゃ、誰も吉祥寺を高級だとは思っていないよ。

吉祥寺だと坪500万だから30坪で1億5000万円
ウワモノ坪80万として30坪で2400万円

吉祥寺の圧勝（爆笑

どちらが高級かは低層マンション建てれば一目瞭然だなｗ

吉祥寺はどちらかというと貧乏臭い

>826

ところで、「地価」のソースはどこですか？
（「地価」の情報はどこからもってきたのですか？）

あと、麻布っても、場所によって容積率違うのでは？

貧乏は言い過ぎじゃない？

庶民的でアットホームという感じだよね。
学生とか、よく吉祥寺に住みたがるし、住んでいるよね。

>>831

自慢の容積率80％はどこへいったw

吉祥寺も「土地のランキング」では、全国９位らしいけどね。
５位以内じゃないと高級とは言えないな。

麻布のよいところは、周りも高級なエリアばかりなこと。
半径2キロにあるビッグネームの街の数々。

吉祥寺って、ブランド店あるのかな？
井の頭公園に露店はあるけど。

>>836

ホントだ、あれだけこだわっておきながら100％で計算しちゃってるよ（笑）

馬鹿にするなよ。
吉祥寺にも、ユザワヤとか、ヨドバシとか、丸井とかある。

>838
>841

パルコもお忘れなく。

　ちょっと立ち寄った者ですが、「東京の高級住宅ランキング」という
スレッドに、なんで吉祥寺が話題になっているのですか？

しつこくて申し訳ないですが、再度書きます。
吉祥寺住民ですが、吉祥寺が高級住宅街ではないということは問題ありません。
住民のなりすましだと思いますので、スルーをお願いします。

吉祥寺は高級スーパーの数は日本一多いらしい。
紀ノ国屋と三浦屋２つと成城石井とザ・ガーデンと東急デパートとナチュラルハウス２つと、Ｄ＆Ｄとか。

麻布に広い戸建て持ちの人って沢山いるの？
所詮、麻布なんて殆ど低層高級マンションぐらいしかないでしょ？

ということです。
スーパーが多いということで、ブランド店の件は勘弁して下さい。

高級スーパー

http://www.tokyoindicator.com/tags/%E9%AB%98%E7%B4%9A%E3%82%B9%E3%83%B...

>852

なら、おとなしく庶民の「ふり」していて下さい。
このスレとは関係ないですね。

やっぱ田園調布だな。

吉祥寺の広い戸建てと麻布のマンション

この場合どちらの方が高いのですか？

麻布の広いマンションが高いんじゃないか？

どこ買うかによるな。

あと、吉祥寺さんは、要は「俺らの方が金持ちだ」といいたいの？
どうしたら気が済むの？言ってごらん。

吉祥寺の広い戸建てと新潟の田んぼ

この場合どちらの方が高いのですか？

しつこくて申し訳ないですが、再度書きます。
吉祥寺住民ですが、吉祥寺が高級住宅街ではないということは問題ありません。
住民のなりすましだと思いますので、スルーをお願いします。

吉祥寺は麻布を叩くための隠れ蓑の捨て駒だからね
麻布に強烈な劣等感を抱いているということは文京あたりと見た

どうでもよいけど、「高級スーパー」で検索すると、
興味深い記事がでてくるね。このスレとは関係ありません。
ただ、読んで面白いってだけ。

>860

新潟の田んぼじゃないですか？
ちなみに、容積率は、推定1％くらい（かも）。

世田谷住民が吉祥寺住民に成りすまし、世田谷住民が麻布住民に成りすます…

「吉祥寺が高級住宅街ではないということは問題ありません。 」ってどういう意味？

　文句ないってこと？
　高級でないことの宣言？
　何を言いたいの？

>862

なるほど。そういうことですか。
このスレ、奥が深いですね。
「捨て駒」とかあるんですね。

>容積率80%の30坪の土地に30坪のウワモノが建つわけ無いだろｗｗｗ
>ホントバカ（爆笑

ほんと失笑ものですよね。不動産屋に都心ですからと騙されたスイーツ脳。
いや、全財産を寄付して出家した信者みたいなものですから、絶対に信じ
続けないと精神参っちゃいますよね。自分のバカさ加減にｗｗ

結局麻布のマンション住民って100m2で4200万円の資産価値しかなく、
吉祥寺なら1億5000万円の資産価値があるわけですから、どちらが高級か
一目瞭然。

でも吉祥寺の人は決して認めませんからね、本物のお金持ちだから誇示
する必要ありませんもの。


http://president.jp.reuters.com/article/2010/08/07/E03283A6-9BBE-11DF-...

なぜお金持ちは紙袋を持つのか？

「海外ではいい時計や靴がセレブの証だ」というけれど、本当のお金持ちにとって、それも無意味らしい。なぜなら予約の際すでに彼らの身分は割れている。お金持ちは決して粗雑に扱われないルートで予約するし、定宿は決まっている。一流ホテルとなれば、常連の顧客の顔を覚えていないわけがない。安い時計にスーパーで買ったシャツでも、彼が歓待されるのはそういうわけがあるのだ。

>868

ここまで必死に、「俺は金持ちだ。みんな認めてくれ」
っていっているのにね～。

>866

８０５から読めば分かってもらえると思います。

>本物のお金持ちだから誇示 する必要ありませんもの。

めちゃめちゃ誇示してる868は偽物？