クレストグランディオ横浜にお住まいの皆さん★３

スレ立てありがとうございまーす！

ところでローソン向かいの新しいショッピングモール、いつできるんでしたっけ？
今から楽しみで夜も眠れない

また立てたの、前のスレッドの時もかなり文句が出たけど何で立てるかねー。
前回の総会に出た人なら知ってると思うけど、ネット上の書き込みがマンションの資産に影響するんだとか発言してた人いたよ。
マンション名使ったスレッド立てるならそれなりに管理してくださいね。
荒れたら、管理組合に対応してもらうわ。

今期理事会は「第５期役員役職の決定」として相談役を選任したとニュースで流していますが、規約には相談役の規定がなく正式な理事会役員として相談役を設けるには、定期総会等の手段で規約改定を行う必要があります。

他方、経験の無い方々が理事会を運営するには不安があるでしょうから、規約変更を行わない施策として、第３期・４期総会議案書の役員選任議案の最下段に米印で「理事会に相談役的な形で・・経験者の方々にアドバイスをいただければ・・」が追記されたと考えます。
これは「相談役的に」理事会の議事決議には干渉せず、議事に関連した過去の経緯を説明したり、理事会運営経験を話すで、良い管理組合運営につながるとの判断からだと思います。

今期の経験の無い理事の方々が相談役を選任したという表現は何かの間違いでしょうから、早急に修正の案内を出し、区分所有者の誤解を解くべきと考えます。

上の階の家族

朝からどたばた×２
途中、出かけたらしくようやく静かに

と、思ったのもつかの間、１時間くらいでご帰宅。
（帰ってきたのがすぐわかる位ですよ）
またどたばたどたばたどたばた

うるさいって言ってますよね？
いつになったら理解していただけるんでしょうか。

管理会社にもさんざんいったし
直接も言いにいったし
それでダメならどうしたらいいですかね

騒音苦情を言うだけでは証拠がなく相手方に逆襲されるのが怖いのか管理会社は動きませんね。

騒音の被害状況を２週間記録してその記録を管理会社に突きつけて対応を迫りましょう。

騒音問題は数多くあるので記録用紙が管理員室に置いてあるとよいのですが、発生時分・継続時間・騒音程度（昼寝していて起こされた・テレビが聞こえないなど）を具体的に記録すると良いと思います。

これを２・３回（一か月以上）続けてもダメなときには理事会に管理会社の対応を促すように要望を出しましょう。

騒音を真上からと感じても上階左右の部屋が発生源ということもありますので、直接文句を言いに行かずに高い管理費を支払っているのですから管理会社を使いましょう。

>>2
> どうせ建設的で前向きな話しなんて出来ない

すればいいじゃないですか。

今回は「スレ立て人に責任がある」みたいな暴言をはかれなくて済むので気が楽ですね。
スレを立てられた方、ありがとうございます。
「スレ立て人」には特に責任などありませんし、管理する義務もありませんから
名乗らずのんびり参りましょう。

>>4
> 前のスレッドの時もかなり文句が出た

印象としては２～３人が数十回くらい文句を言ってる感じでしたね。
あれは愉快でした。

>>10 のような真っ当な意見も頻繁に見受けられます。
こういったのを今期理事会のどなたかに伝達するだけでも「一歩踏み出す」事になると思いますね。

騒音など近隣の問題は「ほっとけばいい」などとは決して思いませんけど
何かに苦言を呈す、苦情を申し立てる場合、それを管理人なり理事会なりが「管理する」としたら

皆さん全員の、様々な生活環境が管理される

事になります。
自分の問題が「解決すればいい」の結果が「誰も彼もが管理下、監視下におかれる」なんてなるのは
私は嫌ですね。

> 自走式駐車場にバイクを置かしていた管理組合・管理会社が一番悪い！

「免許を取らせた国が悪い」論法ですね。
やめましょうよ。無駄な体力使うの。

のどから手が出るほどツタヤが欲しいです

良い天気だった

がーん、三和で買いまくってる

教えてください。スーパーのモノが良い悪いはどうやって判断すれば良いですか？
魚介類ならなんとなくわかるんですが、野菜や肉類はよくわかりません。

近い所だと稲毛神社あたりどうですか？
でも七五三、川崎大師に行きましたよ。
着物来て七五三で来ている子、たくさんいたし
お参りの時は10名以上と一緒でした。
稲毛神社はお宮参りで行きましたが、たまたまなのか
厄払いの人一組と一緒で、閑散としていました。

バイク鍵かけちゃえー

部外者はさようなら

今の理事会はとても頑張ってくれていると思います。ありがとう。

それはナイスな提案ですね。

↑↑↑↑↑↑↑↑
あちこちの板で同時刻に書き込む荒し

きも杉

ちゃんとキッズルームを利用しますと申告してれば、問題ない話だと思います。
そうだったら内職してたってかわまわないと思います。
今後はそうお願いしてみればいかがでしょうか？？

60サンはキッズルームの外から目撃？
それともキッズルーム内で？
（この場合だと貸し切り中ではなかったことが予想されるので）

キッズルームは普段は飲食禁止だけど
2時間予約貸出の時は飲食ＯＫです。

貸し切りでない時だったのなら、管理人さんに言って
注意してもらった方がいいですよね。

60番さんへ

自分の子供のためにだったら
良い方法なのかなと思って書きました。

でもそのような方たちが嫌のであれば
また別の話なんですよね。

60番さんは正義感が優れた方なんだと思います。
とても良いことだとは私も思うのですが、
自分を疲れないようにするとすごく楽になりますよ！

今日、キッズルームから内職が入った箱を持って出てくる
親子2組見かけました。
キッズルーム内での遭遇ではなかったので、飲食については
わからなかったですが・・・
顔見知りの人だったのでちょっと複雑な思いでした・・・
もし今後ルールやぶっているようだったら勇気を出して声かけてみます。

内職にしては態度デカイ！わたしのお部屋状態で内職してます。ここのマンションの若い主婦の方、常識疑われそうな人多いよね。昼からほろ酔いで男性の運転する車から降りてきて、バイバイって大きな声だしてたよ。

北側車路、バイク用の白線が引かれてるけど、車がいっぱいとまってる

バイク用に引いた白線の反対側、植木のある歩道の所にバイク置いたら？植木無くせばいいし。夏場は虫だらけだから歩道いらない。

私も来月の理事会に出席して、違法駐車バイクについてきっちり意見を言いたいな。
管理組合は違法者に対して甘すぎる。違法者も管理組合をなめきっていい気になりすぎ。

来年もどうぞよろしくお願いします

その辺のことがわかってる親なら、キッズルームで内職やろうなんて思わないんじゃない？

寒くなってきてるから、自分の家でやったら電気代はかかるし、キッズルームは共用部分だから管理費から電気代が出ているわけでしょ？
そしたら「払ってるんだからいいじゃん」っていう考え方になるんじゃない？

その人たちの子供の面倒を見るのがイヤ、怪我をした・怪我させられた等々で揉めるのがイヤな方は、残念だけど内職組みがいなくなったという情報が入るまで、遊びに行くのを控えるしかないかも・・・。

わずかな電気代ケチってキッズルームで作業するのはやめなさい
気に触ることがあるならこんな場所へ書きこむまえに管理人に言いなさい

【一部テキストを削除しました。管理人】

101恐ろしい。お金は無くても心は豊かであって欲しいものです。

115さんに賛同です。
そしてキッズルーム内で飲食する場合は、利用申請しましょう。
ってところでこの内容は終わりにしたいものです。

最近よく午前中（10:00～12:00）に貸切って張り紙が貼ってあるから、２時間貸し切ってんじゃないの？
そうすれば、わざわざその時間にキッズルームに行く人いないし、文句言われたり見られる心配ないからねぇ。
午前中なんて幼稚園児以上はいないわけだし、走り回られて危ない！っていうこともないでしょ？

内職目的の貸し切りは禁止です。

マンション住居人以外の親子も！？それは酷い。どうにかしたい。

>>133

ウチは内職で生活支えてるんだけど？あんたと同じマンション買ってるんだけど？

あんたが一番人を小ばかにしている。

トレッサやクロスガーデンと周辺に続々と大型商業施設ができて便利になりました

【一部テキストを削除しました。管理人】

お悔やみ申しあげます、の使い方が間違っている

クロスガーデン川崎 3月23日オープン！

こんな造りの悪いマンション高値はつかないよ。壁が厚いのはリビングのみ。通路側の部屋は安アパートと同じ壁の薄さ。交通機関が良くなるか耐震強化でなければ売れないよ。売価は３分の２でいいほう。悪けりゃ半値。

素朴な疑問なのですが、壁の薄さと耐震強度の間には、何か関連があるのでしょうか？

http://arbeit.job.nifty.com/cs/catalog/arbeit_job/info/client_weban/id...

クロスガーデンに一風堂が入るみたいです。

シャトレーゼ隣のマツダ跡地にトヨタができました

一部の理事会関係者がクレストの管理会社と仲良し？こんなに管理費高いマンションなかなか無いよ。手抜き建築？安い建材？それで管理費高いんだよ。

163さん
なんで買ったの？不思議

このマンションってアネハ直後にできましたよね。
あの事件の後に手抜き工事する度胸がある業者は中々いないと思う。素人考えですが。

管理費、A社・B社って名前伏せてクレストの管理費が一番安い表示にしてあったら
みんな可決にマルしちゃいますよね。
半数以上が理事会に参加しないで委任してる状態なんだから書き方次第で思うツボですよね。

じゃあパパが理事に立候補しちゃうぞ

今期の理事会は頑張っていますね

管理委託費は▲20％(管理費収入でみると▲13％相当)
鉄部塗装では総会承認額を▲45％も削減する提案
物品放置で荒れていた駐車場もきれいになってきた

でも管理員に聞いたら、昨夜時点で書面回収は60％未満らしい
ここに書き込みしても意味がないですね

毎年、毎年集まりやっても何もかわらないね。何十年も同じ管理会社か？すべてがお粗末。早く出て行きたいわ。

飲み屋じゃないけど新サミット（ホームセンター併設のトコ）近くの蕎麦屋は中々美味しいですよ。

クロスガーデン川崎


ヤマダ電機 テックランドクロスガーデン川崎幸店（家電量販店）
サミットストア（食品スーパー）
博多一風堂（ラーメン）
Seria クロスガーデン川崎店（100円ショップ）
HAIR＆MAKE EARTH クロスガーデン川崎店（美容室）
宝くじ販売
カーシェアリングサービス

最近はまともな情報共有の話題が多いですね。
管理人が変わったから？

ヤマダいってくる

横浜市ホームページで明日１５日　江ケ崎町　計画停電（予定）は９：２０～１３：００と発表されました。

>188さん
ここで身元も明かさずグチっても解決しません。
こうなったら直接言いに行ってはいかがですか？
ちなみに我が家も階下から直接来られたことがありますが
「朝から夜中までずっと走り回ってうるさい」と言われたものの・・・
ウチは保育園児のため朝７時半に家を出て夜は19：30に帰宅し
翌朝も早いので毎晩21：00には寝ているのでおかしい！
と調査したところ、我が家の隣の音だったようです。
結構ナナメ下にもかなり響くみたいです。

不眠状態がつづいたりすると、音に敏感になったりまわりに気を使いすぎることがありますよ。
私がそうでした。

東電近所は停電しないの？ゴグレマンション地震に弱いの？

頑丈だと感じてるんだが。見直したぜ。

建てたのは五洋建設だからねー。
五洋建設でダメなら日本にあるマンションどこも住めないよ。

なぜ停電しないんだ？江ヶ崎のサミットまで停電していたよ。

ホント、何故..?

>198

確かに出自は港湾ですが、現在は専門ではなく、色々やってます。
http://www.penta-ocean.co.jp/project/work/facility/index.html

デマに近い情報は流さないで下さい。

外部の荒らしが多数書き込みしてきたことが判明しましたね
暇な輩が過去レス見て適当なデマを流したり煽ってるので、反応せずに気になれば速やかに削除してください

花粉も見えないのが嫌だ

ゴグレは都内で一番最初の震度５強から問題発生と聞いていますが・・・事実でしょうか？

情報ソースが明確でない情報は、事実で無いと思ったほうが良いと思います。

そもそも、建物を建てているのはデベロッパーではなく、建設会社です。

>209

聞いてるって誰に聞いたの？そいつに聞きゃいいじゃん。

なるほど、そういうことでしたか。
大変ためになりました。情報提供ありがとうございます。
引き続き、節電がんばります。

>>213さん

私もなぜこのマンションだけ停電にならないのか不思議でしたが、そういうことだったのですね。
情報ありがとうございます。この掲示板も結構役に立ちますね。

うちも節電は継続したいと思います。

そう？普通のヤマダじゃない？

24日の朝9時過ぎでしたが私も諦めて駅まで歩きました。渋滞の原因ですが、福山通運のトラック隊ではないかと思います。歩く間、20台くらいはいましたから、きっと支援物資を運んでいるのかなと。
ちなみに、28日からバスは通常ダイヤに戻ります。

機械式駐車のほうに置いてあるバイク、朝早くからウルサイし、常識はずれの女性ライダーがいて、ぶつかりそうになりました。カッコだけで乗らないで！ちゃんと免許あるの？

このマンションは管理会社と一部の住人が仲良しなので管理会社を換えられない。

ペンキを塗って損傷および手抜きを隠すのはやめましょう。なんで塗装が補強より先なんだ。ひび割れ直せよ。

完成5年後の塗装は修繕計画の一環だからです。
入居した際に修繕計画を見ていないんですか？

そんなあなたにオリックスのカーシェア！

＞242ｻﾝ
おめでとうございます～
あと数日早くここ見ていればベビーベッド譲れたんですが・・・
ちなみに私は洗面所を綺麗に洗って入れていましたよ
一緒に入浴できるまでの1ヵ月くらいは洗面所で十分な
大きさでした。
衛生面で気にならないなら、ぜんぜんいけると思います♪

朝から子どもがうるさい

土曜の朝からベランダで大工仕事かよ。ものすごく響くんですよ。トントンと何かを叩く音。造りが悪いマンションなんだから気をつけてよ。

押入れとお風呂場が背中合わせの造りの部屋は気をつけて！壁の中空洞で湿気の為、痛みはやそうです。壁紙の継目がシッカリ見えてる部屋とかあり。このマンション笑えます。

No.253

2011年3月11日の地震のことでしょうか？
地震当日の夕方に川沿いを歩きましたが、見た目に違いはありませんでしたよ。
あと、私の知り合いの範囲で、鶴見川の増水で被害を受けた人は聞いていないです。

場所悪すぎ。このマンション。だから引っ越す人多いんだ。

場所悪すぎって、買う前に気づきましょうよ…。5年も住んで…。

ボロマンションでも幸せに感じる人、そうではない人、人の感じ方はいろいろですね。

車中心の生活だから全く不便じゃない。というか、便利。

前理事長が引っ越されたのは、管理会社決定の一件が関係しているのですか？金品の授受？おかしな話ですよね。理事長経験者が居なくなるなんて。第一期理事会役員の一部、仲良すぎでしたよね。なぜ管理会社の人と管理費の使い方を話すんですか？江ヶ崎、ふしぎ発見マンション（笑）

私と娘が酷い動物アレルギーなんです。
エレベーターがひとつになって、動物可のエレベーターに乗らなくちゃいけなくなって、つらいです。

動物アレルギーつらい病気ですよね。このマンションはアレルギーの人多いみたいです。動物可が原因なのでしょうか？私もここに来てから頭皮の湿疹、体のかゆみを何度も経験しています。こんど皮膚科に行ったらアレルギーの検査してみます。建築資材が原因の場合もあるそうです。

動物可のエレベーターに乗ると、強度の花粉症みたいな状態になります。
できるだけ階段を使うようにしていますが、5階ですし、買い物袋を提げてベビーカーを持ち上げて…ってのは身体的に難しいものがあります。

階段を使われてる方にお願いがあります。

足音が想像以上に響きます。
（ヒールやお子さんの踵歩き、傘をとんとん床についたり等々）

朝などで急いでる方もいらっしゃると思いますが
慌てて降りるのも危ないですし、足音に気をつけていただきたいです。

動物アレルギーならなぜこんな大規模でペット飼育OKのマンションを買ったんでしょうか？
自分で選んで購入し住んでいながら動物がイヤって言うのは
最上階や一戸建てを選ばなかったくせに
「上階がうるさい」って苦情を入れる人と同類ですかね。

確かに一戸建てを買うべきだったのかもしれませんね。

ちなみに、今時はペット不可のマンションは中々ありません。
また、ゴールドクレストの営業さんが「ちゃんとペット可と不可のエレベーターは分けてありますよ」という説明があったもので、つい信用してしまいました。

ところで、「上階がうるさい」って苦情は正当じゃないでしょうか？

エレベーターって片方止めて意味あるの？乗る人数とか回数は変わらないし、迎えに行ったりきたりで効率は悪いしで、結局不便な割りに大して節電効果はないんじゃないの？

273さん

ちなみに私は「動物がイヤ」だなんて一言もいってません。
「動物可のエレベーターだけになったので、アレルギーの者にはつらい」といってます。

エレベーターの張り紙、「節電対策として」って日本語としておかしい。
「節電のため」とか「電力不足対策のため」だと思う。

このマンションには騙された。防音効果のある建材を使用してると言ってたのに壁が厚いのはリビングとその並びの部屋のみ。ドアそばの子供部屋、洋室は隣との間の壁はベニヤの合板。これじゃ音も聞こえるわ。安かろう悪かろうか？

今から節電しても意味無いですよね？夏の平日の日中だけでいいのに・・・
どうしてこういう生活に密着したことを住民の意向も聞かずに決められるんだろう・・・
雨降りそう。洗濯物いれなきゃ

エレベーター2つのありがたみが初めてわかりました。
1つだと朝夕の込み合う時間帯、かなり順番待ちしますね。
子供いれて10人並んでいた時は5階まで歩きました。

＞283

本当に節電が必要な時期にむけて、今から施行していろいろな意見を反映したらいいんじゃない？
今のところエレベータ以外は問題ないと思うし、もっと電灯を消してもいいんじゃないかな。
電力供給が足りていても、不必要なものは止めたほうがいいよ。

↑の意見は正しいけど、肝心の管理組合はそこまで考えてないと思う

夏　打水してみたらどうかな？
マンションのまわりだけじゃなんとも言えないし、川沿いなんですけど・・・・。

何か猛暑日対策を今のうちに練っておきたいですよね。

節電するなら節約したぶん管理費安くしろ（笑い）管理会社、金の取れる場所としてこのマンションを利用するな。嫌なら引っ越せと言うバカ。こんな元値で売れるか解からないマンション引っ越せもしないよ。引っ越せと言うなら金くれよ。貧乏ボロマンションに完全に騙された。

一戸建て買わないのが悪い。文句があるなら引っ越せ。

元気ある世代？

エレベーター止めたぐらいじゃ大して電気代変わんないんじゃない？恐ろしく不便だが

自殺？？自殺あったの？？

えっ？なかったの？？
入居２年目あたりにそういうことがあったって聞いて驚いたんだけど・・・？？

新鶴見小学校の体操服とかスクール水着とか、どこで買ってますか？
やっぱりヨーカドーやイオンまで行かないと買えないんですかね？
近所には売ってませんか？

近場だと西松屋・パシオスあたりにも売ってますよ＞水着

308さん、ありがとうございます！

隣のマンションは滞納者の部屋番号を言わないそうです。今月は何軒ありと言うだけみたいです。理事会や管理会社を敵視しているのではなく、だれが決めたか解からない理事会運営のやり方に問題があると思うだけです。理事会に何故、管理会社の人がいるの？払わないから悪い、理事会に迷惑をかけるから悪い、だから部屋番号を役員の前で発表。やり方が変だと思うだけです。もう役員はやりたくありません。３１４さんのレベルの高さで役員やれば。

３１７　　貼りだしたらトラブルの元だよ。裁判沙汰になったらどうするの？管理費払って当然。だから払わない人には罰。そんな権限誰にあるの？名前や部屋番号を公表する前に、管理会社が払ってもらえる努力しろよ。取立てでもして訴えられたら、管理会社変更でいいかも（笑い）

しかも年利5分ですよね？単利だけど。

亡くなられた方には失礼ですが、デマじゃないです。知ってる人は何人もいますよ。

江ヶ崎の民は誰も羨ましいと思わない。車工場跡地だし、何年か前に鉄道計画からも外されたし、小学校も生徒多すぎで入れないし、これ以上良くはならない。

江ヶ崎小学校って？
どこにあるの？？？

なにそれ？学校の近くにラブホなんかつくれないと思うんだけど。

島忠隣のマンションは新鶴見には入れないという条件でと聞きました。

お願いだからエレベーターをふたつ動かして

貧乏人かどうかは分かりませんが、規約を守らない身勝手な人達ですよね。
このような人達に常識を求めるのが非常識なのでしょうか？

置く場所を造らない事が原因。バイクは持ってないが自分の借りてる場所に置きたい気持ちはわかる。

置く場所がないからって、それは購入時に分かっていたことですよね？
分かった上でバイクを持ち込み、置く場所を造れってかなり乱暴ですね。
そのような考えの方が多いと、バイク置場を造るにも多くの住民の理解は得られないと思いますよ。

バイク置き場をつくってやったのになんでそこに置かない？

バイク置き場は引越しが早かった人と遅かった人と、条件が違いすぎる。ゴグレがデザイナーズマンションというキャッチフレーズで建てたから、ここはいろんな所が不便。自転車を置く場所に通じる扉、ドア。開けたら直ぐ閉まる。荷物や子供を乗せた人はたいへん。駐車場に行くのに通る所がないウィンドコート。しかたなく通るところに赤いコーン。郵便集合場所のベニア壁。コンクリート欠ける階段。年に何度も壊れる車の通行機。何だか解からない植木、草花。ホンと何だかな～。

バイク持ってないので知らないのですが、最初のバイク置場割り当てはどのように決めたのでしょうか？
自動車は希望置場（平置き、機械式、自走式の階数）を事前に提出してゴクレで調整、自転車は引き渡し日にくじ引きで置き場所を決めていましたが・・・

相変わらず意地悪だなぁ

354さんは理事会に何を期待しているのでしょうか？
素人の集まりで、月１回の理事会で何ができるのでしょう。

>357 どこの組合も素人ばかりですよ。組合のプロなんて聞いた事ないし…
素人集団だからこそ、プロである管理会社が助言するんじゃないですか？
今の運営がダメなのも、管理会社の提案や助言がダメって判断になりませんか？
決まりを守れない住民を統治する方法や、治外法権を行使する外国人を諭す事
なんてこのマンションだけじゃないと思うんですけど･･･？
経験豊富で説得力のある管理会社が管理し、組合運営に携わらないといつまで
経っても変わらないと思うんですが･･･？

（…って何度も書面で理事会に進言しているんですが･･･）

　

３５８さんへ　　あなたのような方がこの掲示板にいてくれて、本当にうれしいです。私も思っていたことです。

おっしゃるとおり、運営を一新すべきですよね。でも、自分が輪番の時にややこしいことはしたくないので、一年黙ってしまいますよね。むずかしいとこです。

第５期臨時総会で管理会社GCCとの契約は1年です。
今６期の理事会も管理委託契約を審議し、管理委託先について居住者の同意を得る必要があります。
理事会は上手に管理会社を使うのが当たり前で、理事が勉強もせずにシロウトのままで許されません。
特に理事長の責任は重く、例えば自走式注射場内のバイク一掃を過去の理事会が行い、理事が変わったとたんにバイクを置いている者がいて、自走式駐車場内でバイクが事故(物損も含む)を起こした時は、善管注意義務違反として理事長の責任を問われると考えられます。

善管注意義務か

理事長の責任を回避するには、駐車場使用契約書に基づいてバイクを置いている契約者の駐車場契約を解除するしかないですね。

いままでの理事会が積み上げてきたバイク置き場増設・敷地外バイク置き場設定の事実がありますから、問題はないでしょう。

理事会が対処しない時は、管理組合の意向に従って敷地外置き場にバイクを移動した居住者は「すぐに是正しろ」と声をあげるべきですね。当然、バイクを持たない居住者も「何を管理しているのか」と意見を出したほうが良いでしょう。

管理組合への意見は文書が良いですが、書きたくない時は管理員に部屋番号・氏名を付け加えて話をすれば、管理会社経由で理事会に伝わります。
意見が伝わっていないようでしたら、管理会社の業務怠慢なので、その時は理事会に文書で出します。
但し、理事会は匿名の意見をほとんど採択しないので、気をつけてください。

駐車場出口の光ってくるくるまわるバー、いつになったら修理されるのでしょうか。みっともないです。

前回の総会なんか、１００世帯もいなかったとおもいますよ。
日々問題があると考えている人は、総会にくるでしょう。

ここで、意見しても個人のストレスの捌け口程度で、総会ではほとんどの人が
理事会に信任している以上、理事会の決定が信任されるということでしょう。
理事会に信任しているということは、大きな不満を抱えてる人は
少ないということなのかな？

総会に出て意見を言ってもダメでした。役員をやった時も理事会に管理会社の人がいるので、管理会社にとってマイナスになる事は聞いてもらえません。多くの住人が理事会に信任しているのではなく、住めればいいという考えで、始めから無関心なだけです。

うんうん！！
いらない　に１票！！！

夏祭りを決めたのは管理会社と仲良しの役員の人だよ。何かでお金使わないと他の出費がバレるから？

良いところが無いから批判が出るだけ。改善しようとしても潰される。

この話題で盛り上がらなかったら何で盛り上がれと

子供がいなくて共働き、特別交流を持たない我が家からしたら「どんだけ無駄遣いすんだよ（怒）」って思う。
住民８～９割参加しているとでもいうなら仕方ないと思うけど、実際はそんなに参加してないんでしょ？

住民の友人が多数・・・　って。

毎年かなり安い金額で飲み食いしてるじゃないですか？
マンション住民以外の人も同額なんですか？
NO.390さんの仰るように管理費が使われているわけでしょ？
それって問題にはならないんですか？？？
住民の中には反対している人もいるわけだし。
私も反対している一人ですが・・・。

他人がたくさん敷地内に入るのは、防犯上イヤだ

何年か前に食べ物が少ないからとピザを注文し、一部の住人だけが食べて問題になったクリスマス会ありましたよね？多くの人が集まれば何が起きてもしかたがないと思いますが、このマンション住人のレベルが低いためシッカリとしたルールをつくらないと何をやっても問題がでると思う。震災もあったことだし今年は中止にすべき。

人は失敗して成長するのかな？
交流はいいことだと思います。
ただ　交流を望まない方には酷なことですよね。
相性が悪い場合はなおさらです。
マンション内に少しでも挨拶や話せる人がいることは今後も自分自身の財産にしていきたいです。

でも
本当に　人は一人では生きていけないことを実感させられます。
騒音問題は・・・・そこに人がすんでいることは確か。

心豊かにして生きていきたい。

義捐金1000円出すから夏祭りやめて欲しい。他人がマンション内に入るなんていや！

夏祭り中止。我々の勝利である。

人のお金で遊ぶから楽しいんだ

真夏の朝バスが遅れていると、とても辛い。シャトルバスあったらいいな。駅があったらいいな。住んでから解かった事、不便、疲れる。

川崎区京町のマンション、欠陥マンションだったようです。ここが建築された時、アネ〇事件が発覚した時期ですよね。大丈夫かな。微妙な時期の建築。

伏字にする意味はあるのか

このマンション沿線のバスは時間どうりに来ません。携帯サイトを利用しましょう。交通事情は最悪のマンション。

悪口ではない。苦情。確かに不便。毎月のように中古物件がある。

管理者はIP見れるし、e-mansion経由でどこの部屋から書き込まれたかは特定できますよ。
一時期極端に書き込みが減ったのは、マナーの悪い書き込みをする部屋に警告文がいったから。

本当なら大変なコト。酷い管理者。言論は自由のはず。警告文を送る、最低。

詳しいこと知りませんが、管理者が事情を説明してe-mansionがそれに応じて管理者だけに開示しただけなら、正当な業務なんじゃないでしょうかー。「個人情報保護法」って響きがキャッチーだから、名前だけ一人歩きしてますよね。とりあえず「個人情報保護法」って言っときゃそれっぽく聞こえる。

私は車運転するから駅遠いのは気にならないな。同じ間取りで川崎駅徒歩5分とかだと、もう2000万円ぐらい上乗せしなきゃだめだろうし、そこまでするなら賃貸でもっと都心に住む。

お金があったら駅ソバに絶対引っ越す。自転車で坂道はもうコリゴリ。

なんで消したの？掲示板に投稿するとアドレスばれること。

坂道なんてあったっけ？新横浜方面？

汐田病院前の陸橋のことじゃないの？
それと末吉橋のことかな・・・？
陸橋は確かに大変だけど、契約前にちゃんと見ていれば文句は出なかった気がするけど？

毎日陸橋越えしてるからもう慣れた。
頑張ればトレッサだってチャリ圏内。

すべて含めての住宅購入。
それもわからずに購入に踏み切ったのならば、要するに見通しが甘かったってことじゃないかな。
購入後の件で文句を言うならわからないでもないが（例えば福通が無くなって超高層マンションが建ったとか。例えね、例え。）、購入前から現状維持である交通事情などについて騙されたとかここでぼやいても仕方ないよ。
金があったら引っ越さなくても電動アシスト自転車でもいいんじゃない？・・・余計なお世話ですね。

２千万～マンションだから住んでる人の生活レベル高いとは言えない気がする。

うーん、高級マンションってやっぱ最低が7000万円～って感じかなー、私の感覚だと。とても買えない。
私は主婦で働いてるけど、別に不幸じゃないなあ。仕事自体、楽しいし。

私も主婦で働いているけど、どこが可哀想なんだろう？
時間に追われることはあるけど、結構充実してると思うけどね。
子育てに手がかからなくなって、空いている時間を有効に使っているだけ。
昼間家にいてテレビみてお昼寝して　の繰り返しの毎日のほうが無駄に時間を過ごしている気がしてならない。
趣味がないのかな？
これだけ世帯数住んでいればそういう人だって少なからずいると思う。
そのほうがよっぽど可哀想だと思うけどね。

昼間家にいてテレビみてお昼寝して　の繰り返しの毎日のほうが無駄に時間を過ごしている気がしてならない。

こんなことかかない。
ひとそれぞれです。
家にいておひるねしてテレビみて幸せに暮らせるならいいじゃない。
私は、うつ病になって大好きなテレビも見れなくなることがつづく状態になりました。今はテレビも楽しいし、ドラマもみれるようになったし、入院することなく生きていることが嬉しいです。
だからって小さいときから今までお金に関してはシビアです。お金が厳しいときはちゃんとレベルを下げた生活にするべきだと心して今まで生きてきました。

人の人生に無駄はないと思うけどな。

高級マンションは　億ションでしょ。

いや、兆ションだな

まぁお金もちは
分譲マンションなんか買わないで
何百万/月の部屋を借りてると思う

おっしゃるとおり。

分譲なのよ

価値観は人それぞれ。自分の価値観を押し付けるつもりもないし、押し付けられるのもはっきり言って余計なお世話。

貧乏マンションだろうがなんだろうが、おれはこの住まいが好きだし満足してる。

言いたい奴には言わせておけばいいんじゃない。色んな意味で「ほっとけ」って感じ。

私もこのマンション好き。日に日に便利になってく。
そのうち目の前に駅でもできるんじゃないかってぐらい成長してる。

お願いがあります。新鶴見小のみなさん、朝の登校時に道を譲って下さい。マンション内で広がって歩かれているので、仕事に行かれる大人が思うように通れず、困っています。

まっ、余裕で徒歩圏内にスーパーと家電屋、ホームセンターがあるってのは便利だね。
今までだって特に不便ではなかったけど、無いよりあるほうがマシってやつで。
もっと不便なとこって（駅は近いがスーパーが無いとか）沢山あると思う。ちょい駅が遠いってのはたしかにおおせの通りではあるけど、ここに住居かまえた時点でわかりきってる事ですから覚悟はできてる。できてねぇって奴はただ単に見通しが甘かっただけ。それは自分への甘え。だろ？それをマンションのせいにするのはどうかと。

トレッサもできたし島忠ホームズもできたしクロスガーデンもできた。
私はとても満足しています。

No.458さんは電車通勤されているお父さんでしょうか？
主婦目線だと、このマンションはめちゃくちゃ便利ですよ。不満なし。

ホント便利すぎる。西口からバスで帰るにも路線が多いから待たないし、混雑して立っていても１０分程度だから苦痛に感じないよ。利便性抜群で最高でしょ!

最近は、川崎駅のバス乗り場であと何分って表示されるようになって、ものすごく助かっています。
マイカーの人は意識することはないかな？

０４４０４４川の先ーの川崎の～♪なんちて

思い切って「おはよう通るよ。後ろ失礼しまーっす」って言うだけのことで解決できそうですよ。子供だってそんなに人に迷惑かけようなんて思っていないですよ。大人が教えてあげると素直にことがはこぶこともこともありますよ。

４６５は４５９様あて書き込みさせていただきました。一度穏便にお考え願います。

４５９です。解かりました。考え方を変えてみます。

真実を書き込んで何が悪いって？不細工な奴に面と向かって「あなた不細工ですね」って言えるか？「真実ですから」って言うのか？思うだけなら罪じゃないが口に出したら罪ってあるだろ？言わなくていい事は言わなくていいんだよ。だいたい駅が歩いて遠くまで行ったわけじゃない。マンション購入時からあの場所にあったんだよ！知らなかった？だから見通しが甘いって言ってんだよ。入居時を考えたら近くに店が出来てすんげぇ便利になった。それでよくねぇ？まだまだ欲をかきたいならもうちょっと積まなきゃだめだろ。

思わせぶり、決めつけは勘弁してね。

外部者ってカテゴリーがよくわからんのですが、「住民ではない」ってこと？

おれ住民さんAだけど建設時期に何があったか知らないよ。知ってる住民の方が少ないネタじゃないの？

近隣住民ともめたとか下らないネタじゃないよね。そんなの新築現場どこにでもありがちなんで。マンション建設現場の隣の高層マンションに「わたしたちの太陽を返せ～！」とかって横断幕掲げてるやつ。よく言うよ～って感じ。もしそんなネタだったら鼻で笑っちゃうよ。

つうかこのマンションで生活するにあたってためになる建設的なネタない？つまらんネタ勘弁。