プラウド横浜天王町ってどうですか（プラウド横濱天王町）

MR混み合っているんですね。
こちらは管理費等いくらくらいなんでしょうか？
どなたかご存じの方いらっしゃいますか？

マンション探し始めたばかりって
プラウドとかの名前だけに心惹かれてしまうんだよ。（実際、俺も奥さんもそうだった）

でもＭＲや中古を、いろいろ見たり調べたりしていくうちに
直床・二重床・スラブ等々
プラウドって名前はついてるけど
なんか違うよね？って物件もあることに気づいた。
ここは、どうなんだろう？

テーブルについたあと散々待たされてようやく来た営業マンはタバコ臭い。
応対もなんか適当でいっきに興味無くなった。
隣りのテーブルの営業マンは資料取りにいく度走って急いで対応していて気分良かった。
営業マンで顧客のマンション買いたい気分も変わりますね。

適当に応対されたのは、買わない客と思われたからでは？

どんなお客様でも丁寧に接客すべきだと思いますよ。
実際私は買うつもりのないマンションのＭＲに遊びに行って(他物件との比較検討の為に)その日に購入を決めてしまいました。

まぁ、この物件の情報がもっと早く入れば立地的には断然こちらにしたかったと思いますが。

一昨日に申込状況発表会があったと思いますが、
行かれた方は、いらっしゃいませんか？

発表会というか、壁に貼ってあっただけだけどね。
２部屋以外、バラが付いていました。

壁のバラは申し込み状況ではなく、要望状況のバラです。
このマンションでは、南西側の人気が高そうで、それ以外は販売が難しいと思うのに、バラの付き方にデベの思惑が感じられる。

明日、申し込み説明会だね

チラシにもダイレクトメールにもどこにも載っていないのですが、
こちらのマンションはペット可でしょうか？

>73さん

ペットは可ですよ〜。
ただし、小型犬のみだそうです。 ミニチュアダックスとか、トイプードルなどなどです。
規定でそのように決まってるそうですよ。

>74
教えていただきありがとうございました。<(_ _)>
検討できそうです。

ここはなんでこんなに駐車場代が高いのでしょうか？

駅には近いし、マルエツ、サティ、松原商店街は近い。
道、一本離れているので騒音は気にならないでしょうね。

私なら金額によりますが、高層階で検討したいです。
夫婦ふたりだけなので・・。

ただ、ひとつだけ申し上げるなら、小学校は浅間台小学校ですね。
ちょっと遠いですね。
１５分位はかかるでしょう。

その辺はどうなんでしょうね。

いい物件だとは思います。

>76さん


確かに、ちょっと高すぎる気がしますね。。
私は近所で完全屋内型の月極駐車場を借りてますが、月15,000円です。 天王町ｴﾘｱでは最安値だと思います。

なので私はｺｺの駐車場は借りない予定です。一万円近く差があるのはキツいかな。。。


住まいと同じ場所で駐車場利用が出来る、ということで便利代も含む、とった意味合いなのかもしれませんね。

というか、駐車場を安くすると各住戸の管理費がさらにあがってしまうからじゃないでしょうかね。。。

確かにかなり高いですね。
マンションの駐車場って一般的にはその地域の相場よりも安いのが常識なんですけどね。
ここは15000～18000円が妥当と思う。

78＞さんへ
天王町駅周辺で15000円の屋根付駐車場は激安ですね。私は駅からかなり離れた所で
屋根は付いていますが23000円です。需要と供給のバランスが悪いのでしょうか。
地主さんは強気ですね。駐車場というのは近くにないと意味がないし困ったものです。
今回のマンションは小規模マンションのため、修繕積立金にこれ以上負担をかけると
車を持たない購入者への負担が大きく、結局駐車場料金を高めにすることになったと
思います。管理の内容も毎日ではなく、コストを落とすため苦慮していると思われますが、
内容からするとちょっと全体的に高いような気がします。プラウドというブランドで
すから名前で納得する人も多いのでは・・

場所は良いんだけどなー

天王町駅は急行も快速も停車せず各駅だけなんですね。
本数が少なくてちょっと不便かな。
隣の星川駅は快速が停まるみたいですが。

>80さん

23000円ですか〜＞＜
屋根付きでもキツいですね。。

私は近所にある某分譲マンションの駐車場をお借りしています。完全室内なので天候の影響を受けません。なので、かなりお得感はあります☆


ｺｺの駐車場も、隣にあるタワー型駐車場と同じようなものだったら20000円超えても利用したと思いますが・・・、屋根もないし、高いので、、ため息でました。


やっぱりブラウド価格ってとこでしょうかね〜。




>82さん


私は西横浜駅、天王町駅、保土ヶ谷駅、それぞれ用途にわけて利用してるので、それほど不便には感じないですよ〜。
というか、市営バスの本数がむちゃくちゃ多いので、便利ですよ☆急行横浜行きもあります。
ま、私はバス使わないんですけどね(笑)

よく横浜駅西口から歩いて帰りますよ。相鉄の終電なくなった時とかに。

星川まで歩くと４０分以上かかるからちょいとキツいかな(;^_^
ま、まぁむかーし二俣川に住んでいた時に一度だけ歩いて帰ったことありますけど、ヘトヘトになって辛かった(>_<)