Part3突入です!
前スレ Part2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47055/
有意義な話をしていきましょう!
荒らしはスルーが一番☆そろそろ実行しましょう。
こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2010-10-03 07:31:21
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[スレ作成日時]2010-10-03 07:31:21
> 一人もいないと当然買い手が誰もいないので値は下がるしかないわけで・・・。あたりまえです。
半値以下に下げてまで売りたい人がいなかったら、値が成立しないから
下がることにはならないんじゃない?
(まぁ事実上は下げなんだろうけど)
「買い手が誰もいない」は「売り手も誰もいない」(破格値でね)ということになるでしょ。
今住んでいる方は皆さんは、将来もずっと住み続ける前提なのでしょうが、家庭の事情がそれを許さなくなる可能性は結構高いのですよ。親の都合で言えば、倒産、失業、転職、転勤、収入減、身内の病気や怪我、介護、など。子どもの都合でいえば、学校選び、病気、いじめ、習い事、など。他にも、近所とのトラブル、家族が増えた、減った、趣味や趣向の変化、急に現金が必要になった、等々いろいろとあるわけです。
価格を二の次にしてどうしても売らざるを得ないような局面があるんですね、人生ですから。
頭のよろしくない業者の書き込みが散見されますが、坪100万はともかく、新築時からの大幅な価格減は当面避けられないでしょう。世の中景気が戻って、不動産価格も持ち直してくれば、また話は違うのでしょうが・・・。
弊社率?弊社率って何だろ?
周知の通り敷地に対する水平投影面積割合が
建ぺい率だけど敷地を贅沢に使用してる事を評価してるの?
>>984
はまともな意見だと思いますよ。
みんな、今の状況が続いてこのまま住み続けたいのから、
ここを買ったのだけど。
今日本が直前している状況を考えると、今持ってる不動産を含めた資産を保護したいのは、必然。
国債の暴落、多くの会社の倒産、東電の国有化。
これからありえる事象を吟味したら、リスクは計り知れない。
知合いの金融マンは、資産全部外貨に移しました。
ハイパーインフレかもしれないし、デフレスパイラルが襲ってくるかもしれない。
よく考えた方がいいと思います。
>>989
その理屈なら、家を所有すること自体がリスクになるから、今後新築でも中古でも家を買う人は激減し、今以上に売らざるをえない人が増えることになる。
どこに家買ってても売りにくいんだから、このマンション関係なくなるじゃん。
浦安南高校は防波堤だったのか・・・
老人ホームや幼稚園もあった気がするけど。
>>990
言外の意味に理解力がないようなので、直接的に。
近所に被害がほとんどのない中で、この被害状況では、
ババ引いたと言うこでしょう。
新浦安の不動産市場復活しても、野村はババ。
なんで、新浦安最悪の液状化物件買う。
新浦安欲しければ、グランデや、レジアス、ラジアンどまり。
ここ買う人いないと思う。
ここは、ババ。
近所に被害がなくて、ここだけ駐車が液状化したり、
門やゴミ置き場がピサの斜塔状態になったり。
なんでここだけ。一番坪単価高いのに。
ババでしたね。