プラウドシティ池袋本町ってどうですか？ Part 7

>>33
読む気がせんよ。
ブログにでも書いて飛ばしてくれたほうが親切。

受付終了というのは完売ということなのですか？
キャンセル待ちなんてこともあるのかな。
マンションの買い方って良くわからないです。
営業さんに全部任せるのも嫌だし。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

最終期でも、一部屋ずつ抽選していましたよ。

即日完売なのになぜHPはそのままなのでしょうか？
即日完売と言いたいがためのもので、問い合わせがあった場合にキャンセル住戸として出すのかなって思ってしまいます。
本当に完売なら変な誤解がでないうちに、変更してほしい。

そんなこと知らんがな。
問い合わせてキャンセル出てないか訊けば？

二期もすぐにはHPには出なかったよ。

そういうことじゃないでしょうに。
契約者の頭の悪さを露呈しただけですね。

次回情報更新日 2010/10/11なんだから、それまで待ってから文句言えよ。

ではまだ完売ではないのかな？あと何戸残ってるんだろう…

47さん
HPを更新する暇もないほど忙しいとか？ただ、ローンが通らない等のキャンセル物件と言うものもあるでしょうけど、もしあったとしてもわざわざHPに載せることもなく決まってしまうんじゃないかなって思うけど。

51さん
もう完売なんじゃないのかなぁ？
35さんのリンク先には、報道関係者宛に9月27日付で第3期（最終期・56戸）も即日完売って書いてあるし、キャンセル物件があったとしても抽選落ちの人に優先的に紹介されているのかもしれないし。

完売したって信じられないその人、
ここのマンション欲しいって一言も言ってないけどね。

むしろ既に買った人で、即日完売を信じたい、はっきりさせたい人じゃないの？
最終期だし、自分の見る目よりも、即日完売という情報によって、買って間違いはないと思って買ってる人もいるだろうから。

完売であってほしい
↓
契約したことは間違ってないと実感したい

『赤信号、みんなで渡れば怖くない』ですね


所詮大型団地ってわかってるからですよw

しょせん郊外の団地なんでしょ！もう完売した物件なんでいいかげんにネガしないで！

すでに即日完売と発表してますから、そうなんじゃないんですか？。それにＨＰは営業部員がアップするのではなく、大抵、外注に委託してると思います。だから次の更新日に「即日完売」と記載されるでしょう。憶測するだけ無駄ではないでしょうか。

>>56

約２０００人を無能扱いする貴方はさぞかし『頭の良い』方なんでしょうねｗ

すみません、どなたかこの物件から通えるいい幼稚園をご存知の方はいらっしゃいませんか？
是非情報お願いします。

よくバス見たのは石川幼稚園。

55さん
>むしろ既に買った人で、即日完売を信じたい、はっきりさせたい人じゃないの？
買ってしまった後にはっきりさせてどうするの？まして即日完売という情報によって購入するような人いないと思うけど・・・。

56さん
>『赤信号、みんなで渡れば怖くない』ですね
買った以上、間違って買ってしまった！なんて人おらんと思うけど・・・。逆になんで赤信号だと思うのに買うわけ？

60さん
契約者・入居者専用スレで聞かれる方がいいと思いますよ。

>>６０
板橋明星幼稚園は商店街から少し入った静かな住宅地にあってアットホームな幼稚園だと
そこへ子供が通っている友人から聞いた事があります。
駅から１０分位のところみたいです。

＞買った以上、間違って買ってしまった！なんて人おらんと思うけど・・・

いやここに限らず買ってから後悔する人って普通にいると思いますよ

まー結果論だけどここ買えた人は良かったんじゃない？
特に一期で条件のいい部屋を買えた人。

>64

そう思うよ

入居後にあーしとけばよかった、こーしとけばよかった
と思うことは多々あります。

>61 >63
>60ではないけど、私も気になっていたので情報ありがとうございます。
願書受付は並んだりするのでしょうか？

>67
たとえば？

67です

1)カーテンじゃなくてシェードにしとけばよかった
　・・・犬がじゃれる。壁側に寄せて開けてるとなぜかカーテンと壁がこすれて汚れる
2)クロスコーティングしとけばよかった
　・・・24時間換気の吸気孔の周りが汚れる
3)オーダーミラー付けとけばよかった
　・・・買ってきたミラーを廊下に立てかけてるが地震がきたら倒れそう
4)数百万の差なら角部屋にしとけばよかった
　・・・中住戸は風通しが悪い。暗い。
5)ベランダのタイルデッキは無駄だった
　・・・見た目はいいが、デッキの下の掃除が大変。裸足で歩くつもりだったがまめに拭かないと
　　　　すぐ汚れる。冬は裸足で出ない。
6)近所にスーパーとドラッグストアがある立地がよかった
　・・・日常の買い物が不便

他にもいろいろあります。
初めて購入したマンションだったのでいろいろ知識不足でした。
なのでここに買換えするんです。

7）小規模物件にしとけばよかった
・・・せっかく買ったのに所詮団地だった

という項目が増えたりして。

>70
6)近所にスーパーとドラッグストアがある立地がよかった
　・・・日常の買い物が不便

スーパーは、おもいっきり入り口にあるでしょ。

私は今更ですが共用部が多さで不安になってきました。
大規模マンションだと、やはり共用部で後々住人同士でトラブルが多いと知りまして…
違う国の方もいるようですし使い方とかマナーでもめなければよいのですが。

＞72
プラウドシティ池袋本町のことでは無いと思いますよ
レスの流れ的に

>>72さん
>初めて購入したマンションだったのでいろいろ知識不足でした。
なのでここに買換えするんです。

と70さんは仰っておりますが？

値段が高かった。。もっと他も見ておけばよかった。

よーく考えたうえでの購入でも、後からいろいろと思うことはありますね。
マンションの購入って、難しい。
パーフェクトな物件って、ないし・・・

赤羽に行きます。

>>77
本当難しいですね。我が家はマンションを選ぶ際、家族で
希望を色々書き出しその中で優先順位を決めていきました。
我が家の優先順位で一番となったのは、その時小学校に
あがる子供がいたので小学校が近い所でした。
物件によっては小学校まで徒歩２０分以上かかる所もあったので。
都内の交通量が多いところを２０分以上歩かせるには
心配です。

>78さん

小規模、駅近物件へ行きます。
大規模ならではの豪華な共用施設に憧れて、こちらの抽選を申し込んだのですが外れてしまい…残念。

友人に話したら、あまり大規模だと１０年くらい経って、いざ転売って時に、同じマンション内で物件が競合してしまい、売りにくくなるよ(値崩れとか)、とアドバイスがあったこともあり…。
我が家は、１０年くらい住んで、戸建てに引っ越す予定なので、売りやすい人気の沿線＆駅近という条件だけは、はずせませんでした。

>>73
そんな方は多いんでしょうか？？
言葉もまともに話せないとなれば心配ですねぇ。

ここは平気でしょうがベイエリアのマンションは中国人が買い漁ってますしね。
これからはあちこちでそういったトラブルも出てくるのではないでしょうか・・

バルコニーに
シェード、オーニングの類はつけても良いでしょうか？
外観も別に阻害するわけではありませんし・・・。

厳密な話をすればNGです。

バルコニーは共用部分ですから、窓面から外側の部分にものを置いてはいけないんです。（かけても×）

ただ、実際にそれを問題にする人はいないと思いますから、大丈夫だと思います。

どのご家庭でも、多かれ少なかれバルコニーにものを置きますから、お互い様ですね。

>>83
逆に駐車場は遠い方が良い。
歩く分数が数分違うのは誤差の範囲、
近くて騒音や排ガスが近い方が
自分だったら嫌だなぁ。

>85
外観の阻害になりそうな気が…

購入確定後に保育園や幼稚園情報を仕入れる人がいる事に驚く。

>>73
何となく気になったので、お伺いします。共用部のどのような面で住人同士のトラブルになるのでしょうか？共用部の利用の仕方でしょうか？それとも一緒に利用する際に何か問題になる可能性があるってことなのでしょうか？共用部を利用したとしても基本的に管理する人はいるわけだし、何が問題になるのか気になりましたので…。外国の方だとしてもそれほど常識のないような方が入居されるとは思えないのですが。